Appartamento in residenziale in Via del Fosso 5

Nel centro storico di Orvieto, questo splendido appartamento finemente ristrutturato offre un’esperienza abitativa elegante e contemporanea, inserita nel contesto di una delle città più affascinanti e senza tempo dell’Umbria. L’immobile è situato sul primo piano di un edificio ben mantenuto e si sviluppa su una superficie di circa 90 mq.Varcata la soglia, si è accolti da un ambiente versatile e arioso, dove il candore delle pareti incontra il calore di un pregiato parquet scuro che si estende in tutta la casa. Questo spazio, ideale come studio o camera ospiti, nasconde un dettaglio funzionale unico: un secondo accesso con montacarichi privato collegato direttamente al garage privato (trasformabile in locale deposito, area fitness o spazio multifunzionale) e alla cantina.Proseguendo lungo il corridoio si accede alla camera padronale, dotata di letto con pratici cassetti contenitore integrati e affacciata su una tranquilla via interna, garanzia di quiete e riservatezza.Il corridoio conduce alla zona living, il vero baricentro tecnologico ed estetico dell’abitazione. La cucina su misura nei toni caldi del tortora, dialoga con un’imponente isola in marmo e un tavolo coordinato, entrambi dotati di prese integrate per il massimo del comfort moderno.Il soggiorno, raccolto e sofisticato, è pensato per il relax: una parete attrezzata a libreria incornicia una TV, mentre un delizioso balconcino si affaccia su una tranquilla via residenziale, offrendo uno scorcio autentico sulla vita di Orvieto.Adiacente alla cucina si sviluppa un imponente armadio a muro su misura di 5,80 metri, con illuminazione integrata, che cela con discrezione una funzionale zona lavanderia. Quest’ultima è completa di predisposizione per lavatrice e asciugatrice e attacchi per eventuale installazione del lavello.A servizio della zona giorno, un ambiente separato ospita il bagno completamente ristrutturato, rifinito con materiali contemporanei e dotato di armadietti a specchio, ampia doccia walk-in angolare con pannello privacy e sanitari comprensivi di bidet. La finestra, con tapparelle automatizzate azionabili tramite pulsanti, garantisce luce naturale e ventilazione, assicurando al contempo privacy e un’estetica pulita e modernaL’appartamento è dotato di comfort moderni, tra cui infissi con doppi vetri, aria condizionata, riscaldamento a radiatori e porta blindata, a garanzia di funzionalità e comfort quotidiano. Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca una dimora pronta da abitare, immersa nel silenzio e nella bellezza intramontabile dei vicoli orvietani.

Riferimento: 4541641 STRADA INETTI 5, 01010 Arlena di Castro Viterbo Lotto: LOTTO UNICO diritto di piena proprietà su fabbricato in parte ad uso residenziale ed in parte ad uso agricolo (cfr. avviso di vendita) Data di vendita: 03/06/2026 10:00 Offerta minima: € 38.240 Valore di stima €. 61.000, 00 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Riferimento: 4493615 Località La Svolta 47/A, Frazione Ciconia, 05018 Orvieto Terni Lotto: LOTTO UNICO unità imm. re uso residenziale e annessa corte di pertinenza esclusiva (al cui interno vi sono altre unità imm. ri escluse dalla presente esecuzione il tutto meglio descritto nell'avviso e perizia) - l'immobile è strutturato su due livelli f. t. e un piano seminterrato. Al. p. seminterrato: cucina e vani accessori; al p. terra: soggiorno/tinello, cucina, 2 camere, wc; al 1° piano camera da letto. Data di vendita: 18/03/2026 11:30 Offerta minima: € 66.230 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Orvieto Scalo, in zona centrale, appartamento al Piano Primo di Mq. 95 catastali. L'appartamento si compone di un soggiorno - cucina, tre camere da letto e bagno. Due terrazze. Totalmente ristrutturato. Ampio garage di Mq. 35 con bagno al Piano Terra. Palazzina di soli sei appartamenti. Riscaldamento autonomo a metano. Condizionatore nella zona giorno. Zanzariere.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREunità imm. re uso residenziale e annessa corte di pertinenza esclusiva (al cui interno vi sono altre unità imm. ri escluse dalla presente esecuzione il tutto meglio descritto nell'avviso e perizia) - l'immobile è strutturato su due livelli f. t. e un piano seminterrato. Al. p. seminterrato: cucina e vani accessori; al p. terra: soggiorno/tinello, cucina, 2 camere, wc; al 1° piano camera da letto. Il tutto meglio descritto nella perizia di stima. Utilizzato dagli esecutati come propria abitazione - Località La SvoltaGLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Nel cuore medievale della città di Orvieto, all'interno di un antico edificio del XV secolo, questo appartamento di design, completamente ristrutturato, unisce comfort e carattere autentico. Posto su due livelli, è pronto da vivere.L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020 mentre il tetto dell'edificio è stato rifatto nel 2013. Nella ristrutturazione, realizzata con materiali di qualità, è stata posta anche attenzione all'utilizzo di soluzioni salvaspazio per ottimizzare gli ambienti. La pavimentazione è in parquet, gli infissi sono in legno con doppi vetri e zanzariere. Particolarmente suggestivo è il bel soffitto a voltine in cotto. Nella zona notte i soffitti sono con travi in legno.Le principali utenze sono attive e funzionanti. Aria condizionata presente nella zona giorno ed nel corridoio della zona notte.Ideale sia come abitazione permanente sia per i fine settimana, visto il livello di finiture e la zona in cui si trova è anche una interessante proposta per gli affitti turistici.La proprietà si trova nel centro storico di Orvieto, nella parte medievale della città. Il casello autostradale A1 dista circa 5 km dal centro storico, come pure la stazione ferroviaria, raggiungibile tramite Funicolare. La città è ricca di servizi e attività culturali in ogni momento dell'anno. Grazie alla sua vicinanza a Roma (circa 1 ora) e Firenze (circa 2 ore), Orvieto si pone come punto ideale in cui vivere e da cui partire alla scoperta del meraviglioso territorio circostante.Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.L'immobile è intestato ad una persona fisica.

Località La Svolta A, Frazione Ciconia, Orvieto (Terni) - unità imm. re uso residenziale e annessa corte di pertinenza esclusiva al cui interno vi sono altre unità imm. ri escluse dalla presente esecuzione il tutto meglio descritto nell'avviso e perizia - l'immobile è strutturato su due livelli f. t. e un piano seminterrato. Al. p. seminterrato: cucina e vani accessori; al p. terra: soggiornotinello, cucina, 2 camere, wc; al 1 piano camera da letto. Il tutto meglio descritto nella perizia di stima. Utilizzato dagli esecutati come propria abitazione - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Orvieto, in zona centrale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 65 mq, situato al piano ammezzato di una palazzina ristrutturata nel 2019. L'immobile, anch'esso ristrutturato nello stesso anno, si presenta in ottimo stato, con finiture moderne e pavimenti in laminato che conferiscono un tocco di eleganza e praticità. La disposizione interna comprende due locali: un'accogliente zona giorno con arco in tufo caratteristico, cucina, una camera da letto e un bagno. La posizione al piano ammezzato offre un accesso comodo e agevole, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. Completa la proprietà un cellaio condominiale al piano terra, utile per riporre oggetti e attrezzature. Grazie alla recente ristrutturazione e alla posizione strategica, l'appartamento rappresenta un'opportunità interessante anche come investimento.

Via dei Sarcinelli, Orvieto (Terni) - LOTTO 2 lotto 4 della CTU: Piena proprietà 11 di un appartamento della superficie di circa 148 mq posto al piano terra e primo di un fabbricato ubicato nella via dei Sarcinelli n. 32. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Secret Nest è un appartamento indipendente nel cuore del centro storico di Orvieto, disposto su due livelli e con accesso da un grazioso cortile comune. Una soluzione abitativa pratica e al tempo stesso versatile, pronta da vivere.La proprietà è funzionale e pronta per essere vissuta o messa a reddito. Gli infissi sono in legno e doppio vetro.Le principali utenze sono collegate e funzionanti. Riscaldamento a metano autonomo.La proprietà si presta sia ad un utilizzo privato, come dimora dedicata al relax, sia ad essere immessa nel circuito degli affitti turistici.Posto in posizione strategica, in pieno centro, Secret Nest consente di godere al massimo della vita cittadina. Il casello autostradale A1 di Orvieto dista circa 5 km dal centro storico, come pure la stazione ferroviaria, raggiungibile tramite Funicolare. La città è ricca di servizi e attività culturali in ogni momento dell'anno. Grazie alla sua vicinanza a Roma (circa 1 ora) e Firenze (circa 2 ore), Orvieto si pone come punto ideale in cui vivere e da cui partire alla scoperta del meraviglioso territorio circostante.Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Nella zona di Torre San Severo, vendiamo una casa composta da due appartamenti, ampi locali ad uso magazzino e laboratorio, due grandi garages, cantina e terreno. La casa, costruita negli anni '90 con struttura in cemento armato antisismica, è così suddivisa piano terra di 244 metri quadrati calpestabili circa composto da locali ad uso magazzino e laboratorio con soffitti alti 3,20 metri piano primo di 128 metri quadrati calpestabili circa suddiviso in due appartamenti, il primo composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio e armadio a muro per un totale di 66 metri quadrati, il secondo composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e servizio; ognuno dei due appartamenti è accessoriato con un grande terrazzo, quello del primo appartamento misura 48 metri quadrati circa, il terrazzo del secondo appartamento misura 58 metri quadrati circa; entrambi gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a metano e a pellet piano seminterrato di 157 metri quadrati calpestabili circa diviso in due garages, il primo di 42 metri quadrati accessoriato con un servizio, il secondo di 115 metri quadrati piano interrato composto da una cantina di 29 metri quadrati circa; Completano la proprietà un locale ad uso laboratorio di 25 metri quadrati circa e il terreno circostante la proprietà di 3.300 metri quadrati circa. La proprietà si presenta in buonissime condizioni ed è ideale per chi cerca un immobile da usare per lavorarci e abitarci. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un eventuale appuntamento.

abitazione nel comune di vetralla, della superficie utile di circa 48.00 mq, posta al piano primo della palazzina, l'entrata dell'abitazione avviene sul vano giorno; la zona notte è accessibile tramite un piccolo disimpegno dal quale si raggiunge la camera ed il bagno. il magazzino ha accesso indipendente da via giardino, snc (catastalmente strada del giardino, 211) ed è composto di un unico vano avente una superficie utile calpestabile di 20.40 mq DATA ASTA 11/03/2026IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre:CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi.CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse.CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento.NESSUN PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto.Puoi contattare il nostro studio allo 06.93. 89.69. 19.

Orvieto centro, palazzo storico quattrocentesco con giardino esclusivo dalla stupenda vista panoramica, immerso nel verde smeraldo del suo parco di alto fusto. Il fabbricato è una villa indipendente su quattro lati, perfettamente ristrutturata con materiali di pregio conservando dove possibile, le tracce del passato. Sviluppata in tre livelli, ha una superficie di mq.300 complessivi con un grande loft, e un appartamento zona giorno e zona notte + una grotta tipica orvietana scavata nella rupe di tufo, di oltre 100mq, dove vi è una suggestiva taverna per una spa. Raro e unico giardino di Mq.500 e posto auto privato. Meravigliosa vista sulla movimentata vallata e profilo collinare di Umbria e ToscanaIl palazzo storico è stato completamente ristrutturato con canoni architettonici e ingegneristici di alta qualità. Le finiture dove possibile hanno mantenuto caratteristiche e materiali originali e tipici. I nuovi interventi, mirati ad una maggiore funzionalità, sono stati eseguiti con accortezza e professionalità, inserendo tecniche all'avanguardia e materiali di ottima qualità e finitura. Classe in corsoLa prestigiosa villa del centro storico di Orvieto ha tutti gli Impianti presenti e attivi con acquedotto comunale, gas metano di città con caldaia nuova e d efficiente, predisposizione per rete telefono fisso con prese in tutte le stanze. L'impianto antincendio è predisposto fin dal primo restauro, da fare gli attacchi. Esiste l'impianto antifurto.Potenziale investimento dal sapore storico e design moderno; suggestivo con raro giardino e posto auto indipendente. La proprietà è un centro storico di prestigio e può essere utilizzata sia come dimora/abitazione principale sia come seconda casa per i week end o periodi di vacanze. Vista la posizione strategica e ben servita, può essere un comodo appoggio per raggiungere e visitare i maggiori centri dell’Umbria, della Toscana e di tutto il centro Italia. Attualmente è una casa privata dove alloggiava il proprietario e si presta anche per affitti turistici di alto livello e rara bellezza.Centro storico Orvieto nel bordo della suggestiva rupe, vicino alla zona verde e al corso principale della città. Il palazzetto è in Umbria ma vicino alla Toscana; in una location fantastica e strategica, facilmente raggiungibile dall’uscita dell’Autostrada A1 di Orvieto, e dalla stazione ferroviaria. Da qui è facile raggiungere tutto il centro Italia. Nel raggio di circa 25-50 km possiamo infatti trovare pittoreschi paesi e città come Todi, Perugia ed Assisi,Cetona, San Casciano dei Bagni (famoso anche per il suo centro termale). Aeroporti di Roma, Perugia e Firenze a circa un'ora e mezza.Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.La proprietà della villa di prestigio è intestata a persona fisica. Per informazioni su condizioni di vendita prezzi e mobilia contattare agenzia. Meravigliosa vista sulla movimentata vallata e profilo collinare di Umbria e Toscana.

Antico casale in pietra da ristrutturare a soli 10 km da Orvieto – Un’oasi di charme tra natura e storiaSe sogni di vivere in un luogo ricco di storia e immerso nella natura, questa è l’opportunità che fa per te! A soli 10 km da Orvieto, ti proponiamo un affascinante casale in pietra di circa 500 mq, disposto su tre livelli, da ristrutturare secondo il tuo gusto e le tue esigenze.Il casale è accompagnato da un annesso agricolo e un terreno di circa 6.000 mq ca, con uliveto e seminativo, ideale per chi desidera coltivare, creare un agriturismo o semplicemente godersi la tranquillità della campagna umbra.La proprietà gode di una posizione panoramica e suggestiva sui monti dell’Umbria, offrendo viste mozzafiato e un’atmosfera di pace e serenità. Sono presenti acqua e luce, rendendo più semplice la ristrutturazione e l’eventuale utilizzo dell’immobile.Immagina di vivere in un antico casale, circondato da natura incontaminata, con la possibilità di personalizzarlo e trasformarlo nel tuo rifugio ideale.

Orvieto: importante proprieta' con antico casale singolo del '900 situato in posizone dominante e strategica a 500 mt dal confine con il lazio sui monti vulsini che sovrastano il lago di bolsena distante 15 km da orvieto(tr), 8 km da bolsena (vt), e 15 km da civita di bagnoregio (vt) diviso in due unita' abitative: podere san claudio e podere montepanaro di ampia metratura e terreno di 6 ha seminativo e vigneto che insiste sulla zona doc del vino di orvieto classico e 30 piante di ulivo. Completano la proprieta' soffitta di 45 mq e 122 mq di annessi magazzini e grotte. Ottimo investimento per attivita' turistica o per chi ama stare immerso nel verde delle campagne umbre. Ape in fase di rilascio.

Si tratta di un'azienda agricola che comprende l'antico casale ristrutturato e utilizzato in parte come cantina per fermentazione e stoccaggio del vino prodotto dai circostanti vigneti. Un vero sogno per chi è alla ricerca di sapori autentici! Una stupenda wine estate a breve distanza da Orvieto, in Umbria. Il casale e la sua cantina, che si sviluppa in una parte del piano terra, si estendono per circa 366 mq, in una posizione dominante sulle colline del vino di Orvieto. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada di campagna che si snoda tra i vigneti e prosegue su un viale alberato. Il casale colpisce subito per il suo aspetto imponente, merito anche della pietra siciliana con cui è stato ristutturato, da sapienti artigiani, nel rispetto dell'architettura originaria. Il casale si articola su due livelli. Al piano terra troviamo la cantina, costruita nel 2016. La parte adibita a cantina è composta da una zona di fermentazione, una zona magazzino, un disimpegno, un antibagno e un W.C. Attualmente la cantina può produrre fino a 30.000 bottiglie di vino rosso e bianco al picco di produzione. Al piano terra della parte utilizzata come abitazione abbiamo un'ampia cucina - soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e la centrale termica alla quale si accede dall'esterno. La cucina, il soggiorno e la camera hanno accesso diretto sul giardino circostante. Al piano primo della parte abitativa, al quale si accede tramite scale interna direttamente dal soggiorno, vi sono una seconda camera con bagno en suite, un disimpegno e una splendida stanza, a cui si ha accesso anche attraverso la scala esterna, con pavimento in vetro per una suggestiva vista sulla cantina sottostante. La proprietà in vendita include 22 ettari di vigneto bianco e rosso con classificazione DOC/IGT. Vi sono stati impiantati i vitigni migliori: Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Grechetto, Chardonnay e Viognier. Vi sono inoltre un uliveto con circa 120 piante in produzione e 5 ettari di tartufaia registrata e recintata, per un complessivo di circa 31 ha di magnifico terreno. In posizione strategica, sull'alto del colle, il casale offre una magnifica vista sulle colline, i cui colori mutano con il mutare delle stagioni, fra vigneti, uliveti e boschi.Stato e finitureIl casale è stato completamente ristrutturato nel 2018 con criteri antisismici ed è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda e per l'impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Gli stessi pannelli forniscono energia elettrica alla cantina. Porte e finestre sono in alluminio anodizzato con doppio vetro.Servizi e utenzeSono presenti le principali utenze, fra cui acquedotto comunale con doppio serbatoio. Sistema di smaltimento delle acque reflue.Utilizzi e potenzialitàLa sua posizione centrale e gli ottimi collegamenti stradali e ferroviari e la sua vicinanza alla città medievale di Orvieto, rendono la proprietà una base eccellente per vivere e produrre vini, per esplorare l'Umbria e la vicina Toscana. Può anche essere inserita nel circuito del turismo enogastronomico, sviluppandone appieno la naturale vocazione.

Nel cuore del centro storico di Orvieto, in prossimità della centralissima piazza della Repubblica dove ha sede il Palazzo Comunale, all’interno di una ex chiesa risalente al 1200, che ha il vanto di aver ospitato i cavalieri Templari, questo loft ricco di testimonianze storiche è davvero emozionante. A piano terra, con accesso indipendente dal corso principale, proponiamo loft quasi completamente in open-space, che copre una superficie di circa 150 mq totalmente calpestabile, ed altezze di oltre 5 metri a soffitto. Entrando dall’ingresso principale del palazzo, si accede ad un piccolo ed invitante ingresso dotato di guardaroba, per poi affacciarsi in un open-space, con zona soggiorno, zona pranzo con inserito a pavimento un antico pozzo etrusco (in disuso), all’interno del quale ci sono anche reperti storici dell’epoca medievale ed etrusco-romana, camera da letto in soppalco con vetrate a vista, proseguendo cucina attrezzata con piano induzione, bagno con doccia e vasca e doppio lavabo, e altro bagno di servizio. La camera da letto nel soppalco ha un guardaroba ed un bagno al servizio, completamente nascosti in un gioco di porte filo parete. La ristrutturazione completa della proprietà, a partire dalle fondamenta è stata eseguita con estrema cura e raffinatezza, utilizzando materiali di alto pregio e mixandoli con tufo e pietra ripristinati dall’originale struttura della chiesa. Un eccellente sistema di domotica insieme ad una installazione a parete creano un gioco di luci, in armocromia proponendo diverse atmosfere all’interno della proprietà che suscitano molteplici emozioni. Questa proprietà, davvero unica nel suo genere, è una vera esperienza. Adatta come seconda casa e come investimento per attività turistica di affitto.Ci troviamo nel cuore del centro storico di Orvieto, centro conosciuto a livello globale per essere la città del Tufo. Un centro storico, ricco di attività e servizi, ottimi ristoranti, la cui tradizione umbra culinaria è predominante, oltre che offrire un ricco portafoglio di interessi storico- culturali, come il Duomo, Il pozzo di San Patrizio, la Rupe, il Museo dell’Opera del Duomo, il Museo Archeologico Etrusco, il Museo Claudio Faina e la città ipogea di Orvieto Underground.A Pochi km, volendo uscire dal contesto cittadino, si trovano i laghi di Corbara e Bolsena, e le numerose aziende vinicole dove poter degustare l’ottimo vino bianco di Orvieto. Famosa e vicina ad Orvieto è anche Civita di Bagnoregio, conosciuta come la Città che muore. Centralmente posizionato tra Roma e Firenze, dalle quali dista circa 150 km, Orvieto è facilmente raggiungibile tramite l’autostrada A1, la stazione ferroviaria ad Orvieto Scalo, quindi 5 km di distanza, oltre che una buona rete di transfer e collegamenti per il centro. L’aeroporto di Perugia dista 72 km, mentre quello di Roma Fiumicino 158 km. Infine, il meraviglioso promontorio del Monte Argentario con i borghi di Ansedonia e Porto Ercole e le sue rinomate cale che si affacciano nel mar Mediterraneo, si raggiunge in poco più di un'ora di macchina.

Antico podere di campagna, Casale Poggiofiorito si trova in posizione privata, su un'altura a breve distanza da Orvieto ed è circondato tutto attorno da una natura rigogliosa. Una struttura in pietra che incanta sin dal primo sguardo, ricca di spazi e possibilità, con viste su ogni lato, che invita all'accoglienza e al relax.All'interno molti ambienti del casale presentano soffitti in cotto e travi in legno. Alcuni pavimenti sono in cotto, altri in parquet e moquette al piano primo. Gli infissi sono in legno e vetro singolo. La proprietà è stata abitata fino a pochi mesi fa, pertanto è funzionante. Si presta inoltre ad essere valorizzata e personalizzata.La proprietà è servita da corrente elettrica. L'approviggionamento idrico è garantito dal pozzo di proprietà. Il riscaldamento è alimentato da GPL.Casale Poggiofiorito si presta per diversi utilizzi. Può essere una dimora principale, vista la vicinanza ai servizi e ai collegamenti stradali, oppure una residenza in cui trascorrere momenti di relax con famiglia ed amici - visti gli ampi spazi a disposizione. Interessante anche la possibilità di inserirla nel circuito degli affitti brevi.Sulle colline umbre, a breve distanza da Orvieto, Casale Poggiofiorito è raggiungibile in circa 15 minuti dal casello autostradale A1 di Orvieto. Una posizione dominante e strategica, che garantisce privacy e al tempo stesso la possibilità di trovarsi, in pochi minuti d'auto, vicino ai servizi principali, che si trovano a circa 5 km.Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

ANTICO BORGO DI CAMPAGNA CON VISTA ORVIETOORVIETO- Antico borgo di campagna, di origine almeno ottocentesca, completamente ristrutturato, corredato da circa sette ettari di terreno, in posizione riservata e tranquilla, a solo un km dall’abitato e a meno di sei km dal centro storico di Orvieto.Comodissimo da raggiungere.Ottima esposizione, vista panoramica, con scorcio su Orvieto.Struttura in ottime condizioni, e con buonissime potenzialità sia per uso privato che come struttura ricettiva.DESCRIZIONE E CONDIZIONILa proprietà in vendita è composta di:– corpo principale su due livelli più interrato, attualmente utilizzato come un’unica grande casa di circa 400 mq, composta al piano terra di salone panoramico di oltre 50 mq con antistante pergolato, sala da pranzo, salotto con camino, cucina abitabile, ampio portico, grande studio, sala di ingresso posteriore, due camere matrimoniali con bagno privato, altri due bagni, vari vani tecnici e disimpegni; al primo piano sala con camino, tre camere (di cui una molto ampia attualmente suddivisa in studio e camera), terrazza con vista panoramica, loggia vetrata; al piano interrato, otto vani più bagno;– dependance principale, di circa 100 mq, ottenuta dalla ristrutturazione di un fabbricato antico;– dependance secondaria, abitativa, di circa 30 mq, costruita ex novo molto di recente e composta di soggiorno con angolo cottura, camera, e bagno;– ampio giardino con bellissima vista;– terreno di 6.8 ettari in parte destinati ad uliveto con circa duecento piante, e in parte di uso seminativo e boschivo.La proprietà è stata risrutturata circa 25 anni fa, ed è stata ampliata, rivista e manutenuta costantemente negli anni. Le condizioni complessive sono molto buone.Le finiture sono mediamente di ottimo livello, con un occhio alla conservazione e all’integrazione di materiali rustici come soffitti e pavimenti in legno e cotto, o pietra a vista.La proprietà è immediatamente utilizzabile, tutte le utenze sono attive ed efficenti.Riscaldamento con centrale termica a legna o a gpl.Acqua sia dall’acquedotto che da pozzo privato, più cisterna di 75 mq per la raccolta dell’acqua piovana.Impianto fotovoltaico da 4.8 kw/h.Adsl attiva.COS’HA DI BELLO LA PROPRIETA’? NOTE E SUGGERIMENTILa proprietà perfetta per chi vuole stare tranquillo in aperta campagna, senza privarsi delle comodità date dalla vicinanza con l’abitato.La vicinanza con Orvieto, la posizione panoramica, la quantità di terreno, le dimensioni e facilità di suddivisione dei fabbricati, permettono di attuare diversi progetti nell’ambito agricolo e turistico, ad esempio un agriturismo.

ORVIETO 6 km vicinanze lago di Bolsena, ben servita strada comunale, villa in quadrifamiliare con grande giardino e portico ben sfruttabile. Immobile composto di: ingresso, disimpegno, salotto luminoso, 3 camere ampie, 2 bagni, cucina abitabile ampia taverna con grande camino e locale lavanderia, ripostiglio. Termoautonomo classe G. Posto auto. VERA OCCASIONE! Mutuo agevolato! Forniamo consulenze per soluzioni di finanziamento o Mutui agevolati per acquisto. Offriamo supporto per concludere al meglio. Non esitate a contattarci.

Orvieto - Casa indipendente in buono stato, composta da: ingresso su sala da pranzo con camino, cucina abitabile con stufa a legna che riscalda l'acqua calda sanitaria, ampio salone climatizzato con terrazzo panoramico con vista sul Duomo di Orvieto e sulla rupe, 5 camere da letto matrimoniali, un bagno spazioso finestrato con box doccia e vasca da bagno, due disimpegni, 2 soffitte praticabili con la possibilità di alzare il tetto di circa 30 mq complessivi, garage di 160 mq con due ingressi, cantina di 50 mq con laboratorio di affinamento olio, legnaia, forno a legna accatastato sul giardino di pertinenza di 1.450 mq, stalla di 305 mq per allevamento bestiame con mangiatoie e recinto separatore per vitelli con tutti gli impianti funzionanti con possibilità di cambio destinazione d'uso), rimessaggio mezzi agricoli, fienile, tettoia per ricovero attrezzi, 1,5 ettari di vigna da riprendere con vitigni Orvieto Classico ed Orvieto Rosso ( ultima produzione, alle condizioni attuali, circa 120 quintali di uva), uliveto di circa 260 piante di varietà leccino ed ulteriori circa 40 piante disseminate intorno all'abitazione ( anno 2025 totali 420 litri di olio Biologico), riserva privata di caccia al cinghiale e recinto di addestramento cani per la caccia al cinghiale ( 20 ettari circa), 11 ettari di bosco con autorizzazione al taglio di legna. Terreno ricco di tartufo nero e bianco pregiato, funghi porcini, galletti etc. , presenza di selvaggina, 22 ettari di terreno seminativo trasformabile in vigneto ( in origine erano vigneti) sorgenti di acqua privata, cisterna raccolta acque piovane interrata con la capacità di 110 metri cubi, 2 vasche Imoff, cisterna GPL interrata della capacità di 1500 litri. Nel prezzo si includono un trattore gommato, 2 trattori a cingoli ( uno più grande dell'altro) attrezzatura per la lavorazione della terra, cisterne per affinamento olio di 5000 litri complessivi, quote PAC di circa 3200 euro annue. Presenti numerosi alberi da frutto quali ciliegi, albicocchi, noci, peschi etc.Altissimo potenziale, ottima esposizione al sole, ricca di sorgenti, possibilità di intraprendere attività agrituristica con trasformazione dei locali stalla in area ristorante, Bed and Breakfast e progetti vari.