Appartamento in residenziale in Via Daniele da Torricella

Appartamento in residenziale in Via Daniele da Torricella

Reggio Emilia ID: 5943785 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Descrizione


Themélion propone in esclusiva alla sua prequalificata clientela una rigenerazione edilizia in Classe A, figlia di una ristrutturazione sia interna che esterna pari al nuovo e completa di impianti di ultima generazione, moderna illuminazione led integrata e di un allestimento luxury.
L’unità immobiliare è posta al secondo ed ultimo piano con ascensore di una piccola ed elegante palazzina quadrifamiliare in zona Acque Chiare.
La soluzione abitativa è dotata di ingresso, una zona living di 35 mq, cucina abitabile, tre camere da letto da 14 mq ciascuna, due bagni di cui uno en suite, balcone, cantina e garage.
> La rigenerazione è in corso d’opera con consegna prevista per Gennaio 2026.
> Gentile cliente, la planimetria e le foto utilizzate nell’annuncio riguardano un appartamento molto simile ristrutturato nel 2021.
A differenza dei render, queste foto reali avvantaggiano molto meglio la comprensione del capitolato, delle dimensioni degli ambienti e del risultato finale.
Non effettuiamo visite dirette né all’abitazione proposta né agli appartamenti gemelli già terminati.
Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.
FOTOVOLTAICO DEDICATO, DOMOTICA E TECNOLOGIE IN POMPA DI CALOREL’appartamento gode di un impianto fotovoltaico dedicato da 3,5 Kw.
Riscaldamento e condizionamento sono forniti da tecnologie in pompa di calore di ultima generazione con aria canalizzata in ogni locale e VMC integrata.
Tramite smartphone sarà possibile controllare a distanza la temperatura interna e gli oscuranti.
Predisposti l’impianto di allarme e la fibra ottica.
AVVOLGIBILI ELETTRICI ORIENTABILI E PREDISPOSIZIONE WALLBOXIl nuovo pacchetto finestra è composto da serramento in alluminio con triplo vetro, zanzariera e avvolgibile elettrico orientabile.
A differenza dello standard cittadino per i box di nuova costruzione, l’autorimessa di questo appartamento è accessoriata non solo di predisposizione interna per la ricarica di veicoli elettrici ma anche di porta basculante automatizzata.
LUMINOSO, COIBENTATO E PRIVO DI DISTURBI SOVRASTANTIEssendo al secondo ed ultimo piano ed esposto sui tre lati Sud-Est-Nord il quadrilocale è sia privo di disturbi sovrastanti che molto luminoso sin dalle prime ore del mattino.
Il piccolo ed elegante stabile quadrifamiliare è stato protagonista di una ristrutturazione esterna con cappotto termico.
Sia il tetto che le parti comuni sono stati rifatti.
È stato installato inoltre un nuovo ascensore.


Dettagli

  • Superficie

    110

  • Locali

    4

  • Prezzo

    350000 €

  • Città

    Reggio Emilia

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    04-02-2025

€ 350000
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