L'unità immobiliare di questo lotto è costituita da un appartamento posto a secondo piano, accessibile da vano scala comune privo di ascensore, posto in zona semi centrale del Comune di Pradalunga; il fabbricato ha una forma composita costituita da due corpi fabbrica uniti su un lato tra loro, costituenti una forma a L,con un corpo più quadrato a tre piani fuori terra ed un corpo rettangolare a 4 piani fuori terra, entrambe con copertura a due falde; il corpo fabbrica in cui è ubicato l'appartamento è quello rettangolare, con i lati corto che prospettano a N/O e S/E, un lato lungo a S/O ed un lato su cortile interno comune. L'accessoprincipale pedonale avviene dal cortile comune che affaccia direttamente sulla Via Don A. Franini, su cui apre il vano scala comune a due appartamenti. Il fabbricato si presenta con tutte le facciata intonacate a civile e tinteggiate color beige e zoccolatura grigia, con tetto a due falde e gronde in c.a. e tinteggiata color grigio chiaro, manto di copertura in coppi di laterizio, lattonerie dei canali e pluviali in lamiera di rame. Le aperture esterne di finestre e portefinestre hanno un sistema oscurante ad avvolgibili di pvc color marrone chiaro, serramenti di alluminio anodizzato color oro. Il fabbricato risulta regolarmente allacciato alla linea elettrica, all'acquedotto, al gas, ed allacciato al collettore fognario comunale. Dal punto di vista dell'isolamento termico, il fabbricato è provvisto di isolamento termico a norma di legge, conforme ai parametri vigenti all'epoca di costruzione, sia nei muri perimetrali che nei solai orizzontali; il riscaldamento è di tipo autonomo per singola unita abitativa, con sistema di emissione costituito radiatori in alluminio posti nei vari locali delle singole unità immobiliari. L'unità abitativa oggetto di perizia si sviluppa su unico piano, con porzione di sottotetto al piano superiore, accessibile dal pianerottolo del vano scala per mezzo di apposita scala di ferro; Il vano scala comune risulta piuttosto angusto, con rampe e pie d'oca sui pianerottoli interpiano piuttosto strette sino al piano secondo ed ultimo dove da pianerottolo esclusivo si accede all'appartamento. La porta di accesso all'unità abitativaapre direttamente sul soggiorno, con doppio affaccio sui lati lunghi a S/O e N/E dal quale si accede al locale cucina abitabile ed al corridoio/disimpegno notte su cui aprono due camere da letto, di cui una matrimoniale, entrambe con affaccio a S/O ed il bagno con affaccio a S/E. Dal pianerottolo scala una ripida scala di ferro da accesso al terrazzino esclusivo e salendo ulteriormente altri gradini, da piccola porticina si accede alla porzione di sottotetto pertinenziale, che risulta indiviso con la porzione di sottotetto di proprietà Superficie complessiva di circa mq 108,72E' posto al piano: secondo e terzoL'edificio è stato costruito nel: antecedente al 1967L'edificio è stato ristrutturato nel: 1986Data vendita 09/04/2025 - 10:00Prezzo base € 71.859,19Offerta minima € 53.894,40Valore in aumento in caso di gara€ 2.000,00La PF consulting aste immobiliari è una società leader nel mercato, che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto dell'immobile optando per la soluzione più conveniente (anche mediante il ricorso alla procedura di saldo e stralcio).E ALTROIl nostro team è composto da persone che hanno qualifiche differenziate, in grado di fornire consulenza a 360° sia dal punto di vista tecnico - immobiliare che legale: abbiamo infatti la possibilità di assistere il cliente, ad esempio, per l'ottenimento di un mutuo fino al 100% del valore di riferimento.Unico scopo del nostro team è vedere il cliente soddisfatto del nostro servizio. Contatto riferimento.
