BORGO AGOSTI/NUOVA COSTRUZIONE - Lotto 2 "Mimosa" - Appartamento 16 - Andora (SV)Trilocale all’ultimo piano - vista dominante, loggia coperta e terrazzo vivibileSe vuoi vivere Borgo Agosti dall’alto, con più privacy e un panorama che cambia davvero la percezione di casa, l’Appartamento 16 è una delle soluzioni più affascinanti del Lotto 2 “Mimosa�. Sei al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina di sole tre unità , con accesso da scala interna chiusa. Prima di entrare, hai una loggia terrazzata coperta: un passaggio riservato che diventa anche uno spazio esterno da vivere.La vista è il suo tratto distintivo: vallata ligure, uliveti, colline, maneggio e mare. Nelle giornate più limpide, all’alba o al tramonto, puoi scorgere anche la Corsica - un dettaglio raro che rende questo alloggio ancora più speciale.Dentro trovi una zona giorno luminosa a doppia esposizione, con uscita su un terrazzo comodo per pranzi, cene e relax, e un secondo affaccio verso il borgo e le aree comuni (piscina e tennis). La cucina è ampia e lineare, ben integrata nella zona living. La zona notte è separata da una porta interna: qui hai un bagno completo, una camera matrimoniale regolare e spaziosa (mansardata ma facile da arredare, senza obbligo di mobili su misura) e una seconda camera ideale come studio o cameretta.Punti di forza, in breve:Ultimo piano e contesto di sole 3 unità Vista dominante e grande respiro (mare, vallata, uliveti)Loggia coperta + terrazzo vivibile (spazio esterno reale)Zona giorno luminosa e zona notte ben separataStato eccellente, impianti moderniBox incluso e servizi del borgo (piscina e campo da tennis)Chi acquista qui non compra solo un appartamento: compra un pezzo di Borgo d’Agosti. Un borgo di nuova costruzione che ti fa vivere il fascino di un salto nel tempo, con la tecnologia di oggi: comfort moderno, alta efficienza energetica, cappotto termico e struttura antisismica. In più, servizi e lifestyle: piscina privata, campo da tennis e la futura club house, oltre a passeggiate e percorsi bike nella collina ligure.Se vuoi capire se è l’appartamento giusto per te, scrivimi e fissiamo una breve chiamata.Suddiviso come segue:Zona giorno con cucinaCamere da letto: 2Bagni: 1Loggia/terrazzo: oltre 12,65 mqBox auto: incluso nel prezzoCaratteristiche:Lotto: 2 "Mimosa"Tipologia: TrilocaleContesto: palazzina di 3 unità Piano: 2° e ultimoAccesso: scala interna chiusa + loggia copertaPorta d’ingresso: (blindata/vetrata)Esposizione: prevalente Sud-OvestVista: mare, vallata, uliveti, colline, maneggio, borgoRiscaldamento/Raffrescamento: (inverter caldo/freddo)Boiler elettrico: SìStato generale: eccellente / nuovoApe: Classe A3 (56.71 kWh/m2anno)Spese di gestione ca.: NUOVA COSTRUZIONEServizi del borgo: piscina condominiale, campo da tennisMq proprietà :Superficie principale: 68 mqLoggia/Balcone: oltre 12,65 mqCommerciali: 83 mqBox: inclusoPlanimetria visibile in annuncioPrezzo: 230.000€ + IVA (Box incluso nel prezzo)Messaggio pubblicitario a scopo promozionale.Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
