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- Appartamento in residenziale in Via Daniele da Torricella
Prezzi
Descrizione
Themélion propone in esclusiva alla sua prequalificata clientela una rigenerazione edilizia in Classe A, figlia di una ristrutturazione sia interna che esterna pari al nuovo e completa di impianti di ultima generazione, moderna illuminazione led integrata e di un allestimento luxury.
L’unità immobiliare è posta al secondo ed ultimo piano con ascensore di una piccola ed elegante palazzina quadrifamiliare in zona Acque Chiare.
La soluzione abitativa è dotata di ingresso, una zona living di 35 mq, cucina abitabile, tre camere da letto da 14 mq ciascuna, due bagni di cui uno en suite, balcone, cantina e garage.
> La rigenerazione è in corso d’opera con consegna prevista per Gennaio 2026.
> Gentile cliente, la planimetria e le foto utilizzate nell’annuncio riguardano un appartamento molto simile ristrutturato nel 2021.
A differenza dei render, queste foto reali avvantaggiano molto meglio la comprensione del capitolato, delle dimensioni degli ambienti e del risultato finale.
Non effettuiamo visite dirette né all’abitazione proposta né agli appartamenti gemelli già terminati.
Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.
FOTOVOLTAICO DEDICATO, DOMOTICA E TECNOLOGIE IN POMPA DI CALOREL’appartamento gode di un impianto fotovoltaico dedicato da 3,5 Kw.
Riscaldamento e condizionamento sono forniti da tecnologie in pompa di calore di ultima generazione con aria canalizzata in ogni locale e VMC integrata.
Tramite smartphone sarà possibile controllare a distanza la temperatura interna e gli oscuranti.
Predisposti l’impianto di allarme e la fibra ottica.
AVVOLGIBILI ELETTRICI ORIENTABILI E PREDISPOSIZIONE WALLBOXIl nuovo pacchetto finestra è composto da serramento in alluminio con triplo vetro, zanzariera e avvolgibile elettrico orientabile.
A differenza dello standard cittadino per i box di nuova costruzione, l’autorimessa di questo appartamento è accessoriata non solo di predisposizione interna per la ricarica di veicoli elettrici ma anche di porta basculante automatizzata.
LUMINOSO, COIBENTATO E PRIVO DI DISTURBI SOVRASTANTIEssendo al secondo ed ultimo piano ed esposto sui tre lati Sud-Est-Nord il quadrilocale è sia privo di disturbi sovrastanti che molto luminoso sin dalle prime ore del mattino.
Il piccolo ed elegante stabile quadrifamiliare è stato protagonista di una ristrutturazione esterna con cappotto termico.
Sia il tetto che le parti comuni sono stati rifatti.
È stato installato inoltre un nuovo ascensore.
Dettagli
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Superficie
110
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Locali
4
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Prezzo
350000 €
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Città
Reggio Emilia
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Categoria
Case in vendita
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Data
04-02-2025