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Appartamento in residenziale in Via Cortonese

Perugia
Appartamento in residenziale in Via Cortonese
ID: 11316876 Visualizzazioni: 1 : casa.it

Prezzi

Appartamento in residenziale in Via Cortonese
35250 €
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Descrizione


NUOVA PROPOSTAIMMOBILE DISPONIBILETrattasi di un appartamento, sito al terzo piano, nel comune di Perugia, nel quartiere Fontivegge, via Cortonese.
E' composto da tre vani catastali: ingresso, angolo cottura, soggiorno, ripostiglio, camera, bagno, ed un terrazzo con diritto alle parti comuni e condominiali ed agli spazi comuni.
Per te la possibilità di ricevere una consulenza telefonica personalizzata per ottenere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner, il consulente ti fornirà tutte le informazioni e ti guiderà nelle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale;Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto.
Contattaci subito per una consulenza telefonica con uno dei nostri esperti, che ti aiuterà a valutare canali distinti di acquisto dell'immobile, come la procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.
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Cl.
energ.
da verificare.
Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Dettagli

  • Superficie

    59

  • Locali

    3

  • Prezzo

    35250 €

  • Città

    Perugia

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    04-04-2026

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91.312 €
casa.it Perugia 04-01-2026
rge 53/2023Appartamento posto al piano primo di un fabbricato residenziale di maggior consistenza elevato su tre piani fuori terra sito Comune di Perugia, Strada Tiberina Nord e a cui si accede dal vano scala comune interna. E' composto da ingresso, cucina, disimpegno, soggiorno, due camere un bagno, un terrazzo sul prospetto fronte strada, comunicante con quello dell’appartamento confinante.PER MAGGIORI INFORMAZIONI PUOI CONTATTARE IL NOSTRO REFERENTE DI ZONA.RESPONSABILE UFFICIO: CELL GiulioSede: Ponte San Giovanni, Via Giuseppe Lunghi 39 – PerugiaPossibilità di Mutuo al 100%Possibilità di acquisto immobiliare prima dell'astaContattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza.Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona - Tel. SU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:-Mutuo al 100%-Visita Interni-NO Oneri Notarili-Nessuna Ipoteca-Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE-Ricerca Immobili ed invio settimanale per email-Studio della perizia e della documentazione-Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi-Accompagnamento Visita Immobile-Disbrigo pratiche per la partecipazione-Rappresentanza Legale il giorno della vendita-Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi-Assistenza per il Saldo Prezzo-Compilazione F24 per Tasse-Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria-Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona.
Appartamento in residenziale in Via Jacopone da Todi
Appartamento in residenziale in Via Jacopone da Todi
180.000 €
casa.it Perugia 09-01-2026
Per info contattare alessandro al 345*2425043via jacopone da todi (traversa via della pallotta), in zona servita e residenziale vicino alle principali attivita' di pubblico interesse, proponiamo su palazzina a mattoncini dotata di ascensore, luminoso quadrilocale posto al 2° piano composto da: ingresso, cucina/tinello adattabile a zona living opens space, ampio salone, 3 grandi camere, 2 bagni entrambi finestrati (rispettivamente uno con box doccia e l'altro con vasca), 2 terrazze abitabili che corrono su tutto il perimetro della zona giorno e della zona notte, ripostiglio, fondo e garage di circa 17 mq!quota condominiale comprensiva delle spese di riscaldamento e di acqua calda (impianto termico centralizzato con termovalvole.Ottima soluzione! iper info contattre alessandro al 345*2425043possibilita' di richiesta mutuo per acquisto direttamente in sede!
Appartamento in residenziale in Via Sicilia
Appartamento in residenziale in Via Sicilia
119.000 €
casa.it Perugia 02-02-2026
per info contattare Alessandro al 345*2425043Via Sicilia, in zona residenziale e strategica vicino a tutti servizi ed ai principali snodi urbani, distante solo 10 minuti dal centro storico IN PROSSIMITA' del punto di arrivo e partenza del Nuovo METROBUS, proponiamo luminoso e grazioso Trilocale ottimamente rifinito posto al 2° piano con ascensore su palazzina di buona costruzione.L'immobile e' composto da ingresso, ampia zona living cucina con induzione e salone open, 2 camere matrimoniali, vano ripostiglio, 2 bagni ( con box doccia e vasca), bellissima terrazza abitabile con accesso sia dal reparto giorno che dall'area notte e garage di pertinenza con ingresso diretto all'abitazione! QUOTA CONDOMINIALI PARI AD EURO 140 COMPRENSIVE DI SPESE DI RISCALDAMENTO, ACQUA CALDA, SCENSORE, PULIZIE, ILLUMINAZIONE E SERVIZIO DI VIGILANZA! L'APPARTAMENTO VERRA' CEDUTO QUASI INTERAMENTE ARREDATO! OTTIMO PER FAMIGLIE ED USO INVESTIMENTO! PICCOLO MARGINE DI TRATTABILITA'PER INFO CONTATTARE ALESSANDRO AL 345*2425043POSSIBILITA' DI RICHIESTA MUTUO PER ACQUISTO DIRETTAMENTE IN SEDE!
Appartamento in residenziale in Via del Panorama
Appartamento in residenziale in Via del Panorama
61.065 €
casa.it Perugia 07-03-2026
OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREDiritti di intera e piena proprietà dei seguenti immobili siti in Perugia, Fraz. Ponte Felcino: a) porzione di fabbricato residenziale, posta al piano terra di un piùampio edificio elevato comples.. . - Via del PanoramaGLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.
Appartamento in residenziale in Via Umbria
Appartamento in residenziale in Via Umbria
47.250 €
casa.it Perugia 15-02-2026
Abitazione cielo terra su tre piani, oltre a sottotetto, in fabbricato di più unità immobiliari. Immobile residenziale costituito al piano terra, da portone di accesso e scala; al piano primo da due camere, cucina, soggiorno, wc e terrazzo; al piano secondo da tre camere, bagno e terrazzo; al piano terzo da soffitta. UfficioASTE™:Le offerte, per una misura minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l'asta. La nostra agenzia, con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, una valutazione per l'eventuale acquisto con la formula "stralcio del debito", la preparazione dell'offerta, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell'immobile.N. B. Siamo SEMPRE a disposizione degli esecutati per una valutazione GRATUITA mirata al riprendere possesso dell'immobile o/e valutarne la vendita fuori asta. Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTE TELEMATICHE. CHIAMACI SUBITO E COGLI L'OCCASIONE! PRENOTA LA VISITA del tuo immobile consultando il nostro sito, chiamandoci al numero oppure scrivendo ad.
Villa in residenziale in Via Val di Rocco
Villa in residenziale in Via Val di Rocco
350.000 €
casa.it Perugia 23-03-2026
Ponte Felcino vicino al percorso verdeIMMOBILE MULTIFUNZIONALE CON AMPIO PARCHEGGIO VENDESI splendido casale colonico, indipendente, con grande piazzale, adatto a qualsiasi uso (catastalmente ufficio ma è possibile il cambio d'uso a residenziale o ricettivo) La soluzione è adiacente ad un importante centro sportivo, con piscina, campi da calcetto, bar e ristorante; La struttura dispone di bellissimi spazi, ottime finiture, e si trova in ottime condizioni, appena ristrutturato. Dispone di pompe di calore caldo freddo, ed è subito disponibile.
Appartamento in residenziale in Strada Tiberina Nord
Appartamento in residenziale in Strada Tiberina Nord
91.312 €
casa.it Perugia 18-12-2025
OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREappartamento piano primo di un fabbricato residenziale di tre piani fuori terra sito in Comune di Perugia, raggiungibile da scala comune interna e composto da ingresso, cucina, disimpegno, soggiorno, due camere e un bagno, terrazzo sup. comm. 88 circa, escluso terrazzo; garage piano terra composto da autorimessa e locale lavanderia di mq. catastali 45 circa-Il tutto con i proporzionali diritti sugli spazi comuni ( androne e vano scale, locale termico e corte scoperta) - Strada Tiberina NordGLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.
Appartamento in residenziale in Strada Tiberina Nord
Appartamento in residenziale in Strada Tiberina Nord
91.312 €
casa.it Perugia 28-12-2025
OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREappartamento piano primo di un fabbricato residenziale di tre piani fuori terra sito in Comune di Perugia, raggiungibile da scala comune interna e composto da ingresso, cucina, disimpegno, soggiorno, due camere e un bagno, terrazzo sup. comm. 88 circa, escluso terrazzo; garage piano terra composto da autorimessa e locale lavanderia di mq. catastali 45 circa-Il tutto con i proporzionali diritti sugli spazi comuni ( androne e vano scale, locale termico e corte scoperta) - Strada Tiberina Nord.. .GLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.
Appartamento in residenziale in Strada Mugnano - Poggio Montorio
Appartamento in residenziale in Strada Mugnano - Poggio Montorio
290.000 €
casa.it Perugia 10-01-2026
� Villetta indipendente con giardino Mugnano (Perugia), Poggio Montorio In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una villetta indipendente finemente curata, situata a Mugnano località Poggio Montorio, con giardino privato di circa 500 mq, completamente recintato. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è così composta: � Piano terra Zona giorno Ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, dotata di predisposizione per canna fumaria per stufa a pellet o altro sistema di riscaldamento. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Presente inoltre il portone d’ingresso principale, che garantisce un accesso comodo e indipendente. Completano il piano un bagno con doccia e un bellissimo porticato, perfetto per pranzi e cene all’aperto. � Secondo piano Zona notte La zona notte è composta da due camere da letto e uno studio, oppure due camere e una cameretta, a seconda delle esigenze, oltre a un bagno finestrato. � Piano seminterrato Ampio locale rustico, lavanderia e grande garage, con ingresso indipendente. � Il giardino di circa 500 mq, completamente recintato, offre privacy e ampi spazi verdi; è inoltre possibile acquistare ulteriore terreno in aggiunta, ampliando la proprietà. � Posizione strategica, immersa nel verde ma a breve distanza da Perugia e dal Lago Trasimeno, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi.
Appartamento in residenziale in Via Romeo Gallenga 1
Appartamento in residenziale in Via Romeo Gallenga 1
225.000 €
casa.it Perugia 01-01-2026
[Rif. DV-11566] Nel suggestivo contesto di Perugia, proponiamo in vendita questo spazioso immobile di 144 mq, situato al 8º piano di una palazzina in Via Gallenga e dotato di un box auto privato. Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, comoda a tutti i servizi, e allo stesso tempo godere di ampi spazi e di una vista panoramica.L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che collega tutte le stanze della casa. L'immobile è composto da un ampio salone, che si presta perfettamente per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e familiari. La cucina é abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e luminose, e una camera da letto singola, ideale per ospiti o per creare uno spazio studio. Il bagno finestrato è dotato di vasca da bagno, per momenti di relax e benessere. La presenza di un secondo bagno, con box doccia, aggiunge comfort e praticità alla vita quotidiana. Inoltre, l'immobile è dotato di un'ampia lavanderia e di un locale tecnico, che offre spazio per riporre la lavatrice e per gestire gli impianti tecnici della casa. Questa soluzione abitativa è inoltre dotata di un sistema di riscaldamento centralizzato, che garantisce il massimo comfort durante i mesi più freddi dell'anno. Gli infissi, sono in alluminio. L'appartamento è completato da 4 balconi, che offrono la possibilità di godere di una magnifica vista sui dintorni e di trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La proprietà comprende un ampio box auto di 24 mq, ideale per parcheggiare comodamente la vostra auto e per riporre oggetti e attrezzature e di un ampio fondo/cantina. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica di vivere in una zona centrale e di godere di ampi spazi e comfort. L'appartamento è situato in Via Gallenga, una zona residenziale di Perugia, circondata da tutti i servizi essenziali come supermercati, farmacie, banche e uffici postali, che rendono la vita quotidiana estremamente comoda e agevole.L'immobile si trova a pochi minuti di distanza dal centro storico di Perugia, raggiungibile in soli 8 minuti sia in auto che con i mezzi pubblici. Il Duomo di Perugia, con i suoi tesori artistici e architettonici, si trova a soli 2 chilometri di distanza.La stazione ferroviaria di Perugia, da dove sono disponibili treni diretti per varie destinazioni, tra cui Roma e Firenze, dista circa 4 chilometri.La vicinanza alla superstrada Raccordo Autostradale RA6, a soli 4 chilometri di distanza, rappresenta un comodo collegamento stradale con altre città e località limitrofe. Inoltre, l'immobile si trova a soli 12 minuti di auto dall'Ospedale Santa Maria della Misericordia, rendendo gli eventuali spostamenti in caso di necessità rapidi e agevoli.
Appartamento in residenziale in Via del Panorama 8
Appartamento in residenziale in Via del Panorama 8
61.065 €
casa.it Perugia 14-03-2026
ASTA GIUDIZIARIA - Diritti di piena proprietà dei seguenti immobili siti in Perugia, Fraz. Ponte Felcino: a) porzione di fabbricato residenziale, posta al piano terra di un più ampio edificio di due piani, con ingresso indipendente, composta da ingresso-soggiorno, cucina abitabile e zona notte accessibile da un corridoio di collegamento, nel quale sono ubicati un bagno, tre camere matrimoniali, balcone; b) porzione di annesso esterno, facente parte di un più ampio manufatto, elevato un piano fuori terra, avente attuale utilizzo come magazzino; c) garage.Chiamare al: riferimento: PS2780Per parlare con il consulente e fissare una consulenza gratuita, non vincolante, per le informazioni sulle modalità di partecipazione e svolgimento dell'asta, tempistica e termini di incarico. Acquisto tramite asta giudiziaria assistita. Lo studio di Consulenza Immobiliare fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale, fino alla consegna dell’immobile, con il supporto di apprezzato studio legale.SERVIZI:- Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente.- Visita dell'immobile.- Studio di fattibilità del mutuo.- Esame della perizia e di tutta la documentazione allegata.- Assistenza alla partecipazione, alla fase di aggiudicazione, a tutto l’iter procedurale fino alla consegna dell’immobile, chiavi in mano.L'esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Ulteriori foto e planimetrie sono disponibili e consultabili in ufficio previo appuntamento.Visita il nostro sito e scopri tutte le nostre proposte d'investimento.
Appartamento in residenziale in Via Pinturicchio
Appartamento in residenziale in Via Pinturicchio
199.000 €
casa.it Perugia 01-02-2026
Perugia Appartamento ristrutturato con terrazzo e negozio incluso In vendita a Perugia, a pochi passi dal centro storico e dalle principali facoltà universitarie, proponiamo un appartamento di circa 65 mq, ristrutturato nel 2000 e arredato con cura. L’immobile è composto da: -soggiorno -cucina -camera da letto -bagno -ampio terrazzo di circa 20 mq -negozio C/1 La palazzina signorile, ben abitata, è dotata di ascensore e gode di posizione comoda e servita. Incluso nella vendita un negozio di 40 mq, facilmente trasformabile in garage o deposito. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da vivere in una zona centrale di Perugia, con la comodità di un posto auto o spazio aggiuntivo incluso. Esplora comodamente l’immobile da casa con una visita virtuale. Copia e incolla il seguente link nel tuo browser per iniziare subito:.
Appartamento in residenziale in
Appartamento in residenziale in
120.000 €
casa.it Perugia 26-03-2026
Ampio appartamento con terrazzi, soffitta e garage – Perugia, Madonna AltaIn una delle zone più richieste di Perugia, precisamente in zona Madonna Alta, via del Cantone, proponiamo in vendita spazioso appartamento situato al quarto piano di una palazzina servita.L'immobile, di generosa metratura, è composto da:IngressoAmpio e luminoso soggiornoCucina separata con zona pranzoTre camere da lettoDue bagniTre terrazziCompletano la proprietà:Soffitta di 15 mqGarage privato di 18 mqSuperfici:Appartamento: 125 mq commercialiTerrazzi: 20 mq complessiviCaratteristiche:Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contaconsumiBuone condizioni generaliFiniture originali dell'epoca di costruzione (anni '70), ideale per chi desidera personalizzare gli ambientiSoluzione perfetta per famiglie grazie agli ampi spazi interni e alla posizione comoda, ben servita e vicina a tutti i principali servizi.Ottima opportunità!Per info telefonare Mirco Granocchia 335*7754960.
Appartamento in residenziale in Via Umbria
Appartamento in residenziale in Via Umbria
47.250 €
casa.it Perugia 17-01-2026
rge 249/2023Lotto: 1Abitazione cielo terra su tre piani, oltre a sottotetto, in fabbricato di più unità immobiliari. Immobile residenziale costituito al piano terra, da portone di accesso e scala; al piano primo da due camere, cucina, soggiorno, wc e terrazzo; al piano secondo da tre camere, bagno e terrazzo; al piano terzo da soffitta.PER MAGGIORI INFORMAZIONI PUOI CONTATTARE IL NOSTRO REFERENTE DI ZONA.RESPONSABILE UFFICIO: CELL GiulioSede: Ponte San Giovanni, Via Giuseppe Lunghi 39 – PerugiaPossibilità di Mutuo al 100%Possibilità di acquisto immobiliare prima dell'astaContattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza.Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona - Tel. SU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:-Mutuo al 100%-Visita Interni-NO Oneri Notarili-Nessuna Ipoteca-Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE-Ricerca Immobili ed invio settimanale per email-Studio della perizia e della documentazione-Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi-Accompagnamento Visita Immobile-Disbrigo pratiche per la partecipazione-Rappresentanza Legale il giorno della vendita-Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi-Assistenza per il Saldo Prezzo-Compilazione F24 per Tasse-Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria-Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona.
Appartamento in residenziale in Via delle Ghiande 88
Appartamento in residenziale in Via delle Ghiande 88
149.900 €
casa.it Perugia 03-01-2026
A Montelaguardia, in via delle ghiande, disponiamo di un appartamento ubicato in una palazzina completamente ristrutturata con ecobonus e sismabonus (ultimazione lavori prevista entro marzo 2026), composta da ingresso, cucina abitabile e ampio soggiorno - entrambi con accesso ad un primo terrazzo - disimpegno, una prima camera matrimoniale, una seconda camera matrimoniale ed un singola - quest'ultime con accesso ad un secondo terrazzo - due bagni finestrati.Completa la proprietà un ampio garage al piano S1, una porzione di terreno privato di circa 80 mq con un ciliegio ed un ulivo e aree comuni ad uso giardino e parcheggio.L'immobile si trova a soli 2.800 metri in linea d'aria dal centro di Perugia, è adagiato in un'area residenziale sul versante sud di un crinale immerso nel verde, con fermate bus a 30 metri e tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti, consentendo di vivere in un contesto naturale e rilassante ma al contempo non lontano dalla città.Gli interventi in corso di ultimazione prevedono l'efficientamento sismico e quello energetico, con installazione di nuovi infissi ad alta efficienza, pannelli fotovoltaici, cappotto termico su facciata e tetto, eliminazione del gas (dispone infatti di piastre ad induzione), aumento del contatore a 6 kW, riscaldamento autonomo a pompa di calore, rifacimento terrazzi con messa a norma delle altezze dei parapetto e tante altre piccole migliorie riguardanti sicurezza, efficienza, comfort ed estetica.Il fatto di non disporre dell'ascensore, se da un lato può sembrare un aspetto negativo, in realtà - complice anche il fatto di trovarsi solo al secondo piano - rappresenta un vantaggio in quanto concorre a tenere basse le spese condominiali, pari a circa 48 € mensili (ma in via di ulteriore riduzione grazie agli interventi in essere).Le finiture interne prevedono un portoncino blindato, grate di sicurezza, controsoffitti in cartongesso con alloggiamento di faretti. L'affaccio su 3 lati, est, sud e ovest, infine concorre a donare a quest'immobile una grande luminosità naturale ed una splendida vista su Perugia e le vallate circostanti.Vale la pena sottolineare, infine, che essendo in classe A+ di efficienza energetica, risponde già da ora alle future normative UE "Casa Green" che entreranno in vigore nei prossimi anni, rappresentando dunque un investimento sicuro anche in ottica di una sua futura rivalutazione, riducendo al contempo - fin quasi ad azzerarli - i consumi per luce, riscaldamento, acqua calda sanitaria e condizionamento, garantendo un ottimo comfort e senza sorprese in bolletta.Va infine considerato che, qualora si volessero prevedere interventi interni, si può ancora attingere per tutto il 2026 ai bonus ristrutturazione e acquisto mobili ed elettrodomestici, con un incentivo fino al 50%. Questi si possono anche cumulare alle garanzie Consap per l'acquisto casa per gli under 36.Contattateci per informazioni, o per fissare un appuntamento senza impegno.Viridis Real Estate - La prima agenzia in Italia specializzata in immobili ad alta efficienza energetica.Nonostante cerchiamo di essere più precisi possibile nel descrivere i nostri immobili, l'annuncio non vuole avere finalità contrattuali. Vi invitiamo pertanto a richiedere la documentazione dell'immobile di vostro interesse per appurarne le caratteristiche nel dettaglio. Alcune immagini potrebbero essere state ritoccate con intelligenza artificiale al fine di meglio rappresentare le potenzialità dell'immobile.
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