Prezzi
Descrizione
NUOVO E COMODO APPARTAMENTO IN VILLA AL PIANO TERRA, INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO, BOX E POSTO AUTOIn zona residenziale tranquilla proponiamo in vendita APPARTAMENTO IN VILLA di nuova costruzione, totalmente indipendente, dotato di giardino privato, autorimessa e posto auto.
Il progetto dell’unità immobiliare è completamente personalizzabile sia nella disposizione interna dei locali sia nelle finiture per rendere l’abitazione conforme e adatta alle esigenze e ai gusti dell’acquirente.
Attualmente il progetto prevede la realizzazione di una zona giorno open space, disimpegno con annesso ripostiglio, 2 bagni, due camere da letto.
Ne completa la proprietà l’autorimessa e il giardino privato di circa 120 mq; in fronte all’autorimessa zona pavimentata ideale come posto auto aggiuntivo.
Ogni soluzione immobiliare è completamente indipendente (sia dal punto di vista pedonale che carrale).
Possibilità di acquisto anche di appartamento quadrilocale al piano terra con giardino-box-posto auto ad € 315.
000; quadrilocale indipendente al piano primo con terrazza-box-posto auto ad € 310.
000.
L’immobile presenta ottime finiture da capitolato: l’impianto di riscaldamento, raffrescamento e di produzione dell’acqua calda sanitaria sarà del tipo indipendente-gas free; la generazione termica è affidata ad una pompa di calore ad alta efficienza; predisposizione di un addolcitore automatico per diminuire la durezza dell’acqua; il sistema di riscaldamento sarà del tipo a pannelli radianti a pavimento; predisposizione impianto di condizionamento (n.
4 split- uno nella zona giorno e uno per ogni camera da letto); sarà garantito il ricambio ed il rinnovo dell’aria dell’ambiente per mezzo di sistemi di ventilazione meccanica costituiti da un apparecchio ventilante a recupero del calore installato nel controsoffitto di ogni unità immobiliare; sarà garantita la possibilità di regolare la temperatura ambiente delle due zone principali giorno-notte tramite cronotermostati a parete (gestiti da remoto per accensione e spegnimento); scaldasalviette nei bagni dotati di valvola di regolazione per la gestione della temperatura dell’ambiente; sarà prevista per ogni cucina una canna fumaria; a servizio dei corridoi e dei ripostigli ciechi sarà installato un estrattore collegato ad una propria canna di esalazione; sarà presente impianto di videocitofono che permette di ricevere e gestire le chiamate anche da remoto; sarà previsto l’impianto fotovoltaico secondo le norme vigenti; tapparelle motorizzate; controllo illuminazione on/off e tapparelle mediante comandi di tipo domotico; impianto di riscaldamento con pannelli radianti; predisposizione impianto raffrescamento tradizionale a split; predisposizione antifurto; porta blindata d’ingresso di ultima generazione; serramenti in legno laccato bianco e vetri con spessore tale da mantenere isolamento termico e acustico (come previsto da normative vigenti); serramenti dotati di predisposizione per la posa delle zanzariere; tapparelle motorizzate in alluminio; porte sezionali per autorimessa; sanitari sospesi; predisposizione irrigazione giardino.
L’acquisto di una nuova unità immobiliare prevede importanti agevolazioni: applicazione iva 4% per acquisto prima casa, recupero fiscale del 50% del costo di costruzione dell’autorimessa.
Ape: Valore di progetto Cl.
A4-25,00 Kwh/mqaPer visionare senza impegno la soluzione proposta, per avere maggiori informazioni oppure per conoscere altre nostre proposte immobiliari contattateci al numero 0363/321385 oppure recatevi nei nostri uffici in Mozzanica Via Mattei n.
25.
La Mar s.
a.
s.
è un’agenzia, composta da un team di professionisti esperti e conosciuti nel territorio, che da parecchi anni opera nel settore immobiliare.
La prerogativa della nostra società è quella di mantenere sempre alti gli standard dei servizi che offriamo ai nostri clienti, di proporre al cliente proposte coerenti con le proprie aspettative.
Dettagli
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Superficie
83
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Locali
3
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Prezzo
268000 €
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Città
Caravaggio
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Categoria
Case in vendita
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Data
02-04-2026
