Appartamento in residenziale in Via Cesare Battisti

Vendita tramite asta giudiziaria - In vendita all’asta un appartamento per civile abitazione situato in Greve in Chianti, località San Polo in Chianti, Via Pieve di Robbiana 74, posto al piano primo di un edificio in muratura. L’abitazione è composta da un ingresso-soggiorno-pranzo, cucina, camera matrimoniale, disimpegno e bagno, arricchita da due balconi (di cui uno coperto all’ingresso).L’accesso alla proprietà avviene sia da via Pieve di Robbiana, tramite ingresso carrabile, sia da via Lelio Basso, con ingresso pedonale. Dal resede condominiale si sale tramite una scala esterna che conduce all’abitazione, esposta sui prospetti nord-ovest e sud-ovest del fabbricato. Gli ambienti sono ben distribuiti e dotati di buona illuminazione naturale, con superfici funzionali alla vita quotidiana.L’immobile si trova in una zona tranquilla, immersa nel verde tipico del Chianti, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato ma non troppo distante dai servizi principali. La presenza di spazi esterni e pertinenze lo rende adatto sia come abitazione principale che come casa vacanze.L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail oppure ai n° di telefono.

**Appartamento in Vendita a Strada in Chianti - Firenze**A soli 15 km da Firenze, questo splendido appartamento di circa 84 mq (superficie calpestabile), situato al piano terra con ingresso indipendente, è parte di un nuovo intervento in cooperativa, con progetti già approvati e inizio lavori previsto per l'estate 2026. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali (una con cabina armadio), una cameretta e due bagni oltre loggia, posto auto scoperto e giardino su due lati della casa. Tra le dotazioni, l'appartamento è equipaggiato con aria condizionata, impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. La classe energetica A4 assicura un basso consumo energetico e una maggiore sostenibilità.Inoltre, sono disponibili altri immobili nella stessa area, tra cui un appartamento di circa 110 mq e una villetta terratetto di circa 100 mq. entrambi con 3 camere da letto.Posizione tranquilla nel verde nel paese di Strada in Chianti, dotato di tutti i servizi.

Ferrone a pochi minuti dalla città nella tranquillità della campagna in piccola palazzina nel verde vendesi ampio appartamento in condizioni abitabili, entrando al suo interno l'immobile è cosi composto da 3 camere, 2 bagni dei quali uno con due finestre, una bella cucina abitabile ed un soggiorno con caminetto dal soggiorno si accede alla terrazza, si può accedere al comodo balcone tergale che affaccia sul giardinetto condominiale, completano la proprietà un ampia cantina al piano terrreno con finestrina ed un garage doppio finestrato con acqua e luce oltre ad una parte di giardinetto condominiale.Piccola palazzina tranquilla nel verde immobile adatto a famiglie.Immobiliare Spighi.

In asta un compendio immobiliare costituito da una villa padronale con parco esclusivo e terreni agricoli. I beni oggetto di vendita sono costituiti da fabbricati e terreni. Il fabbricato principale è una villa padronale denominata “Villa Landi” con annessi vari locali accessori, circondata da un parco esclusivo della superficie di circa 1.935, 00 mq e da terreni agricoli confinanti della superficie di circa 10.180, 00 mq. L'intera Villa è costituita da tre unità immobiliari ad uso residenziale, distribuite su due piani fuori terra (piano terreno e piano primo) oltre a torre centrale che ha un vano al piano secondo, piano sottotetto e piano interrato per una superficie utile complessiva di circa 937 mq.Tutte le unità immobiliari sono dotate di accesso indipendente. In asta un compendio immobiliare costituito da una villa padronale con parco esclusivo e terreni agricoli.Stai cercando opportunità immobiliari a prezzi imbattibili? Le aste giudiziarie potrebbero essere la risposta che stai cercando, possono sembrare complesse e intimidatorie, noi siamo qui per semplificare il processo. Offriamo consulenze personalizzate, analisi di mercato e supporto dedicato per aiutarti a trovare le migliori occasioni.I nostri clienti hanno ottenuto risultati straordinari grazie alla nostra assistenza e le testimonianze parlano chiaro: con noi, ogni passo è sicuro e trasparente. La tua soddisfazione è la nostra priorità, e i successi dei nostri clienti sono la migliore prova del nostro impegno.Non perdere tempo contattaci oggi per una consulenza gratuita e scopri come realizzare il tuo sogno immobiliare!

Frazione Lucolena Località Dimezzano, Via delle Case Sparse snc, Greve in Chianti (Firenze) - Appartamento per civile abitazione costituito al piano terreno da vano ingresso-soggiorno con camino angolare cucina fornita di finestra e caldaia murale, servizio igienico ed accessori. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Strada in Chianti, a pochi passi dalla piazza principale, vendesi Nuda proprieta di appartamento al piano terreno di vani tre, oltre a servizio finestrato, ed ampia terrazza abitabilefrontale, immobile ristrutturato nel 2017 con nuovi impianti elettrico, idraulico, termico con nuova caldaia ed impianto di aria condizionata, l'immobile dispone di un ampio garage/box auto di mq 20 al piano seminterrato. Immobiliare Merciai, agenzia dal 1976.La nostra agenzia, presente sul mercato dal 1976, vanta una lunga esperienza nella vendita e negli affitti di qualunque tipo di immobili: appartamenti, monolocali, bilocali, mini appartamenti, villette, ville, rustici, casali, coloniche, porzioni di coloniche, immobili di prestigio uffici, negozi, fondi artigianali, commerciali, industriali e magazzini.Dopo tanti anni sul campo siamo esperti nel territorio di Grassina, nel Comune di Bagno a Ripoli, nella zona del Chianti, nella città e nella provincia di Firenze.Con esperienza e professionalità possiamo offrire ai nostri clienti valutazioni immobiliari gratuite di qualunque tipo, consulenze patrimoniali e di investimento.

"Asta del 16-02-2026 da Euro 38.287Frazione Lucolena – Località Dimezzano, Via delle Case Sparse snc - Greve in Chianti (FI) Appartamento per civile abitazione costituito al piano terreno da vano ingresso-soggiorno con camino angolare cucina fornita di finestra e caldaia murale, servizio igienico ed accessori. Attraverso una scala interna si accede al piano primo composto da due camere.Gli annunci vengono caricati tramite un software. Pertanto potrebbero sussistere degli errori nei dati inseriti. Per verificare con esattezza la descrizione della vendita richiedeteci sempre la documentazione e le foto disponibili per l'immobile oggetto dell'asta. Classe energetica in via di definizione se non indicata nell'annuncio.IN COSA CONSISTE LA NOSTRA CONSULENZA:Se l'immobile corrisponderà alle tue aspettative, sarà nostra cura analizzare che la procedura non abbia problemi rilevanti, programmare la visita degli interni ed infine preparare tutta la documentazione per permetterti di partecipare all'asta.In caso di aggiudicazione, verranno curate tutte le fasi successive, dal saldo del prezzo fino alla consegna della chiavi.Possibilità di mutuo pari al 100%.Per maggiori informazioni clicca qui Riceverai via WhatsApp la documentazione e le foto della casa più un video che ti spiegherà le fasi che si sono da affrontare per arrivare all'asta.Per vedere le case che sono ora all'asta clicca qui: vai nella sezione mappa e la restringi nella zona che le interessa(è aggiornata settimanalmente, quindi puoi collegarti ogni decina di giorni per vedere le nuove aste). ".

Greve in Chianti (FI): A 15 da Firenze, nel cuore delle colline toscane nell’area del Chianti, tra i 350/500 mt s.l.m, azienda agricola di 120 ha circa con villa padronale e fabbricati.FABBRICATILa tenuta si compone di vari fabbricati suddivisi in:1) Villa padronaleIn posizione dominante nella valle dell’Ema con un panorama che abbraccia Firenze fino alle montagne pistoiesi, costeggiata da secolari cipressi, villa ristrutturata agli inizi del 1900 sui resti di un’antica torre di guardia.La villa di 1.200 mq su quattro livelli è composta da cantina di 400 mq con sala invecchiamento, vinificazione, stoccaggio e imbottigliamento a piano terra; appartamento principale con grande salone, sala da pranzo, studio, sala biliardo, cinque camere e tre bagni e grande cucina con camino ed ulteriore appartamento all’ultimo piano da cui si accede alla terrazza torre.Comprende ampia terrazza e giardino con piscina.2) A lato della villa n. 2 unità abitative rispettivamente di 200 mq e 150 mq con giardino;3) Magazzini di deposito ed annessi agricoli;4) N. 2 case coloniche da ristrutturare suddivise in:a- Fabbricato rurale posto a 500 mt di altitudine, in mediocre stato di manutenzione, con una superficie di 440 mq su tre livelli e un volume di circa 2.000 mc.Originariamente il piano seminterrato era adibito a stalle mentre il piano terra ed il primo piano ad unità abitative.b- Fabbricato rurale, in condizioni mediocri, di 261 mq e 1.046 mc su due livelli con fabbricato separato (ex fienile).Al piano terra in origine si trovavano le stalle e la cantina mentre il primo piano era destinato ad uso abitazione.SUDDIVISIONE DEI TERRENILa proprietà ha un'estensione di circa 120 ha e le caratteristiche tipiche dei suoi terreni la rendono particolarmente adatta alle colture tradizionali della Toscana (vite ed olio), ma soprattutto alla produzione di vino Chianti Classico rinomato in tutto il Mondo.- vigneto di Ha 15.11.62 di cui superficie vitata a Sangiovese con denominazione CHIANTI CLASSICO DOCG- Ha 14.66.57 e restante a vinsanto del Chianti;- Oliveto di circa Ha 17,00 con 3.400 piante di qualità leccino e moraiolo;- bosco di Ha 76.90.71 (alto fusto e castagno)- superficie incolta di Ha 9;UTILIZZOL’azienda presenta un enorme potenziale di sviluppo, costituisce un’interessante proprietà poiché include una villa molto prestigiosa, vigneti che producono un ottimo vino con marchio riconosciuto e premiato su mercato internazionale e gli olivi che danno un olio profumato e con bassa acidità. L’azienda viene venduta comprensiva di tutte le attrezzature per la coltivazione e per la produzione del vino e dell’olio. Possibilità di acquistare la proprietà completa di arredi antichi con mobilio del 1700.POSIZIONELa proprietà si trova nel centro della Toscana, nella zona di Firenze (FI) in posizione ben raggiungibile e ottimamente collegato all’autostrada A1 che si trova a 16 km.

Riferimento: 4494515 Frazione Lucolena – Località Dimezzano, Via delle Case Sparse snc, 50022 Greve in Chianti Firenze Lotto: LOTTO UNICO Appartamento per civile abitazione costituito al piano terreno da vano ingresso-soggiorno con camino angolare cucina fornita di finestra e caldaia murale, servizio igienico ed accessori. Data di vendita: 16/02/2026 12:00 Offerta minima: € 28.710, 00 Valore di stima 104.452, 06 € Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Greve in Chianti Ferrone fondo commerciale trasformabileGreve in Chianti, località Ferrone, al piano terreno di edificio di recente costruzione, vendesi ampio locale commerciale di circa 80mq con le caratteristiche per poter essere trasformato in abitazione. L'immobile con ampi sporti frontali e laterali si presta a poter essere trasformato in civile abitazione tipo trilocale: con divisone interna con soggiorno cottura, camera e camerina oltre servizio. Interni vuoti e privi di colonne, facilmente adattabili alle varie ipotesi di divisione. Possibilita di ulteriore apertura (finestra) interna. Ottimo oggetto. Ottimo affare La nostra agenzia, presente sul mercato dal 1976, vanta una lunga esperienza nella vendita e negli affitti di qualunque tipo di immobili: appartamenti, monolocali, bilocali, mini appartamenti, villette, ville, rustici, casali, coloniche, porzioni di coloniche, immobili di prestigio uffici, negozi, fondi artigianali, commerciali, industriali e magazzini. Dopo tanti anni sul campo siamo esperti nel territorio di Grassina, nel Comune di Bagno a Ripoli, nella zona del Chianti, nella città e nella provincia di Firenze. Con esperienza e professionalità possiamo offrire ai nostri clienti valutazioni immobiliari gratuite di qualunque tipo, consulenze patrimoniali e di investimento. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" //immobiliaremercia.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREComplesso immobiliare. - Via di PonetaGLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

"Asta del 06-05-2026 da Euro 58.500Via Lelio Basso snc Greve in Chianti (FI) - Italia Unità abitativa, resede, posto auto scoperto e parti comuni, ubicate a Greve in Chianti (FI), loc. San Polo, all'interno del complesso immobiliare posto tra via Pieve di Robbiana, via Lelio Basso e via Leonardo da Vinci. L'abitazione, posta al primo, è composta da un locale giorno(ingresso, pranzo e soggiorno), una cucina, un disimpegno, una camera ed un bagno, oltre due balconi. Il tutto per una consistenza utile complessiva di 50,99 mq, oltre a quella dei due balconi. E' inoltre presente un piccolo resede esclusivo che si sviluppa per poco più di 55 mq. Sono inoltre presenti dei locali al livello sottotetto accessibile attraverso la botola con scala retrattile. Detti locali, a grezzo ed utilizzati per lo sbratto, anche se utilizzati in modo esclusivo sono in comproprietà con tutte le altre unità presenti nel complesso immobiliare. Il livellosottotetto si sviluppa per una superficie complessiva di 55,42 mq, di cui solo 16,44 mq con hTRAV = 1,5ml. La consistenza dell'abitazione post opere di adeguamento è invece di 48,69 mqGli annunci vengono caricati tramite un software. Pertanto potrebbero sussistere degli errori nei dati inseriti. Per verificare con esattezza la descrizione della vendita richiedeteci sempre la documentazione e le foto disponibili per l'immobile oggetto dell'asta. Classe energetica in via di definizione se non indicata nell'annuncio.IN COSA CONSISTE LA NOSTRA CONSULENZA:Se l'immobile corrisponderà alle tue aspettative, sarà nostra cura analizzare che la procedura non abbia problemi rilevanti, programmare la visita degli interni ed infine preparare tutta la documentazione per permetterti di partecipare all'asta.In caso di aggiudicazione, verranno curate tutte le fasi successive, dal saldo del prezzo fino alla consegna della chiavi.Zero costi di iscrizione e possibilità di mutuo pari al 100%.Per maggiori informazioni clicca qui Riceverai via WhatsApp la documentazione e le foto della casa più un video che ti spiegherà le fasi che si sono da affrontare per arrivare all'asta.Per vedere le case che sono ora all'asta clicca qui: vai nella sezione mappa e la restringi nella zona che le interessa(è aggiornata settimanalmente, quindi puoi collegarti ogni decina di giorni per vedere le nuove aste). ".

In bel palazzo di inizio secolo, ubicato al piano primo con scale comode, proponiamo ottimo trilocale 65 mq. circa con doppia esposizione e composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile open space sul soggiorno, camera da letto matrimoniale, servizio e ripostiglio. L'immobile è inserito all'interno di un bel palazzo storico in ottimo stato conservativo, con scale in pietra serena molto comode, ampie e facilmente percorribili, l'appartamento è di recente realizzazione e la proprietà ha provveduto a lavori di ammodernamento terminati poco tempo fa, in particolare il servizio è stato ristrutturato completamente, motivo per cui l'immobile si presenta in ottimo stato conservativo.L'appartamento che proponiamo in vendita si trova nel centro del paese di Greve in Chianti, vicino a tutti i servizi e mezzi di trasporto, è l'ideale per chi cerca una forma di investimento nel Chianti da inserire eventualmente anche nei circuiti di Bed and Breakfast mirati all'affitto turistico. Il riscaldamento è singolo a metano e le spese di gestione condominiale sono contenute.

TOSCANA | Chianti, Casale in pietra con terrenoImmerso nel cuore del Chianti, in un contesto di rara bellezza naturale e valore storico, proponiamo casale in pietra di charme. La proprietà è circondata da ampie zone a giardino a diversi livelli, gradevoli e pianeggianti, arricchite di logge, terrazze e corte pavimentata a ricordo di un'antica aia.Attualmente l'immobile è composto da tre unità abitative. La principale, utilizzata come abitazione, una seconda destinata ad affitti turistici ed una terza, più piccola e riservata, anch'essa a vocazione turistica. Per un totale di 400 mq circa, la proprietà dispone di ampie zone giorno direttamente collegate ai giardini, di 7 camere da letto matrimoniali e 6 bagni. La disposizione degli ambienti consente, tuttavia, di personalizzare il lay out anche in base alle proprie esigenze.Questa dimora vanta, inoltre, una scenografica taverna in pietra, adatta per degustazioni o cene in famiglia.Gli spazi esterni si esprimono attraverso zone pianeggianti e lievi declivi, ospitando angoli riservati ed ombreggiati. La zona parcheggio ampia e comoda costeggia un ulteriore appezzamento di terreno di proprietà esclusiva di circa un ettaro.Richiesta economica 770.000.

SOLDTOSCANA Firenze Chianti | Splendida casa in pietra con ampio giardino e piscina.La tipica casa toscana, piena di fascino e charme, circondata da ulivi e rigogliosa natura, con spettacolare piscina.A meno di dieci minuti da tutti i servizi, nel cuore del Chianti e con tutte le comodità, si presta a soddisfare esigenze di prima casa così come di casa vacanza o, infine, a configurarsi come un interessante investimento.La casa, disposta su due livelli, accoglie al piano terra in un intimo salotto con camino antico, da cui si prosegue in cucina direttamente collegata al giardino. Sempre al piano la colonica dispone di bagno e di grande stanza ariosa che può essere utilizzata come camera o ulteriore salotto. Da comoda scala in pietra si raggiunge il primo piano che comprende due camere da letto ognuna con bagno en suite. Al primo piano troviamo piccolo terrazzino con vista mozzafiato sulla valle.Il giardino, che abbraccia la casa, si distingue per zone pianeggianti e angoli riservati per condurre, attraverso un breve ma suggestivo cammino, alla piscina a sfioro incastonata nella natura.Questa proprietà garantisce privacy e comfort, offrendo la possibilità di vivere la serenità della campagna senza rinunciare alla vicinanza dei servizi.DETTAGLI:- Giardino e Terreno 7.660 metri- Piscina a sfioro- Terreno privato- GPL e acqua da pozzo- Parcheggio in area di altra proprietàSi specifica che l’indirizzo e la geolocalizzazione dell’immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà.Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

TOSCANA | FIRENZE – CHIANTI | Storica Tenuta con Borgo, Agriturismo e Azienda VitivinicolaNel cuore del Chianti Fiorentino, immersa in uno scenario collinare di grande fascino, si trova questa storica tenuta situata all’interno di un piccolo borgo medievale, ideale per lo sviluppo di un progetto integrato di azienda vitivinicola e attività agrituristica.Il borgo ha origini antichissime: sulla sommità della collina sono ancora visibili i resti di antichi castelli risalenti al periodo tra il X e il XIII secolo, testimonianza della lunga storia agricola e produttiva di questo territorio.Da sempre la tenuta è stata dedicata ad attività agricole tradizionali, con vigneti, oliveti, marronete, campi di grano e pastorizia. Oggi il complesso si presenta come un piccolo borgo rurale articolato in più edifici, alcuni già ristrutturati e destinati all’ospitalità, altri da recuperare, offrendo interessanti prospettive per un progetto agricolo e turistico di qualità.Il complesso immobiliare comprende- Villa padronale di circa 400 mq, con piscina privata (4 x 8 m) e 200 mq di cantine- 6 appartamenti indipendenti, di circa 100 mq ciascuno, ideali per attività agrituristica- Antica chiesa risalente all’anno 1000, oggi trasformata in colonica da ristrutturare (circa 400 mq)- Vari fienili e annessi rurali per circa 200 mq complessiviÈ inoltre disponibile un progetto di ristrutturazione che prevede la realizzazione di una villa con 6 camere e 6 bagni, ampliando ulteriormente il potenziale ricettivo della proprietà.Terreni e produzione agricolaLa proprietà si estende su circa 56 ettari, così suddivisi:- 6 ettari di vigneto in produzione, completamente recintati- 2,8 ha Chianti Classico DOCG- 3,2 ha IGT (1,7 ha Sangiovese, 0,3 ha Chardonnay, 1 ha Cabernet Sauvignon impiantato nel 1998)- 6 ettari di oliveto con circa 800 ulivi in produzione- 44 ettari tra bosco e marroneta, con circa 30 piante secolari di marroni da fruttoStrutture e serviziDue piscine: una privata per la villa e una piscina agrituristica (15 x 8 m) a servizio degli appartamentiSistema di riscaldamento a GPL, con metano presente in zona e possibilità di allaccioTre sorgenti naturali d’acqua, con potenziale possibilità futura di collegamento all’acquedottoGrazie alla combinazione di vigneti produttivi, oliveti, strutture ricettive e ampi terreni, la proprietà rappresenta una tenuta vitivinicola con agriturismo nel cuore del Chianti, ideale per chi desidera sviluppare un progetto agricolo e turistico di prestigio.L’indirizzo e la geolocalizzazione dell’immobile pubblicati sono puramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Tutte le informazioni e planimetrie sono da considerarsi a scopo illustrativo.

TOSCANA | Firenze | Chianti – Azienda agricola con produzione vitivinicola a 4 km da Greve in ChiantiNel cuore del Chianti Classico, a soli 4 km dal centro di Greve in Chianti, è in vendita affascinante azienda agricola con vocazione vitivinicola, immersa in circa 30 ettari di terreno in posizione panoramica e riservata.La proprietà comprende fabbricati per complessivi circa 570 mq, realizzati alla fine degli anni ’80, composti da abitazione principale, locali cantina e ampi spazi destinati a magazzino agricolo.L’abitazione principale, di circa 220 mq su due livelli, si caratterizza per ambienti luminosi e funzionali. Il piano principale ospita una grande zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e salotto, due camere da letto di cui una con bagno en suite, oltre a un ulteriore bagno con vasca e doccia.Completa il piano una terrazza panoramica di circa 50 mq con vista sulle colline del Chianti.Al piano seminterrato si trovano ulteriori locali di servizio per circa 90 mq.A breve distanza dall’abitazione si trova un ampio edificio rurale di circa 300 mq, originariamente stalla e oggi utilizzato come magazzino e spazio agricolo, con potenziale conversione per attività produttive legate alla vinificazione, allo stoccaggio o ad altre attività agricole.L’azienda si estende su circa 30 ettari di terreno che circondano interamente la proprietà, garantendo privacy e continuità agricola.La superficie comprende:1,5 ettari di vigneto DOCGcirca 5.000 mq di olivetobosco privato con riserva di cacciaIl contesto naturale e la conformazione del terreno rendono la proprietà particolarmente adatta allo sviluppo di una piccola azienda vitivinicola, con possibilità di ampliare le superfici produttive o integrare attività agricole complementari.È inoltre possibile realizzare un ampliamento di ulteriori 50 mq.La tenuta gode di eccellente esposizione a sud, con bosco a monte che protegge dai venti e dall’esposizione a nord, creando condizioni favorevoli alla coltivazione.L’intera proprietà è completamente recintata e situata in una delle valli più suggestive del Chianti Fiorentino.Ulteriore elemento di interesse: la proprietà non è soggetta a vincolo paesaggistico.Grazie alla posizione, all’estensione dei terreni e alla presenza del vigneto DOCG, la proprietà si presta sia come azienda vitivinicola di piccola produzione, sia come residenza privata con attività agricola e ospitalità rurale.DETTAGLI:- Predisposizione paddock- 3 pozzi per approvvigionamento idrico; da verificare deposito genio civile.Si specifica che l’indirizzo e la geolocalizzazione dell’immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà.Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel suggestivo borgo che ha ispirato le commedie in vernacolo di Giulio Bucciolini, proponiamo in vendita una porzione di colonica libera su due lati, parte di un edificio storico suddiviso in tre unità indipendenti, con ingresso e giardino esclusivo di 300 mq. Questo immobile, intriso di storia e tradizione, offre un perfetto connubio tra fascino rustico e comfort moderno.La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq ed è collegata sia da una scala interna che unisce il piano terra al primo piano, sia da una scala esterna che consente l’accesso diretto al livello superiore, offrendo così anche una maggiore indipendenza tra i due piani.Al piano terreno si trovano l’ingresso, un accogliente salotto, la sala da pranzo impreziosita da un grande camino, un cucinotto, una pratica stanza guardaroba e un bagno completo.Il piano superiore ospita la zona notte composta da tre camere da letto servite da due bagni. Tra queste spicca una camera padronale molto ampia con soppalco abitabile, già predisposta con attacchi per l’eventuale realizzazione di una seconda zona cottura.L’immobile è esposto a est, sud e ovest, garantendo un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Completa la proprietà un giardino privato di 300 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, e due posti auto scoperti. Situata a soli 12 km dal Viale Europa, la casa unisce tranquillità e comodità di accesso ai principali servizi.Dotata di riscaldamento autonomo, non comporta spese condominiali.Un’occasione unica per vivere o investire in un angolo autentico del Chianti, tra cultura, natura e tradizione.Per informazioni e visite chiamare il.

Scopri il paradiso toscano a due passi da Firenze e Greve in Chianti! Questo incantevole fienile in pietra, elegantemente ristrutturato, si trova nella pittoresca località di Cintoia, dove la bellezza della natura si fonde con la storia dei suoi castelli e sorgenti.Immergiti nell'atmosfera unica di questa proprietà esclusiva, parte di un piccolo complesso di soli 4 appartamenti, che ti accoglie con il suo fascino senza tempo. Con doppio ingresso e su due livelli, ti offre uno spazio abitativo generoso e confortevole. Al piano terra, una vasta area living con un magnifico camino e una cucina spaziosa ti accolgono in un'atmosfera accogliente. Un bagno completa questo piano. Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto matrimoniali e due bagni per garantire il massimo comfort e privacy.Ma il vero gioiello di questa proprietà è il suo splendido giardino privato di circa 1.000 mq, dove potrai godere di momenti di relax e divertimento all'aria aperta. La piscina condominiale è a tua disposizione.La ristrutturazione, completata nel 2019 con grande cura e attenzione ai dettagli, ha reso questa residenza un'oasi di comfort moderno in un contesto tradizionale. Con predisposizione per pannelli solari, impianto d'allarme, TV via cavo e aria condizionata, avrai tutto ciò di cui hai bisogno per vivere al meglio la tua esperienza toscana.E non dimenticare che questa proprietà è già un investimento redditizio grazie alle sue affittanze turistiche. Con la possibilità di ulteriori 33 mq di costruzione e l'opzione di arredo incluso, questa è un'opportunità da non perdere. Prezzo trattabile.

Esclusiva tenuta storica con piscine e area spa nel cuore del Chianti ClassicoNel cuore delle colline del Chianti, a Greve in Chianti, proponiamo in vendita una prestigiosa tenuta storica risalente al XVI secolo, situata in posizione panoramica e dominante, a circa 40 minuti da Firenze e Siena.La proprietà, di circa 1.400 mq complessivi, è immersa in 17 ettari di terreno coltivati a vigneto e uliveto ed è composta da tre eleganti ville indipendenti, ciascuna dotata di piscina privata, per un totale di 18 camere da letto e 20 bagni.La posizione è particolarmente strategica: il rinomato borgo di Panzano in Chianti è raggiungibile comodamente a piedi, rendendo la tenuta ideale sia come residenza privata di lusso sia come investimento ricettivo di altissimo livello.⸻Villa PrincipaleAntico casale toscano finemente ristrutturato, la villa principale unisce il fascino dell’architettura storica al comfort moderno. Gli ambienti sono arredati in classico stile toscano, arricchiti da pregiati elementi di antiquariato italiano e francese, pavimenti in legno e soffitti con travi a vista.La villa si sviluppa su quattro livelli ed ospita:•7 camere matrimoniali con bagno privato•Ampi soggiorni con camino•Elegante sala da pranzo•Cucina moderna completamente attrezzataDal giardino si accede al piano principale, dove si trovano due camere con bagno en-suite e la suite padronale con vasca Jacuzzi. La cucina, dotata di portafinestra, conduce direttamente al patio esterno, perfetto per pranzi e cene all’aperto.Al piano inferiore si sviluppa una raffinata area spa, impreziosita da illuminazione di design, con bar e zona relax, oltre a una camera matrimoniale con accesso indipendente dal giardino.I piani superiori ospitano ulteriori soggiorni con camino, camere con bagno privato e, nella suggestiva torretta panoramica, una camera con vista spettacolare sui vigneti, cipressi e uliveti circostanti.⸻Villa Secondaria – Ex CantinaUn tempo destinata alla vinificazione, questa villa è oggi una residenza di grande charme distribuita su due livelli.Al piano terra si trova una ampia zona giorno open space con cucina professionale, affacciata sul giardino tramite grandi vetrate che conducono alla zona pranzo esterna.La villa dispone di:•3 suite al piano terra, di cui due con vasca idromassaggio•4 camere matrimoniali con bagno en-suite al piano superiore•Piscina privata con vista sui vigneti⸻Villa Terza – Ex ScuderiaRicavata dall’antica scuderia della tenuta, questa villa combina stile toscano e design contemporaneo, con soffitti a travi in legno e ambienti luminosi.Distribuita su due livelli, offre:•4 camere matrimoniali con bagno privato•Elegante soggiorno panoramico•Sala da pranzo•Area spa con vista sulle colline del Chianti•Zona relax con barAll’esterno, una terrazza in pietra ospita una Jacuzzi panoramica e un raffinato angolo barbecue.⸻Terreni e dotazioniLa tenuta comprende:•9 ettari di vigneto in piena produzione•3 ettari di uliveto•Ampio giardino privatoÈ inoltre presente la possibilità di realizzare un eliporto.La proprietà è dotata di impianti per la produzione di energia rinnovabile, grazie a sistemi geotermici e solari. Ogni villa dispone di parcheggio privato e di accessi indipendenti, oltre a percorsi pedonali e strade no asfaltate che conducono direttamente al centro del paese di Panzano.

STRADA IN CHIANTI paese, ottima ubicazione, vendesi villetta indipendente e libera su quattro lati di totali 145 mq. L’abitazione si sviluppa principalmente al piano terreno dove troviamo l’ingresso, una ampissima zona giorno costituita da salone e cucina con dispensa, tre camere matrimoniali e due bagni, continuando poi al piano primo (mansarda) costituito da una terza camera e uno studio con camino. Completano la proprietà un resede pavimentato in cotto, che permette di vivere e mangiare all’aperto, e un annesso in muratura sul retro con camino, attualmente utilizzato come lavanderia e rimessaggio mobili e attrezzatura per il giardino. L’immobile si presenta in perfette condizioni con vani ampi, regolari e luminosi e non necessita di lavori di ristrutturazione. I pavimenti sono in cotto in tutto il piano terreno ed in parquet nella mansarda. La villetta ha in dotazione un impianto di allarme con tanto di telecamere. Termosingolo a metano, pompa di calore nella parte giorno. classe energetica F. Richiesta € 550.000, 00. Rif. 2/1689. Per info cell. uff.Si precisa che per motivi di riservatezza la posizione indicata sulla mappa è puramente indicativa.

Cintoia, in zona panoramica, porzione di colonica angolare, libera su 2 lati e recentemente restaurata, inserita in un contesto di pregio. Il casale è composto al piano terreno da salone con camino, cucina, sala da pranzo oltre bagno ed accessori tra cui un resede pavimentato. Al piano superiore, tre camere oltre 2 bagni ed accessori.Alla proprietà appartiene in un ampio giardino esclusivo, un resede attrezzato, vari accessori e posti auto. Piscina, parcheggio ospiti e ampio giardino in condivisione con le altre 3 unità abitative. La proprietà oltre ad essere in perfette condizioni è dotata di ottime rifiniture ed accorgimenti tecnologici.Glia arredi fissi sono inclusi nel prezzo.La strada di accesso è in perfetto stato di manutenzione. 
Il Chianti è la zona collinare compresa tra Firenze e Siena, tra Arezzo, considerata da sempre ‘cuore della Toscana; è un susseguirsi di splendidi paesaggi segnati da fitti vigneti, boschi di castagni, querce e lecci, suggestivi borghi medievali, romantici castelli e affascinanti case coloniche. È anche la terra in cui si produce uno dei più buoni vini rossi del mondo: Il Chianti.La zona del Chianti è il luogo ideale per viaggi tra borghi medievali, romantici vigneti e caratteristici paesaggi collinari. In ogni piccolo borgo è possibile imbattersi in cantine, castelli e fattorie e assaggiare il pregiato vino in una delle numerose enoteche. Le origini, ricche di una storia leggendaria, e la tradizione vinicola hanno reso la zona del Clante (in età etrusca il nome di un torrente) famosa in tutto il mondo.Per chi proviene da Firenze la naturale via d’accesso per la terra dei vini è Impruneta, ricca di monumenti, tra cui la torre campanaria merlata del XIII sec, la Basilica di Santa Maria con l’annesso museo del Tesoro. Due gli eventi di rilievo internazionale: la festa dell’uva con la sfilata di carri allegorici, e la fiera di San Luca, entrambi si svolgono in autunno.Alle spalle di Firenze, in direzione Siena, tappa obbligata è il vecchio borgo medioevale di Greve in Chianti, con la sua antica e particolare piazza triangolare, delimitata da palazzi, portici e loggiati, tutti convergenti verso la Chiesa di Santa Croce.La piazza ospita a settembre la più importante mostra vinicola del Chianti. Domina la città dall’alto il castello di Montefioralle antico borgo fortificato.S’incontra quindi Volpaia, pittoresco paesino medioevale sorto attorno ad un castello, nonché antico centro di produzione del vino.Et però credo che molta felicità sia agli homini che nascono dove si torvano i vini buoni""And therefore I think a lot of happiness goes to hte men born where there are good wines"Leonardo da Vinci.

Vendita tramite asta giudiziaria - Il complesso immobiliare si trova in Via di Poneta 83, Località Ferrone – Greve in Chianti (FI) ed è composto da un fabbricato colonico disposto su tre livelli (seminterrato, piano terra e primo piano), collegato da un loggiato interno e affiancato da un fienile su unico livello, il tutto circondato da resede e terreno agricolo. L’insieme si presenta al grezzo, privo di impianti e finiture, in attesa di essere completato secondo le future esigenze della nuova proprietà.Il podere si raggiunge attraverso due strade poderali, una delle quali già tracciata, collegate a una strada privata che si diparte dalla Via Provinciale Chiantigiana. L’area è immersa nel paesaggio tipico del Chianti fiorentino, tra vigne, oliveti e casali storici: una cornice autentica, silenziosa e perfetta per chi desidera vivere o investire in un contesto rurale di pregio.Il complesso denominato “Podere Le Case� è formato da un ampio corpo principale articolato su tre piani, con struttura in pietra e tetto completamente rinnovato, progettato per accogliere più unità abitative o una grande residenza unica. Gli ambienti sono stati oggetto di importanti lavori strutturali fra il 2004 e il 2007, che hanno consolidato murature, solai e coperture, preparando l’edificio alla fase finale delle rifiniture interne.Accanto al corpo principale si trova un fienile indipendente, oggi accatastato in categoria C/2 e ideale come futuro spazio per deposito, laboratorio, dependance o ambiente multiuso da riqualificare. Completa la proprietà un esteso appezzamento agricolo che circonda gli edifici e valorizza ulteriormente la privacy e il fascino dell’immobile.Il Podere rappresenta una rara opportunità per chi desidera creare una residenza nel cuore del Chianti o realizzare più unità abitative di charme, un agriturismo, una struttura ricettiva o un progetto di ospitalità rurale. La posizione, pur immersa nella natura, resta comoda rispetto ai principali centri: Ferrone, Greve e Impruneta sono a pochi minuti, mentre Firenze è raggiungibile in circa 20 km.L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail oppure ai n° di telefono.

Proponiamo in vendita una luminosa casa nel comune di Greve in Chianti (FI), in uno tra i più belli borghi di Chianti - Panzano, situata in una posizione panoramica e strategica per godere appieno delle bellezze della campagna toscana, ma a breve distanza ta tutti i confort. Sono 5 minuti a piedi dal centro storico e dalla piazza Bucciarelli. La proprietà, di circa 215 mq, si sviluppa su 2 livelli per 11 vani complessivi e offre ampi spazi interni ed esterni per garantire il massimo comfort e privacy ai suoi abitanti. Al piano terreno troviamo doppio soggiorno, cucina abitabile con accesso nel giardino, bagno e due camere da letto, al piano parzialmente seminterrato altre due camere da letto, lavanderia, un bagno ed ampio garage.La villa è caratterizzata dallo stile architettonico tipico di anni '70. All'interno, gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con camere spaziose e accoglienti, cucina abitabile e zone living ideali per momenti di relax e convivialità. La proprietà è circondata da un ampio giardino curato e ben tenuto, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e godere di una vista mozzafiato sulle colline circostanti. La casa è stata costruita nel 1965 e necessita di lavori di ristrutturazione. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita guidata, saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa splendida dimora toscana.

Vendita tramite asta giudiziaria - Fabbricato indipendente in Via San Martino in Cecione 16, Greve in Chianti (FI), disposto su due piani fuori terra, composto al piano terreno da cinque vani con due cucine, due bagni e loggiato; al piano primo da cinque vani oltre cucinotto, bagno e veranda, con resede a comune circostante.Nel suggestivo contesto collinare di San Martino, nel comune di Greve in Chianti, proponiamo un fabbricato indipendente di origine antica, inserito in un piccolo borgo rurale panoramico, un tempo parte di un complesso conventuale. L’immobile, attualmente utilizzato come civile abitazione, si sviluppa su due livelli collegati da scala interna, mantenendo il fascino autentico delle costruzioni in pietra tipiche del territorio.L’accesso avviene dal civico 16 tramite uno stradello privato che conduce a un resede a comune circostante l’edificio, delimitato sul lato strada da recinzione. Al piano terreno si trovano cinque vani, di cui due adibiti a cucina, oltre a disimpegni, due bagni, un loggiato con barbecue, ripostiglio sottoscala e centrale termica con accesso esterno.Il piano primo, collegato da scala interna in legno ma dotato anche di ingresso indipendente da scala esterna in muratura, è composto da cinque vani oltre cucinotto, bagno e un loggiato chiuso a veranda. La distribuzione degli spazi consente un utilizzo flessibile, anche per eventuale suddivisione funzionale dei livelli.L’edificio presenta struttura portante in muratura mista a pietra, solai in legno e copertura a falde inclinate con manto in tegole di laterizio. Le facciate in pietra a vista valorizzano il carattere storico dell’immobile.È annessa una quota parte di resede a comune, in parte adibita a giardino con piscina soprastante e terrazzamenti verso valle, oltre a porzioni lastricate in corrispondenza degli accessi e del loggiato.Soluzione ideale per chi cerca una residenza nel Chianti con ampi spazi e grande potenziale, perfetta come abitazione principale, casa di campagna o progetto ricettivo in una delle aree più rinomate della Toscana.L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail oppure ai n° di telefono.

SOLD BY USNOSTRA ESCLUSIVA TOSCANA | FIRENZE | Chianti | Casale indipendente con piscina e oliveta.Situata in una posizione collinare privilegiata e a breve distanza dai servizi principali, questa abitazione indipendente offre una vista straordinaria. La proprietà, ristrutturata durante gli anni '90 è pronta per essere abitata. Circondata da un ampio giardino e da un terreno con olivi che accolgono una bellissima piscina panoramica.Una zona soggiorno ampia e panoramica collega alla cucina ed alla zona notte. La zona notte è composta da due camere oltre studio / guardaroba e due bagni.Gli spazi interni sono illuminati dalle grandi vetrate che garantiscono abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Adiacente alla cucina piacevolissima la zona barbecue.Il giardino comprende una zona pavimentata ideale per cene all'aperto e una piscina privata, perfetta per momenti di relax.DETTAGLI:possibilità di ulteriore 25 mq Piscina privata 6x12 mtriscaldamento autonomo GPL e caminoacquedottogiardino completamente recintato40 ulivi circainserito nel contesto di piccolo borgoSi specifica che l’indirizzo e la geolocalizzazione dell’immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà.Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

TOSCANA Firenze Chianti | Villa storica con piscina.A breve distanza da Greve in Chianti proponiamo in vendita proprietà unica per bellezza architettonica del manufatto e dei luoghi in cui è inserita.La villa, elegante e di sapore, è risalente ai primi del Novecento e si sviluppa su tre piani per un totale di 850 mq.Il piano terra si esprime attraverso numerose stanze di accoglienza e convivialità, luminose ed ariose che ben si presterebbero ad ospitare vari tipi di attività, anche di ristorazione.Proseguendo al piano primo e secondo si annoverano undici camere da letto, tutte con bagno privato intercalate da studioli, terrazze e balconi. La disposizione interna, il rapporto fra gli spazi e la luce, conferiscono alla villa un senso di maestosità misurata e al contempo di intima bellezza.La zona esterna, per un totale di 11.000 mq, si esprime attraverso loggiati, prati pianeggianti, angoli riservati, orti e la meravigliosa piscina panoramica.La proprieta' si presta sia come tipica dimora di famiglia sia come abitazione affiancata da attività ricettiva come risulta attualmente.DETTAGLI:Riscaldamento GPL con 3 caldaieAcqua da pozzo Facilità di accessoAmpio parcheggio Zona esterna 11.000 mqPiscina 6 x 12SI SPECIFICA CHE L'INDIRIZZO E LA GEOLOCALIZZAZIONE DELL'IMMOBILE PUBBLICATO SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON RAPPRESENTANO LA PROPRIETÀ.Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel verde della campagna fiorentine, a soli 6 km da Via del Carota e in posizione strategica che coniuga privacy, natura e vicinanza ai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida colonica tipica toscana, libera su tre lati ma con accesso indipendente, di oltre 300 mq, ricca di fascino e perfettamente inserita nel paesaggio circostante.La proprietà si sviluppa su due livelli e conserva intatto il carattere autentico delle dimore rurali toscane, grazie all’utilizzo di materiali tradizionali e ambienti dal sapore caldo e accogliente.La zona giorno si distingue per l’ampiezza e la varietà degli spazi: cinque soggiorni distribuiti nelle caratteristiche stanze coloniche creano ambienti versatili e conviviali, ideali sia per la vita familiare sia per l’accoglienza degli ospiti. Tra questi spicca un suggestivo giardino d’inverno, concepito come naturale estensione degli spazi esterni e perfetto da vivere in ogni stagione. Completa il piano una grande cucina, cuore della casa, pensata per momenti di condivisione e convivialità.La zona notte ospita sei camere da letto e cinque bagni, offrendo comfort e funzionalità anche per nuclei familiari numerosi.Gli interni sono valorizzati da materiali tipici delle coloniche toscane, che conferiscono agli ambienti autenticità, calore ed eleganza senza tempo.L'immobile è dotato di pannelli solari per l'acqua sanitaria e quelli con pompa di calore per il riscaldamento.All’esterno, un ampio giardino piantumato all'inglese, dotato di impianto di irrigazione con acqua piovana proveniente da due bacini raccoglitori, e sistema contro le zanzare, completa la proprietà, regalando spazi di assoluta tranquillità e scorci aperti sul verde, ideali per vivere appieno la campagna toscana a pochi minuti dalla città.Possibilità di acquistare ulteriore terreno limitrofo.Un immobile di grande fascino e sapore, perfetto per chi desidera una residenza di carattere immersa nella natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.

Azienda Agricola Lamole 15 ettariPozzo a 300 metri per irrigare tutti i vigneti e tutto recintata7 km di rete con nuova recinzione25 ha chianti Docg1990 /1995Carbone 2 ha60.000 bottiglieDi cui 30.000 del vino importante20 euro a bottiglie. Fatturano 1 milione7000 piante ad ettaro / irrigato. Da un ettaro 7000 bottiglie.