Appartamento con grande terrazzo e box doppioImportantissimo: classe energetica “D†appena certificata, gia’ ok quindi per normative europee “casa greenâ€!Per informazioni ed appuntamenti sig. Valerio minora tel. 3333273490Situato in zona tranquilla e ben servita, a soli 10 minuti a piedi si trovano tutte le scuole, così come i principali servizi (supermercati, farmacia, parchi…), posto nelle immediate vicinanze alla superstrada Valassina, ma senza i relativi disagi dovuti al traffico, stazione del treno raggiungibile in 20 minuti a piedi; l’immobile è inserito in una scala/palazzina di soli 4 appartamenti, accessibili tramite ascensore, ed è così composto:Al secondo piano, ingresso su di un (veramente!) ampio soggiorno, cucina abitabile, antibagno e bagno con doccia walk-in, zona studio ed un grande terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto.Un’agevole scala interna conduce al piano superiore (terzo piano - sottotetto), dove è stata ricavata una spaziosa zona notte (che ha praticamente le stesse dimensioni lineari della zona giorno sottostante), con lavanderia/wcAl piano interrato, direttamente accessibile con ascensore, cantina di pertinenza e box doppio (in larghezza) inclusi nel prezzo di vendita.Possibilitã di vendita in forma parzialmente arredata, previo accordi.L’immobile è stato recentemente ristrutturato in tutte le sue parte, con moderni infissi in pvc doppio vetro sostituiti nel 2022, impianto elettrico con domotica, fibra ottica ffth, aria condizionata con pompa di calore al piano superiore, porta blindata e riscaldamento autonomo.Funzionale e subito abitabile. Punti di Interesse:TrasportiZ227 - muggio` Trieste 61/Galvani a 163 metri - Fermata AutobusIstruzioneIc a.Casati/Muggio' (Scuola Primaria) a 371 metriSanitã€San Carlo a 199 metri - FarmaciaCommercioCentro Commerciale Esselunga a 425 metriEsselunga a 454 metriPrenota ora la tua visita in esclusiva con i consulenti abitare, non perdere questa interessante opportunità per i tuoi progetti di vita!!!Per informazioni ed appuntamenti - sig. Valerio minora tel. 3333273490Le informazioni contenute nel presente annuncio (quantunque compilato con la maggiore attenzione possibile), non costituiscono elemento precontrattuale; la vendita è a corpo e non a misura, come visto e gradito.Il presente annuncio è pubblicato da un agente immobiliare, contattando il quale implicitamente se ne presuppongono i possibili futuri servizi professionali di consulenza.Nota bene: la metratura commerciale comprende ovviamente cantina, terrazzo e box debitamente ragguagliati, essendo appunto anch'essi inclusi nel prezzo, vedi tabella "Dettaglio superficie" - attenzione: molti portali immobiliari, erroneamente, non scorporano il valore del box dal rapporto €/mq (che comunque rimane un valore meramente statistico), sfalsando così al rialzo detto valore quando appunto il box, come in questo caso, sia già incluso nel prezzo; a prescindere da ciò, si ribadisce che si vende a corpo e non a misura.
