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Appartamento in residenziale in Via della Mostra

Appartamento in residenziale in Via della Mostra

Bolzano ID: 7789171 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Appartamento in residenziale in Via della Mostra

Appartamento in residenziale in Via della Mostra Bolzano

1100 €
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Descrizione


*** ATTENZIONE: Per prenotare una visita e per ulteriori informazioni rispondere al presente annuncio SPECIFICANDO:1) per quanto tempo servirebbe2) quante persone abiteranno l'immobile3) è richiesta una breve presentazione delle proprie referenze lavorative.
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Dettagli

  • Superficie

    115

  • Locali

    4

  • Prezzo

    1100 €

  • Città

    Bolzano

  • Categoria

    Case in affitto

  • Data

    02-04-2025

€ 1100
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Questo spazioso appartamento, si trova al primo piano di un edificio residenziale nel tranquillo quartiere di Gries-San Quirino. L’appartamento offre due camere da letto confortevoli e luminose, un soggiorno, una cucina abitabile con ampia zona pranzo, ideale per momenti di convivialità, e un bagno finestrato con vasca. Due balconi completano la proprietà: uno accessibile dalla cucina e l'altro dalla camera matrimoniale, creando spazi perfetti per rilassarsi all’aperto. Ubicazione e contesto:Situata nel quartiere di Gries-San Quirino, nella zona nord di Bolzano, Via Sarentino offre un contesto residenziale che unisce praticità e serenità. La posizione consente un facile accesso a servizi essenziali, trasporti pubblici e aree verdi, offrendo un'ottima qualità della vita in un ambiente accogliente. La vicinanza al fiume Talvera e alle principali arterie stradali rende questa zona ideale per chi cerca una sistemazione ben collegata e immersa nella tranquillità.Compenso di mediazione:Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.Provvigione del 100 % (cento per cento) più IVA sul tasso di locazione mensile.Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dal conduttore al mediatore contestualmente alla sottoscrizione del contratto di locazione.Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.
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Al primo piano di un moderno e recente complesso residenziale si trova questo prestigioso appartamento. Uno spazioso ingresso con un guardaroba su misura conduce alla zona giorno dove trovano spazio un grande soggiorno con sala da pranzo integrata e una cucina abitabile di più di 10 m². Grandi vetrate donano luce naturale tutto il giorno, oltre che regalare una piacevole vista aperta sul verde e sulle montagne che circondano Bolzano. Tramite una porta finestra è possibile quindi raggiungere la loggia esposta a sud-ovest. Nella zona living trova inoltre spazio un bagno di servizio finestrato. Tramite una porta si accede alla zona notte che risulta essere ben allineata. Essa è costituita da 3 camere da letto, una di queste molto spaziosa con un’ ampio bagno arredato “en suite”, con accesso sia alla loggia che al balcone. Quest’ ultimo si sviluppa lungo tutte le camere da letto per garantire uno sfogo esterno. La zona notte si completa con altri due bagni completamente arredati. Tramite un moderno ascensore si raggiungono negli interrati la cantina ed un grande garage doppio, entrambi compresi nel canone di locazione.
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Situato in una delle zone più richieste di Bolzano Dorf, tranquilla ma vicino al centro, questo spazioso quadrilocale si trova al piano seminterrato di un condominio curato. L’ottimo collegamento con la città e l’atmosfera accogliente rendono questa proprietà particolarmente interessante.L’appartamento dispone di un ampio ingresso, due spaziose camere matrimoniali, un luminoso soggiorno e una cucina separata con angolo cottura moderno. Inoltre, sono presenti un bagno con doccia e un WC separato.La zona giorno è dotata di pavimento in legno classico, mentre nei bagni sono state posate piastrelle. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie e alimentazione a metano.Completa la proprietà una cantina al piano interrato, ideale come spazio di deposito. È incluso anche un posto auto scoperto.Ubicazione e contesto di questo immobile:Questo immobile si trova in una posizione privilegiata a Bolzano Dorf, una delle zone residenziali più richieste della città. La sua posizione centrale ma tranquilla offre il perfetto equilibrio tra esclusività e comodità urbana. La vicinanza immediata al centro storico permette di raggiungere facilmente negozi, ristoranti e luoghi culturali, mentre l’ambiente verde circostante garantisce un’alta qualità della vita. Questa zona è ideale per chi desidera abitare in un contesto elegante e centrale, con un'infrastruttura eccellente e un’atmosfera residenziale piacevole.Compenso di mediazione:Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.Provvigione del 15 % (quindici per cento) più IVA sul tasso di locazione annuale.Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dal conduttore al mediatore contestualmente alla sottoscrizione del contratto di locazione.Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.
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Appartamento appena ristrutturato in zona residenziale di prestigio. L’appartamento si compone di cucina abitabile, camera singola e camera doppia, bagno con doccia. È dotato di lavatrice e lavastoviglie. Nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, fermate autobus, parchi e giardini. Posizione particolarmente favorevole per raggiungere l’ospedale in pochi minuti di bicletta. L’appartamento è sito in un condominio con cortile comune adibito a giardino e parcheggio biciclette.
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U10: Nuovissimo appartamento monolocale di ottima qualità da locare nel centro storico di Bolzano. L'appartamento si trova al 2° piano di un complesso residenziale di 7 piani, costruito secondo "Casa Clima A“ che dispone di un ascensore. Questo appartamento dispone di un impianto di riscaldamento/rinfrescamento a pavimento e di un sistema di ventilazione.Appartamento composto da: ingresso, soggiorno/cucina e bagno.Una cantina completa questa proprietà.Ubicazione e contesto di questo Immobile:Bolzano è un comune italiano di 107 470 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia autonoma in Trentino-Alto Adige.Bolzano è considerata uno dei maggiori centri urbani della regione alpina e, data la sua biculturalità, è considerata un importante luogo di incontro tra le aree culturali ed economiche di lingua tedesca e italiana.La popolazione della città di Bolzano, secondo il censimento del 2011, è per il 73,80% di lingua italiana, per il 25,52% di lingua tedesca e il restante 0,68% è di lingua ladina.La città, secondo quanto riportato nel rapporto di Legambiente "Ecosistema Urbano 2017", si è classificata al terzo posto nella classifica delle migliori città italiane per qualità dell'ambiente e della vita.Bolzano è situata in una valle al centro di colline ricche di vigneti. È la porta verso la catena montuosa delle Dolomiti, nelle Alpi italiane. Nel centro storico della città, il Museo Archeologico dell'Alto Adige ospita la mummia del Neolitico, nota come Ötzi, l'uomo del Similaun. Nei dintorni si trovano il duecentesco imponente Castel Mareccio e il Duomo di Bolzano caratterizzato dall'architettura gotico-romanica.Dal 1997 Bolzano è stata una città universitaria con la Libera Università di Bolzano.Compenso di mediazione:Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.Locazione:Provvigione del 15 % (quindici per cento) più IVA sul tasso di locazione annuale.Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dal conduttore al mediatore contestualmente alla sottoscrizione del contratto di locazione.Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.
Appartamento in residenziale in
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€ 1.100,00
casa.it Bolzano 08-12-2024
Affittasi a Bolzano via Piave appartamento completamente arredato. € 1.100 più spese condominiali.
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Proponiamo in affitto appartamento quadrilocale con cucina separata. In posizione interna e soleggiata.L'immobili è composto da 3 camere da letto, cucina, zona giorno, doppi servizi e due balconi. Si presenta in ottimo stato di manutenzione e viene affittato arredato. Completa l'offerta una cantina e posto auto condominiale.Disponibile a partire da metà Febbraio 2025, ideale per famiglie.Contattare solo via mail.
Appartamento in residenziale in
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casa.it Bolzano 30-01-2025
Proponiamo in affitto bilocale posto al terzo piano con ascensore completamente arredato, ubicato in Corso della Libertà a Bolzano.L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera ed un bagno finestrato con box doccia.DISPONIBILE DA SUBITOCompletano le caratteristiche dell' appartamento una cantina, oltre ad un impianto di riscaldamento centralizzato con conta calorie e termo valvole e un impianto climatizzazione; le spese condominiali ammontano ad Euro 100,00 s. c.ADATTO AD UNA COPPIA O SINGLE CONTRATTO CEDOLARE SECCA NON AD AZIENDEPer informazioni prego contattare l'agenzia.
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Spazioso appartamento di 4 locali nel centro di Bolzano Spazioso e luminoso appartamento in affitto a Bolzano. Questo spazioso appartamento è composto da soggiorno, cucina, 4 camere da letto, 2 bagni e due balconi. Si trova al 4° piano e ha una superficie di 217 m². L'appartamento è in ottime condizioni ed è ideale per le famiglie. Grazie alla sua posizione centrale, negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. Godetevi il comfort e la spaziosità di questo appartamento in una delle più belle città dell'Alto Adige. È inoltre possibile affittare garage nel parcheggio sotterraneo sotto piazza IV Novembre. Chiediamo ai nostri clienti di inviarci richieste e referenze esclusivamente via e-mail. Verranno prese in considerazione solo le richieste con le seguenti informazioni: - numero e nomi dei membri della famiglia - quando avete bisogno dell'appartamento e per quanto tempo - numero e tipo di animali domestici - luogo di lavoro (dove e con quale contratto). Inoltre, si prega di fornire la propria situazione attuale di affitto e le referenze del precedente proprietario.  In caso di successo del collocamento e di stipula di un contratto di locazione, vi chiederemo una commissione pari al 10% dell'affitto annuale. Tradotto con DeepL. com (versione gratuita).
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Proponiamo in affitto Transitorio 12 MESI monolocale completamente arredato in zona Europa Novacella a Bolzano, precisamente in via Roma ubicato al sesto piano con ascensore. DISPONIBILE da Aprile 2025 L' appartamento è composto da: angolo cottura a vista, camera da letto, WC con doccia e lavatrice e Balcone Completano le caratteristiche dell' immobile un impianto di riscaldamento centralizzato, acqua fredda e calda centralizzati inoltre le spese condominiali sono circa 150,00 euro mensili a forfeit.Richiesto deposito cauzione di tre mensilitaAdatto per una persona Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattare l'agenzia TRAMITE EMAILIMPORTANTE: Per far si che la propria candidatura venga tenuta in considerazione, chiediamo cortesemente di mandarci una piccola presentazione indicando il proprio nome e cognome e recapito email/telefono. Le richieste che non rispetteranno questi requisiti non verranno prese in considerazione data la grande richiesta. Contattaci ora per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le sue meraviglie!
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Si propone in affitto a Bolzano - Bozen, nella tranquilla e residenziale zona di gries-san Quirino, un grazioso appartamento di 45 metri quadrati situato al secondo piano di una palazzina costruita nel 1960 e dotata di ascensore.Attualmente locato, l'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione grazie alla manutenzione costante e curata degli inquilini precedenti. L'appartamento è composto da due locali, di cui una luminosa camera da letto, un bagno moderno e funzionale e una cucina a vista che si affaccia sul soggiorno, dando così un senso di ampiezza e luminosità all'intera zona giorno.L'esposizione nord-est garantisce una piacevole luminosità naturale durante le ore diurne. L'immobile è completamente arredato e dotato di infissi e finestre in pvc, garantendo un buon isolamento termico e acustico.Inoltre, è presente un balcone che offre uno spazio esterno dove è possibile godere di momenti di relax all'aria aperta. Le spese condominiali ammontano a 150 euro e comprendono la pulizia e la manutenzione delle parti comuni e dell'ascensore.Inoltre, è presente una cantina privata, ideale per riporre oggetti e accessori di uso meno frequente. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore, garantendo un consumo più equo e regolabile in base alle esigenze dei singoli inquilini.La palazzina si sviluppa su un totale di cinque piani, garantendo così una buona privacy e tranquillità. L'appartamento è ideale per una coppia o per un single che desidera vivere in una zona residenziale e ben servita, con negozi, supermercati e mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi.Grazie alla sua ottima posizione e alle sue caratteristiche, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento in affitto a Bolzano - Bozen.
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€ 1.480,00
casa.it Bolzano 10-03-2025
In zona Centrale, VIa Palermo, affittiamo grande Appartamento al 5° ed ultimo Piano di mq 107. Si trova in buono stato generale e con la possibilità di riceverlo vuoto oppure arredato.L'immobile è composto das un ingresso, soggiorno, cucina, 3 stanze, bagno finestrato, una cantina al piano interrato e un garage.Canone mendile € 1480,00 Spese condominiali € 2138,00/mensili Riscaldamento e Acqua calda CentralizzataSubito Disponibile!Per ulteriori informazioni su questo Appartamento in locazione a Bolzano potete contattare direttamente l'agenzia BOLZANO PROGETTO IMMOBILIARE al numero 0471/979737 o passare a trovarci presso i nostri uffici dalle ore 8:30 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00 in Via Duca D'Aosta 55, vi aspettiamo per fornirvi ulteriori informazioni ed eventuali alternative all'immobile di vostro interesse.L' agenzia BOLZANO PROGETTO IMMOBILIARE dal 1992 offre un servizio per la compra-vendita di immobili serio ed affidabile, offriamo un servizio per seguire passo passo i nostri clienti, dalla valutazione dell'immobile da vendere fino all'espletamento di tutte le pratiche burocratiche.La pubblicità viene seguita attentamente dal nostro ufficio marketing, siamo presenti in numerosi siti internet con annunci giornalmente aggiornanti, pubblichiamo gli immobili su diversi giornali di settore e disponiamo di tre grandi bacheche di cui una in zona Oltrisarco.Il cliente che sceglie l'agenzia BOLZANO PROGETTO IMMOBILIARE è una persona che sceglie la serietà e l'affidabilità che derivano da anni di esperienza nel campo immobiliare e che sceglie un clima familiare ed amichevole dove potere sentirsi libero di affidarsi a dei professionisti del settore.
Appartamento in residenziale in Via Eisenkeller
Appartamento in residenziale in Via Eisenkeller
€ 1.600,00
casa.it Bolzano 16-01-2025
GRIES - QUADRILOCALE IN LOCAZIONEAppartamento quardrilocale immerso nel verde, ideale per chi cerca silenzio e tranquillitá.È situato in zona privilegiata con vista panoramica sui giardini e vigneti. Gli interni sono luminosi e spaziosi. Libero da febbraio 2025.L´appartamento é cosi composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, ripostiglio, due bagni di cui uno finestrato e tre camere con ulteriore balcone. Cantina al piano interrato.Secondo piano con ascensore.Al piano terra c´é un posto auto assegnato.Canone di locazione 1.600 euro piú spese condominiali.Solo per nuclei familiari di massimo 4 perone e persone referenziate.Interessato? Scrivete a.
Appartamento in residenziale in Via Dodiciville
Appartamento in residenziale in Via Dodiciville
€ 1.300,00
casa.it Bolzano 12-12-2024
Affittasi un' appartamento in un palazzo storico al secondo piano, superficie netta di ca. 100 mq, 2 stanze da letto, 1 soggiorno con loggia grande e luminosa, pavimenti a parquett, cucina abitabile e arredata con balcone e ripostiglio, bagno, WC separato, atrio, cantina; L'appartamento si trova in ottimo stato, luminoso e con i vani alti storiciRiscaldamento centralizzato; Acqua calda col boiler elettricoAffitto mensile: 1.300 EuroSpese condominiali mensili: 150 Euro con conguaglio 1 volta all’annoCauzione: 3 mensilità: 3.900 EuroContratto 3 + 2 con �cedolare secca“Spese d’agenzia: 1.300 Euro + IVANON SONO AMMESSI CANI!Spese d'agenzia: 1.300 Euro più IVA.
Appartamento in residenziale in Via del Macello 49
Appartamento in residenziale in Via del Macello 49
€ 500,00
casa.it Bolzano 18-12-2024
Appartamento completamente arredato , luminoso , su palazzina di solo tre piani con ascensore . In prossimità cavalgaviaLa Giustizia comodo al accesso della tangenziale . Composto da due camere da letto con letto matrimoniale, due bagni , cucina
Appartamento in affitto a bolzano via sarentino
Appartamento in affitto a bolzano via sarentino
€ 1.250,00
trovacasa.it Bolzano 12-12-2024
Questo spazioso appartamento, si trova al primo piano di un edificio residenziale nel tranquillo quartiere di gries-san Quirino. L'appartamento offre due camere da letto confortevoli e luminose, un soggiorno, una cucina abitabile con ampia zona pranzo, ideale per momenti di convivialità, e un bagno finestrato con vasca. Due balconi completano la proprietà: uno accessibile dalla cucina e l'altro dalla camera matrimoniale, creando spazi perfetti per rilassarsi all'aperto. Ubicazione e contesto:Situata nel quartiere di gries-san Quirino, nella zona nord di Bolzano, Via Sarentino offre un contesto residenziale che unisce praticità e serenità. La posizione consente un facile accesso a servizi essenziali, trasporti pubblici e aree verdi, offrendo un'ottima qualità della vita in un ambiente accogliente. La vicinanza al fiume Talvera e alle principali arterie stradali rende questa zona ideale per chi cerca una sistemazione ben collegata e immersa nella tranquillità.Compenso di mediazione:Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.Provvigione del 100 % (cento per cento) più iva sul tasso di locazione mensile.Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dal conduttore al mediatore contestualmente alla sottoscrizione del contratto di locazione.Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.
Appartamento in residenziale in Via del Macello 21
Appartamento in residenziale in Via del Macello 21
€ 500,00
casa.it Bolzano 12-12-2024
Appartamento completamente arredato , luminoso , su palazzina di solo tre piani con ascensore . In prossimità cavalgavia La Giustizia comodo al accesso della tangenziale . Composto da due camere da letto con letto matrimoniale, due bagni , cucina
Appartamento in residenziale in Via Fago 5
Appartamento in residenziale in Via Fago 5
€ 2.000,00
casa.it Bolzano 06-11-2024
**Appartamento Elegante nel Cuore di Gries, Bolzano**Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato, perfetto per una famiglia che cerca comfort e tranquillità. Situato nel cuore di Gries a Bolzano, l'immobile si trova al primo piano di un condominio elegante e ben curato, dotato di ascensore. Con una superficie abitabile di circa 104 mq, l'appartamento offre una zona giorno luminosa, tre camere da letto spaziose e due bagni, di cui uno finestrato. La proprietà vanta un ampio balcone esposto a sud-est, ideale per godersi il sole, e un piccolo balcone interno. Il condominio è circondato dal verde e dispone di un parco e una zona biciclette, garantendo un ambiente sereno e rilassante. Il garage doppio con portone d’ingresso basculante è incluso nel prezzo, offrendo comodità e sicurezza.Non perdere l'opportunità di vivere in una zona tranquilla e baciata dal sole, con un contratto di locazione 3 + 2 anni. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento a gasolio, garantendo comfort in ogni stagione. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!
Appartamento in residenziale in Via Claudia Augusta
Appartamento in residenziale in Via Claudia Augusta
€ 1.295,00
casa.it Bolzano 20-01-2025
Locazione Appartamento Ristrutturato - Classe Energetica Casa Clima B - Solo a Referenziati In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in affitto solo a referenziati un ampio e luminoso appartamento completamente ristrutturato, con rifiniture moderne in classe energetica Casa Clima B, ideale per chi cerca comfort e risparmio energetico.L'immobile si trova a Bolzano, internamente alla via Claudia Augusta, all'altezza delle scuole Tambosi, è subito libero e si presenta parzialmente arredato così composto:2 stanze da letto1 soggiorno1 cucina abitabile con blocco cucina e panca ad angolo1 bagno con vasca1 ampia cantina1 balcone1 terrazzoIl canone mensile è di € 1.295, 00 escluso e le spese accessorie sono pari a € 100,00 al mese, con conguaglio finale.Inoltre, è possibile locare separatamente un ampio e comodo garage al costo di € 150,00 al mese, spese comprese.Contattaci per maggiori dettagli e scoprire come funziona questa vantaggiosa opzione!Per ulteriori informazioni su questo appartamento in AFFITTO a Bolzano potete contattare direttamente l'agenzia BOLZANO PROGETTO IMMOBILIARE al numero 0471/979737 o passare a trovarci presso i nostri uffici dalle ore 8:30 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00 in Via Duca D'Aosta 55, vi aspettiamo per fornirvi ulteriori informazioni ed eventuali alternative all'immobile di vostro interesse.L' agenzia BOLZANO PROGETTO IMMOBILIARE dal 1992 offre un servizio per la compra-vendita di immobili serio ed affidabile, offriamo un servizio per seguire passo passo i nostri clienti, dalla valutazione dell'immobile da vendere fino all'espletamento di tutte le pratiche burocratiche.La pubblicità viene seguita attentamente dal nostro ufficio marketing, siamo presenti in numerosi siti internet con annunci giornalmente aggiornanti, pubblichiamo gli immobili su diversi giornali di settore e disponiamo di tre grandi bacheche di cui una in zona Oltrisarco.Il cliente che sceglie l'agenzia BOLZANO PROGETTO IMMOBILIARE è una persona che sceglie la serietà e l'affidabilità che derivano da anni di esperienza nel campo immobiliare e che sceglie un clima familiare ed amichevole dove potere sentirsi libero di affidarsi a dei professionisti del settore.
Appartamento in residenziale in Via San Vigilio
Appartamento in residenziale in Via San Vigilio
€ 850,00
casa.it Bolzano 29-03-2025
appartamento composto da: atrio, soggiorno dal quale si accede alla veranda, cucina abitabile con accesso al balcone, disimpegno notte, 2 ampie camere da letto, bagno finestrato con doccia. Cantina e posto auto condominiale.
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