Appartamento in residenziale in Via Cà dell'Ora 4

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Appartamento in residenziale in Via Cà dell'Ora 4 Villa d'Almè

86500 €

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Descrizione

Le unità immobiliari oggetto di valutazione fanno parte di un unico corpo di fabbricadella tipologia fabbricato bifamiliare, composto da due unità abitative a più piani e dallerispettive autorimesse pertinenziali poste al piano più basso dello stabile (PianoInterrato)L’immobile è stato realizzato con le caratteristiche costruttive tipiche dei luoghi edell’epoca, ovvero con struttura mista in calcestruzzo armato per gli elementi portanti eblocchi di laterizio per i tamponamenti, medesima tipologia per la copertura che risultapoi completata da manto di copertura in tegole.
Da una visione esterna dell’involucro si osserva che le facciate e gli elementi accessori di composizione della stessa sono stati recentemente sottoposti a riqualificazione in particolare ad una tinteggiatura in quanto in precedenza risultavano semplicemente intonacati al civile.
Nel complesso pertanto si può definire una conformazione complessiva delle unità immobiliari sono di discreto livello qualitativo e conservativo.
Come premesso l’unità immobiliare residenziale è dislocata su più livelli, con un collegamento tramite una scala interna che dal piano autorimessa consente di accedere fino all’ultimo piano sottotetto; gli spazi dei vari ambienti sono ampi, tipici dell’epoca costruttiva con alcuni spazi funzionali (disimpegni e corridoi) che tuttavia potrebbero essere rivalutati in un’ottica di ristrutturazione al fine di ottimizzare lo sfruttamento degli spazi in favore degli ambienti abitativi primari oppure per creare ulteriori superfici destinate ad ambienti primari o di servizio (in particolare bagni/lavanderie o ambienti studio), più in linea con le attuali esigenze dei nuovi nuclei familiari.
I vari ambienti sono pertanto distribuiti con autorimessa e locali di servizio/accessori alpiano Interrato completato dal locale caldaia adiacente all’autorimessa, ambienti dellazona giorno al piano primo con annesso bagno di servizio e locale lavanderia/stireria edinfine gli ambienti della zona notte costituiti da 4 camere da letto ed annesso bagno alpiano secondo; l’ultimo piano, ovvero il sottotetto, risulta invece a carattere di spazioaccessorio e di fatto ad oggi utilizzato come solaio/deposito nonché con stato di finituraal rustico.
Data vendita 06/05/2025 - 15:00Prezzo base € 86.
500,00Offerta minima € 86.
500,00Valore in aumento in caso di gara € 1.
000,00La PF consulting aste immobiliari è una società leader nel mercato, che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto dell'immobile optando per la soluzione più conveniente (anche mediante il ricorso alla procedura di saldo e stralcio).
E ALTRO (NPL legge 115 )Il nostro team è composto da persone che hanno qualifiche differenziate, in grado di fornire consulenza a 360° sia dal punto di vista tecnico - immobiliare che legale: abbiamo infatti la possibilità di assistere il cliente, ad esempio, per l'ottenimento di un mutuo fino al 100% del valore di riferimento.
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