Appartamento in residenziale in Via Cà Rotte

CEREA - Appartamento trilocale, attualmente concesso in locazione fino a dicembre 2028, in zona centrale comodo a tutti i serviziIn posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi come scuole, supermercati, mezzi pubblici, negozi e aree verdi, proponiamo in vendita appartamento di circa 93 mq situato al secondo piano di un contesto residenziale tranquillo e ben tenuto.L’immobile offre spazi ben distribuiti ed è composto da un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e comodo disimpegno. La metratura generosa garantisce ambienti confortevoli e funzionali, ideali sia per famiglie sia per chi desidera un investimento solido in una zona strategica.Completano la proprietà un garage singolo e un’ampia cantina, perfetta come spazio deposito.L’appartamento è attualmente locato con contratto in essere fino a dicembre 2028, rappresentando quindi un’interessante opportunità di investimento con rendita immediata.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a disposizione.

Proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato in zona residenziale a Cerea, comodo a tutti i principali servizi e a soli 100 metri dal supermercato Tosano.L’appartamento, in ottime condizioni e parzialmente ristrutturato, è subito abitabile e rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento.L’immobile si compone di una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno in open space, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno.A valorizzare ulteriormente la proprietà, un ampio terrazzo, perfetto per godere di momenti all’aria aperta.Completano la proprietà un garage e una cantina.

Trilocale con Ampio giardino.Cerea (Vr). In posizione molto tranquilla e in contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita grazioso trilocale in ottimo stato di manutenzione e con ampio giardino privato di circa 160 mq.L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è così disposto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, ripostiglio e servizio finestrato con box doccia. Dal soggiorno si accede direttamente all'ampio giardino di cui una parte piastrellata con pergolato rimuovibile, zona attualmente adibita a relax e barbecue. Completa la proprietà un garage doppio in linea di grandi dimensioni e ottimo spazio di manovra.Riscaldamento autonomo, condizionatore e spese condominiali irrisorie.L'immobile viene venduto completamente arredato.

IDEALE PER INVESTIMENTO, impresa o privati.Nel centro del paese in continuazione alla zona residenziale Ca Bianca, vendita di fabbricato ad uso residenziale completamente da ristrutturare con AREA ESCLUSIVA DI MQ 3000 circa. Fabbricato principale mq 400 (abitazione +ex stalla con fienile) + magazzino poco discosto mq 65L'immobile si presta per il RECUPERO DI VOLUMI E SUPERFICIE COPERTA con conversione della superficie coperta esistente per la realizzazione di nuove villette e abitazioni. Zona centralissima vicino alla stazione, alle scuole ed al centro medico, a pochi km dallo svincolo della Transpolesana. Il fabbricato, di grandi dimensioni di tipo rurale caratteristico del territorio della Bassa Veronese, consiste oltre all'abitazione di un portico ed un magazzino. L'intero compendio immobiliare è da ristrutturare, il prezzo di acquisto davvero interessante. € 97.000, 00. Alla vendita l'immobile sarà consegnato sgombro da rottami e vegetazioni. Per informazioni dirette: Immobiliare Donatella De Paoli, Asparetto di Cerea.

CHERUBINE DI CEREA: In contesto residenziale edificato nel 2010, proponiamo villetta a schiera d' angolo così composta: Al piano terra soggiorno con angolo cottura, servizio finestrato, disimpegno con lavanderia e autorimessa singola con accesso diretto all' abitazione, portico esterno e intimo giardino sui tre lati, al piano primo tre camere, una matrimoniale una doppia e una singola, di cui due dotate di terrazzino, ampio secondo bagno anch' esso con terrazzino esclusivo. Soluzione unica in zona!

In via Salieri a San Vito di Cerea,graziosa zona residenziale chiusa al traffico, ma comoda ai servizi,prossima realizzazione di villetta disposta su unico livello e libera sui 4 lati.Classe energetica A4.Composta da zona giorno open space di 34 mq circa, 2 camere da letto, 2 bagni, posto auto coperto e giardino di proprietà.Realizzata con ottime finiture e con tecnologie all’avanguardia che permettono di ridurre al minino i costi di gestione.Gres porcellanato di prima sceltaSerramenti in PVC bianco con zanzariere verticali per finestre ed orizzontali per porte finestreSanitari sospesiImpianto fotovoltaico come da normativaRiscaldamento a pavimento con pompa di caloreNo gas, casa GreenPossibilità di personalizzare le finiture e di accordare con l’impresa la realizzazione della piscinao la predisposizione per la realizzazione in un secondo momento.

In zona residenziale, ottimamente servita e limitrofa al centro, proponiamo in vendita villa singola con giardino privato e capannone sul retro di proprietà. La villa si dispone su due livelli con entrata autonoma entrambi e scala interna di collegamento. Al piano inferiore troviamo un ampia taverna con camino, cucina, un altro grande locale, bagno e locale caldaia. All'esterno, sul retro, vi è una comodissima tettoia in legno per poter pranzare all'aperto. Salendo dalla scala in legno interna si giunge al piano primo dove troviamo un'ampia cucina abitabile, un grande soggiorno con balcone, due camere matrimoniali, uno studio ( o camera singola) e un bagno. All'esterno è presente il box auto doppio. La proprietà comprende anche un capannone di circa 350 mq con all'interno un ufficio e il bagno. Ottima opportunità per famiglia numerosa o per poter suddividere la villa in due appartamenti essendoci ingressi separati. Ottima opportunità anche per impresa edile che volesse sfruttare il volume totale ( villa + capannone per ricavare più unità abitative).L'ubicazione dell'immobile è in una zona tranquilla dove vi sono solo ville singole con giardino e comodo a tutti i servizi.La villa ha bisogno di qualche piccolo lavoro ma volendo può essere abitata da subito.

"Asta del 11-02-2026 da Euro 150.000Via Ca' Rotte, 11 - Cerea (VR) Appartamento sui piani terra e primo con locali accessori ricavati nei corpi di fabbrica laterali ad un unico piano.Gli annunci vengono caricati tramite un software. Pertanto potrebbero sussistere degli errori nei dati inseriti. Per verificare con esattezza la descrizione della vendita richiedeteci sempre la documentazione e le foto disponibili per l'immobile oggetto dell'asta. Classe energetica in via di definizione se non indicata nell'annuncio.IN COSA CONSISTE LA NOSTRA CONSULENZA:Se l'immobile corrisponderà alle tue aspettative, sarà nostra cura analizzare che la procedura non abbia problemi rilevanti, programmare la visita degli interni ed infine preparare tutta la documentazione per permetterti di partecipare all'asta.In caso di aggiudicazione, verranno curate tutte le fasi successive, dal saldo del prezzo fino alla consegna della chiavi.Possibilità di mutuo pari al 100%.Per maggiori informazioni clicca qui Riceverai via WhatsApp la documentazione e le foto della casa più un video che ti spiegherà le fasi che si sono da affrontare per arrivare all'asta.Per vedere le case che sono ora all'asta clicca qui: vai nella sezione mappa e la restringi nella zona che le interessa(è aggiornata settimanalmente, quindi puoi collegarti ogni decina di giorni per vedere le nuove aste). ".

Opportunità Unica a Cerea: Complesso Artigianale e ResidenzialeVia Barbugine, Cerea (VR)Se stai cercando lo spazio perfetto per far crescere il tuo business senza rinunciare alla comodità di avere la tua abitazione a pochi passi, questa è l'occasione che fa per te. Proponiamo in vendita un versatile complesso immobiliare dalle enormi potenzialità di trasformazione, situato in una posizione strategica a Cerea.� I Punti di Forza della Proprietà:Capannone Artigianale (700 mq): Sviluppato su due livelli, lo spazio offre ampie metrature per produzione o stoccaggio. Include locali accessori già predisposti per uffici e servizi igienici. La struttura necessita di ristrutturazione, permettendoti di adattare il layout alle tue specifiche esigenze lavorative.Casa Padronale (200 mq): Un'abitazione indipendente su due piani, attualmente da ristrutturare. Il vero valore aggiunto? La possibilità di ampliamento, ideale per creare una bifamiliare o una residenza di prestigio.Tettoia Versatile (120 mq): Spazio coperto strategico con la possibilità di chiusura in muratura, trasformabile in un ulteriore magazzino, garage o officina chiusa.Area Esterna e Accessibilità: Il complesso è circondato da un ampio terreno pertinenziale, perfetto per stoccaggio materiali all'aperto o creazione di un generoso giardino privato. L'accesso è garantito da un comodo ingresso carrabile.� Perché investire qui?Questa proprietà non è solo un immobile, ma un progetto. La combinazione tra la zona artigianale e quella residenziale, unite alle cubature residue e alla flessibilità della tettoia, rendono questo complesso ideale per:Imprenditori che desiderano abbattere i costi di gestione unendo casa e bottega.Artigiani che necessitano di ampi spazi di laboratorio e uffici rappresentativi.Investitori immobiliari interessati a un frazionamento o a una riqualificazione completa.Situato in Via Barbugine, il complesso gode di una posizione privilegiata nel cuore del distretto produttivo della pianura veronese. Scegliere Cerea significa puntare su un nodo logistico cruciale per il Nord Italia:Connessioni Rapide: A pochissimi minuti dall'innesto della SS434 "Transpolesana", l'arteria vitale che collega rapidamente Verona a Rovigo, facilitando il raggiungimento della A22 (Brennero) e della A13 (Bologna-Padova).Baricentro Commerciale: La posizione permette di servire agevolmente non solo la provincia di Verona, ma anche i mercati di Mantova, Padova e Vicenza, tutti raggiungibili in meno di un'ora.Accessibilità Mezzi Pesanti: La zona di Via Barbugine è caratterizzata da una viabilità agevole, ideale per il transito e la manovra di bilici e furgoni, senza le restrizioni tipiche dei centri storici.Servizi di Prossimità: La vicinanza al centro di Cerea garantisce l'accesso immediato a uffici postali, banche e centri rifornimento, ottimizzando i tempi della tua attività quotidiana.per informazioni e visite contatta l'agenzia di Verona.

"Asta del 01-07-2026 da Euro 51.000Via Calatafimi n. 41/a - Cerea (VR) CEREA( VR) - VIA CALATAFINI, 41/A - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - PIENA PROPRIETÀ DI APPARTAMENTO con pertinenziale garage siti al piano terra. Comprende i diritti di comproprietà sull'area di sedime e pertinenza del fabbricato e sugli enti e spazi di uso comune. Valore d'asta di euro 51.000, 00, offerta minima euro 38.250, 00. Situazione catastale conforme, ma con difformità rispetto alla perizia. Occupato. Prezzo base Euro 51.000, 00. Offerta minima: Euro 38.250, 00. Rilancio: Euro 1.000, 00. Vendita senza incanto 01/07/26 ore 14:30. c/o Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/A Termine presentazione offerte: 30/06/26 ore 13:00. G. E. Francesco Fontana. Professionista Delegato alla vendita Dott. Giovanni Calvelli tel. Custode Giudiziario Avv. Anna Bimbatti tel. Per informazioni: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - Notai Veronesi Associati tel. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 100/2025Gli annunci vengono caricati tramite un software. Pertanto potrebbero sussistere degli errori nei dati inseriti. Per verificare con esattezza la descrizione della vendita richiedeteci sempre la documentazione e le foto disponibili per l'immobile oggetto dell'asta. Classe energetica in via di definizione se non indicata nell'annuncio.IN COSA CONSISTE LA NOSTRA CONSULENZA:Se l'immobile corrisponderà alle tue aspettative, sarà nostra cura analizzare che la procedura non abbia problemi rilevanti, programmare la visita degli interni ed infine preparare tutta la documentazione per permetterti di partecipare all'asta.In caso di aggiudicazione, verranno curate tutte le fasi successive, dal saldo del prezzo fino alla consegna della chiavi.Zero costi di iscrizione e possibilità di mutuo pari al 100%.Per maggiori informazioni clicca qui Riceverai via WhatsApp la documentazione e le foto della casa più un video che ti spiegherà le fasi che si sono da affrontare per arrivare all'asta.Per vedere le case che sono ora all'asta clicca qui: vai nella sezione mappa e la restringi nella zona che le interessa(è aggiornata settimanalmente, quindi puoi collegarti ogni decina di giorni per vedere le nuove aste). ".

NUOVA PROPOSTAIMMOBILE DISPONIBILETrattasi di un'appartamento in via Calatafimi, nel comune di Cerea (VR).L'immobile è composto da:al piano terra, due camere da letto, una cucina, pranzo, ingresso, bagno, retro, fa parte della struttura anche un garage di 39 mq.Questo immobile offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di VERONA con LUCIANO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Opportunità Unica a Cerea: Ampio Complesso Produttivo con Abitazione e Showroom.Situato in una posizione strategica a Cerea (VR), in via Masaccio, proponiamo in vendita un complesso immobiliare polifunzionale di rara reperibilità. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi desidera unire l'attività produttiva, lo spazio espositivo e la residenza privata in un unico, ampio contesto indipendente.� Superfici e VolumetrieIl complesso si sviluppa su un lotto totale di circa 5.000 mq ed è così composto:Capannone Artigianale: 790 mq di spazio operativo versatile.Area Commerciale/Showroom: 250 mq destinati a negozio o esposizione, con uffici, spogliatoi e servizi igienici dedicati.Abitazione Padronale: 190 mq situati al piano superiore.Area Esterna: Ampio terreno pertinenziale che garantisce facilità di manovra per mezzi pesanti e ampio parcheggio.� L'Abitazione: Comfort e Grandi Spazi EsterniL'appartamento padronale si distingue per la luminosità e le metrature generose, perfetto per una famiglia numerosa:Interni: Ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, bagno e pratica lavanderia.Outdoor: Due balconi e una splendida terrazza di 93 mq, ideale per momenti di relax o cene all'aperto.�� Caratteristiche Tecniche e SicurezzaLa struttura è pensata per rispondere alle attuali normative e necessità operative:Sicurezza: Impianto con anello antincendio perimetrale già installato.Versatilità: Il mix tra area produttiva (capannone) e commerciale (negozio) rende l'immobile adatto a molteplici settori, dal manifatturiero al terziario con vendita diretta.Logistica: Il terreno di 3.500 mq offre una privacy totale e un accesso agevole dalla viabilità principale.� Perché scegliere questo immobile?Tutto in uno: Risparmio logistico e gestione semplificata tra casa e lavoro.Visibilità: Lo spazio espositivo fronte strada è ideale per attirare nuovi clienti.Indipendenza: Nessuna spesa condominiale e massima libertà di gestione del lotto.Per informazioni e visite contattaci presso l'agenzia di Verona al.

Nuove abitazioni in quartiere esclusivo a Cherubine di Cerea (VR)Il progetto è stato realizzato avendo cura per i dettagli. Le unità residenziali si sviluppano su un unico piano e sono caratterizzate da uno stile architettonico moderno e contemporaneo, offrendo ampi spazi verdi, un’elevata classe energetica (A4) e una posizione comoda ai principali servizi Le abitazioni vantano di una spaziosa e luminosa zona giorno con tetto in legno a vista di colore bianco così come per le 3 ampie camere da letto di cui una camera padronale, 2° bagno lavanderia. A valorizzare ulteriormente l’immobile, l’ampio giardino privato per una maggiore privacy e godere così di momenti di relax, il posto auto coperto interno, l’ingresso pedonale indipendente, il cancello carraio motorizzato.Tutte le abitazioni avranno le seguenti caratteristiche:- impianto fotovoltaico da 6 Kw con predisposizione box batterie- impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore marca Mitsubishi/Daikin- impianto di allarme, antenna TV, videocitofono- pavimenti 60x60 in gres porcellanato di 1^ scelta- tapparelle avvolgibili in alluminio elettrificate con zanzariere a rullo sulle finestre e a carrarmato- porta d’ingresso blindata marca Oikos e porte interne con cerniera a scomparsa – rotazione 180°oltre ad altre peculiarità che verranno illustrate in sede di appuntamento.Le abitazioni saranno già dotate di impianti VMC centralizzata e condizionamento sia nel soggiorno che del reparto notte ad esclusione delle macchine.Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali come da normative di legge vigenti per le unità abitative 1-2-3-4 con la possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze allo stato avanzamento del cantiere.Prezzo a partire da Euro 285.000Nessuna spesa di mediazione.Per maggiori informazioni contattare il seguente recapito telefonico 366/6333799.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREIntera piena proprietà di complesso edilizio composto da unità a uso abitativo, unità a uso negozio / esposizione e vecchi capannoni a uso artigianale con depositi, che condividono un cortile comune e con adiacente piccolo terreno di mq 1. - Belle ArtiGLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Case a schiera in vendita attualmente divisa i due abitazioni con ingresso separato ma con possibilità di fusione delle due unità in un unica soluzione abitativa, il piano terra di 88 mq è composto da un accogliente soggiorno, cucina, una camera da letto e un bagno. L'appartamento al piano primo di 78 mq, dispone di una cucina/soggiorno, due camere da letto, un bagno e un disimpegno. La proprietà è corredata da un ampio cortile a giardino di circa 1800 mq con garage e ripostiglio esterno. Per maggiori informazioni è gradito l'appuntamento in agenzia.

Proponiamo in vendita eleganti abitazioni bifamiliari in fase di costruzione, attualmente allo stato di grezzo avanzato. Le unità godono di un ottimo affaccio e si distinguono per la luminosità degli ambienti, valorizzati da ampie superfici vetrate.La disposizione interna si sviluppa su due livelli fuori terra:- Piano terra: ampia zona living con cucina a vista, bagno finestrato e pratico ripostiglio.- Primo piano: tre camere di diversa metratura, secondo bagno di generose dimensioni, terrazzo e disimpegno.A completamento, garage e corte esclusiva su tre lati.L’abitazione è realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica: cappotto termico, serramenti di ultima generazione a taglio termico, vmc, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico 3 kw con possibilità di ampliamento.Ulteriori informazioni e dettagli disponibili previo appuntamento in agenzia.

CEREA – CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO DI 2.000 MQIn contesto tranquillo e riservato, ma comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampia casa indipendente, ideale per chi desidera spazio, comfort e totale autonomia.L’abitazione, disposta su due livelli, offre ambienti generosi e ben distribuiti:Piano terra:accogliente ingresso, cucina abitabile, soggiorno, salottino, una camera da letto, locale disbrigo e bagno.Piano primo:tre spaziose camere da letto, ampio disbrigo e secondo bagno.A completare la proprietà troviamo un garage collegato direttamente all’abitazione, un pratico ripostiglio esterno e uno splendido giardino privato di circa 2.000 mq, perfetto per vivere momenti all’aperto in totale privacy.L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione, grazie a una recente ristrutturazione, ed è subito abitabile.Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di indipendenza e ampi spazi sia interni che esterni.Per maggiori informazioni e visite si prega di contattare il nostro ufficio.

Casa su due livelli con cucina, soggiorno e scala al piano terra; due camere, disimpegno e bagno al piano primo.- laboratorio trasformato in due abitazioni.Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta. itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta. it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Casa Singola in Centro a Cerea - Ampia e ConfortevoleProponiamo in vendita una splendida casa singola, libera su quattro lati, situata in pieno centro a Cerea. L'immobile, che risale agli anni '70, si presenta in ottime condizioni grazie ai numerosi lavori di restauro effettuati nel corso degli anni, rendendola già pronta per essere abitata. Una delle caratteristiche più ricercate di questa proprietà è la sua posizione centrale, che garantisce comodità e accessibilità a tutti i servizi del paese.Caratteristiche principali:- Giardino esclusivo di 100 mq: uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per far giocare i bambini, perfetto per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla centralità.- Garage doppio: una comodità rara in zona, che offre ampi spazi per il parcheggio e per riporre attrezzature o altri oggetti.- Ampia superficie e luminosità: gli spazi interni sono ben distribuiti e molto luminosi, con locali dalle dimensioni generose.Distribuzione interna:- Piano terra: al piano terra troviamo un ampio soggiorno, perfetto per accogliere la famiglia e gli ospiti, e una cucina abitabile con accesso esclusivo a una piccola veranda. Da qui si può accedere al giardino, un ambiente perfetto per godersi il tempo libero all’aperto con parenti e amici. Sempre al piano terra, sono presenti una camera da letto, una stanza jolly, un bagno e una piccola stanza dietro la cucina, ideale per riporre oggetti o per l’uso come lavanderia.- Piano primo: il piano superiore ospita ben 4 camere matrimoniali, spaziose e con ottima luminosità. La zona notte è servita da un comodo bagno.- Ripostiglio sopra il garage: una pratica area di stoccaggio, ancora allo stato grezzo, ma che offre ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo.Presente anche nell'immobile allarme che garantisce ulteriore sicurezza alla splendida casa.Questa casa rappresenta una tipologia di immobile molto richiesta grazie alla posizione centralissima, alla presenza del giardino esclusivo, alla grandezza degli spazi interni e alla praticità del garage doppio. Un’opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione spaziosa, ben mantenuta e già pronta per essere abitata.

CEREA, centro: a due passi dal centro e dai suoi servizi, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare in classe A1. L'immobile, costruito nel 2009, si sviluppa su due livelli fuori terra ed oltre alle metrature molta comode e generose, l'intercapedine, il cappotto ed il riscaldamento a pavimento e l'allarme sia perimetrale che volumetrico nel 2022 è stato oggetto di una riqualificazione energetica la quale ha portato ad efficentamento grazie all'inserimento di 13kW di fotovoltaico, 30kW di batterie di accumolo e caldaia ibrida. Con la possibilità di aver due ingressi la zona giorno, molto luminosa, è composta da cucina con area pranzo di metrature generose, comodo salotto attualmente adibito a studio, profondo ripostiglio sotto scala e bagno lavanderia con area tecnica. Salendo la scala che collega i due piani, accediamo alla zona notte la quale si presenta con tre camera da letto di ampie dimensioni: due camere matrimoniali ed una camera singola adibita a cabina armadio con uscita su una piccola loggia privata; terminano il piano i due bagni entrambi serviti da doccia ed uno anche con vasca. Lo spazio esterno da riservatezza e completezza all'abitazione: il giardino vi permetterà di godere a pieno le stagioni migliori in compagnia di famiglia ed amici mentre la parte retrostante con pavimentazione vi garantirà cura e sicurezza per le vostre auto grazie alla tettoia doppia con presenza anche dell'attacco per la ricarica delle macchine elettriche.Questa proposta immobiliare è sicuramente il connubio perfetto per chi cerca una soluzione pronta ad essere abitata, con metrature ampie e un'impiantistica tecnologicamente all'avanguardia.