Appartamento in residenziale in Via Dante Alighieri 3

NUOVA PROPOSTA IMMOBILE DISPONIBILE L'immobile si trova nel comune di Casaleone(VR) in via Facciabella, trattasi di una struttura, su due piani fuori terra oltre ad un piano interrato di pertinenza del piano primo e di aree esterne. Il ristorante al piano terra è attualmente adibito a discobar con cucina, spogliatoio, deposito oltre che ai servizi igienico-sanitari, presenta una superficie commerciale pari a mq 310,80 comprensiva della zona a spogliatoio personale con bagno al piano primo.Il piano primo, indipendente rispetto all'attività sottostante e raggiungibile da una scala esterna, si presenta come un'unità residenziale con una superficie commerciale e cantina al piano interrato pari a mq 163,01. L'unità si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, due bagni, tre stanze da letto ed uno studio.Completa la struttura un terreno agricolo con una superficie pari a mq 2.806.L'immobile è situato in una zona tranquilla a carattere residenziale con servizi pubblici nelle vicinanze, in prossimità di negozi commerciali.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di VERONA con LUCIANO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare.  Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Nobile S.p.A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Proponiamo in vendita a Casaleone un luminoso appartamento di 109 mq. Degli anni ’70 in bifamiliare, con ingresso indipendente e giardino privato di circa 440 mq.L’abitazione si sviluppa interamente al primo piano, accessibile tramite una scala di proprietà ed è composto da un soggiorno e cucina openspace, 2 spaziose camere da letto matrimoniali, un bagno e un ripostiglio.L’appartamento si presenta in buone condizioni generali con finiture originali dell’epoca, offrendo la possibilità di una personalizzazione secondo le proprie esigenze.Ideale per chi cerca ampi spazi e indipendenza, con la comodità di un grande giardino privato.

A Casaleone in zona Venera proponiamo in vendita appartamento trilocale di 85 mq commerciali, al piano secondo in un contesto condominiale di quattro piani.L'immobile è stato costruito nel 2004 e non necessita di particolari lavori di ristrutturazione.L'appartamento è libero da persone. Si compone di due camere da letto, di cui una singola ed una matrimoniale, un bagno, un ripostiglio, tre balconi, ed una grande sala da pranzo/cucina open space. Completano l'immobile al piano interrato la cantina/ripostiglio di 3 mq ed il garage singolo di 14 mq. Il condominio è servito di ascensore al piano.Info e planimetrie presso il nostro ufficio.

Mingoni & Partner propone in esclusiva rustico da ristrutturare con corte e magazzino di proprietà. La soluzione, completamente da rinnovare, offre grandi potenzialità per chi cerca un progetto personalizzabile. Incluso nel prezzo terreno adibito a frutteto, ideale per coltivazioni o ampliamenti. Ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con spazi esterni generosi e la possibilità di realizzare una propria oasi rurale.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

VENERA - Un Rustico Indipendente da SognoImmerso nel Verde, Pronto per Essere Abitato!Scoprite il vostro angolo di paradiso in questo rustico indipendente, una villa di nuova costruzione che unisce comfort moderno e fascino rustico. Situato in una posizione incantevole, circondato da un verde lussureggiante, questa proprietà è l'ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.Caratteristiche Principali:- Zona Giorno Open-Space: Entrate in una splendida zona giorno open-space, caratterizzata da ampie finestre che illuminano gli ambienti e da un elegante soppalco che aggiunge un tocco di modernità e spazio.- Due Camere da Letto e Doppi Servizi: Al piano terra troverete due camere da letto spaziose e due bagni ben progettati, perfetti per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia.- Mansarda Flessibile: Al primo piano, una mansarda predisposta offre la possibilità di ricavare ulteriori due camere, ideale per ospiti o come studio.- Annessi Utili: La proprietà include una stalla con portico e un fienile, oltre a un doppio garage, offrendo ampio spazio per riporre attrezzature o veicoli.Spazio EsternoIl giardino esclusivo di circa 1.400 mq è il luogo perfetto per godere della natura, organizzare barbecue con amici o semplicemente rilassarsi al sole. Un vero angolo di tranquillità!Comfort e SostenibilitàQuesta abitazione è stata progettata con attenzione ai dettagli e al risparmio energetico:- Fondazioni con Igloo: Garantisce un'ottima coibentazione e isolamento termico.- Cappotto da 12 cm: Per un'efficienza energetica superiore.- Impianto di Riscaldamento a Pavimento: Per un comfort ottimale in ogni stagione.- Impianto Fotovoltaico da 5,7 kWh: Per ridurre i costi energetici e vivere in modo sostenibile.Disponibilità ImmediataNon lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! La vostra nuova casa vi aspetta, disponibile da subito. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.Non Aspettate!Questo rustico indipendente è la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alle comodità moderne.Contattateci ora per scoprire il vostro futuro!

In zona adiacente al centro, immobile composto da appartamento trilocale al piano primo con accessori a piano terra e abitazione su due livelli. In corpo staccato ampio garage triplo e giardino di pertinenza di circa 250 mq.Appartamento già abitabile composto a piano terra da zona lavanderia già disposta come appartamento con pavimenti in gress, serramenti in legno con vetro termopan, avvolgibili in pvc, zanzariere ed inferriate, riscaldamento con termosifoni; al piano primo pavimenti in ceramica, serramenti in legno con vetro singolo, avvolgibili in pvc e riscaldamento con termosifoni. La proprietà e poi composta da un'ulteriore abitazione disposta su due livelli in condizioni originali e con impianti indipendenti. I tetti sono in ottime condizioni e le unità abitative sono servite da metano, acquedotto e fognatura comunale. In corpo staccato é presente un garage di circa 60 mq ed un giardino di 250 mq. Soluzione ideale come investimento per ricavare più unità abitative o per doppi nuclei familiari.

- ottima occasione - - asta immobiliare - Casaleone (vr), Via Alighieri 3, in palazzina bifamiliare piena proprietà di appartamento al piano primo di palazzina bifamiliare non rimodernato, e di stanza al grezzo non accessibile di mq. 33,5. Sono compresi i proporzionali diritti di comproprietà sugli enti comuni e spazi di uso comune ai sensi dell’art. 1117 c.C. Censiti al Catasto Terreni del Comune di Casaleone (vr) Fg 4: mn. 102 – ente urbano ha.0.10.15 e al Catsato Fabbricati Fg. 4 - mn. 102 sub. 7 – Via Dante Alighieri n. 3 p.T- bcnc. - Via AlighieriChiama ora per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.Il nostro team di avvocati è specializzato anche in acquisto in pre-asta.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGrazie per aver visionato il nostro annuncio

Acquisto Assistito in Asta GiudiziariaPer maggiori proposte visita il sito dell’agenzia: www.asteagency.comVerifica fattibilità d’acquisto in pre-astaData asta : 03/04/202 ora 15:30Prezzo Base: € 64.000,00Offerta Minima: € 48.000,00Disponibilità: Libero al Decreto di Trasferimento Ubicazione e descrizione:Indirizzo: Via Alighieri n 3, Comune di Casaleone (vr)Descrizione sintetica: Piena proprietà di appartamento in palazzina bifamiliare disposto al piano primo di palazzina bifamiliare non rimodernato. L'abitazione è composta da cucina, soggiorno e sala, tre camere da letto, due servizi igienici di cui uno dismesso, terrazza, balconi, scale di accesso e una stanza al grezzo non accessibile, non finita, attualmente censita come bene in corso di costruzione di mq. 33,5. Le parti esterne condominiali corrispondono ad una corte di circa 1.000 mq, in parte piantuma verde, in parte pavimentata, ad uso giardino e rimessaggio autovetture.Superficie lorda commerciale mq: 201,09 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall’aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.Perche’ comprare all’asta:- Acquisto sicuro tramite Tribunale;- Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa;- Banche convenzionate con i Tribunali;- Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione.Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l’investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente.Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un’attenta e serena valutazione.Verona (vr) Vicolo Dietro Caserma Chiodo n. 22/c - previo appuntamentoBologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza

Acquisto Assistito in Asta GiudiziariaPer maggiori proposte visita il sito dell’agenzia: www.asteagency.comVerifica fattibilità d’acquisto in pre-astaData asta : 03/04/202 ore 15:30Prezzo Base: € 97.000,00Offerta Minima: € 72.750,00Disponibilità: Libero al Decreto di Trasferimento Ubicazione e descrizione:Indirizzo: Via Alighieri 3, Comune di Casaleone (vr)Descrizione sintetica: Piena proprietà di appartamento in palazzina bifamiliare rimodernato disposto al piano terra con una cantina direttamente collegata con l’appartamento. L'immobile è composto da soggiorno, cucina, stanza ad uso ufficio, tre camere da letto, due servizi igienici, una grande stanza ad uso disbrigo e una cantina al piano interrato formata da due locali direttamente accessibile dall'appartamento. Le parti esterne condominiali corrispondono ad una corte di circa 1.000 mq, in parte piantuma verde, in parte pavimentata, ad uso giardino e rimessaggio autovetture.Superficie lorda commerciale mq: 220,00 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall’aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.Perche’ comprare all’asta:- Acquisto sicuro tramite Tribunale;- Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa;- Banche convenzionate con i Tribunali;- Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione.Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l’investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente.Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un’attenta e serena valutazione.Verona (vr) Vicolo Dietro Caserma Chiodo n. 22/c - previo appuntamentoBologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza

Stai cercando una soluzione recente in un contesto residenziale tranquillo? Ti presentiamo questa graziosa PORZIONE DI BIFAMILIARE su tre piani con giardino privato.Si accede alla proprietà dall'ingresso nel piano seminterrato che si compone di lavanderia, ampio ripostiglio e garage doppio/triplo. Al piano rialzato troviamo la zona giorno in open space con due balconi e bagno. Salendo al primo piano camera matrimoniale con balcone, due camere singole e bagno.Per info: 3471245231 StefanoPROFESSIONECASA CASALEONE-CEREA-NOGARA Gli uffici di Casaleone e di Cerea aff. Professionecasa offrono la loro competenza e professionalità da vent'anni nelle zone di Casaleone, Cerea, Sanguinetto, Gazzo Veronese, Concamarise e Nogara per trovare le soluzioni migliori alle vostre esigenze, offrendo servizi innovativi e seguendo costantemente il cliente con trasparenza e responsabilità. Dal 2001 siamo una realtà inserita nel tessuto sociale del territorio. Il nostro focus è la soddisfazione del cliente sia che esso debba comprare, vendere o locare. Costantemente aggiornati sulle nuove normativi in campo immobiliare, offriamo un servizio a 360° che comprende: - Stime immobiliari gratuite; - Consulenze su vendite, acquisti e locazioni; - Registrazione telematica contratti; - Consulenze per mutui; - Utenze gas e luce. Il nostro gruppo viene costantemente affiancato da i migliori professionisti quali geometri, avvocati, mediatori creditizi per soddisfare i vostri bisogni. Fondata nel 1986, Professionecasa ha accompagnato migliaia di italiani nel loro acquisto più importante, ha visto nascere nuove famiglie ed è cresciuta con loro, anche per questo è molto conosciuta e apprezzata. Oggi è un grande network di agenzie immobiliari, persone che condividono la passione e il desiderio di crescere insieme e raggiungere sempre i propri obiettivi. Proprio come in una grande famiglia. ".

In posizione ben servita e comoda alle principale arterie di viabilità del territorio, proponiamo casa angolare unifamiliare su due livelli, di buone dimensioni : si compone di ingresso, soggiorno, altro locale ampio e luminosissimo dove troviamo una cucina abitabile open space che da' sulla sala da pranzo.Al piano primo a completamento si riscontrano un bagno e 2 camere matrimoniali al piano primo. Ingresso ed uscita da entrambi i lati dell'immobile stesso. Completa la proprietà un godibile garage in corpo staccato immediatamente adiacente con piazzale di proprietà esclusiva di circa 200 metri quadrati. A 30 metri, cioè vicinissimo, terreno agricolo di circa 400 mq. Affare !!!

In una posizione riservata ma strategicamente comoda ai principali servizi, si propone in vendita un'abitazione a schiera già abitabile. L'immobile è composto da un ingresso accogliente, un soggiorno luminoso, una sala da pranzo con angolo cottura ben attrezzato e tre camere da letto, oltre a due bagni funzionali.La proprietà include come accessori diversi ripostigli e un garage, con corte di proprietà che offre ulteriori spazi all'aperto. I pavimenti in ceramica sono in ottime condizioni, mentre i serramenti interni sono in legno con vetro singolo, mentre gli avvolgibili in pvc e i serramenti esterni in alluminio con vetro singolo completano l'efficienza dell’immobile.L’impianto di riscaldamento è a metano, dotato di termosifoni in ghisa; la caldaia è funzionante e assicura il comfort termico durante tutto l'anno. L'impianto elettrico è anch'esso in buono stato e perfettamente funzionante. Il tetto, esente da perdite, è stato mantenuto in ottime condizioni insieme ai canali di gronda, anch'essi come nuovi.All’esterno, la proprietà è arricchita da ripostigli, uno dei quali comprende anche un bagno, e un garage che offrono comodità aggiuntive. Inoltre, è presente un piccola corte esclusiva ideale per attività ricreative. L'utenza idrica è fornita tramite pozzo artesiano, mentre le fognature e il metano sono allacciati alla rete pubblica, garantendo un’adeguata funzionalità dei servizi.Questa abitazione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un immobile pronto da abitare in una zona tranquilla e servita.

Venera - Un Rustico Indipendente da SognoImmerso nel Verde, Pronto per Essere Abitato!Scoprite il vostro angolo di paradiso in questo rustico indipendente, una villa di nuova costruzione che unisce comfort moderno e fascino rustico. Situato in una posizione incantevole, circondato da un verde lussureggiante, questa proprietà è l'ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.Caratteristiche Principali:- Zona Giorno open-space: Entrate in una splendida zona giorno open-space, caratterizzata da ampie finestre che illuminano gli ambienti e da un elegante soppalco che aggiunge un tocco di modernità e spazio.- Due Camere da Letto e Doppi Servizi: Al piano terra troverete due camere da letto spaziose e due bagni ben progettati, perfetti per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia.- Mansarda Flessibile: Al primo piano, una mansarda predisposta offre la possibilità di ricavare ulteriori due camere, ideale per ospiti o come studio.- Annessi Utili: La proprietà include una stalla con portico e un fienile, oltre a un doppio garage, offrendo ampio spazio per riporre attrezzature o veicoli.Spazio EsternoIl giardino esclusivo di circa 1.400 mq è il luogo perfetto per godere della natura, organizzare barbecue con amici o semplicemente rilassarsi al sole. Un vero angolo di tranquillità!Comfort e SostenibilitàQuesta abitazione è stata progettata con attenzione ai dettagli e al risparmio energetico:- Fondazioni con Igloo: Garantisce un'ottima coibentazione e isolamento termico.- Cappotto da 12 cm: Per un'efficienza energetica superiore.- Impianto di Riscaldamento a Pavimento: Per un comfort ottimale in ogni stagione.- Impianto Fotovoltaico da 5,7 kWh: Per ridurre i costi energetici e vivere in modo sostenibile.Disponibilità ImmediataNon lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! La vostra nuova casa vi aspetta, disponibile da subito. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.Non Aspettate!Questo rustico indipendente è la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alle comodità moderne.Contattateci ora per scoprire il vostro futuro!

In zona limitrofa al centro di Casaleone, questa casa indipendente di 140 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente spazioso, personalizzabile e in una zona tranquilla.Caratterizzata da un suggestivo camino, la casa dispone di taverna e bagno al piano terra e ampia zona giorno con due camere da letto e bagno al primo piano.Con annesso laboratorio di 900 mq che vanta ampi spazi, ideale per varie attività produttive con comodo accesso e servizi igienici. Un'occasione imperdibile per chi cerca una soluzione da ristrutturare che unisca in modo efficiente casa e lavoro.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per fissare una visita!Per info: Stefano 3471245231Professionecasa casaleone-cerea-nogara Gli uffici di Casaleone e di Cerea aff. Professionecasa offrono la loro competenza e professionalità da vent'anni nelle zone di Casaleone, Cerea, Sanguinetto, Gazzo Veronese, Concamarise e Nogara per trovare le soluzioni migliori alle vostre esigenze, offrendo servizi innovativi e seguendo costantemente il cliente con trasparenza e responsabilità. Dal 2001 siamo una realtà inserita nel tessuto sociale del territorio. Il nostro focus è la soddisfazione del cliente sia che esso debba comprare, vendere o locare. Costantemente aggiornati sulle nuove normativi in campo immobiliare, offriamo un servizio a 360° che comprende: - Stime immobiliari gratuite; - Consulenze su vendite, acquisti e locazioni; - Registrazione telematica contratti; - Consulenze per mutui; - Utenze gas e luce. Il nostro gruppo viene costantemente affiancato da i migliori professionisti quali geometri, avvocati, mediatori creditizi per soddisfare i vostri bisogni. Fondata nel 1986, Professionecasa ha accompagnato migliaia di italiani nel loro acquisto più importante, ha visto nascere nuove famiglie ed è cresciuta con loro, anche per questo è molto conosciuta e apprezzata. Oggi è un grande network di agenzie immobiliari, persone che condividono la passione e il desiderio di crescere insieme e raggiungere sempre i propri obiettivi. Proprio come in una grande famiglia."

Questa affascinante casa singola, originariamente costruita negli anni '70 e ristrutturata nel 2016, si sviluppa su due piani ed è libera su quattro lati, offrendo un'ampia e luminosa zona giorno. L'immobile è circondato da un giardino esclusivo che garantisce privacy e tranquillità.Al piano primo, troviamo una spaziosa cucina con soggiorno open space, ideale per trascorrere momenti conviviali, un bagno e tre camere matrimoniali, tutte ampie e ben illuminate, perfette per garantire il massimo del comfort e della privacy.Al piano terra, l’abitazione offre un locale lavanderia, una taverna accogliente e due ulteriori camere matrimoniali, che possono essere adibite a camere per ospiti, studio o spazi multifunzionali a seconda delle esigenze. La casa, pur mantenendo il suo fascino originale, è stata rinnovata con finiture moderne. Il giardino, che circonda l’intera proprietà, offre ampi spazi esterni ideali per il relax e per attività all’aperto.Serramenti in alluminio con vetro doppio e tapparelle, pavimenti in ceramica in tutta la casa. Impianto elettrico nuovo del 2016 cosi come quello idraulico. Tetto revisionato.

Comoda al centro e ai servizi principali di Casaleone, proponiamo in vendita casa a schiera d'angolo parzialmente ristrutturata nel 2022. L'abitazione è disposta su due piani, al piano terra troviamo la zona giorno con ingresso, salotto, cucina abitabile e bagno. Salendo al primo piano nella zona notte sono presenti tre camere da letto con ulteriore bagno. Caldaia nuova e pavimentazione rifatta.In esterno garage di pertinenza e giardino esclusivo dove poter passare piacevoli momenti all'aria aperta. Non perdere questa occasione, contattaci subito per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!Per info: Roberto 3777095480Professionecasa casaleone-cerea-nogara Gli uffici di Casaleone e di Cerea aff. Professionecasa offrono la loro competenza e professionalità da vent'anni nelle zone di Casaleone, Cerea, Sanguinetto, Gazzo Veronese, Concamarise e Nogara per trovare le soluzioni migliori alle vostre esigenze, offrendo servizi innovativi e seguendo costantemente il cliente con trasparenza e responsabilità. Dal 2001 siamo una realtà inserita nel tessuto sociale del territorio. Il nostro focus è la soddisfazione del cliente sia che esso debba comprare, vendere o locare. Costantemente aggiornati sulle nuove normativi in campo immobiliare, offriamo un servizio a 360° che comprende: - Stime immobiliari gratuite; - Consulenze su vendite, acquisti e locazioni; - Registrazione telematica contratti; - Consulenze per mutui; - Utenze gas e luce. Il nostro gruppo viene costantemente affiancato da i migliori professionisti quali geometri, avvocati, mediatori creditizi per soddisfare i vostri bisogni. Fondata nel 1986, Professionecasa ha accompagnato migliaia di italiani nel loro acquisto più importante, ha visto nascere nuove famiglie ed è cresciuta con loro, anche per questo è molto conosciuta e apprezzata. Oggi è un grande network di agenzie immobiliari, persone che condividono la passione e il desiderio di crescere insieme e raggiungere sempre i propri obiettivi. Proprio come in una grande famiglia."