Appartamento in residenziale in Via Eroi Ugentini 44

**Appartamento Indipendente su Due Piani in Vendita - A Due Passi dalla Spiaggia! **Scopri questo splendido appartamento indipendente su due piani, situato al primo piano e a soli 200 metri dalle acque cristalline e trasparenti della spiaggia. Con un ingresso/soggiorno ampio e luminoso, questo spazio è perfetto per rilassarsi e godere della luce naturale. La cucina separata, dotata di un balcone retrostante, offre un'ottima opportunità per cene all'aperto.L'appartamento dispone di una camera matrimoniale e una camera doppia, ideali per famiglie o ospiti. I due bagni garantiscono comodità e privacy. Dalla scala interna si accede al terrazzo dove si possono apprezzare dei panorami lungo il litorale sabbioso dello Ionio. Vi e' una predisposizione per un angolo cottura ed una copertura in legno da poter utilizzare il terrazzo come solarium in perfetta privacy.Inclusi nel prezzo ci sono arredamento e accessori, come i condizionatori, per rendere la tua vita ancora più confortevole. Non dimenticare il comodo posto auto e la terrazza, dove potrai goderti magnifici tramonti. Situato in una zona con spiagge sabbiose e scogliere basse, questo appartamento è pronto per essere abitato e costruito nel 2010. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso!

**Appartamento in Vendita a Torre San Giovanni**Scopri questo incantevole appartamento situato nel cuore di Torre San Giovanni, a pochi passi dal centro e dalle splendide spiagge. Questo luminoso immobile al primo piano offre una comoda zona pranzo con angolo cottura, perfetta per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. Con due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, può ospitare fino a 4 persone, ideale per famiglie o gruppi di amici.L'appartamento dispone di un bagno con doccia e di balconi esterni di esclusiva pertinenza, dove poter godere della brezza marina. Situato in una strada poco trafficata e tranquilla, offre la giusta privacy pur essendo a soli 50 metri dai servizi e a 250 metri dal lungomare. La distanza dalla spiaggia di sabbia è di soli 800 metri, rendendo facile e veloce l'accesso al mare.Con una superficie commerciale di 92 m² e calpestabile di 81 m², questo appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. È dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort durante le calde giornate estive. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo così strategico e affascinante! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Appartamento Indipendente in Vendita a Due Passi dal Mare IonioScopri il tuo angolo di paradiso con questo splendido appartamento indipendente situato al primo piano di una villetta bifamiliare. Con un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno, questo spazio è perfetto per chi ama vivere in comfort. La cucina separata, dotata di un cuinotto, offre accesso a un balcone retrostante, ideale per gustare colazioni all'aperto.La camera doppia, anch'essa con accesso a un balcone antistante, è perfetta per ospitare amici o familiari. Con due bagni e un vano doccia separato, la comodità è garantita per tutti. La camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, si affaccia su un altro balcone retrostante, dove poter godere di momenti di relax.Salendo la scala interna, si accede a un terrazzo panoramico, attrezzato con coperture per godere dei tramonti sul mar Ionio. Questo spazio è ideale per organizzare grigliate in compagnia o semplicemente per rilassarsi con una vista mozzafiato. Inoltre, l'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato, rendendolo la scelta perfetta per la stagione estiva.Con una distanza dal mare di soli 200 metri, questo appartamento offre anche un posto auto privato al piano terra. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente sereno e ben collegato, con aria condizionata e riscaldamento elettrico. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

A Torre San Giovanni, in via Andrea Doria, a soli 50 mt circa dal mare e a un km circa dalle lunghe distese di sabbia, proponiamo in vendita un comodo appartamento al piano primo, a euro 120.000, ideale sia come abitazione, che per investimento. L’accesso avviene tramite un’area esterna di pertinenza in comune, con cancello, ideale per parcheggiare l’auto in totale sicurezza dove troviamo comode scale che ci conducono all’appartamento. L’appartamento e composto da ingresso, un ampio open space con salone e cucina con accesso diretto al balcone antistante con una magnifica vista sul mare, una luminosa camera da letto con accesso diretto al balcone retrostante, comodo bagno. La posizione è strategica, la spiaggia e il famoso lungomare di Torre San Giovanni sono raggiungibili comodamente a piedi, tra locali, negozi e ristoranti che animano la rinomata movida estiva. Soluzione ideale per chi desidera una casa vacanza a Torre San Giovanni o per chi intende mettere l'immobile a reddito, essendo una delle mete turistiche più apprezzate del Salento. Soluzione ideale anche per tutti i turisti che intendono investire nel salento, non solo a livello immobiliare, ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo, con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio.L’appartamento verrà venduto completamente arredato e dispone di:-contatore enel;- allacciamento all’acquedotto;- pozzo nero;condizionatoriMETRATURA-copertura circa 60 mq-balcone antistante con vista mare circa 5 mq-balcone retrostante circa 5 mq-spazio esterno in comune circa 130 mqINFORMAZIONI SU TORRE SAN GIOVANNI (Ugento):Con i suoi sei chilometri di costa di sabbia fine e dorata, la spiaggia di Torre San Giovanni e' una delle piu' lunghe e suggestive del Salento. E' senza dubbio la piu' frequentata tra le marine ugentine e durante la stagione estiva diventa un eccezionale centro turistico che ospita migliaia di persone e molto ricco di attività ed eventi.

Appartamento al primo piano in vendita a Torre San Giovanni.Si propone in vendita un ampio trilocale situato in posizione centrale e a pochi passi dal mare. L’immobile è composto da un comodo ripostiglio al piano terra, dal quale parte la scala di accesso all’abitazione.Al primo piano troviamo un balcone angolare che abbraccia i due lati liberi dell’appartamento, offrendo luminosità e spazi esterni. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono una cucina abitabile, un bagno e due spaziose camere da letto matrimoniali.Completa la proprietà il lastricato solare di pertinenza esclusiva, ideale da attrezzare per trascorrere piacevoli serate estive all’aperto.

A Ugento, tra vicoli di storia, profumi di pietra antica e scorci che raccontano secoli di vita nel borgo, questo affascinante appartamento ristrutturato unisce il fascino autentico del centro storico al comfort moderno. L’appartamento si trova al piano primo, raggiungibile tramite comode e ampie scale, e si compone di un ingresso accogliente, una cucina luminosa con porta finestra e balconcino che si affaccia sul borgo, un bagno curato e una camera da letto con finestra panoramica, che regala una splendida vista sui tetti e sulla vita del centro storico. L’appartamento viene venduto completamente arredato con raffinati arredi, pronto per essere vissuto da subito o destinato a uso turistico, e dispone di:-Contatore Enel- allacciamento all’acquedotto- Allacciamento alla fognatura -Condizionatore. Soluzione ideale a tutti colori che vogliono avere tutto nelle vicinanze, essendo in in una zona centrale e ben servita, e per chi desidera trovare a pochi minuti di auto, le favolose spiagge di Torre San Giovanni con il suo limpido mare. Soluzione ideale anche per tutti i turisti che intendono investire nel Salento, non solo a livello immobiliare ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico è suggestivo, con spiagge sabbiose acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio.INFORMAZIONI SU UGENTO A circa 50 Km da Lecce, circondata dagli ulivi, Ugento si affaccia sul mare Ionio con circa 10 Km di coste e custodisce un importante patrimonio archeologico. Ugento è la patria del popolo messapico: ne è la prova, la preziosa statuetta del dio Zeus, risalente al VI secolo avanti Cristo, ma anche i quasi 800 reperti archeologici conservati nelle sale del Museo Adolfo Colosso e presso il Nuovo Museo Archeologico. Testimonianza messapica sono anche i resti delle antiche mura ciclopiche che circondano l'abitato. Il centro storico esibisce un'originale varietà di stili, dal castello trecentesco alla Cattedrale settecentesca, in stile gotico, fino alla Chiesa di Sant'Antonio e al palazzo vescovile.

A Ugento, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un piccolo gioiello appena ristrutturato a euro 41.500, con pareti in pietra a vista che raccontano la storia e il fascino del borgo antico. L’ambiente, curato in ogni dettaglio, è dotato di camera da letto arredata e di un bagno nuovo con doccia, moderno e funzionale. La cucina non è installata, ma le predisposizioni sono già presenti, lasciando spazio alla personalizzazione secondo il proprio gusti. L’immobile viene venduto arredato e dispone di: -allacciamento all'acquedotto -contatore enel -allacciamento alla fognatura -condizionatoreConsigliamo di visionare l’immobile a tutti colore che vorrebbero un rifugio nel Salento oppure come investimento per turisti, in quanto questo monolocale unisce autenticità, comfort e charme in una posizione privilegiata, nel cuore pulsante del centro storico di Ugento. Soluzione ideale anche per tutti i turisti che intendono investire nel Salento, non solo a livello immobiliare, ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo, con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio.INFORMAZIONI SU UGENTO A circa 50 Km da Lecce, circondata dagli ulivi, Ugento si affaccia sul mare Ionio con circa 10 Km di coste e custodisce un importante patrimonio archeologico. Ugento è la patria del popolo messapico: ne è la prova, la preziosa statuetta del dio Zeus, risalente al VI secolo avanti Cristo, ma anche i quasi 800 reperti archeologici conservati nelle sale del Museo Adolfo Colosso e presso il Nuovo Museo Archeologico. Testimonianza messapica sono anche i resti delle antiche mura ciclopiche che circondano l'abitato. Il centro storico esibisce un'originale varietà di stili, dal castello trecentesco alla Cattedrale settecentesca, in stile gotico, fino alla Chiesa di Sant'Antonio e al palazzo vescovile.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREPiena proprietà per la quota di 1000/1000 di Abitazione di tipo economico, sita in Ugento alla Via Eroi Ugentini, n. 40, piano terra. Nel NCEU al fg 106, plla 451, sub 1; Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Abitazione di tipo economico, sita in Ugento alla Via Eroi Ugentini, n. 44, primo piano Nel NCEU al fg 106, plla 451, sub 2. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un garage sito in Ugento alla via Eroi Ugentini n. 42, piano interrato. Nel NCEU al fg 106, plla 451, sub 3. - Eroi Ugentini.. .GLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Riferimento: 4505813 Via Eroi Ugentini, 44 Lido Marini, 73059 Ugento Lecce Lotto: 1 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Abitazione di tipo economico, sita in Ugento alla Via Eroi Ugentini, n. 40, piano terra. Nel NCEU al fg 106, plla 451, sub 1; Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Abitazione di tipo economico, sita in Ugento alla Via Eroi Ugentini, n. 44, primo piano Nel NCEU al fg 106, plla 451, sub 2. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un garage sito in Ugento alla via Eroi Ugentini n. 42, piano interrato. Nel NCEU al fg 106, plla 451, sub 3. Data di vendita: 16/03/2026 10:00 Offerta minima: € 137.870 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Prestigiosa villa con piscina, 9000 mq di verde e rifiniture di altissimo livello.Nel cuore della suggestiva campagna di Ugento, circondata da ulivi secolari, mirto e profumi di macchia mediterranea, proponiamo in vendita una splendida villa di pregio immersa in un terreno privato di circa 9.000 mq, curato con prato inglese e ampie zone relax.L’accesso alla residenza avviene tramite un’elegante scalinata in marmo che conduce alla zona giorno sopraelevata. Qui si apre un raffinato open space, con zona living luminosa e finemente arredata, caratterizzata da colori armoniosi e materiali di ottima qualità. Il moderno banco all’americana si affaccia, attraverso due ampie vetrate, sulla piscina, creando una perfetta continuità tra interni ed esterni. La vetrata in PVC di altissima qualità è dotata di vetrocamera doppia e sistema oscurante integrato all’interno del pacchetto vetro, soluzione che garantisce eccellenti prestazioni in termini di isolamento termico e comfort abitativo.La zona giorno ospita un bagno di servizio e, tramite due porte scorrevoli in vetro, si accede alla zona notte composta da un elegante bagno, una camera matrimoniale di grande charme e due altre camere da letto. Dal soggiorno, una scenografica scala a vista, impreziosita da luci decorative, conduce a un’ulteriore camera con bagno en suite e accesso diretto a un terrazzo panoramico con incantevole vista sulla campagna circostante. La camera è dotata di vetrata in PVC di alta qualità, completa di sistema oscurante integrato nel vetrocamera, che consente l’oscuramento totale dell’ambiente all’occorrenza, garantendo elevati livelli di privacy e comfort abitativo.All’esterno, la villa offre una magnifica piscina di 4 x10 mq, con profondità costante di 1,40 mq, circondata da aree relax ideali per momenti di privacy e convivialità. A servizio della piscina sono presenti un bagno e una doccia esterna, perfetti per vivere appieno gli spazi outdoor.Completano la proprietà un box auto, una taverna con ulteriore camera da letto e bagno, rendendo l’immobile ideale sia come residenza privata di lusso sia come investimento per locazioni di alto livello.Una villa esclusiva, dove eleganza, comfort e natura si fondono in un’oasi di pace a pochi minuti dal mare del Salento in un'area con spiagge da sogno.

In zona periferica e tranquilla di Gemini, piccolo borgo del Salento a soli 7 minuti dalla spiaggia, proponiamo in vendita abitazione di ampia metratura. La casa in posizione angolare, si presente al piano terra già vivibile con ingresso in verandina d'accesso, ingresso ampio e luminoso, salotto con arco che permette l'accesso diretto nel soggiorno con angolo cottura, ripostiglio e veranda privata ideale per pranzi o cene all'aperto. La zona notte invece si suddivide in 2 ampie e comode camere da letto matrimoniali separate da bagno completo con vasca. Dalla soluzione si ha accesso al primo piano allo stato rustico, composto a sua volta da salone, soggiorno con cucinino e penisola, 2 camere ampie e 2 bagni (oppure bagno e ripostiglio). Dal balcone al primo piano abbiamo accesso con scala coperta al lastrico solare con bella vista del paesaggio circostante e delle campagne. Della soluzione è pertinenza al piano seminterrato, box auto con rampa d'accesso e basculante, inoltre troviamo altro ripostiglio e modesto giardinetto con alberi da frutto. La comoda abitazione è possibile utilizzarla come unica unità immobiliare oppure come due distinti appartamenti aventi ingressi separati su due strade diverse. Ottimo investimento da utilizzare subito e poter finire in seguito.

VILLA VISTA MARE PANORAMICA CON PISCINA E GIARDINO MQ. 5400 LOCALITA' MADONNA DEL CASALE Torre San Giovanni Ugento (Lecce) Salento privato vende villa con piscina poco distante dalle spiagge con spettacolare vista mare panoramica in posizione prestigiosa nel verde degli ulivi secolari e circondata dalla macchia mediterranea composta da abitazione totalmente recentemente ristrutturata con materiali di pregio e accurate rifiniture composta da ingresso leaving su salone, disimpegno con armadio, due camere da letto, cucinotto abitabile, due servizi con finestra, sovrastante l'abitazione con vista panoramica ampio terrazzo solarium di mq. 100 con vasca idromassaggio. La villa è circondata da giardino mantenuto in stato ottimale completamente recintato con muri a secco di mq. 5400 piantumato con ulivi agavi bouganville e un bellissimo camino esterno con porticato per zona relax. La villa è accessoriata da una splendida piscina. La villa è in ottime condizioni poiché è stata totalmente ristrutturata recentemente e utilizzata per brevissimo tempo. Tutti gli impianti sono a norma certificati con impianto di antifurto di elevata qualità con controllo a distanza.

A 150 metri dalla splendida spiaggia di Lido Marini, in Salento, D’Amico Immobiliare ti propone in vendita questa tipica villetta salentina di 100mq con veranda coperta e terrazzo esterno pavimentato.La villaDisposta tutta a piano terra, la villetta si compone di ambienti luminosi, dove il bianco esalta le tipiche e variopinte cementine salentine, che si susseguono in tutta la casa.Alla villa si accede tramite un pratico giardino pavimentato, con una veranda ad archi che fornisce una graziosa zona d’ombra, utile durante l’estate.Un ampio ingresso conduce alla zona pranzo-soggiorno, con cucina disposta all’interno di un ulteriore vano che si apre verso un'area che ben si presta ad ospitare una zona living outdoor riservata, con possibilità di installare un pergolato e una mini piscina. Sarà pssibile realizzare scala esterna per accedere al terrazzo, con vista mare, che potrai utilizzare con un pergolato e una zona solarium con tanto di angolo bar per aperitivi.La zona notte si compone di 2 camere da letto servite da un bagno, recentemente ristrutturato, rinfrescate dall'  impianto di aria condizionata. Con una piccola modifica interna sarà possibile ricavare la terza camera da letto e un secondo bagno.La tipica villetta rappresenta un’ottima opportunità di investimento sia come residenza estiva che come affitti turistici, vista la sua prossimità ad una delle spiagge più incantevoli del Salento.La locationQuesta tipica villetta salentina è in vendita a Lido Marini, Marina di Ugento, nel Salento.La fascia costiera sabbiosa che va dalle Marine di Ugento a Santa Maria di Leuca. Da diversi anni, questo tratto di spiaggia viene premiato dalla comunità Europea, con la BANDIERA BLU, come località con il mare più pulito d’Italia, e la BANDIERA VERDE, come località con le migliori spiagge e servizi, adatti a famiglie con bambini.  LIDO MARINI è una marina a metà tra i comuni di Salve e Ugento. Le sue spiagge hanno le caratteristiche di quelle della costa ionica salentina, con lunghe distese si sabbia, con vista tramonto, ed un entroterra impreziosito dalla presenza del Parco Naturale Litorale di Ugento, una riserva naturale che preserva la flora e la fauna tipica della macchia mediterranea. Lido Marini combina, al suo interno, un’atmosfera tranquilla e rilassata ma anche tutti i servizi tipici relativi ai fabbisogni turistici e non solo.

UGENTO: A circa 500 metri dal centro storico del paese, proponiamo in vendita un bilocale con camera da letto matrimonaile con volta a botte, cucinino e bagno.

Splendida casa indipendente posta a piano primo, a poche centinaia di metri dalla spiaggia dell' isola di Pazze. Con una superficie di 55 mq, questa proprietà si compone da un ingresso in soggiorno con angolo cottura, una comoda camera da letto e bagno, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo vicino al mare. La soluzione vanta un'ampia area solare con vista mare mozzafiato, perfetta per godersi il sole e le brezze marine. Inoltre, dispone di un comodo posto auto a piano terra. Di recente costruzione e finemente arredata, questa casa rappresenta un ottimo investimento per chi desidera una residenza estiva o un luogo di vacanza tutto l'anno in quanto è dotata di impianto di riscaldamento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere!

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Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Abitazione di tipo economico, sita in Ugento alla Via Eroi Ugentini, n. 44. Posta al primo piano sviluppa una superficie reale lorda di 211.00 mq. ASTE PERLA è il primo ed unico Studio di Consulenza in Aste Immobiliari nel territorio del Salento.Fondata da giovani imprenditori del settore, con una consolidata esperienza nell'ambito della consulenza aziendale, ha sede principale in un prestigioso studio della Capitale del Barocco.ASTE PERLA è specializzata esclusivamente nella consulenza di soluzioni abitative o locali commerciali sul mercato tramite Asta giudiziaria, garantendo assistenza al cliente durante tutto il processo di valutazione e acquisto dell'immobile desiderato.SELEZIONIAMO L'IMMOBILE PIÙ ADATTO ALLE TUE ESIGENZEIl sistema di ricerca ASTE PERLA ti permette di scegliere fra una vasta rete di soluzioni abitative o locali commerciali.REDIGIAMO UN BUSINESS PLAN DETTAGLIATO DEL TUO AFFARELa valutazione ASTE PERLA permette di conoscere l'esatto ammontare delle spese relative all'immobile, arrivando a valutare i parametri entro i quali esso rappresenta un vero affare.PREPARIAMO LA DOCUMENTAZIONE NECESSARIALa segreteria ASTE PERLA si impegna a predisporre e compilare gli apposti moduli per poter accedere alla gara d'asta nei tempi e nelle modalità stabilite.EFFETTUIAMO UNA VALUTAZIONE APPROFONDITA DELL'IMMOBILE SCELTOLo studio di fattibilità ASTE PERLA consente di conoscere le caratteristiche catastali e lo stato generale del luogo desiderato.ORGANIZZIAMO LA VISITA DELL'IMMOBILE DESIDERATOUn consulente ASTE PERLA, acquisendo i contatti dei professionisti coinvolti, ti accompagnerà personalmente a visitare lo spazio, per comprenderne appieno lo stato attuale ed il contesto in cui è inserito.PARTECIPIAMO ALL'ASTAUn consulente ASTE PERLA ti seguirà personalmente durante la gara d'asta, applicando una strategia consolidata per ottenere l'immobile desiderato al prezzo stabilito.

Offro dal 28 agosto al 4 settembre trilocale ristrutturato posto nello splendido villaggio VICTOR VILLAGE 6 posti letto in posizione strategica,,a piano terra con sue giardini, e due bagni..Notevole sconto rispetto al.prezzo di listino.

Abitazione a pochi passi dal mare, marina di Ugento (LE)MARINA DI UGENTO- TORRE SAN GIOVANNI In uno dei tratti più caratteristici del Salento, a poco meno di 150 metri dal mare, nasce questa opportunità composta da cinque vani ben strutturati. Da un ampio ingresso si accede alla veranda esterna dell'abitazione, composta da un luminoso soggiorno-zona living con cucina abitabile, collegata tramite un disimpegno al tinello con accesso alla parte scoperta retrostante, da cui si accede al lastrico solare di proprietà, spazioso bagno completo e ben tre camere da letto, di cui due matrimoniali climatizzate ed una con letto singolo e a castello. Abitabile sin da subito, dispone di infissi in Pvc/doppio vetro con inferriate, impianti recentemente aggiornati ed é stata ideata in modo che tutti gli ambienti abbiano luminosità e ricircolo di aria in tutte le fasi della giornata. Le sue ottime condizioni, oltre la privilegiata vicinanza al mare, fanno di questa soluzione un ottimo investimento, che sia di livello abitativo o imprenditoriale, considerata la forte affluenza turistica della zona. CONTATTACI ORA PER FISSARE UN APPUNTAMENTO VISITA! Salento Immobil Real Estate, agenzia immobiliare a San Pancrazio Salentino (BR) Lun-Ven 09-20, Sab 09-11. Ci occupiamo della vendita e dell'affitto di tutti gli immobili nel Salento (appartamenti, ville, uffici, negozi). Siamo sempre a tua disposizione per una valutazione reale, gratuita e non vincolante del tuo immobile. Non esitare a contattarci.

Nel cuore di una proprietà riservata, interamente delimitata da un muro di recinzione, proponiamo in vendita una tenuta unica, dove spazio, comfort e funzionalità si incontrano. L’ingresso avviene tramite un ampio viale privato con cancello direttamente su strada, che conduce all’interno di un contesto tranquillo e protetto. Più avanti nella tenuta troviamo un ampio capannone adibito a stalla per cavalli, con deposito annesso, ideale per attività equestre o per essere trasformato secondo le proprie esigenze, mantenendo la funzionalità e la capienza originaria. Sulla destra della proprietà sorge una dependance da ristrutturare, con ottime possibilità di utilizzo. E’ possibile realizzare una zona giorno con angolo cottura e sala da pranzo, bagno con antibagno e camera matrimoniale. Lo spazio esterno permette la creazione di un gazebo con arredi da giardino, perfetto per momenti di relax immersi nella natura. Più avanti nella tenuta si trova la villa principale, già ristrutturata internamente, con ambienti ampi e luminosi distribuiti su livelli sfalsati, che conferiscono armonia e movimento agli spazi. L’area giorno comprende grande open space con cucina e sala da pranzo, con camino come elemento centrale, zona salotto, ideale per divani e tv con un ripostiglio pratico. La zona notte comprende 3 camere da letto e 2 bagni. La villa è valorizzata da veranda antistante coperta con possibilità di arredi da giardino, veranda retrostante coperta per pranzare o cenare all’aperto con un vano deposito e vano tecnico distaccato dalla villa per caldaie e impianti. Completano la proprietà ulteriori spazi indipendenti, come un fabbricato allo stato rustico dal quale si può ricavare un monolocale composto da camera da letto, zona pranzo e bagno, con possibilità di creare un gazebo e area esterna attrezzata per momenti di relax. L’ampia metratura del terreno consente di realizzare, salvo approvazione comunale, ina piscina interrata o fuori terra e una zona solarium. Soluzione ideale per chi desidera una residenza privata con ampi spazi, un’attività legata alla campagna o alla gestione di animali, dove vivere confort, tranquillità e natura in totale armonia.La tenuta dispone di:-contatore enel-allacciamento alla fognatura-cisterna-impianto di riscaldamento con termosifoni-tipo di alimentazione dei termosifoni a GPL-condizionatoriMETRATURA-terreno 11.200 mq circa-copertura villa escluse verande 235 mq circa-veranda antistante la villa 50 mq circa-veranda retrostante la villa 49 mq circa-vano tecnico 32 mq circa -capannone con deposito 371 mq circa-dependance 56 mq circa-vano allo stato rustico da poter adibire a monolocale 45 mq circaINFORMAZIONI SU UGENTO A circa 50 Km da Lecce,circondata dagli ulivi,Ugento si affaccia sul mare Ionio con circa 10 Km di coste e custodisce un importante patrimonio archeologico. Ugento è la patria del popolo messapico:ne è la prova,la preziosa statuetta del dio Zeus,risalente al VI secolo avanti Cristo, ma anche i quasi 800 reperti archeologici conservati nelle sale del Museo Adolfo Colosso e presso il Nuovo Museo Archeologico. Testimonianza messapica sono anche i resti delle antiche mura ciclopiche che circondano l'abitato. Il centro storico esibisce un'originale varietà di stili,dal castello trecentesco alla Cattedrale settecentesca,in stile gotico, fino alla Chiesa di Sant'Antonio e al palazzo vescovile.

A 1km dalla bellissima spiaggia di Torre San Giovanni nel comune di Ugento, l'agenzia De Tuglie Immobiliare, propone in vendita villetta da ristrutturare.L'abitazione, situata su strada privata e libera su tre lati, è composta da tre vani, vano tecnico e 600mq di terreno agricolo recintato con caminetto esterno.Presente elettricità, pozzo nero e pozzo artesiano.Ottimo acquisto per chi ama il mare, il relax e la natura, soluzione perfetta anche per realizzare una struttura ricettiva.Scriveteci per avere maggiori informazioni o per programmare una visita.