Appartamento in residenziale in Via Catania 3

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Appartamento in residenziale in Via Catania 3 San Giovanni la Punta

230000 €

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Descrizione

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDEPERFETTO PER CHI– Desidera ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa– Ama spazi generosi da personalizzare secondo le proprie esigenze– Cerca grandi terrazze e aree esterne da vivere ogni giorno– Vuole la comodità del piano terra con possibilità di ingresso indipendente e carrabile– Preferisce una zona strategica, ben collegata e ricca di servizi1) SPAZI GENEROSI E PERFETTAMENTE ORGANIZZATIQuesto appartamento di circa 190 mq al piano terra è una soluzione rara per ampiezza e funzionalità.
L’ingresso conduce a un grande salone, perfetto per accogliere ospiti e vivere momenti in famiglia, mentre la spaziosa cucina con forno a pietra rappresenta il cuore conviviale della casa.
La zona notte offre quattro camere da letto (tre matrimoniali e una cameretta), ideali anche come studio o stanza hobby, garantendo massima libertà di personalizzazione.
Completano l’immobile doppi servizi, di cui uno con area lavanderia, pensati per assicurare praticità e comfort nella quotidianità di una famiglia numerosa.
2) GRANDI SPAZI ESTERNI DA VIVEREUno dei principali punti di forza dell’immobile è la presenza di ampi spazi esterni terrazzati, sia sull’esposizione antistante che sul retro dell’abitazione.
Le terrazze offrono inoltre l’opportunità di creare un’area relax con salottini outdoor, una zona pranzo estiva, uno spazio giochi per bambini o un ambiente sicuro per animali domestici.
Ambienti ideali per organizzare momenti conviviali, feste di famiglia o semplicemente per godere di uno spazio aperto privato e riservato.
POSSIBILITA' DI INGRESSO INDIPENDENTE E CARRABILEUn ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla concreta possibilità di realizzare un ingresso indipendente direttamente dall’accesso del terrazzo antistante, trasformando l’appartamento in una soluzione completamente autonoma.
Non solo: la conformazione dello spazio esterno consente anche la realizzazione di un ingresso carrabile, con la possibilità di ricavare posti auto interni riservati, aumentando ulteriormente comfort e praticità.
Una soluzione ideale per chi desidera accedere direttamente alla propria abitazione senza passaggi comuni, con la comodità di parcheggiare all’interno della proprietà.
Questa opportunità rende l’immobile ancora più interessante sia per chi cerca massima privacy e funzionalità quotidiana, sia in ottica di valorizzazione futura.
Una caratteristica che accresce in modo concreto l’attrattività e la versatilità della proprietà.
3) DETTAGLI IMMOBILE– Via Catania, San Giovanni La Punta– Superficie totale: circa 190 mq– Piano terra– Ampio salone– Cucina spaziosa con forno a pietra– Quattro camere da letto (tre matrimoniali + una cameretta)– Doppi servizi con area lavanderia– Ampie terrazze su più esposizioni– Possibilità di realizzazione ingresso carrabile– Anno di costruzione: 1986– Spese condominiali: 30 euro mensili– APE: in fase di rilascio4) POSIZIONE STRATEGICAL’immobile si trova in via Catania, in una posizione estremamente comoda e ben collegata.
A pochi minuti si raggiungono i principali centri commerciali della zona, tra cui il Centro Commerciale I Portali e Le Zagare, oltre a supermercati, farmacie, scuole e attività utili per ogni necessità quotidiana.
L’imbocco della tangenziale e dell’autostrada è facilmente raggiungibile in circa 5 minuti, permettendo collegamenti rapidi verso Catania e i principali comuni limitrofi.
Una location ideale per chi desidera la comodità dei servizi, la facilità negli spostamenti e una gestione più semplice e funzionale della vita quotidiana.
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