A Settimo Torinese, in Via Canova 4, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale con doppi servizi, cantina e ampio box auto singolo, situato al primo piano di uno stabile edificato nel 1989 dalla rinomata Impresa Balocco, conosciuta sul territorio per la qualità costruttiva e l’utilizzo di materiali di pregio.Il condominio è tranquillo e ben abitato, composto da sole 6 unità immobiliari, caratteristica che garantisce privacy, silenzio e spese condominiali molto contenute. L’ingresso dello stabile è valorizzato da una curata area verde condominiale con siepi, alberelli ornamentali e piante da fiore.L’appartamento, libero su tre lati e posto al primo piano senza ascensore, offre spazi ben distribuiti ed è composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due disimpegni, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi, locale ripostiglio e due balconi, di cui uno particolarmente ampio. Entrambi i balconi sono dotati di tende estive e invernali, che permettono di sfruttare gli spazi esterni in ogni stagione.Le condizioni interne sono buone e ben mantenute e i bagni sono stati ristrutturati circa 10 anni fa con finiture attuali e sanitari sospesi.Tra le principali dotazioni troviamo: infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione nel soggiorno, impianto antifurto, impianto home theatre nella zona giorno, videocitofono, portoncino blindato.Completano la proprietà una cantina e un ampio box auto singolo, entrambi raggiungibili direttamente dall’interno del condominio, soluzione particolarmente comoda che consente l’accesso senza uscire all’esterno.La posizione risulta molto comoda ai servizi: il centro di Settimo Torinese, con negozi, servizi e la stazione ferroviaria, dista circa 800 metri (10 minuti a piedi). Nelle vicinanze è inoltre presente la fermata dell’autobus con collegamenti diretti verso Torino.La proposta è quindi una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, in un contesto residenziale riservato e con bassi costi di gestione, senza rinunciare alla comodità dei servizi.Le spese condominiali si attestano in € 740,00 annuali per l'unità immobiliare e € 68,00 per il box auto.La rendita catastale dell'appartamento in categoria A/2 pari a € 490,63 mentre per l'autorimesse in categoria C/6 pari a € 75,51.Per informazioni e visite contattare:Costantino Suraci oppure Pascale Paolo.Vuoi vendere casa al giusto valore di mercato e sfruttarne le potenzialità per mezzo dei nostri servizi innovativi? La nostra agenzia si avvale di tecnici del settore quali geometri e architetti, consulenti finanziari, legali e notai. Un team che Vi consentirà di poter vendere l’immobile senza vizi e un agente immobiliare che proporrà l’immobile sul mercato utilizzando le migliori strategie di marketing, con l’unico obiettivo di arrivare alla conclusione dell’affare garantendo sicurezza, una tempistica ridotta e magari un prezzo di vendita maggiore rispetto alle aspettative. Siamo in grado di soddisfare ogni esigenza che il cliente ci chiede. Contattaci e senza impegno ti forniremo una valutazione scritta e dettagliata del tuo immobile. Le nostre sedi: Torino via Cernaia 40 e Settimo Torinese via Torino 44 Questo annuncio non è solo per chi compra…. Da oltre 30 anni aiutiamo i proprietari a vendere evitando gli errori più comuni che fanno perdere tempo e valore. Se vuoi un parere sul valore reale della tua casa, possiamo parlarne senza impegno.
