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Prezzi
Descrizione
FABRICA DI ROMA/VITERBO – Piccola casa con ingresso indipendente estremamente caratteristica, ai piedi della cinquecentesca Torre Farnese che domina la Rocca di Fabrica di Roma.
Perfetta come rifugio tranquillo per i weekend.
50 mq, molto particolare, con piccola cantina sottostante.
Buonissime condizioni, solo alcune piccole cose da rinnovare.
Contesto molto pittoresco: il piccolo spiazzo è pieno di rigogliose piante e fiori curati dai residenti, davanti alla casa c’è un cippo antico e una chiesetta dismessa, di fianco un imponente contrafforte del castello, e su tutto svetta l’alta Torre.
Anche se il punto è raggiungibile in auto, la zona è praticamente quasi esclusivamente pedonale.
DESCRIZIONELa casetta ha ingresso indipendente, è libera su tre lati, e si sviluppa su piano primo e secondo (e ultimo) di un piccolo palazzetto situato nel cuore del centro storico, su un piccolo spiazzo.
Misura circa 50 mq, ha accesso da una piccola gradinata, e si compone al piano terra di cucina abitabilecon camino soppalcata e grande stanza da bagno con wc separato, al piano mezzanino di una piccola stanza uso cameretta o magazzinetto, al primo piano di una camera al momento usata come studio.
Al momento la zona notte è stata realizzata nel soppalco, che ha un’altezza piuttosto comoda.
Travi in legno a vista.
Il tetto è stato in parte completamente rifatto, in parte sistemato.
I pavimenti e le finestre sono stati rifatti in epoca recente.
A parte rinfrescare e personalizzare la casa, gli unici interventi che ci sembrano opportuni sono sostituire l’isolamento interno datato nella camera al primo piano, e rinnovare piastrelle della cucina e wc.
La casa al momento è scaldata solo tramite camino, essendo piuttosto piccola si può immaginare facilmente di scaldarla con delle stufe se si vuole utilizzare d’inverno.
Sotto la casa si trova un magazzino di circa 10 mq, antico, con pavimento in pietra, perfetta come cantina dei vini.
LOCATIONLa proprietà si trova nel centro storico di Fabrica di Roma, ai piedi della Rocca e dietro al Comune, a poche decine di metri dai primi parcheggi e a meno di 200 metri da un grande parcheggio appena fuori dal borgo.
Bar e negozi sono a pochissima distanza.
Fabrica di Roma è un paese piuttosto grande per la media della zona, circa 8000 abitanti, ed ha tutti i principali servizi.
Si trova a circa 300 metri sul livello del mare, sulle pendici sud dei monti Cimini, nelle vicinanze del bel lago di Vico.
A mezz’ora di macchina da Viterbo e a quaranta minuti dal Raccordo di Roma.
PRIMA DELLA VISITA… Ci teniamo che siate ben consapevoli di tutti gli aspetti della proprietà e siate informati in modo trasparente, prima di decidere di venirla a vedere di persona.
Per qualsiasi domanda, siamo sempre disponibili al anche via Whatsapp.
Chiedeteci tutte le informazioni!
Dettagli
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Tipo di veicolo
Usato
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Marca
AUDI
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Modello
Q7
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Versione
Q7 3.0 V6 TDI 240 CV qu. tip. Adv. Plus
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Carburante
Diesel
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Km
200000
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Anno di immatricolazione
2008
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Potenza
176 kW (239 CV)
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Cambio
automatico
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Numero di porte
5
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Numero di posti
7
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Cilindrata
2967 cm³
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Tipologia
Station Wagon
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Superficie
65
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Locali
4
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Prezzo
28000 €
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Città
Fabrica di Roma
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Categoria
Case in vendita
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Data
02-10-2024