Appartamento in residenziale in Via Conocchiella

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Appartamento in residenziale in Via Conocchiella Pozzuoli

148000 €

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Descrizione

INCARICO IN ESCLUSIVAIn vendita a Monteruscello, in posizione centrale e strategica, a pochi passi dall'imbocco della tangenziale, si propone un trilocale al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina privata.
L'appartamento, attualmente locato con contratto registrato fino al 2027, garantisce una rendita mensile di € 620,00 oltre agli oneri condominiali.
La doppia esposizione assicura un'ottima luminosità, rendendo gli ambienti salubri e asciutti.
Internamente l'immobile si presenta in ottimo stato grazie a recenti lavori di semi ristrutturazione.
La disposizione comprende un ampio corridoio, un salone con cucina living, una camera da letto, una cameretta e un bagno dotato di doccia e vasca.
Completano la proprietà due balconate perfette per godersi momenti di relax all'aperto.
Le rifiniture sono di qualità, con pavimentazione in cotto e bussole ben fatte.
Con una superficie commerciale di 100 m² e calpestabile di 90 m², l'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e stufa a pellet.
Costruito nel 1990 è orientato a Est e Ovest, garantendo una classe energetica F con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno.
Non perdere l'opportunità di investire in questo immobile che combina comfort e convenienza in una delle zone più richieste della città! MASSA IMMOBILIARE REA NA-1075346.

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