Appartamento in residenziale in Via Don Giovanni Minzoni 4

In zona residenziale e servita della città, in palazzina dotata di ascensore, miniappartamento al quarto ed ultimo piano, di ben 62 mq con terrazzo panoramico di 12 mq.L' appartamento è composto da soggiorno con cucina separata, disimpegno notte spazioso perfetto per ospitare un comodo armadio, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia extralarge. Il terrazzo, completo di tenda da sole, regala una piacevole vista aperta ed è accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, perfetto per colazioni all’aperto o momenti di relax.A completare la proprietà, una soffitta di 10 mq e una comoda autorimessa di 17 mq, che aggiungono praticità e spazio prezioso.Con riscaldamento autonomo a metano e con la possibilità di avere anche il climatizzatore è perfetto per essere vissuto tutto l'anno ed è anche un'ottima occasione per chi cerca un investimento.

Proponiamo in vendita appartamento di 77 mq situato al primo piano di una palazzina ex Ater ben tenuta, sviluppata su 3 piani inserita in un contesto residenziale ordinato e tranquillo, comodo per tutti i principali servizi.L’abitazione presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben sfruttata. La zona giorno risulta luminosa e accogliente, con accesso ad una verande ideale come spazio aggiuntivo, zona relax, angolo studio o area pranzo.La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe ben dimensionate e facilmente arredabili. Il bagno finestrato, completamente ristrutturato nel 2020, si presenta in ottime condizioni.Completano la proprietà una cantina e un garage, elementi fondamentali che aumentano la praticità dell’immobile e il suo valore nel tempo.L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per coppie, famiglie o per chi cerca un investimento, grazie alla metratura, alla presenza di due camere matrimoniali e alla posizione strategica all’interno di Cervignano del Friuli.L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano per l'arredobagno e per l'acqua calda sanitaria. L'appartamento è riscaldato da una potente stufa a pellet canalizzata verso tutti gli ambienti.L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

NEW OPEN HOUSE - Sabato 18 aprile - Prenota la tua visita! CURATISSIMO BICAMERE IMMERSO NEL VERDE TRANQUILLITÀ E COMFORT A DUE PASSI DAL CENTRO DI CERVIGNANO Alle porte di Cervignano del Friuli, in zona residenziale, appartamento bicamere di circa 80 mq curato nei dettagli, immerso nel verde e pronto da vivere. Situato al primo piano di una palazzina ordinata, l’immobile si distingue per gli spazi comodi, la luminosità e il piacevole affaccio sul parco condominiale che lo circonda su tre lati, regalando privacy e qualità della vita. A pochi minuti da Palmanova e Grado, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La palazzina, edificata nel 1977, è composta da sole 8 unità totali suddivise in due scale da 4 appartamenti ciascuna, garantendo così tranquillità e riservatezza. L’immobile si trova in posizione interna, lontano dal traffico e gode di un meraviglioso affaccio su un ampio parco condominiale curato e fruibile dai residenti. L’appartamento, ristrutturato circa 10 anni fa, accoglie con un’atmosfera calda ed elegante grazie alle finiture in legno che accompagnano tutti gli ambienti. L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e luminosa, dove il soggiorno trova sfogo su un grazioso terrazzino con vista sul verde, ideale per godersi momenti di relax in totale tranquillità. La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi ama vivere questo spazio in modo funzionale e ordinato; da qui si accede a un comodo ripostiglio finestrato, organizzato con zona lavanderia e dispensa. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe confortevoli e ben distribuite, mentre il bagno finestrato è dotato di vasca. L’immobile è stato oggetto di migliorie che ne aumentano comfort e sicurezza, tra cui serramenti bianchi in PVC con doppio vetro, porta blindata e dettagli curati come il perlinato in legno con faretti nel soggiorno, che dona carattere all’ambiente. A completare la proprietà troviamo un posto auto coperto al piano terra, assegnato da regolamento condominiale e particolarmente ampio e comodo, oltre a uno spazio dedicato alle biciclette e a una cantina di proprietà. Caratteristiche tecniche e condominiali: •Cappotto esterno e isolamento tra piano terra e primo piano •Riscaldamento centralizzato con contacalorie (gestione autonoma dei consumi) •Caldaia condominiale, tubazioni e radiatori sostituiti •Spese condominiali contenute, comprensive di acqua e riscaldamento Appartamenti così curati, in questa posizione e a questo prezzo, sono sempre più rari sul mercato. Chiamaci subito per prenotare la tua visita e non lasciarti sfuggire questa occasione. Cod.

In pieno centro a Cervignano del Friuli, proponiamo in vendita appartamento al quinto piano con bella vista aperta.L'immobile è composto da: ampio ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato, terrazzo.L'appartamento è parzialmente arredato e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione centrale e alla comodità a tutti i servizi.

Mini appartamenti già locati – investimento a redditoProponiamo in vendita mini appartamento già affittato, ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con rendita immediata.L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e [eventuale terrazzo/balcone]. Gli spazi sono ben distribuiti e l’appartamento si presenta in buone condizioni.Situato in zona comoda e ben servita, vicino a negozi, mezzi pubblici e principali servizi, caratteristiche che lo rendono sempre richiesto sul mercato delle locazioni.L’immobile è attualmente locato con contratto regolare, garantendo una entrata mensile immediata per il nuovo proprietario.Per eventuali informazioni 348/1037156.

CERVIGNANO DEL FRIULI- in Via Aldo Moro n. 2 proponiamo in vendita in piccola palazzina, luminoso APPARTAMENTO TRICAMERE di 124 mq posto al primo piano, composto da:ingresso, comodo soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due bagni, tre camere da letto, tre terrazze, garage e posto auto.Da vedere!

Venite a scoprire questo splendido appartamento situato al terzo piano di un edificio in una zona tranquilla e senza traffico di Cervignano del Friuli. Con un'ottima esposizione a sud, l'ampio soggiorno/salotto si apre su un ampio terrazzo. La cucina separata, anch'essa dotata di un ulteriore terrazzo, offre spazio e funzionalità.L'immobile si presenta con una camera matrimoniale e una camera doppia, ideali per famiglie con figli. Il bagno finestrato è ampio e luminoso, mentre le porte interne ed esterne sono nuove, conferendo un tocco moderno all'intero appartamento. Il nuovo pavimento e il rivestimento della porta blindata completano il quadro di questo immobile in buono stato.Incluso nel prezzo, un ampio garage con doppio basculante offre ulteriore comodità. L'appartamento è libero in tre mesi, è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Non perdete l'occasione di vivere in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi. Contatta subito per maggiori informazioni!

Non lontano dal centro, nei pressi della scuola elementare, Posta e distretto sanitario, vi presentiamo un luminoso e ampio appartamento trilocale al primo piano tramite comode scale.Composizione; grande ingresso, soggiorno con balconcino, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale molto grande con affaccio sul balcone, seconda stanza matrimoniale, ripostiglio, bagno cieco con doccia, ristrutturato dopo la costruzione dello stabile.Difficilmente si trova un appartamento con stanze così grandi, soltanto abbattendo un tramezzo l'appartamento avrebbe una zona living grandissima per godere di tutto lo spazio disponibile. Gli infissi sono a triplo vetro per un consumo minimo di riscaldamento, adatti anche per il totale isolamento acustico.Il riscaldamento è centralizzato ma con contabilizzatori che permettono l'autogestione dell'utilizzo.L'immobile si completa con una cantinola e con posto auto condominiale assegnato. Ottimo rapporto qualità prezzo, assolutamente da visitare!Per appuntamenti chiamate il.Immobiliare Progetto Casa, un Progetto di famiglia per la vostra Casa.Seguiteci siamo anche su Fb.

Cervignano centro particolare appartamento con ingresso indipendente. Al piano terra locale cantina e garage. Al primo piano soggiorno/zona cottura, camera bagno, terrazza e ripostiglio esterno. Ampia soffitta praticabile nella zona centrale e con finestre.L'appartamento ristrutturato è affittato fino al 08-05-2027 al canone di 440 Euro mensili. Nessuna spesa condominiale.

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita LA NUDA PROPRIETA' di un ampio appartamento in ottimo stato.Ti interesserà perché:- Nessuna spesa condominiale- Spazi interni per distribuiti- Ottimo investimentoNOTA BENE: SI VENDE LA NUDA PROPRIETA' PERTANTO QUESTA E' UNA VENDITA DESTINATA AD USO INVESTIMENTO.L'appartamento è ubicato in una abitazione suddivisa in sole due unità. Sito al primo piano, l'appartamento è raggiungibile con comode scale che terminano in un'ampia terrazza. Dal portone in legno si entra in un comodo ingresso che porta all'ampia e luminosa zona giorno: la cucina e il soggiorno che sono vicini e a vista. Nel disimpegno della zona notte troviamo una veranda, due camere matrimoniali, una camera singola con terrazzo e un comodo bagno con con vasca, finestrato. Sono da considerarsi inclusi nella vendita il mobilio della cucina e del bagno.Completano la proprietà un ampio box auto con basculante elettrico.L'appartamento è stato rinnovato nel 2002 e si presenta in ottimo stato, molto curato dalla proprietà. Le utenze luce e gas metano sono autonome, per l'acqua vi è l'autoclave comune all'altro appartamento. Collegata alla fogna. Gli infissi sono in doppio vetro - legno con zanzariere, e per raffrescare l'ambiente è stato installato un condizionatore. La caldaia, a metano è stata sostituita nel 2002.Se cercate una soluzione per un investimento in ottima posizione, vicino ai principali servizi, questa è la soluzione che fa per voi!Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia, vicina a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone:Proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano, senza ascensore, di una palazzina edificata negli anni '60. L'edificio si presenta in buono stato di manutenzione grazie ai recenti interventi di riqualificazione che hanno interessato la facciata e i balconi, valorizzando l'estetica e migliorando la funzionalità complessiva dello stabile.L'immobile si sviluppa con una distribuzione interna ben organizzata. L'ingresso conduce a un corridoio centrale che disimpegna in modo ordinato tutti gli ambienti. Subito sulla destra si trova un comodo ripostiglio, ideale come dispensa o vano contenitivo.Proseguendo, si accede all'ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato dall'accesso diretto al primo balcone, che garantisce un piacevole sfogo esterno e un'ottima illuminazione naturale. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile, recentemente ristrutturata, con finiture moderne e funzionali.Sul lato sinistro del corridoio si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali e una camera singola, ideale come stanza per ragazzi, studio o locale hobby. A servizio del reparto notte è presente un bagno finestrato dotato di box doccia anche quest'ultimo recentemente rimodernato.Completa il piano un secondo balcone con affaccio sulla corte interna, dove è collocata la caldaia.A completamento della proprietà è inclusa un'autorimessa, elemento di particolare valore che conferisce praticità e comodità all'immobile.

Proponiamo in vendita elegante miniappartamento di nuova costruzione, situato al secondo e ultimo piano di un contesto tranquillo e moderno a Cervignano del Friuli.L’immobile, realizzato nel 2026 e in classe energetica A4, offre elevati standard di comfort abitativo e risparmio energetico.L’appartamento dispone di 49 mq calpestabili, caratterizzati da ambienti accoglienti e ben distribuiti, impreziositi da travi a vista che donano calore e carattere agli spazi mansardati.Caratteristiche principali:Riscaldamento a pavimentoSerramenti a triplo vetroImpianto di climatizzazionePorta blindataVideocitofonoBagno moderno con scaldasalviettePosto auto condominialeL’unità è priva di terrazza e cantina, ma ideale per chi cerca una soluzione recente, efficiente e pronta da abitare.Vendita soggetta a imposta di registro (no IVA)Ottima soluzione sia come prima casa che come investimento.

Proponiamo in vendita grazioso miniappartamento al quarto piano, con ascensore, di condominio sito in pieno centro a Cervignano del Friuli, a pochi passi da tutti servizi che la cittadina offre. L'appartamento si compone di ingresso, cucina, bagno, soggiorno e camera. Ottima soluzione per investimento, l'appartamento è già affittato e garantisce da subito una rendita immediata.

Casa Marvel All Inclusive con i super poteriTutti colori i quali amano o più semplicemente conoscono il mondo della Marvel, sanno che si basa tutto sui super poteri.Bene a questo punto possiamo dirvi, che se dovessimo immaginare il super potere di Casa Marvel, sarebbe quello di esaudire tutti i vostri desideri.Allora cominciamo a chiedere, come se fossimo in un modo dove tutto e possibile.. .Vorrei avere una casa edificata con la cura e le caratteristiche costruttive degne di una villa di lusso.Desidererei avere un portico, una taverna ed un soggiorno dove poter festeggiare con tutti i miei amici ed i miei cari, in qualsiasi stagione, senza rinunciare a nulla e vorrei essere coccolato dal piacere del fuoco di un caminetto in tutti questi ambienti.Avrei piacere di avere una casa perfettamente rifinita con il buongusto di un Architetto, in cui avere oltre 200 metri quadrati dove qualsiasi stanza fosse in grado di offrirmi tutto lo spazio di cui ho bisogno.Voglio avere almeno quattro bagni.Devo avere almeno tre camere, anzi quattro, di cui almeno due devono essere matrimoniali.Siccome amo i super poteri, desidero che la mia casa si produca energia elettrica ed acqua calda gratuitamente da sola e che grazie ai condizionatori in pompa di calore si riscaldi e si raffreschi gratis.Ho bisogno di un giardino di almeno 400 metri quadrati e vorrei si bagnasse da solo senza spendere nulla per pagare l’acqua necessaria a farlo.Non posso immaginare di rinunciare ad almeno due posti auto e voglio che uno sia chiuso in un garage, in cui poter rimessare anche moto biciclette ed in cui poter fare, di tanto in tanto, qualche lavoretto di fai da te.E dulcis in fundo desidero acquistare una casa sufficientemente arredata da darmi la possibilità di viverci da subito senza dover affrontare inutili e dispendiosi costi.Ed ora andiamo per un attimo a Fantasilandia, dove tutti i desideri si avverano, anche quelli più inimmaginabili e chiediamo a Casa Marvel di darci tutto questo a meno di 390.000, 00 euro.A questo punto vi possiamo dare il benvenuto in un mondo, in cui neanche Toni Stark avrebbe saputo immaginare tutto questo e vi diciamo che l’unico Super Potere di cui avete bisogno voi e quello di poter comunicare a distanza telefonando per fissare il vostro appuntamento e venire a toccare con mano una realtà che sarà meglio degli effetti speciali del grande schermo.Vi aspettiamo, forse non salveremo il mondo, ma sicuramente renderemo migliore il vostro futuro.

Cervignano, via dell'Agnul, su lotto di terreno di circa 1200 mq, ampia casa anni '70 composta da un negozio al piano terra di 146 mq. e, al primo piano, da due appartamenti tra loro indipendenti. Il primo, di circa 42 mq. con cucina, camera matrimoniale e bagno; il secondo, di circa 115 mq. con 3 stanze, bagno, cucina e soggiorno. Gli appartamenti, che potrebbero anche essere uniti tra loro, così come il negozio, seppur abitabili, necessitano di ammodernamento, mentre parte del terreno è ancora edificabile. Ideale per chi oltre a una comoda abitazione totalmente indipendente, ricerca uno spazio aggiunto per la propria attività lavorativa o ricreativa, disponendo inoltre dell'ampio terreno di proprietà.Cl. En in definizione a breve.

Casa singola composta da due appartamenti con garage per due auto e giardino, molto interessante.