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Appartamento in residenziale in Via dei Germani 3

Appartamento in residenziale in Via dei Germani 3

Ardea ID: 3067156 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Appartamento in residenziale in Via dei Germani 3

Appartamento in residenziale in Via dei Germani 3 Ardea

78750 €
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Descrizione


Ardea Via dei germani, 3.
Appartamento al piano terzo.
OFFERTA MINIMA: € 78.
750, 00DATA DELL'ASTA: 18/12/2024 ore 15:00Casa è dove si trova il cuore.
(“Plinio il vecchio”)Con lo STUDIO GIULIANI REAL ESTATE il sogno diventa realtà!Il nostro team di professionisti offre assistenza, consulenza legale e stragiudiziale per tutti i beni mobili e immobili in asta giudiziaria.
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Puoi consultare tutti gli immobili disponibili in aggiornamento quotidiano sul nostro sitoStudio Giuliani Real EstateVelletri Via Eduardo De Filippo 2bNettuno Via Santa Maria 4Telefono 06/87607612Cell MailSeguici Su Facebook!


Dettagli

  • Superficie

    96

  • Locali

    4

  • Prezzo

    78750 €

  • Città

    Ardea

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    14-11-2024

€ 78750
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Appartamento in residenziale in Via Teseo 23
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Tipologia appartamento: Appartamento di mq. 90,22 complessivi posto al primo piano di un fabbricato con balcone e giardino. Buono stato. Ardea.Suddivisione appartamento: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, ripostiglio, due bagni e balcone (mq. ).Data asta: 19/12/2024Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive.In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi:• RICERCA GRATUITA IMMOBILE: Compila GRAUITAMENTE il modulo ricerca il mobile presente sul nostro sito ed ogni settimana ti proporremo immobili da valutare.• ASTE GIUDIZIARIE• ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA• TUTELA IMMOBILE PIGNORATO• ESECUZIONI IMMOBILIARI• RICHIESTA VISITA IMMOBILE • CONSULENZA LEGALE• CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA• CONSULENZA TECNICAContattaci in privato per maggiori informazioni:Cell. E-mail Aste GroupRoma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 RomaRoma: Via Tuscolana, RomaFrosinone: SR 214 Via Casamari, 49 – Frosinone.
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ARDEA - Lido Dei Pini - Via delle Mimose, in contesto residenziale, a poca distanza dal mare e dal centro di Lido dei Pini, proponiamo la vendita di una villa a schiera, disposta su due livelli, con ampia corte esterna su tre lati e doppio accesso, pedonale e carrabile. In ottimo stato di manutenzione, la villa è internamente composta al piano terra da: luminoso salone con camino, cucina a vista, disimpegno con ripostiglio-lavanderia e bagno con doccia; al piano seminterrato, catastalmente cantina, adibito a spazio residenziale così suddiviso: una camera matrimoniale con cabina armadio, due camere doppie, disimpegno e bagno con doccia. L'intero perimetro del piano è dotato di un'intercapedine ispezionabile tramite collegamento esterno, che isola totalmente l'immobile dal terreno preservandolo da ogni rischio di umidità. Completano la proprietà l'ampio patio esterno e un giardino di circa 200 mq. L' immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione e coibentazione ed è dotato di impianto termo autonomo, con elementi in ogni ambiente, alimentato tramite GPL. Ottime rifiniture quali impianto di allarme, portone blindato, inferriate, zanzariere, persiane blindate, finestre in legno doppio vetro, condizionatori caldo/freddo. L'immobile verrà venduto arredato, dotato di ogni confort e pronto per essere abitato da una nuova famiglia. La vicinanza ai servizi ed al mare rendono questa soluzione particolarmente adatta ad essere vissuta in tutte le stagioni dell' anno. Posizione: 900 mt dalla Litoranea - 1,8 km dal mare - 1.2 km dal centro di Lido dei Pini. Il mobilio e arredo interno ed esterno sono da considerarsi compresi nel prezzo di vendita, ad eccezione degli effetti personali. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Rivolgersi a "CASE ELITE" tel: mail: La Società Case Elite offre un servizio completo ed all'avanguardia per tutto ciò che riguarda la compravendita, la locazione ed investimenti immobiliari. Valutazioni gratuite su tutto il territorio di Roma e Provincia. Consulenze tecnico - legali, assistenza sino al rogito notarile, consulenze gratuite per mutui e prestiti personali con staff di esperienza ventennale nel settore. Competenza, professionalità e passione al vostro servizio. Visita il nostro sito.
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All`interno del Residence LA SBARRA lato monte proponiamo in vendita APPARTAMENTO posto al piano TERRA.La proprieta` ha una entrata indipendente ed e` composta da cucina, ampio salone, camera da letto, ripostiglio e un servizio con finestra. L`ampio spazio ESTERNO mattonato consente di poter godere delle serate estive all`aperto. L`appartamento e` dotato di grate anti intrusione, grande tenda da sole e doccia esterna, cancello pedonale e carrabile. A pochi passi dal mare, vicino ai servizi essenziali la proprieta` consente di essere vissuta come abitazione principale o casa estiva, grazie alla numerosa richiesta di locazioni turistiche all`interno del Consorzio e` un`ottima opportunita` di investimento. Le informazioni riportate sono indicative e non contengono carattere contrattuale.
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LIDO DEI PINI. Proponiamo in vendita appartamento in villa sito al piano terra, con ingresso e giardino indipendenti. L'immobile di 115 mq, è composto da zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto, studiolo a vista, doppi servizi di cui uno in camera. Posto auto interno. Classe energetica g. € 119.000.
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casa.it Ardea 08-11-2024
ARDEA - Tor San Lorenzo Lido: CONSORZIO LA SBARRA: All' interno del consorzio "LA SBARRA", e precisamente in via Priamo, in uno dei tratti più esclusivi del comprensorio, a circa 300 metri dal mare, In complesso riservato, curato ed abitato anche durante il periodo invernale, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale posto al piano primo, con giardino con accesso carrabile e ripostiglio al piano terra, terrazzino al piano primo e terrazzo al piano sovrastante. L' immobile, è composto da: spazioso salone con camino, cucinotto separato, disimpegno, 2 camere matrimoniali, balcone, terrazzino e bagno con doccia. L' appartamento, che si presenta in buono stato di manutenzione ed accessoriato di grate ad ogni finestra, vanta luminosità ed ariosità da mattina a sera grazie alla tripla esposizione. Allacciata a tutte le utenze incluso il gas metano. La comoda distribuzione interna permette di ospitare famiglie fino a 6 posti letto. La vicinanza al mare ed ai servizi, il contesto abitato e servito, lo spazio esterno ideale per pranzi e cene estive, consentono un utilizzo adatta sia come casa vacanza, che come primaria abitazione. Il giusto compromesso tra qualità e prezzo assieme all'elevata richiesta per le locazioni estive della micro zona rendono questa soluzione fonte certa di reddito. Il consorzio offre servizi di guardiania H24, parco giochi per bambini attività di intrattenimento, stabilimenti balneari attrezzati e ristorazione durante il periodo estivo. Le immagini presenti nell'annuncio sono a scopo illustrativo. Il mobilio e arredo interno ed esterno non sono da considerarsi compresi nel prezzo di vendita E' possibile visionare l' immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. La Società Case Elite offre un servizio completo ed all'avanguardia per tutto ciò che riguarda la compravendita, la locazione ed investimenti immobiliari. Valutazioni gratuite su tutto il territorio di Roma e Provincia. Consulenze tecnico - legali, assistenza sino al rogito notarile, consulenze gratuite per mutui e prestiti personali con staff di esperienza ventennale nel settore Competenza, professionalità e passione al vostro servizio. Rivolgersi a "CASE ELITE" tel: mail: visita il nostro sito.
Appartamento in residenziale in Via Bergamo 5
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Scopri il tuo angolo di paradiso ad Ardea con questo splendido appartamento al piano terra, completamente ristrutturato e a soli 100 metri dal mare. Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'appartamento offre una superficie commerciale di 85 m² e 75 m² calpestabili. Entrando, sarai accolto da un ampio ingresso che conduce a un soggiorno luminoso con angolo cottura, perfetto per momenti di relax o cene in compagnia. Le due camere matrimoniali offrono spazio e comfort, mentre il bagno, dotato di una doccia ampia e finiture moderne, aggiunge un tocco di lusso.Il giardino mattonato in uso esclusivo è un'oasi privata per godersi il sole o organizzare serate all'aperto. Inoltre, il posto auto coperto garantisce comodità e sicurezza. Costruito nel 1980 e recentemente ristrutturato, l'appartamento è dotato di aria condizionata, armadi a muro e un'ottima illuminazione naturale grazie all'orientamento Nord, Sud e Ovest. Pronto per essere abitato, questo immobile è ideale anche per persone con mobilità ridotta, grazie alla presenza di un ascensore. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere!
Appartamento in residenziale in Via Taro
Appartamento in residenziale in Via Taro
€ 102.110,00
casa.it Ardea 02-11-2024
RIFERIMENTO: 4275554 Ardea (RM), Via Taro n. 1: Appartamento sito nel Comune di Ardea (RM) in Via Taro n. 1, distinto con il n. di interno 1, al piano primo di un edificio di maggior consistenza, con viale di accesso al piano terra costituente corte esclusiva di pertinenza e accesso privato costituito da un corpo scala esterno. Data di vendita 16/01/2025 Offerta minima € 102.110, 00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitage il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate géographique, fornite automatiquement da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Appartamento in residenziale in Via dei Cavalli Marini 148
Appartamento in residenziale in Via dei Cavalli Marini 148
€ 134.000,00
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Marina di Ardea proponiamo in vendita un grazioso appartamento all'interno del comprensorio "lido di lollia", silenzioso e luminosissimo con la particolarità del condominio di avere accesso diretto alla spiaggia.L'immobile è così composto: soggiorno con cucina a vista, disimpegno 3 grandi camere da letto, due bagni finestrati e 3 balconi. Possibilità di parcheggiare un auto all'interno della corte comune. Condizionatori caldo/freddo. Mutuabile al 100%.
Appartamento in residenziale in Via Mare delle Nubi
Appartamento in residenziale in Via Mare delle Nubi
€ 60.750,00
casa.it Ardea 12-11-2024
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Appartamento al piano terra, con corte esclusiva annessa, composto da: soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere, bagno e antibagno. - Via del Mare delle NubiCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.
Appartamento in residenziale in Via Ascoli Piceno 64
Appartamento in residenziale in Via Ascoli Piceno 64
€ 51.000,00
casa.it Ardea 01-11-2024
Via Ascoli Piceno 00040 Marina di Ardea RM, Italia, Ardea (Roma) - Piena proprietà di appartamento sito in Ardea (RM), Via Ascoli Piceno n. 64, Edificio H, Interno 1, Piano T, e magazzino - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Appartamento in residenziale in Via Aosta 57
Appartamento in residenziale in Via Aosta 57
€ 195.000,00
casa.it Ardea 13-11-2024
Proponiamo un appartamento in vendita zona tor san lorenzo, in ottimo contesto, all’interno di un ambito comprensorio con vasta corte ed una grande piscina (entrambi condominiali). Ci troviamo precisamente in via aosta, a due passidalla spiaggia e da tutti i negozi, i servizi, ristoranti e locali della zona. Adiacentelungomare tor san lorenzo / lungomare degli ardeatini. L’appartamento misura ca. 120 mq. Ed e’ sito al terzo piano con ascensore di un notevole stabile in cortina, il quale si compone con: ampio ingresso, salone, due ampie camere da letto, piccola cameretta, cucina abitabile, locale lavatoio / lavanderia, due bagni e terrazzapanoramica di 30 mq. Ca. (affaccio vista mare / piscina). L’esposizione e’ tripla e panoramica, in particolare un lato affaccia sui castelli romani ed un altro sul mare, luminosissimo e libero da subito.Prezzo richiesto €195.000ulteriori disponibilità - per informazioni e/o appuntamento tel. 06.23. 24.84. 77 /373.774. 9551il consulente groupnasce nei primi anni del 2000 da un’idea di simone baia, con lo scopo di introdurre nel mercato romano una nuova concezione di agenzia immobiliare.Invece di lottare contro la concorrenza, il consulente group sceglie di collaborare con le altre agenzie, sfruttandone le grandi potenzialità: grazie alle centinaia di vetrine immobiliari a disposizione, sarà infatti in grado di offrire al cliente il miglior servizio possibile.Maggiore promozione per chi deve vendere, ampia scelta per chi ha necessità di comprare: questa è la nostra forza.Una concezione tanto innovativa quanto rivoluzionaria:grande visibilità degli immobili;maggiore potenzialità di vendita;numero illimitato di agenti collaboratori;copertura pressoché totale del mercato immobiliare nazionale.Potrete inoltre usufruire di personale specializzato in assistenza notarile e giuridica, consulenza finanziaria, supporto per progettazioni, costruzioni e ristrutturazioni. Tale mentalità imprenditoriale, supportata da trasparenza e professionalità, fanno de il consulente group il vostro consulente di fiducia, ogni volta che ne avrete bisogno.
Appartamento in residenziale in Via Ascoli Piceno 64
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RIFERIMENTO: 4275205 Ardea (RM), Via Ascoli Piceno n. 64: Piena proprietà di appartamento sito in Ardea (RM), Via Ascoli Piceno n. 64, Edificio H, Interno 1, Piano T e magazzino. Data di vendita 22/01/2025 Offerta minima € 51.000, 00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitage il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate géographique, fornite automatiquement da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Villa in residenziale in Via Savuto 33
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€ 135.000,00
casa.it Ardea 03-11-2024
OPEN HOUSE SABATO 9 NOVEMBRE DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:00 PRENOTA LA TUA VISITA!Villa -Nuova California-Via SavutoR-EVOLUTION immobiliare propone in una tranquilla zona residenziale di Tor San Lorenzo, nel comune di Ardea, una villa a schiera di 90 mq disposta su due livelli, finemente ristrutturata che mette in risalto l'eleganza e la calda atmosfera.Situata in un contesto tranquillo e panoramico, la villa si distingue per il suo design particolare nei suoi rivestimenti in legno.Descrizione: Piano terra: Salone con angolo cottura, bagno, Patio e giardino mattonato.Primo Piano: Una camera da letto, una/due camerette e bagno.Un'ottima soluzione per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort e alla comodità di una casa signorile.Posizione: Vicina a tutti i principali servizi e comodità, inclusi negozi e trasporti pubblici.La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, previo appuntamento, servizi tecnico – catastali - urbanistici con tecnico in sede, servizi legali e notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazioni residenziali e commerciali, impianti fotovoltaici e manutenzione, efficientamento energetico, impianti certificati con ditte specializzate del settore e tanti altri servizi sempre connessi all'ambito immobiliare.I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.PRENOTA LA TUA VISITA!
Appartamento in residenziale in Via dei Cavalli Marini 183
Appartamento in residenziale in Via dei Cavalli Marini 183
€ 149.000,00
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Ardea, Tor San Lorenzo lido: consorzio LIDO DI LOLLIA: VIA DEI CAVALLI MARINI. SPLENDIDO APPARTAMENTO VISTA MARE CON GRANDE TERRAZZO. In contesto unico e panoramico, a 50 metri dalla spiaggia e dallo stabilimento “ROMA”, in piccolo stabile con accesso carrabile, proponiamo la vendita di un esclusivo immobile, attico e super attico, distribuito su due livelli, con splendido terrazzo con suggestiva e piena vista mare, balcone, posto auto di proprietà nell'area condominiale e ampia cantina. L' immobile è internamente composto al piano primo da: luminoso salone con accesso ad un balcone vivibile panoramico, ideale per pranzi e cene estive, cucina semi abitabile con accesso ad un secondo balcone, grande camera matrimoniale con vista mare e bagno con doccia; al piano secondo catastalmente locale tecnico da: camera singola, bagno e accesso ad un esclusivo terrazzo su due lati, impagabile per la bellezza della vista, aperta sul mare, sull'orizzonte e sui castelli romani. L'ampiezza degli ambienti tipici degli anni 70' consente, se necessario, adottando una diversa distribuzione degli spazi, la realizzazione della terza camera da letto. La doppia esposizione offre luminosità, ariosità e massima privacy. La posizione strategica permette all' immobile di godere di affacci liberi, ampia visuale e lontananza dagli altri fabbricati. La posizione FRONTE MARE, il contesto signorile e la vicinanza a tutti gli stabilimenti e attività di intrattenimento, ricreazione e ristorazione del consorzio, rendono questa soluzione unica nel suo genere ed ideale per famiglie che desiderino trascorrervi le vacanze accompagnati dalla musica del mare da mattino a sera godendo di impagabili tramonti che colmano occhi e cuore. Il numero di posti letto, lo spazio esterno vivibile, la vicinanza alla spiaggia e la gran richiesta per il consorzio e per le locazioni estive lo rendono un ottimo uso investimento con certa rendita. Il consorzio offre servizi di guardiania durante il periodo estivo, accesso automatizzato riservato per i soli proprietari e residenti, stabilimenti balneari attrezzati e ristorazione durante il periodo estivo. La Società Case Elite offre un servizio completo ed all'avanguardia per tutto ciò che riguarda la compravendita, la locazione ed investimenti immobiliari. Valutazioni gratuite su tutto il territorio di Roma e Provincia. Consulenze tecnico - legali, assistenza sino al rogito notarile, consulenze gratuite per mutui e prestiti personali con staff di esperienza ventennale nel settore Competenza, professionalità e passione al vostro servizio. Rivolgersi a "CASE ELITE" tel: mail: visita il nostro sito.
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Appartamento in residenziale in Via Agamennone 88
Appartamento in residenziale in Via Agamennone 88
€ 159.000,00
casa.it Ardea 02-11-2024
All' interno del consorzio "LA SBARRA", e precisamente in via Agamennone, a circa 600 metri dal mare, in complesso riservato e signorile di sole 6 abitazioni, proponiamo la vendita di una splendida villa, disposto su tre livelli fuori terra, con giardino fronte retro, spazioso portico, terrazzino, terrazza e posto auto di proprietà. L' immobile è composto AL PIANO TERRA da: giardino frontale a verde, luminoso salone con camino, cucina separata e bagno con doccia; dal salotto si ha accesso ad un secondo giardino retrostante pavimentato; AL PIANO PRIMO da: disimpegno, corridoio, due ampie camere matrimoniali, una delle quali servita da un terrazzino, comodo ripostiglio e bagno con vasca; una comoda scala lineare collega i due piani della casa. Al piano sovrastante, accessibile mediante scala a chiocciola interna, da: comoda mansarda attualmente organizzata con letto a castello, servita da una terrazza con affaccio aperto e panoramico. Allacciato a tutte le utenze, incluso il gas metano. La villa, che si presenta in buone condizioni grazie alla costante cura e manutenzione da parte della proprietà, gode di doppia esposizione che le conferisce luminosità ed ariosità in tutte le ore del giorno. La comodità e ampiezza degli spazi interni, tipici degli anni 70, la posizione strategica tra mare e servizi, lo sfogo esterno ideale per pranzi e cene estive rendono questa soluzione ideale per ogni esigenza abitativa: per famiglie che desiderino trascorrere le vacanze e i week end invernali in un contesto riservato, accogliente, verdeggiante e per persone che desiderino vivere tutto l'anno a due passi dalla spiaggia e da tutte le attività del paese. Il consorzio offre servizi di guardiania H24, parco giochi per bambini attività di intrattenimento, stabilimenti balneari attrezzati e ristorazione durante il periodo estivo. Le immagini presenti nell'annuncio sono a scopo illustrativo. Il mobilio e arredo interno ed esterno non sono da considerarsi compresi nel prezzo di vendita. La Società Case Elite offre un servizio completo ed all'avanguardia per tutto ciò che riguarda la compravendita, la locazione ed investimenti immobiliari. Valutazioni gratuite su tutto il territorio di Roma e Provincia. Consulenze tecnico - legali, assistenza sino al rogito notarile, consulenze gratuite per mutui e prestiti personali con staff di esperienza ventennale nel settore Competenza, professionalità e passione al vostro servizio. Rivolgersi a "CASE ELITE" tel: mail: visita il nostro sito.
Appartamento in residenziale in Via Taro 1
Appartamento in residenziale in Via Taro 1
€ 102.110,00
casa.it Ardea 06-11-2024
Valore Stima da CTU: € 136.146, 00Offerta Minima: € 102.110, 00Rata Mutuo 100%: € 348DESCRIZIONE IMMOBILE:Appartamento, piano primo, interno 1, con viale di accesso al piano terra costituente corte esclusiva di pertinenza e accesso privato costituito da un corpo scala esterno, composto da soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere, bagno, ripostiglio e 2 balconi.S. C. ASTE IMMOBILIARI, in collaborazione con lo STUDIO LEGALE RENDINA, offre consulenza ed assistenza legale in tutto il percorso di acquisto di immobili tramite ASTA GIUDIZIARIA.PRIMA CONSULENZA COMPLETAMENTE GRATUITACONTATTI:•Pomezia (RM), Largo Catone, 3•Telefono / •Email: •Sito Web:SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK ed INSTAGRAM: S. C. Aste immobiliari & Studio Legale Rendina L' acquisto tramite ASTA GIUDIZIARIA è l’ideale per coloro che vogliono acquistare immobili ad un prezzo vantaggioso, risparmiando dal 30% al 50% rispetto al valore di mercato, affidandosi ad ESPERTI DEL SETTORE. Riceverete inoltre assistenza e consulenza per:•Ricerca personalizzata degli immobili secondo le vostre esigenze su scala nazionale, qualsiasi sia la vostra disponibilità finanziaria;•Analisi e valutazione dell’immobile;•Verifica e fattibilità per l’erogazione del MUTUO FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione;•Prenotazione visita dell’immobile;•Assistenza e consulenza per investimenti immobiliari.CONTATTACI SENZA IMPEGNO.
Villetta a schiera in residenziale in Via Scrivia
Villetta a schiera in residenziale in Via Scrivia
€ 53.500,00
casa.it Ardea 04-11-2024
Ardea (RM) - via Scrivia snc (traversa di via Scrivia, int. 15)DATA DELL'ASTA 19 DICEMBRE 2024LINEA DIRETTA ➡️ 380.12. 36.912 ⬅️ CONSULENZA E VISITAAnalisi degli atti solo a studio su appuntamento.Nessun costo per l'assistenza alla partecipazione in asta.DESCRIZIONE:Appartamento Ardea (RM) - via Scrivia snc (traversa di via Scrivia, int. 15), interno 15, piano T e 1° Appartamento su due livelli (terra e 1°), piano terra soggiorno-pranzo, cucina, bagno, ripostiglio, giardino pertinenziale e patio; piano 1° da tre camere, bagno e tre balconi.
Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Teverone
Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Teverone
€ 199.000,00
casa.it Ardea 08-11-2024
Proponiamo in vendita una villa trifamiliare nella zona residenziale di Nuova California ad Ardea che nonostante sia all'interno del Residence Belvedere, ha la particolarità di avere un accesso molto riservato e completamente indipendente.La proprietà si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata sin da subito, e gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dai servizi e dal centro della città.La villa é disposta su due livelli:Al piano terra si trova l'ampio salone, luminoso che affaccia sul giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta.Qui è presente anche una comoda cucina, perfetta per preparare gustose cene in compagnia di amici e familiari.Un servizio completo di tutti i comfort completa il piano terra. Al primo piano si trovano due spaziose camere da letto, una con affaccio su un balcone panoramico e l'altra con cabina armadio e un secondo servizio con ampia doccia.Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di riscaldamento a pannelli radianti, alimentato da un efficiente sistema a combustibile GPL. La villa è circondata da un bellissimo giardino privato, curato, ben tenuto e completamente pavimentato.Qui è presente anche un terrazzo, perfetto per godere di una vista sui dintorni. La proprietà è dotata di due posti auto scoperti all'interno del giardino, comodi e di facile accesso e di un posto auto all'interno dell'area condominiale. L'immobile si presenta in ottime condizioni.Gli infissi e le finestre sono in legno con doppio vetro, dotati di grate e persiane per garantire la massima sicurezza.Inoltre, è presente un sistema di allarme per una maggiore tranquillità. La villa è pronta per essere abitata sin da subito, ideale per chi desidera una soluzione comoda e confortevole senza dover affrontare lunghe e costose ristrutturazioni in quanto è stata ristrutturata con materiali di pregio come il pavimento in pietra lavica. L'esposizione esterna garantisce una luminosità naturale per tutta la giornata, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e confortevoli. L'immobile è libero al rogito, questa villa in vendita ad Ardea nella zona di Nuova California è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in una casa spaziosa, moderna e ben curata, immersa nella tranquillità, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle comodità della città.Non perdere l'occasione di fissare un appuntamento su questo immobile.
Villa in residenziale in Via Dora Baltea 5
Villa in residenziale in Via Dora Baltea 5
€ 378.000,00
casa.it Ardea 12-11-2024
Scopri questa magnifica villa indipendente, si trova nel Comune di Ardea, località Tor San Lorenzo, in Via Dora Baltea, in un'oasi di tranquillità immersa nel verde, si articola su due livelli per un totale di circa 240 mq. Al piano terra l'accogliente ingresso è impreziosito da vetrate colorate che donano un tocco di eleganza, il doppio salone ti invita a rilassarti nella zona living o ad organizzare cene indimenticabili nella zona pranzo, la grande cucina abitabile, completa di dispensa, è perfetta per gli amanti della cucina; disimpegno e bagno.Salendo al piano superiore, lasciati incantare dalla vista del mare. Il disimpegno divide la zona notte dove troverai due ampie camere da letto e una cameretta, ideali per il comfort di tutta la famiglia, bagno con doccia e terrazzo di circa 40 mq. completo di tende da sole retrattili, che offrono un ulteriore spazio all'aperto oltre al giardino, di perfetto per il relax e l'intrattenimento. All’esterno davanti l'ingresso di casa un portico dove potrai parcheggiare l'auto al coperto e, davanti l'entrata della cucina, un accogliente e confortevole pergotenda elettrica. Entrando nel giardino di mq 1000 ca. sembra di essere in un paradiso esotico, curato nei minimi dettagli, trovandosi circondati da svariati tipi di alberi, piante e fiori, e con un maestoso albero di pigna. Dotato di Irrigazione automatica con sistema a doppio settore (due orari di azione e attivazione). Impianto allarme perimetrale e video sorveglianza. Grate in ferro. Ripostiglio nel sottotetto. Utenze Tutte dirette. Completamente ristrutturata compresi impianto elettrico, idraulico ecc.La Villa si trova in zona residenziale ed in ottimo stato, pronta ad accogliere chi cerca una dimora esclusiva e confortevole. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso!Per facilitare l'acquisto della tua casa potrai avere una consulenza finanziaria gratuita e senza impegno per identificare l'istituto bancario e il prodotto migliore per le tue esigenze. Sarai accompagnato passo dopo passo fino all'atto notarile.Insieme realizzeremo il tuo progetto!L'agenzia fa parte del gruppo Mediazione Casa, agenti immobiliari per passione che collaborano.Vendere e comprare casa è più semplice se puoi contare sull'impegno reale di un intero gruppo.CHIAMA AL per prenotare la tua visita.COD. UNICO RM 11741.
Villa in residenziale in Via Taro 1
Villa in residenziale in Via Taro 1
€ 102.110,00
casa.it Ardea 01-11-2024
Via Taro, Ardea (Roma) - Appartamento sito nel Comune di Ardea (RM) in Via Taro n. 1, distinto con il n. di interno 1, al piano primo di un edificio di maggior consistenza, con viale di accesso al piano terra costituente corte esclusiva di pertinenza e accesso privato costituito da un corpo scala esterno - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Appartamento in residenziale in Via Ascoli Piceno 64
Appartamento in residenziale in Via Ascoli Piceno 64
€ 51.000,00
casa.it Ardea 07-11-2024
Valore Stima da CTU: € 68.072, 00Offerta Minima: € 51.000, 00Rata Mutuo 100%: € 174DESCRIZIONE IMMOBILE:Appartamento, edificio H, piano terra, interno 1, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e corte esclusiva; oltre locale magazzino n. 3 situato al piano terra del medesimo edificio.S. C. ASTE IMMOBILIARI, in collaborazione con lo STUDIO LEGALE RENDINA, offre consulenza ed assistenza legale in tutto il percorso di acquisto di immobili tramite ASTA GIUDIZIARIA.PRIMA CONSULENZA COMPLETAMENTE GRATUITACONTATTI:•Pomezia (RM), Largo Catone, 3•Telefono / •Email: •Sito Web:SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK ed INSTAGRAM: S. C. Aste immobiliari & Studio Legale Rendina L' acquisto tramite ASTA GIUDIZIARIA è l’ideale per coloro che vogliono acquistare immobili ad un prezzo vantaggioso, risparmiando dal 30% al 50% rispetto al valore di mercato, affidandosi ad ESPERTI DEL SETTORE. Riceverete inoltre assistenza e consulenza per:•Ricerca personalizzata degli immobili secondo le vostre esigenze su scala nazionale, qualsiasi sia la vostra disponibilità finanziaria;•Analisi e valutazione dell’immobile;•Verifica e fattibilità per l’erogazione del MUTUO FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione;•Prenotazione visita dell’immobile;•Assistenza e consulenza per investimenti immobiliari.CONTATTACI SENZA IMPEGNO.
Appartamento in residenziale in Via Mare Del Nettare 3
Appartamento in residenziale in Via Mare Del Nettare 3
€ 47.077,00
casa.it Ardea 04-11-2024
ARDEA - Via Mare Del Nettare n. 3, secondo e terzo piano.L'immobile è posto al secondo piano adibito ad abitazione e un terzo piano a soffitta per complessivi 150 mq. Completano la proprietà una terrazza e corte al piano terra adibita a parcheggio.Ulteriori foto e la planimetria sono disponibili alla visione nei nostri uffici previo appuntamento. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.Lo Studio offre i seguenti servizi:√ Visibilità Mercato√ Richiesta e Prenotazione Visita√ Scheda di Fattibilità (analisi giuridica, notarile, catastale ed economica)√ Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio√ Verifica fattibilità per l’erogazione del mutuo√ Valutazione Pre Asta√ Valutazione Acquisto CreditoLo Studio offre Consulenza ed Assistenza Legale per Immobili Acquisibili tramite: Asta GiudiziariaFallimentiDismissioni enti territorialiSaldo e stralcioAcquisto del CreditoIn ottemperanza ai principi di Trasparenza e Deontologia Professionale, si comunica che in caso di mancata aggiudicazione d'asta per la mera partecipazione - NULLA E' DOVUTO IN TERMINI DI PARCELLA -.
Villa in residenziale in Via Priamo 59
Villa in residenziale in Via Priamo 59
€ 138.750,00
casa.it Ardea 10-11-2024
Riferimento: 4278595 Ardea (RM) - Via Priamo n. 59, Piena proprietà di una Villetta (parte di una bifamiliare) suddivisa in due appartamenti con giardino e Box Auto ubicata a Ardea (RM) - Via Priamo n. 59, piano Terra, accessibile da un terreno con quota di proprietà pari ad 1/2. Identificato al Catasto Fabbricati del medesimo Comune al Fg. 55, Part. 1156, sub 1 (corte) Sub 2 (appartamento) e Sub 3 (box auto); proprietà per 1/2 del terreno di accesso al lotto e censito al N. C. T. del suddetto comune al foglio 55 particella 784. Data di vendita 30/01/2025 Offerta minima €138.750, 00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Villa in residenziale in Via Aniene
Villa in residenziale in Via Aniene
€ 119.000,00
casa.it Ardea 09-11-2024
Proponiamo in vendita ad Ardea, Nuova California, porzione di villino a schiera su due livelli. Data la recente ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni ed è composto al piano da terra da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia. Tramite scala interna si accede al primo piano dove troviamo un ulteriore camera, una cameretta, un balcone e bagno con vasca. Completano la proprietà un giardino fronte/retro e posto auto scoperto.
Villa in residenziale in Via Tagliamento
Villa in residenziale in Via Tagliamento
€ 104.250,00
casa.it Ardea 01-11-2024
VILLA ALL'ASTA A ARDEA (RM)Una bellissima proprietà è in vendita all'asta: una villa situata a Marina di Ardea, Roma, all'interno del complesso immobiliare 'Residence Los Angeles'. La villa si sviluppa su due piani, con un soggiorno, zona pranzo, camera da letto e due bagni. Inclusa un'area esterna con giardino e posto auto coperto. Offerta minima richiesta: 104250 €. Per ulteriori informazioni, contattaci tramite i recapiti forniti.CHI SIAMOImmobiliallasta. it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio.A differenza delle agenzie troverai:+ Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese+ Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquistoAlcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo:- 8.600 immobili gestiti- +500 clienti portati all’asta- +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioniContattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi.
Villa in residenziale in Via Toscana
Villa in residenziale in Via Toscana
€ 159.000,00
casa.it Ardea 08-11-2024
A pochi passi dal mare e all'interno del Residence Marina di Tor San Lorenzo, proponiamo in vendita un villino angolare disposto su due livelli, Internamente l'immobile è dotato di un accogliente soggiorno con angolo cottura e camino, una camera da letto matrimoniale e un bagno al piano terra; mentre al piano sottostante si trovano due camere da letto matrimoniali e un ulteriore bagno. Il tutto è completato da un ampio giardino angolare con doccia esterna e posto auto, oltre ad un patio adatto per momenti di relax e convivialità.
Villa in residenziale in Viale Nuova Florida
Villa in residenziale in Viale Nuova Florida
€ 295.000,00
casa.it Ardea 05-11-2024
-Ardea- Nel Quartiere di Nuova Florida proponiamo questa elegante Villa singola classe energetica A/4 situata in zona centrale di nuova costruzione.La soluzione offre luminosi locali, composta da salone con a/k, due camere, cameretta, bagno e sala hobby.L'intera proprietà è alimentata da un sistema di pannelli fotovoltaici di 3 KW che fornisce energia pulita e sostenibile.L'impianto di riscaldamento a pavimento garantisce un comfort termico ineguagliabile, mentre gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un'ottima isolamento acustico e termico.La presenza di un sistema di allarme perimetrale aggiunge un ulteriore livello di sicurezza, la villa è circondata da un ampio giardino privato, un portico accogliente e un ampio terrazzo sovrastante ideale per sviluppare qualsiasi soluzione e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.Con un totale di tre piani, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza comoda, moderna e sostenibile in una zona tranquilla e ben servita.
Villa in residenziale in Viale Corona Boreale
Villa in residenziale in Viale Corona Boreale
€ 205.000,00
casa.it Ardea 06-11-2024
Ardea, Colle Romito, villa bifamiliare con giardino e posto auto composta al piano terra da: ampio salone, camera matrimoniale, camera, cucina abitabile, servizio e giardino.Al primo piano, raggiungibile da una scala interna a chiocciola troviamo una camera mansardata con una zona completamente predisposta per il secondo servizio con finestra.Completano la proprietà un ampio giardino con piscina fuori terra, una zona patio esterna con cucina, una doccia esterna e un posto auto. Immobile predisposto con impianto di videosorveglianza.Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso.Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.
Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Burano
Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Burano
€ 180.000,00
casa.it Ardea 06-11-2024
Proponiamo in vendita bifamiliare di nuova costruzione unico livello più sottotetto praticabile, zona Nuova Florida, composta da: Piano terra, salone, cucina a vista due camere da letto, possibilità terza camera, servizio con doccia, primo livello sottotetto praticabile. CONSEGNA PRIMAVERA 2025Questi villini sono dotati di un posto auto nel giardino di proprietà, riscaldamento autonomo, gli infissi sono in PVC doppio vetro, porta d'ingresso è blindata, le persiane sono in ferro con chiave antiscasso. Predisposizione fotovoltaico 1 KW / Solare e predisposizione antifurto. L'affaccio è completamente esterno quindi risultano essere molto luminosi. La categoria è sicuramente signorile. No condominio.Gli immobili sono vicini e ubicati in una zona servita da mezzi pubblici e molto ben collegata con bus.Se siete interessati a questi villini potete contattarci in ufficio, un nostro consulente vi fornirà tutte le informazioni del caso, e fissare un appuntamento. VUOI CONOSCERE IL VALORE DEL TUO IMMOBILE?Contattaci e ti assegneremo uno dei nostri consulenti formati ed affidabili.
Villetta a schiera in residenziale in Via Legnano
Villetta a schiera in residenziale in Via Legnano
€ 175.000,00
casa.it Ardea 14-11-2024
Codice: RM11849MediazioneCasa in zona Nuova Florida propone la vendita di un villino a schiera su 3 livelli, situata in un contesto tranquillo, questa casa offre un giardino privato ideale per godersi momenti all'aperto.E' composto da Salone con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, più mansarda.Cosi meglio suddiviso:Al piano terra: salone con angolo cottura, 1 servizio,Al piano primo: una mansarda che si presta a molteplici usi, da studio a zona relaxAl piano seminterrato: 2 camere, 1 bagno.Completa la proprietà un posto auto scoperto.
Villa in residenziale in Via Mare delle Nubi 11
Villa in residenziale in Via Mare delle Nubi 11
€ 21.375,00
casa.it Ardea 09-11-2024
Via Mare delle Nubi 00040 Ardea RM, Italia, Ardea (Roma) - Unità immobiliare ubicata nel Comune di Ardea via Mare delle Nubi, 11 Iscritto al NCEU del Comune di Ardea, foglio 49, particella 1148, sub. 1 cat. A/7Foglio 49, part. 1148 sub. 2. Trattasi di 50% villetta - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
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