Appartamento in residenziale in Via Cuba

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Appartamento in residenziale in Via Cuba Misilmeri

58125 €

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Descrizione

Appartamento in Villa.
Esso è posto al piano secondo sotto strada di un edificio con un piano f.
t.
e due piani seminterrati.
L'accesso alla proprietà avviene attraversando un cancello carrabile in ferro e mediante stradella comune in battuto di cemento.
Uno spiazzo esterno ed una piccola area interna, entrambi in comune con le altre uu.
ii.
, vengono utilizzati come posti auto.
Analogamente, in comune sono una piscina con circostante solarium, il lastrico solare posto a primo piano e la porzione di terreno in forte pendenza verso sud-est, condotto in parte ad uliveto e d in parte con alberi da frutto (fico, agrumi etc.
), ma per lo più vede la presenza di vegetazione della macchia mediterranea.
L'immobile è costituito da un ingresso (1), un soggiorno (2), una cucina (9), un corridoio (3) che disimpegna due camere (4 e 8), due bagni (5 e 6) e un ripostiglio (7).
Tra gli spazi esterni troviamo due terrazzi (10 e 11) sui fronti sud-est e nord-est.
Per quanto attiene alle opere di finimento si può dire quanto segue: pareti e soffitti risultano intonacati con finitura al civile; le porte interne sono in legno; la pavimentazione è in cotto; gli infissi esterni sono in alluminio senza taglio termico, con vetro singolo e protezione esterna mediante grate di ferro verniciato; il portoncino d'ingresso è in ferro e legno; il rivestimento di cucina e bagni è in ceramica e i sanitari sono in porcellana.
L'appartamento è allacciato alle reti cittadine di distribuzione idrica ed elettrica e conferisce i reflui in fossa settica.
Il sistema di riscaldamento a radiatori è in disuso.
L'acqua calda sanitaria è prodotta con scaldacqua elettrico.
L'impianto elettrico è sotto traccia e privo di dichiarazione di conformità come pure quello idrico-sanitario.
Gli ambienti principali sono ben aeroilluminati avendo affaccio diretto verso l'esterno tramite finestra o portafinestra.
I bagni usufruiscono di aerazione forzata mediante aspiratore a parete verso il retrostante vano contro terra.
L'immobile è ben distribuito e con buona fruibilità, ma si presenta in mediocre stato di conservazione, con ammaloramento diffuso dei ferri d'armatura delle strutture orizzontali e verticali, sia principali che secondarie, e un distacco di intonaco già avvenuto nel soffitto della camera 4 e verosimilmente in zone attualmente controsoffittate.
AstaGiudiziaria - A.
P.
I.
SrlRiferimento 9.
2025.
220426 TERMINI IMERESE Trattasi di Vendita Giudiziaria con l'Ausilio di A.
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