Appartamento in residenziale in Via del Trivio

Nel cuore di Anguillara Sabazia, proponiamo un appartamento di 65 mq situato al piano ammezzato di un edificio residenziale. L'immobile, costruito nel 1980, offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno, troverete un luminosissimo soggiorno, una camera da letto accogliente, un bagno ed infine una cucina abitabile. La zona giorno si apre su un balcone, ideale per momenti di tranquillità all'aperto, mentre un ampio terrazzo offre ulteriori possibilità di svago e convivialità. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto riservato, assicurando praticità e comodità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente sereno e ben collegato, senza rinunciare ai servizi e alle comodità della vita moderna.

In zona residenziale tranquilla di Ponton dell'Elce, a pochi minuti dal centro di Anguillara Sabazia e ben collegata alla SS1 Aurelia, proponiamo in vendita porzione di testa di villa trifamiliare edificata nel 2006. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da un giardino privato di circa 450 mq, ideale per vivere momenti all'aperto in totale privacy.Composizione:Piano terra: ampio soggiorno luminoso con esposizione a Sud, cucina abitabilePiano primo: due camere matrimoniali, bagno con vasca, spazio ad uso magazzinoCaratteristiche:- Ottima esposizione a Sud- Contesto riservato e silenzioso- Porzione di testa (maggiore indipendenza)- Ampio giardino privatoDotazioni:- Alimentazione Cucina con bombola GPL- Caldaia a condensazione per acqua calda sanitariaSoluzione ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi esterni, a breve distanza dai principali servizi e collegamenti.

Sei alla ricerca di un appartamento al piano terra in ottime condizioni vicino a tutti i servizi? Chiamaci Tempocasa ha quello che fa per te! In contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato con giardino pavimentato fronte/retro, ampia cantina e doppio posto auto coperto di pertinenza. COMPOSIZIONE Ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con uscita sul giardino retro, ripostiglio, bagno finestrato e cameretta. ESTERNO Giardino fronte/retro per un totale di circa 40 mq. PERTINENZE Ampia cantina con accesso dal giardino frontale pavimentato attraverso delle scale disposta sotto all'appartamento. Doppio posto auto coperto a pochi passi dall'ingresso di casa. Perché comprarlo? Per la sua ottima posizione, le condizioni interne e per la comodità del piano terra Il seguente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Sei alla ricerca di un appartamento in zona centrale? Chiamaci, Tempocasa ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita appartamento di circa 70 mq posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore vicino a tutti i servizi. L'appartamento è così composto: Ingresso, soggiorno con uscita sul balcone, cucinotto con uscita su un secondo balcone, bagno finestrato, camera matrimoniale e attraverso una scala a chiocciola si accede alla seconda camera. Perché comprarlo? Per la buona distribuzione degli spazi interni, per la vicinanza a tutti i servizi e per l'ottima esposizione. Il seguente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Nella parte più bella e residenziale di Anguillara, nelle immediate vicinanze dei laghi di Bracciano e Martignano, immerso nel verde e nella quiete, ma al contempo a due passi da Roma grazie agli ottimi collegamenti (stazione ferroviaria che arriva fino al centro storico e pista ciclabile che arriva fino a Ponte Milvio) il Gruppo MrCase propone la vendita di una deliziosa villa bifamiliare. La proprietà, in ottimo stato manutentivo, ha una metratura di circa 220mq che si sviluppano su tre livelli:Al piano terra si trova una grande zona giorno con camino, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno ed un ampio portico che affaccia su entrambi i curatissimi giardini (fronte-retro); al piano superiore si trova la zona notte composta da tre camere da letto, due bagni e un terrazo vivibile;al piano S1 vi è un'ampia sala hobby con camino, due camere e servizio più accesso diretto al garage doppio.

Trilocale centrale Anguillara, Via C. A. dalla Chiesa, in posizione comoda e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, situato al primo piano, con ingresso indipendente. Limmobile è composto da soggiorno con camino, angolo cottura, due camerette, doppi servizi e balcone. Gode di un affaccio aperto e panoramico, che garantisce luminosità. Completa la proprietà un terrazzino condominiale ad uso esclusivo.

Rif. 2638/A - PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 06/99900800 oppure 328/0226683MONTE LE FORCHE- PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA CON VISTA LAGOIn esclusivo contesto residenziale tranquillo, riservato e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola con incantevole vista lago. La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra ed uno interrato, offre ampi spazi abitativi, grande versatilità e risulta ideale per famiglie numerose o per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale. La villa ricopre una superficie interna lorda di 334 mq ed è così composta: - Piano Terra: ampio e luminoso salotto con affacci panoramici, comoda cucina abitabile, suddivisa in zona pranzo con camino ed angolo cottura, camera da letto matrimoniale con bagno in camera.Tutti gli ambienti affacciano su un terrazzo perimetrale dal quale si godono affacci panoramici sul lago e sulla natura circostante. - Piano Primo: 4 camere da letto con due bagni, terrazzo perimetrale e scala esterna che accede ad un lastrico solare con vista lago unica.- Piano Seminterrato: Sala hobby, suddivisa in ampio salotto 3 camere e cucina con ingresso indipendente dal giardino. - Piano Interrato: box auto di complessivi 88 mq suddiviso in zona e per parcheggiare le auto di 38 mq e ulteriore locale indipendente fornito di bagno ed angolo cottura, che può essere utilizzato sia come studio che come abitazione di servizio.Rifinita con materiali di pregio ed il mobilio presente è stato realizzato su misura artigianalmente in legno di castagno, sia per valorizzare e sfruttare al meglio gli spazi.Completa la proprietà parco privato di 1.065 Mq, piantumato con alberi ad alto fusto e 20 ulivi, due cipressi, un abete pettinato, un cedro del Libano, una decina di agrumi: limoni, mandarini, mapo, pomeli, pompelmi gialli e rosa, mandaranci, due piante di uva fragola e diverse piante ornamentali. Nel giardino esiste inoltre uno spazio adibito a piccolo orto casalingo.E’ inoltre presente un impianto fotovoltaico di 6 kw con batterie di accumulo con capacità di 15 Kw.Caratteristiche principali:- Posizione residenziale esclusiva- Splendida vista lago- Totale indipendenza- Ampie metrature- Doppio accesso - Parco privatoSoluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca confort, privacy e una location di prestigio.Distanze da principali punti di interesse:Anguillara Sabazia, Lago di Bracciano: 2 minuti a piedi (500 metri)Scuola materne ed elementare: 1min a piedi (50 metri)Lungo lago Anguillara: 3 min a piedi (100 metri)Roma: 40 min (35 Km ca)"Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti all’immobile e visionabili presso i nostri uffici." Qualora l’immobile non soddisfi le vostre esigenze, vi invitiamo a contattarci per inoltrare una richiesta. Il team di Acropoli resta a vostra completa disposizione.Rif. 2638/A - PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 06/99900800 oppure 328/0226683.

Investimento a lungo termine – nuda proprietà - Anguillara Sabazia – Via Anguillarese In una posizione comoda e ben servita, con tutti i servizi comodamente raggiungibili, proponiamo la nuda proprietà di un luminoso e accogliente bilocale di 55 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina. L’appartamento è composto da: ? Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camino ed un ampio balcone vivibile? Camera matrimoniale con bagno L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è un ideale investimento a lungo termine. Usufruttuaria 81enne – Un’opportunità interessante per chi desidera un investimento sicuro e vantaggioso nel tempo. **Contattaci per maggiori informazioni! **.

VILLA MODERNA CON INGRESSO INDIPENDENTE E AMPIO GIARDINO, MAI ABITATA - RESIDENZA CLAUDIA, ANGUILLARA SABAZIA Nel raffinato contesto residenziale di Residenza Claudia, si propone in vendita una proprietà esclusiva e unica in Anguillara Sabazia, recentemente e finemente ristrutturata. Sviluppata su due livelli di 110 mq, ristrutturata con materiali di pregio e mai abitata, dotata di giardino privato di 350 mq, rappresenta un equilibrio perfetto tra comfort e stile, con una generosa esposizione a sud che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’immobile gode di doppio ingresso indipendente, sia dalla strada sia dal parcheggio privato condominiale con due posti auto riservati. Un suggestivo percorso LED conduce a un’elegante scala in marmo di Trani che accompagna al piano terra e al portico d’ingresso. Qui si sviluppa la zona giorno, composta da salone e cucina a vista entrambi finestrati, un bagno rivestito in cotto D’Este, infissi Schulz e porta blindata vetrata unidirezionale. Una scala di design in Ecomalta, impreziosita da faretti LED segnapasso a parete, collega il piano superiore, dove trovano spazio due camere da letto con balconi e un bagno finestrato con doccia rivestito in cotto D’Este. Completano il piano controsoffitti insonorizzati, infissi Schulz in PVC con doppi vetri, avvolgibili elettrici e zanzariere Palagina. Completano la proprietà: - Ripostiglio pensile pavimentato accessibile dall’interno. - Giardino silenzioso e riservato con illuminazione LED perimetrale, nuovo impianto di irrigazione automatizzato Hunter e rifacimento del tessuto erboso con prato Bindi. - Videocitofono. - Nuovo impianto di riscaldamento. La proprietà è situata in posizione strategica, in prossimità della stazione FR3 e dei principali servizi, pur inserita in un contesto silenzioso e riservato. Una soluzione ideale per chi desidera modernità, qualità ed eleganza, senza affrontare i costi e i tempi di una ristrutturazione. Per questo o altri immobili simili contattare Frimm Academy ONE Puoi scaricare la nostra applicazione m. frimm. com/41337. Uno staff di professionisti garantiranno la trasparenza della trattativa e una ricerca dell'immobile mirata alle proprie esigenze. Contatta direttamente il nostro ufficio di back office con sede in Viale Giulio Cesare n. 2.

ANGUILLARA CENTRALEVivere lo spazio, respirare il lago – Anguillara San FrancescoIn una delle zone più comode e servite di Anguillara San Francesco, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq, una casa che accoglie, protegge e cresce insieme alla tua famiglia.Situato al secondo piano, l’appartamento colpisce subito per gli ambienti ampi e ben distribuiti: il soggiorno con cucina è il cuore della casa, luminoso e conviviale, con accesso a un terrazzino coperto, perfetto per una colazione all’aperto o un momento di relax a fine giornata.La zona notte offre tre camere da letto, ideali per famiglia, studio o ospiti, e due bagni, di cui uno con terrazzino e ripostiglio, comodo e funzionale. Il comfort è garantito tutto l’anno grazie ai climatizzatori presenti in tutte le stanze e agli infissi in legno con doppio vetro, che assicurano isolamento e silenzio.Un valore aggiunto davvero speciale è l’ampio terrazzo condominiale panoramico, che sovrasta i tetti: da qui lo sguardo si perde e si può scorgere il lago, regalando attimi di pace e bellezza quotidiana.Completano la proprietà:posto auto all’interno della proprietà,giardino condominiale, ideale per bambini o momenti all’aria aperta.Una casa pensata per chi cerca spazio, comfort e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei servizi. RIF: A-50 € 179.000, 00Per maggiori informazioni o appuntamenti potete contattarci ai nostri recapiti 06/99900842 oppure 347/4796859, inviare un e-mail all’indirizzo, visitare il nostro sito o venirci direttamente a trovare ad Anguillara Sabazia Via Anguillarese 75, saremo lieti di soddisfare ogni vostra esigenza.Ricordiamo che la via menzionata sulla mappa non corrispondere alla via precisa di ubicazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy dei proprietari.

Investimento a lungo termine – nuda proprietà - Anguillara Sabazia – Via Anguillarese In una posizione comoda e ben servita, con tutti i servizi comodamente raggiungibili, proponiamo la nuda proprietà di un luminoso e accogliente bilocale di 55 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina. L’appartamento è composto da: ? Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camino ed un ampio balcone vivibile? Camera matrimoniale con bagno L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è un ideale investimento a lungo termine. Usufruttuaria 81enne – Un’opportunità interessante per chi desidera un investimento sicuro e vantaggioso nel tempo. **Contattaci per maggiori informazioni! **.

Anguillara Sabazia – Via Don Luigi OrioneIn una posizione comoda e ben servita, con tutti i servizi comodamente raggiungibili, proponiamo la NUDA PROPRIETà di un luminoso e accogliente bilocale di 55 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina.L’appartamento è composto da:Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camino ed un ampio balcone vivibileCamera matrimoniale con bagnoL'appartamento si presenta in ottimo stato ed è un ideale investimento a lungo termine.Usufruttuaria 81enne – Un’opportunità interessante per chi desidera un investimento sicuro e vantaggioso nel tempo.

Nel cuore di Anguillara Sabazia, e più precisamente in Via Richard Wagner, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera disposta su tre livelli. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dal lago, dai principali servizi e dalle attività commerciali, ideale per chi desidera vivere il centro del paese con la massima comodità.L’immobile si sviluppa come segue:Piano TerraAccogliente zona giorno composta da salone con angolo cottura e bagno di servizio. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali, pensati per una vita quotidiana comoda e pratica.Piano Primo (mansardato)La zona notte ospita una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia. Il soffitto mansardato rende l’ambiente particolarmente caldo e riservato.Piano SeminterratoAmpia sala hobby composta da salotto con angolo cottura, una camera e bagno. La presenza di una porta finestra con accesso all’intercapedine garantisce luminosità e un buon ricambio d’aria agli ambienti.Grazie alla posizione centralissima e alla distribuzione interna degli spazi, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREPiena proprietà su immobile sito in Comune Anguillara Sabazia (Roma), via delle Vigne n. 8 e precisamente abitazione sviluppantesi nei piani terra e piano primo, composta da sei vani catastali con annessa area giardinata di pertinenza di circa 1000 mq, censita in catasto fabbricati di detto Comune al foglio 12, p. lla 181, contrada Vignali snc, p T-1, cat A/7, cl. 2, superfcie catastale mq. 118, vani 6, rendita catastale € 728,20. Stato dell’immobile: occupato. Per difformità edilizie-urb. : vedere perizia - Via delle VigneGLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Piena proprietà su immobile sito in Comune Anguillara Sabazia (Roma), via delle Vigne n. 8 e precisamente: abitazione sviluppantesi nei piani terra e piano primo, composta da sei vani catastali con annessa area giardinata di pertinenza di circa 1000 mqAVL offre la propria consulenza ed assistenza per l’acquisto dell'immobile sopradescritto.L’esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Per ricevere ulteriori informazioni sull’immobile o sulle modalità di partecipazione all’asta o sull’acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell’immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale.AVL è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e delle Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l’investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari.AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l’acquisto dell’immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio.Il Team di AVL riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d’investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un’assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell’operazione immobiliare.Oltre all’assistenza completa per tutto l’iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di AVL può fornire anche assistenza per il solo deposito dell’offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione.AVL – Aste Vendite LocazioniEMAIL SITOTEL. 351.90. 20.983INDIRIZZO Via Paraguay n. 5.

azienda agrituristica a roma. superficie catastale totale: 235640 mq DATA ASTA 16/01/2026IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre:CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi.CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse.CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento.NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto.Puoi contattare il nostro studio allo 06.93. 89.69. 19.

azienda agrituristica a roma. superficie catastale totale: 235640 mq pDATA ASTA 20/03/2026IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre:CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi.CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse.CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento.NESSUN PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto.Puoi contattare il nostro studio allo 06.93. 89.69. 19.

LO STUDIO ASTE IMMOBILI ROMA SEGUE TUTTE LE ASTE PRESENTI A ROMA E NELLE ALTRE PROVINCE DEL LAZIO QUESTO ANNUNCIO SI RIFERISCE A:ANGUILLARA SABAZIA in Via delle Vigne Casa indipendente su 2 piani composta da 6 vani catastali e giardino di 1000mq.OFFERTA MINIMA € 78.750ASTE IMMOBILI ROMA garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l’acquisto immobiliare in asta, affrontando ogni passaggio con assoluta serenità.Lo studio si occupa di tutte le tipologie di Aste Immobiliari (Esecuzioni, Fallimenti, Dismissioni enti pubblici ed enti religiosi, Eredità giacenti, Concordati preventivi, Liquidazioni coatte, ecc….)Offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell’immobile più adatto alle proprie esigenze, garantendo supporto e consulenza in tutte le fasi dell’acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi.La nostra ASSISTENZA COMPLETA comprende tutti i servizi prima e dopo l’avvenuta aggiudicazione:• Ricerca costante ed individuazione delle soluzioni in asta• Programmazione visite interne• Analisi dell’intera documentazione riferibile all’immobile (catastale, urbanistica, legale, stato di occupazione, provenienza, titoli, formalità, ecc…)• Visure catastali ed ispezioni ipotecarie aggiornate al momento della partecipazione all’asta• Indagine sulle attuali condizioni dell’immobile e reperimento informazioni aggiuntive ed aggiornate• Individuazione del più probabile valore di mercato con report dettagliato• Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione• Ottenimento prima della partecipazione, per i clienti che devono mutuare l’acquisto, della pre delibera sull’operazione• Preventivo dettagliato sui costi accessori• Valutazione del profilo fiscale più favorevole• Eventuale consegna dei dispositivi per le aste telematiche• Predisposizione e deposito offerta (telematica o in presenza)• Partecipazione all’asta per conto del Cliente• Domiciliazione in caso di aggiudicazione con disbrigo di ogni esigenza burocratica fino al saldo prezzo• Ritiro chiavi e consegna al cliente con cambio serratura (se non eseguito dal Custode)• Consegna documenti in originale relativi al trasferimento al termine di tutte le operazioni in Catasto ed in Conservatoria.• Chiusura e termine con approvazione piano di ripartoRicordiamo che:- La partecipazione alle aste è pubblica e gratuita in quanto non è obbligatorio affidarsi ad un consulente privato- Gli immobili in asta sono MUTUABILI fino al 100% (previa verifica della documentazione)- Per un’eventuale pratica di mutuo è necessario attivarsi almeno 40 giorni prima della data asta- I servizi di studio sono riservati ai clientiE’ possibile fissare un appuntamento informativo e gratuito chiamando ai nostri recapiti dal lunedì al venerdì 9:30/19:00.

Nel cuore di Anguillara Sabazia, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di circa 260 mq, disposta su tre livelli e circondata da un ampio giardino di 2.000 mq, ideale per chi cerca spazio, comfort e privacy in una posizione centrale. Al piano terra l’abitazione accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito dall’uscita diretta sul portico, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Proseguendo troviamo una cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una confortevole zona living, cameretta, due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite, pensata per garantire privacy e funzionalità. Completa la proprietà un magazzino open space, versatile e adatto sia come rimessa per l’auto sia come spazio dedicato al tempo libero o allo svago. Pertinenze: 2 ampi magazzini con tettoia per poterci mettere le macchine e magazzino utilizzato come legnaia. Dotazioni e caratteristiche tecniche • Impianto fotovoltaico da 3,16 kW • Solare termico con boiler da 300 litri • Termocamino da 29.900 Cal e termostufa in cucina da 26.000 Cal, entrambi collegati al boiler del solare termico • Accesso al tetto tramite scala fissa con anello di sicurezza • Impianto idrico dotato di deferrizzatore e cloratore con dosaggio, completi di filtri • Impianto antintrusione Verisure • Muri perimetrali isolati con doppia camera e materiale isolante, realizzati in fase di costruzione • Impianto di irrigazione con numerose fontanelle distribuite su tutto il perimetro del terreno • Serbatoio GPL da 1.000 litri in comodato d’uso • Scaldabagno Rinnai per la produzione di acqua calda • Cisterna di raccolta acqua piovana da 2.000 litri con sistema di evacuazione diretto nel fosso e sistema drenante attivo anche in caso di mancanza di corrente elettrica • Infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera • Persiane in acciaio antisfondamento Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una villa indipendente, ampia e ben distribuita, nel centro di Anguillara Sabazia. Il seguente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Villa su 3 livelli di mq. 220 1° piano zona notte di mq. 40 composto da 3 camere da letto e bagno.piano terra di mq. 70 ampio salone, cucina abitabile e bagno.sala Hobby di mq. 110 grande salone, camino bifacciale Palazzetti in muratura, camera da letto, bagno, palestra, cantina, stanza adibita a scarpiera.Spazio esterno: giardino di mq. 150 con posto auto interno, cancello elettrico per l'auto e cancello pedonale, barbecue in muratura, 2 legnaie, 1 casetta in legno per gli attrezzi di mq. 22, una copertura in legno per moto o scooter, portico di mq. 25 con chiusura laterale con pannelli in vetro, 2' casetta per gli attrezzi in muratura di mq. 8.Riscaldamento autonomo, 4 condizionatori (3 nelle camere da letto ed 1 nel salone), grate con zanzariere, sistema d'allarme, impianto di videosorveglianza con 5 telecamere esterne e 4 interne tutte visibili da remoto, impianto fotovoltaico da 6 KW (12 pannelli solari da 500 watt l'uno), pacco batteria da 10 KW di accumulo, impianto internet a cavo e Wi-Fi per tutta la villa.Astenersi agenzie, proverò a vendere per poi affidarmi a persone di famiglia.

� Villa Unifamiliare con Giardino di 1000 mq nel cuore di Anguillara Sabazia – Ampi spazi, comfort e privacyNel cuore di Anguillara Sabazia, a pochi minuti dal suggestivo Lago di Bracciano, proponiamo in vendita splendida villa unifamiliare di circa 300 mq, disposta su due livelli oltre mansarda, circondata da 1.000 mq di giardino privato curato e completamente attrezzato.La proprietà si distingue per ampi spazi, indipendenza e numerose dotazioni di comfort e sicurezza, ideali per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.Piano TerraL’ingresso è valorizzato da un elegante portico che conduce all’abitazione. Il piano ospita:ampio soggiornocucina abitabile con tinello e suggestivo termo caminouscita su veranda con forno a legna e barbecue, perfetta per momenti convivialicamera matrimoniale con cabina armadio e bagno privatodisimpegno con armadio a muroseconda camera con armadio a murobagnoPiano Seminterrato fuori terra in cubatura (con ingresso indipendente)Ideale anche come seconda unità abitativa o spazio per ospiti, composto da:grande soggiornocucina a vistacamera con cabina armadio finestrataseconda cameracamerettadue bagniintercapedine perimetralePiano Mansardatocamerabagnoterrazzino privatoSpazi EsterniIl giardino di circa 1000 mq è completamente attrezzato e dotato di:cancello automaticoimpianto di irrigazioneilluminazione crepuscolarepozzoforno a legnagarage e tettoiabarbecueDotazioni e ComfortLa villa è rifinita con numerosi accorgimenti tecnici:infissi in PVCgrate antieffrazionezanzariereclimatizzatoriimpianto di videosorveglianzacontrosoffitti con sistema di illuminazione integrato✨ Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una villa spaziosa con possibilità di doppia abitazione con utenze già divise. RIF: A-V260 € 490.000, 00Per maggiori informazioni o appuntamenti potete contattarci ai nostri recapiti 06/99900842 oppure 347/4796859, inviare un e-mail all’indirizzo, visitare il nostro sito o venirci direttamente a trovare ad Anguillara Sabazia Via Anguillarese 75, saremo lieti di soddisfare ogni vostra esigenza.Ricordiamo che la via menzionata sulla mappa non corrispondere alla via precisa di ubicazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy dei proprietari.

Rustico Villino Unifamiliare - Vista LagoRUSTICO di Villino Unifamiliare a 50 Metri dal Lago – Vista Lago – PersonalizzabileA soli 50 metri dalle rive del lago di Anguillara Sabazia, proponiamo in vendita un villino unifamiliare allo stato rustico con splendida vista lago.Una soluzione rara per posizione e potenzialità.L’abitazione si sviluppa su circa 90 mq interni e presenta un bellissimo soffitto alto con travi in legno a vista, elemento che dona carattere, calore e grande respiro agli ambienti.Il progetto prevede:Soggiorno con angolo cotturaDue camere da lettoDue bagniCompleta la proprietà:Ampio spazio di parcheggio antistanteL’immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente spazi, finiture e distribuzione interna secondo le proprie esigenze.Dai un occhiata per vedere cosa potresti realizzare!Una soluzione ideale per:✔️ Chi desidera vivere a pochi passi dal lago✔️ Chi cerca una casa da modellare su misura✔️ Chi vuole realizzare un investimento in una delle zone più richieste del territorioLa posizione è strategica: a due passi dal lungolago e comoda a tutti i principali servizi.Una proposta perfetta per chi ama la vita di lago, la tranquillità e la libertà di creare la propria casa senza compromessi.

Rustico Villino Unifamiliare - Vista LagoRUSTICO di Villino Unifamiliare a 50 Metri dal Lago – Vista Lago – PersonalizzabileA soli 50 metri dalle rive del lago di Anguillara Sabazia, proponiamo in vendita un villino unifamiliare allo stato rustico con splendida vista lago.Una soluzione rara per posizione e potenzialità.L’abitazione si sviluppa su circa 90 mq interni e presenta un bellissimo soffitto alto con travi in legno a vista, elemento che dona carattere, calore e grande respiro agli ambienti.Il progetto prevede:Soggiorno con angolo cotturaDue camere da lettoDue bagniCompleta la proprietà:Ampio spazio di parcheggio antistanteL’immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente spazi, finiture e distribuzione interna secondo le proprie esigenze.Dai un occhiata per vedere cosa potresti realizzare!Una soluzione ideale per:✔� Chi desidera vivere a pochi passi dal lago✔� Chi cerca una casa da modellare su misura✔� Chi vuole realizzare un investimento in una delle zone più richieste del territorioLa posizione è strategica: a due passi dal lungolago e comoda a tutti i principali servizi.Una proposta perfetta per chi ama la vita di lago, la tranquillità e la libertà di creare la propria casa senza compromessi.

anguillara vendesi villiino adiacente lago in contesto tranquillo e silenzioso su più livelli divisibile anche in due unita' immobiliari separate il tutto in ottime condizione generali attualmente adibito a casa vacanza euro 220.0000. Completa' la proprieta' un comodo posto auto scoperto. Per divisione interna e virtual tour oltre che visite chiamare lo 06.44254280Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993. Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili.I servizi da noi offerti sono:- compravendite-locazioni-gestione permute -valutazioni gratuite-registrazione contratti compravendita e locazione-attestati di prestazione energetica -consulenza notarile-preventivi traslochi-consulenza creditizia immediata per richiesta mutuoChiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito .

Proponiamo in vendita ad Anguillara una splendida villa a schiera sviluppata su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 150 mq, in buono stato manutentivo e caratterizzata da ambienti ampi e funzionali. L’immobile dispone di doppi ingressi, soluzione ideale anche per due nuclei familiari o per chi desidera una maggiore indipendenza tra i piani. Internamente è composto da due comodi e luminosi soggiorni, due cucine abitabili, tre spaziose camere matrimoniali e tripli servizi. Completano la proprietà grandi spazi esterni, perfetti per momenti di relax, pranzi all’aperto o per famiglie con bambini e animali, oltre a un ampio box auto. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e versatilità abitativa.Le seguenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Anguillara Sabazia Poggio dei Pini | Esclusivo immobile di recente costruzione con ingresso indipendente. Nella prestigiosa e riservata zona di Poggio dei Pini, proponiamo in vendita un elegante immobile di recente costruzione, disposto su tre livelli, con ingresso indipendente e spazi moderni e funzionali. Al piano terra l’abitazione accoglie con un luminoso salone con cucina a vista, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali, oltre a bagno e antibagno. Il livello inferiore è dedicato alla zona notte principale, composta da due ampi ambienti ben organizzabili e da un bagno, garantendo comfort e privacy. Al livello superiore troviamo una seconda camera soppalcata, perfetta come camera da letto, studio o spazio multifunzionale. Completa la proprietà un curato giardino terrazzato al piano terra, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, prestigio e comfort abitativo, a pochi minuti dal centro di Anguillara e dal lago. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare l’agenzia. DILAZIONI PERMUTE.

Anguillara Sabazia, Strada Provinciale Vigna di Valle, Lungolago delle Muse, adiacente alla Smile Beach, villa unifamiliare su due livelli fuori terra, giardino di mq. 1500, piano terra composto da salone doppio, sala pranzo, cucina, 2 camere e bagno. Primo piano due camere, bagno e balcone con vista lago. Inoltre un'autorimessa con ripostiglio per attrezzi. A. P. E. B Euro 500.000, 00 tel. 348/5811216.