Prezzi
Descrizione
Questo nuovo complesso residenziale non solo rappresenta un modello di architettura contemporanea ma anche un esempio di attenzione verso l’ambiente e il comfort abitativo.
Le ampie terrazze, concepite per godere delle viste incantevoli sulla valle, arricchiscono ulteriormente l’esperienza di vita in questo edificio di pregio in nuova costruzione.
Situato sulla via Camilluccia a soli 300 metri da Piazza Giuochi Delfici, è in fase di completamento un prestigioso edificio residenziale che si distingue per la sua architettura moderna e di pregio.
La struttura, realizzata con tecnologie antisismiche all’avanguardia, garantirà una Classe Energetica compresa tra A3 e A4, osservando criteri la sostenibilità ed efficienza energetica.
Vendita di due unità immobiliari rispettivamente di 160 mq su due livelli ( unità A ) e 80 mq su unico livello ( unità B ) con accessori comuni del fabbricato, impianti solare termicoUnità A per complessivi mq 160 su due livelli con terrazza.
Primo livello di 50 mq posto al piano terra del fabbricato con vista panoramica sul fronte della vallata posto a quota elevata.
Secondo livello di 43 mq oltre 15 mq di terrazza panoramica, collegato da scala interna e secondo ingresso.
Il prezzo di vendita non include la maggiorazione IVA del 4%.
Descrizione del progetto GeneraleStrutture e Impianti
Le fondazioni rispondono ai più elevati standard antisismici, mentre gli impianti elettrici, idraulici e meccanici saranno certificati in conformità alle normative vigenti.
Il riscaldamento e il raffrescamento saranno centralizzati, con contabilizzazione autonoma per ogni unità abitativa.
Ogni appartamento sarà dotato di una centralina per la gestione personalizzata del calore, dell’acqua potabile e della sanitaria, oltre a termoconvettori per camere da letto e soggiorni, progettati per un’efficienza ottimale e un comfort elevato.
Domotica e Sicurezza
La domotica integrata, controllata tramite un’interfaccia touch screen da 4.
3”, consentirà la gestione di tutti i sistemi, dal riscaldamento all’allarme, fino alla motorizzazione degli avvolgibili.
Sarà prevista anche la predisposizione per un impianto di allarme, che garantirà la sicurezza delle abitazioni con sensori per ogni accesso esterno.
Impianti e Materiali di Alta Qualità
Le unità disporranno di prese TV digitali e satellitari, con materiali di elevato standard qualitativo.
Il portone d’ingresso condominiale, in metallo e vetro, sarà munito di serratura elettronica.
Gli infissi saranno in legno laccato bianco, mentre i pavimenti delle abitazioni alternano parquet prefinito in Rovere o Iroko a gres porcellanato di alta qualità.
I bagni, rivestiti in gres di primo livello, saranno dotati di sanitari sospesi e rubinetteria di design.
Spazi Condominiali e Accessibilità
L’area fitness sarà situata al piano terra dell’edificio in uno spazio dedicato e con vista panoramica sulla valle.
Le parti comuni condominiali saranno realizzate nel rispetto delle normative sul risparmio energetico, grazie all’illuminazione a LED e l’impiego di energie rinnovabili.
I vialetti che saranno realizzati in travertino bocciardato, definiranno un ambiente elegante e accoglienteAccesso
Accedendo all’edificio dalla strada privata di Via della Camilluccia, si è accolti da un contesto riservato che confina con il Parco dell’Acqua Traversa, offrendo un panorama suggestivo e un atmosfera di tranquillità priva di interazioni con la strada e le auto.
Dettagli
-
Superficie
160
-
Locali
4
-
Prezzo
820000 €
-
Città
Roma
-
Categoria
Case in vendita
-
Data
17-03-2025
