Appartamento in residenziale in Via Cavour

Appartamento di 70 mq con tre camere e doppi servizi, più bilocale separato, annesso, tettoia e giardino di 300 mq a Castel Rinaldi, nella meravigliosa roccaforte.DISTANZE:Spoleto: 39 KmTrevi: 34 KmFoligno: 31 KmSpello: 39 KmCannara: 32 KmPerugia: 51 KmAeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 51 KmAeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 155 KmPOSIZIONE:Castel Rinaldi è un affascinante borgo immerso nelle colline dell’Umbria, dove storia e paesaggio si fondono in un’atmosfera senza tempo.Il cuore del borgo è rappresentato dalla sua antica fortezza medievale, risalente al XIII secolo, una struttura imponente che testimonia il ruolo strategico del territorio durante il Medioevo. Le mura in pietra, le torri e la posizione dominante sul paesaggio circostante raccontano un passato fatto di difesa e controllo, offrendo oggi uno scenario suggestivo e ricco di fascino.Castel Rinaldi è il luogo ideale per chi ama la storia autentica e i panorami umbri più genuini: un piccolo gioiello che conserva intatta la sua identità, perfetto da vivere e da scoprire.DESCRIZIONE:A Castel Rinaldi, nel comune di Massa Martana, si propone in vendita una proprietà composta da più unità, ideale per chi cerca una soluzione versatile con spazi aggiuntivi e indipendenza.L’appartamento principale, situato al secondo piano della meravigliosa fortezza del XIII secolo, ha una superficie di circa 70 mq ed è composto da ingresso, soggiorno con possibilità di realizzare un camino, angolo cottura, due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti.A circa 50 metri di distanza si trova un ulteriore immobile, un bilocale composto da soggiorno con cucina, una camera e un bagno, perfetto come dependance, soluzione per ospiti oppure da mettere a reddito.Completano la proprietà un annesso, una tettoia e un giardino di circa 300 mq, spazi esterni ideali per momenti di relax o per diverse esigenze di utilizzo.Una soluzione interessante per chi desidera più unità abitative nello stesso contesto, immersa nella tranquillità del borgo e con buone potenzialità sia abitative che di investimento.PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:- Costi notarili:1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc.( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )- Provvigioni Agenzia.

COLPETRAZZO: CARATTERISTICA VILLA SINGOLA CON PARCO PRIVATO DI 8.000 MQ, DA SUBITO ABITABILE!Nella località di Colpetrazzo, a pochi minuti dal centro di Massa Martana, proponiamo in vendita caratteristica villa singola del 1400, restaurata poi negli anni '70 e circondata da un parco privato con alberi da frutto, querce e palme, di 8.000 mq.Con una metratura di 120 mq, la villa dispone di un piano terra molto caratteristico, con pareti in pietra e soffitti a volte, dove troviamo un soggiorno, un'accogliente cucina con camino, entrambe con accesso diretto al giardino ed un carattertistico bagno sempre con soffitti a volte. E' possibile comunque sfruttare lo spazio a piano terra come grande taverna o ambiente per ospitare amici e parenti.Tramite scala esterna si accede al secondo piano, dove troviamo l'abitazione con ballatoio d'ingresso su soggiorno con angolo cottura rifinito con maioliche di deruta, camino, un bagno finestrato con vasca e due camere matrimoniali con vista panoramica. Di pertinenza dell'immobile un locale tecnico sottoscala, con caldaia e attacco per lavatrice.La proprietà è completamente recintata con doppio ingresso carrabile elettrico. Il terreno, di 8.000 mq circa è prevalentemente pianeggiante. Presente anche cisterna raccolta acque piovane.La proprietà è la soluzione ideale per chi cerca un immobile sia come prima casa, ma anche come seconda, caratteristica e immersa nel verde, in un contesto tranquillo ma a pochi minuti da ogni servizio.

Nel Comune di Massa Martana (PG), nel caratteristico borgo di Viepri, a soli 10 minuti d'auto da Massa Martana, proponiamo in vendita una casa singola di circa 130 mq, disposta su due livelli fuori terra.Al piano terra si trovano l'ingresso, una cucina abitabile con camino, il soggiorno e un locale ad uso taverna/cantina. Al piano rialzato è presente una camera da letto matrimoniale e un bagno con box doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due ulteriori camere matrimoniali, disimpegno e balcone.Completano la proprietà una rimessa di 22 mq e fondi/cantine per un totale di circa 40 mq. Il riscaldamento è autonomo a termosifoni. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. L'immobile è circondato da una corte esclusiva di circa 400 mq e gode di una posizione panoramica con vista sul borgo di Viepri.L'abitazione si presenta in buone condizioni generali ed è ideale sia come prima casa sia come seconda abitazione.Prezzo richiesto: euro 55.000.

MONTIGNANO, MASSA MARTANA, Rustico casale in vendita di 671 Mq, Classe energetica: Non soggetto, composto da: 1 Vano, Giardino, Prezzo: € 140.000.

MASSA MARTANA: NUOVA PROPOSTA SUL MERCATO! Nel comune di Massa Martana, proponiamo in vendita una porzione di casale di 130 mq, su due livelli: al piano terra troviamo una cantina, salendo al piano primo troviamo un soggiorno con angolo cottura e camino, un secondo soggiorno, che si affaccia su un terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto.La zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca.Nel 2000 sono stati effettuati lavori di ristrutturazione.La proprietà comprende anche una porzione di rudere da ristrutturare internamente, con tre locali, e un terreno di circa 2410 mq.L'immobile si presenta in posizione panoramica e molto luminosa, con caratteristica struttura in pietra, rappresentando un'opportunità unica per chi cerca una residenza che coniuga il fascino del casale umbro con la comodità di una posizione a pochi minuti dal centro di Massa Martana.

In una delle zone più antiche e verdi dell'Umbria, alle porte di Massa Martana, si vende questo caratteristico casale su 2 livelli di 130 mq a piano da ristrutturare all'interno di una proprietà privata, attualmente adibita ad azienda agricola, di 4,5 ettari completamente recintata con annessi agricoli, ricoveri per animali, stalletti e recinti per maneggio da sfruttare come cubatura per eventuale ampliamento di ulteriori 1000 mq ca. L'immobile sorge in un'area tranquilla, nelle immediate vicinanze dell'antichissima chiesa di Santa Maria in Pantano, in vocabolo Raggio, non lontano dai servizi presenti nella vicina Massa Martana, ma al tempo stesso in un'oasi di verde e pace come poche ormai se ne trovano in Umbria. Molte le particolarità del casale, la cui struttura seicentesca conserva elementi architettonici remoti, a partire da alcune colonne di epoca romana perfettamente intessute nel corpo centrale del fabbricato, di cui si "leggono" svariati rimaneggiamenti attuati nel corso dei secoli, una vecchia tradizione orale ancora viva "in loco" tramanda che vi fosse anticamente un convento, come suggerito dalla tipologia e da tracce di affresco che affiorano dalle pareti interne.Per fortuna alcuni elementi sono stati salvati, come le scale originali in pietra, il mattonato di alcuni ambienti in pianelle di cotto originali, i travi dei soffitti, l'antico forno a legna ancora funzionante e alcune arcate murate da riportare allo splendore originario. La proprietà, accessibile da un cancello privato, si affaccia su un'aia rialzata dove sorgono diversi manufatti di epoche diverse, nella fattispecie annessi funzionali all'azienda agricola (magazzini, cisterne, rimessaggi, porcilaie, box per cavalli ecc. ) che fanno cubatura dando la possibilità di edificare unità residenziali distinte, come un residence di mini-appartamenti per locazioni brevi ad uso turistico.Da segnalare che è ancora attiva sul posto la sorgente di acqua minerale potabile, inclusa nell'azienda, simile per proprietà e composizione alla locale acqua di San Faustino, di cui fino al secolo scorso si effettuava l'imbottigliamento, come attestano fonti storiche documentate. Il complesso si presta a svariati utilizzi, sia in campo agricolo che turistico-ricettivo, offrendo all'acquirente la possibilità di sfruttare mille potenzialità.Per una maggiore privacy è possibile ricavare un secondo ingresso, più appartato e indipendente, da una strada sterrata, facilmente percorribile con ogni mezzo, che costeggia l'uliveto, composto da 400 piante in produzione, oltre ad altri alberi da frutto. Il terreno compreso nella vendita si estende per una vasta area olivata, boschiva e seminativa, attraversata da un ruscello che la rende irriigua insieme alla sorgente e delimitata dalla recinzione.La presenza di una cisterna interrata sul piazzale antistante il caseggiato si presta alla realizzazione di una piscina che potrebbe rappresentare il fiore all'occhiello di un progetto di ristrutturazione che valorizzi questo complesso di grande pregio architettonico e bellezza paesaggistica.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREMASSA MARTANA (PG) VIA CAVOUR LOTTO 1 - Via CavourGLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

A pochi minuti dal centro di Massa Martana, in posizione tranquilla ma non isolata, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino privato di circa 1.000 mq.L’abitazione è stata costruita nel 1985 e presenta struttura solida in cemento armato con solai in latero-cemento. Nel 2021 sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione che hanno interessato il rifacimento degli impianti, delle pavimentazioni interne, la sostituzione degli infissi con serramenti in PVC e doppio vetro e la ristrutturazione completa dei bagni. L’immobile è inoltre dotato di impianto di allarme.Internamente la casa si sviluppa con ambienti comodi e funzionali: un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni completamente rinnovati. Completa il piano principale un portico esterno, ideale per vivere gli spazi all’aperto durante la bella stagione.Al piano seminterrato è presente una taverna di circa 80 mq, uno spazio ampio e versatile che può essere utilizzato come zona conviviale, sala hobby o area relax.La proprietà è circondata da circa 1.000 mq di giardino, dove si trova un pozzo attivo utile per l’irrigazione. È inoltre presente un impianto di illuminazione esterna lungo il giardino, attualmente da riattivare.La posizione è particolarmente comoda: la casa si trova in un contesto riservato ma abitato, con il centro di Massa Martana raggiungibile in circa tre minuti, permettendo di godere della tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

**MASSA MARTANA - Porzione di Casale in Vendita** Cialo terra ristrutturato in casale in pietra composto da:PT soggiorno, angolo cotturaP1 Soggiorno con angolo cottura e camino e terrazzoP2 2 camere matrimoniali, bagno disimpegnoCompletano la proprietà soffitta di 50 mq circa, garage e cantina, giardino privato di circa 170mq, corte comune di circa 700 mq, giardino di circa e terreno di circa 15000mq in parte edificabile seminativo, uliveto e boscoI servizi immobiliari offerti dalla Bonifazi Franchising sono molteplici e soddisfano da anni una clientela variegata e attenta. Grazie alla competenza e all'esperienza di chi lavora all'interno delle agenzie immobiliari Bonifazi, ogni esigenza legata al mondo immobiliare può trovare una risposta tempestiva. Dalla compravendita e locazione di immobili (anche di prestigio), fino alle numerose attività di consulenza sviluppate dalle agenzie, la Bonifazi Franchising Immobiliare si è affermata sul mercato grazie all'organizzazione e alla qualità dei propri servizi.

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