Situata al secondo piano di un elegante edificio in via Leoncavallo, al civico 2, questa unità immobiliare offre una combinazione di comfort e funzionalità, rendendola una scelta ideale per chi cerca una residenza in una zona ben collegata e vivace. L'edificio, costruito nel 1975 e ristrutturato nel 1987, si erge su cinque piani, di cui quattro fuori terra e uno seminterrato, e si presenta in buono stato di manutenzione. L’accesso all’edificio è facilitato da un portoncino in alluminio e vetro che conduce a una scala elegante, rivestita in marmo e dotata di ascensore, rendendo l’accesso ai vari piani semplice e comodo. L’area condominiale, ben organizzata, offre posti auto e una piccola aiuola, il che contribuisce a creare un ambiente piacevole e curato. Situata nelle immediate vicinanze di viale Faraggiana, la posizione dell'immobile consente di godere di tutti i servizi e le comodità che la zona ha da offrire, rendendo la vita quotidiana più semplice e piacevole.L'unità immobiliare in questione si sviluppa su una superficie ben distribuita, con un’altezza interna di tre metri che conferisce un senso di spaziosità e luminosità. Entrando, si è accolti da un ingresso openspace che si integra perfettamente con l'angolo cottura, creando un'area conviviale e accogliente. Le due camere da letto, offrono spazi privati ideali per il riposo, mentre il bagno è funzionale e ben posizionato. A completare l'unità, un pratico ripostiglio e due balconi, uno rivolto a nord e l'altro a sud permettono di godere di piacevoli momenti all'aperto, sia in estate che in inverno.Le finiture interne, curate e di qualità, comprendono pavimenti in parquet incollato che donano calore e eleganza agli spazi, mentre i serramenti esterni, in alluminio, e le tapparelle in PVC garantiscono isolamento e sicurezza. Le porte interne, realizzate in legno tamburato, offrono un buon livello di isolamento acustico e contribuiscono al comfort abitativo.In sintesi, questa unità immobiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità e ai servizi offerti dalla città. Con una disposizione ottimale degli spazi e una manutenzione costante dell'edificio, questa proprietà è pronta per accogliere nuovi proprietari che sapranno apprezzare il comfort e la qualità della vita che offre. Non lasciatevi sfuggire questa occasione: una visita sarà sufficiente per innamorarsi di questo immobile.
