Prezzi
Descrizione
VARESE - AMPIO LOFT/OPEN SPACE Nel cuore della città , in posizione strategica e di forte visibilità , proponiamo in vendita un immobile INTERNAMENTE DA RISTRUTTURARE dal grande valore storico e commerciale.
Per oltre 30 anni è stato uno dei pub/trattoria più conosciuti e frequentati della zona, autentico punto di riferimento per intere generazioni.
Un luogo che ha fatto la storia della città e che oggi si presenta come una straordinaria opportunità di investimento.
L’immobile, caratterizzato da ampi spazi interni e da una distribuzione versatile, sarebbe stato oggetto di completa ristrutturazione con l’intento di rivoluzionarne gli ambienti e valorizzarne al massimo le potenzialità .
Attualmente accatastato in categoria F4 (unità in corso di definizione), offre massima flessibilità progettuale.
Le possibilità di sviluppo sono molteplici: - Ripristino di un’attività di ristorazione/pub, sfruttando anche la splendida e spaziosa terrazza, elemento di grande valore aggiunto.
- Realizzazione di più unità abitative da rivendere o mettere a reddito, grazie agli ampi volumi e alla posizione perfetta.
Ideale per chi lavora in città o in Svizzera data la vicinanza con le dogane.
- Progetto misto residenziale/commerciale per un investimento ad alto potenziale.
- Creazione di uffici e/o studi medici o professionali Soluzione ideale anche per imprenditori del settore food & beverage, investitori o sviluppatori immobiliari alla ricerca di un immobile iconico con forte identità e importanti prospettive di valorizzazione.
Un’opportunità rara per chi desidera dare nuova vita a uno spazio storico, trasformandolo in un progetto di successo.
Per maggiori informazioni e per valutare insieme le possibilità di sviluppo, contattaci.
Dettagli
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Superficie
150
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Locali
1
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Prezzo
135000 €
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Città
Varese
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Categoria
Case in vendita
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Data
15-02-2026
