Villetta a schiera nuovissima, classe A4, con impianti all'avanguardia - no agenzieDescrizione:Vendesi esclusiva villetta a schiera di recente costruzione (classe energetica A4), distribuita su 3 livelli, con ampi spazi esterni e finiture di pregio. L'immobile offre un perfetto equilibrio tra comfort, efficienza energetica e design moderno. Vendita diretta da privato, nessuna spesa di agenzia.Caratteristiche principali:* Superficie: 130 mq* Livelli: 3 (piano terra rialzato, primo piano, mansarda abitabile)* Piano terra: grandissimo open space cucina-soggiorno, ripostiglio, bagno, accesso a spazio esterno con locale lavanderia e locale tecnico (serbatoi acqua, addolcitore, inverter e batterie impianto fotovoltaico), ideale anche per farci delle cene e stare in relax sui divanetti* Primo piano: Bagno padronale (doccia ampia e vasca di design), camera matrimoniale con grande terrazzo dove è possibile metterci comodamente un tavolino con due sedie, cameretta/armadi con un terrazzino. Entrambe le terrazze sono illuminate* Mansarda: Abitabile, doppia predisposizione elettrica per camera matrimoniale o singola, lucernario Velux elettrico con sensore pioggia* Esterni: Spazio esterno fronte e retro casa quindi doppio ingresso, 2 posti auto riservati di fronte alla casa in corte privata, impianto di irrigazione automatico* Impianti: * Riscaldamento/raffreddamento a pavimento controllabile da remoto (pompa di calore Aermec) * Impianto allarme e videocitofoni Comelit * Impianto fotovoltaico 8kW + 10kW batterie controllabile da remoto(installato fine 2023) * Colonnina di ricarica per auto elettriche intelligente * Tapparelle elettriche (domotizzate) * Impianto di deumidificazione e ricircolo aria* Classe energetica: A4 (mutui agevolati)* Arredamento: Possibilità di acquisto arredi di qualità (Kreo Kitchen, San Giacomo, Battistella, Poltrone sofà)* Spese Condominiali: AssentiPosizione:Zona residenziale tranquilla e ben servita a pochi passi dal centro di VecchianoPrezzo:440.000 euro (trattabili).Note aggiuntive:* l'immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e sostenibile.* La classe energetica A4 garantisce bassi costi di gestione e accesso a mutui agevolati.* Gli impianti all'avanguardia offrono il massimo comfort e sicurezza.* la presenza della colonnina di ricarica per auto elettriche è un valore aggiunto.* la possibilita di acquistare i mobili di marca è un opportunità da non perdere.* Vendita diretta da privato, nessuna spesa di agenzia.* Presenza di impianto di irrigazione automatico.
