Appartamento in residenziale in Via Brigata Cadore 2

Riferimento: 4494531 Via Brigata Cadore 2, Travagliato Brescia Lotto: 1 Appartamento e garage a Travagliato (BS), Via Brigata Cadore 2 - LOTTO 2B_1 L’appartamento in asta è sito in complesso residenziale di tipologia a schiera denominato “Condominio Gandovere” Ha una superficie di 85 mq. Con accesso dall’ingresso condominiale, è suddiviso in soggiorno/cucina, disimpegno, due camere da letto ed un bagno. Al piano interrato del medesimo edificio ci sono il garage doppio e la cantina pertinenziale. Catasto Fabbricati del Comune di Travagliato al Foglio 16: Particella 338 - Sub. 19 - Categoria A/2 - Classe 6 - Consistenza 4,5 vani - R. C. € 418,33 Particella 338 - Sub. 59 - Categoria C/6 - Classe 3 - Consistenza 26 mq - R. C. € 80,57 Data di vendita: 27/01/2026 16:01 Offerta minima: € 119.990 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Vivi il Fascino della Tradizione con il Comfort del Moderno! Scopri questo splendido appartamento che sara' di nuovo realizzo al piano terra, parte di un esclusivo progetto di riqualificazione di una storica corte. Con una superficie di circa 58 metri quadrati, questa abitazione offre un perfetto equilibrio tra il fascino del passato e le comodità contemporanee. Composizione dell'Immobile: Ampio soggiorno con angolo cottura: Perfetto per momenti conviviali Una camera da letto: Spaziosa e luminosa Un bagno: Moderno e funzionale portico esclusivo di circa 40 mq: Ideale per godere di momenti di relax all'aperto e Un posto auto; possibilita' box singolo. Punti di Forza: Consegna completamente ristrutturato: Nessun lavoro da fare, solo da vivere Nessuna spesa condominiale: Massimo risparmio e indipendenza Intervento di riqualificazione: Parte di un progetto che valorizza e rinnova una storica corte Perché Sceglierlo: Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera un'abitazione pronta all'uso, in un contesto esclusivo e ricco di storia. La ristrutturazione sara' eseguita con grande cura, utilizzando materiali di qualità e soluzioni moderne per garantire comfort e funzionalità. Prezzo: 138.000€ e 10.000 posto auto privato, possibilita' di valutare assieme all' impresa di creare un piccoloTrilocale, Non Lasciartelo Sfuggire! Prenota subito una visita per scoprire di persona il fascino di questo appartamento unico. Per ulteriori informazioni, contattaci ai seguenti recapiti: Tempocasa Ospitaletto Telefono: Email: Vivi l'emozione di abitare in una corte storica, con tutte le comodità del presente. Contattaci oggi stesso!

Vivi il Fascino della Tradizione con il Comfort del Moderno! Scopri questo splendido appartamento che sara' di nuovo realizzo al piano terra, parte di un esclusivo progetto di riqualificazione di una storica corte. Con una superficie di circa commerciale 75 metri quadrati, questa abitazione offre un perfetto equilibrio tra il fascino del passato e le comodità contemporanee. Composizione dell'Immobile: Ampio soggiorno con angolo cottura: Perfetto per momenti conviviali Una camera da letto: Spaziosa e luminosa, cameretta, Un bagno: Moderno e funzionale portico esclusivo di circa 35 mq: Ideale per godere di momenti di relax all'aperto e Un posto auto coperto; Punti di Forza: Consegna completamente ristrutturato: Nessun lavoro da fare, solo da vivere Nessuna spesa condominiale: Massimo risparmio e indipendenza Intervento di riqualificazione: Parte di un progetto che valorizza e rinnova una storica corte Perché Sceglierlo: Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera un'abitazione pronta all'uso, in un contesto esclusivo e ricco di storia. La ristrutturazione sara' eseguita con grande cura, utilizzando materiali di qualità e soluzioni moderne per garantire comfort e funzionalità. Prezzo: 178.000€ e 10.000 di ulteriore posto auto privato scoperto. PS. LE IMMAGINI PUBBLICATE SONO ESEMPI DI PROGETTI O COSTRUZIONI DELL' IMPRESA COSTRUTTRICE IN ATTESA DEL PROGETTO DEFINITIVO DI ESETRNI; SE SI VOLESSE ORGANIZZARE DAL VIVO SU APPUNTAMENTO E' POSSIBILE VISITARE CANTIERI O IMMOBILI GIA' ULTIMATI. Non Lasciartelo Sfuggire! Prenota subito una visita per scoprire di persona il fascino di questo appartamento unico. Per ulteriori informazioni, contattaci ai seguenti recapiti: Tempocasa Ospitaletto Telefono: Email: Vivi l'emozione di abitare in una corte storica, con tutte le comodità del presente. Contattaci oggi stesso!

L'appartamento di superficie 85 mq è sito in complesso residenziale di tipologia a schiera denominato “Condominio Gandovere”. Con accesso dall'ingresso condominiale, l'unità è suddivisa in soggiorno/cucina, disimpegno, due camere da letto ed un bagno; al piano interrato del medesimo edificio ci sono il garage doppio e la cantina pertinenziale.ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare ilnumero 030/6363111. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite astagiudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori evantaggiose agevolazioni. NEOVIT srl consulting è una società diconsulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativoall'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro deicrediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioninecessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione peraccompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna dellechiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo.Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenzediverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi siada un punto di vista tecnico-immobiliare legale.Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed alfine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso lechiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazionealle aste.L'acquisto di crediti NPL permette di:-di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso(anche al 50% in meno sull'importo di mercato)-riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi diristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore-ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoligrazie alle diverse exit strategyLa nostra prestazione non si configura come attività diintermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi delcliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguonol'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affarepossibile.

L'appartamento è sito in complesso residenziale di tipologia a schiera denominato “Condominio Gandovere”. Ha una superficie di 85 mq. Con accesso dall'ingresso condominiale, è suddiviso in soggiorno/cucina, disimpegno, due camere da letto ed un bagno. Al piano interrato del medesimo edificio ci sono il garage doppio e la cantina pertinenziale. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare ilnumero 030/6363111. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite astagiudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori evantaggiose agevolazioni. NEOVIT srl consulting è una società diconsulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativoall'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro deicrediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioninecessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione peraccompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna dellechiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo.Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenzediverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi siada un punto di vista tecnico-immobiliare legale.Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed alfine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso lechiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazionealle aste.L'acquisto di crediti NPL permette di:-di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso(anche al 50% in meno sull'importo di mercato)-riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi diristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore-ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoligrazie alle diverse exit strategyLa nostra prestazione non si configura come attività diintermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi delcliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguonol'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affarepossibile.

RIF. 386913 - Situato in una caratteristica casa a corte con affaccio sulla piazza principale, appartamento di circa 120 mq che offre un'atmosfera unica e una posizione imbattibile.Posto al secondo piano, si accede a un loggiato di circa 30 mq, che introduce all'appartamento composto da: ingresso, salone con finestre panoramiche, cucina abitabile, due ampie camere e due bagni. Inoltre, l'appartamento include una stanza ripostiglio/lavanderia esterna e un'autorimessa singola al piano terra.La soluzione abitativa si trova in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi del paese. Libera da subito, è pronta per essere abitata.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREPiena proprietà di appartamento al piano primo composto da locale adibito a soggiorno e cucina, disimpegno, bagno, due camere da letto, oltre a cantina e garage al piano interrato. Occupato con regolare contratto di locazione con prima scadenza al 31.03. 2028 - Castrina.. .GLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Via Brigata Cadore, Travagliato (Brescia) - IN ASTA Appartamento e garage a Travagliato BS - LOTTO 2B1 - vendita telematica sulla piattaforma n. 29521 - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Via Brigata Cadore, Travagliato (Brescia) - IN ASTA Appartamento e garage a Travagliato BS - LOTTO 2B2 - vendita telematica sulla piattaforma n. 29521.2 - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Riferimento: 4494525 Via Brigata Cadore 2, Travagliato Brescia Lotto: 2 IN ASTA Appartamento e garage a Travagliato (BS) - LOTTO 2B_2 - vendita telematica sulla piattaforma n. 29521.2 Data di vendita: 27/01/2026 16:01 Offerta minima: € 119.990 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

NUOVA PROPOSTA L'immobile si trova nel comune di Travagliato (BS) in via Castrina.Trattasi di appartamento al piano primo composto da locale adibito a soggiorno e cucina, disimpegno, bagno, due camere da letto.Fa parte della struttura una cantina e garage al piano interrato.L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BRESCIA con ANNA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Sei alla ricerca di una casa dove lo spazio non sia più un compromesso? In zona centrale e a due passi da tutti i servizi, proponiamo appartamento trilocale dalle ampie metrature al primo ed ultimo piano.Il Cuore della Casa: 50 mq di Luce e ConvivialitàIl vero punto di forza di questa abitazione è la zona living. Entrando, sarai accolto da un ambiente eccezionalmente ampio e luminoso, riscaldato da una stufa a pellet e dotato di impianto di climatizzazione: - Soggiorno XXL: Uno spazio versatile e arioso, perfetto per grandi divani e aree relax. - Cucina Abitabile: Attualmente concepita come ambiente distinto, ideale per chi ama cucinare senza rinunciare all'ordine. L'unione di soggiorno e cucina sviluppa una superficie di circa 50 mq, un volume introvabile, che garantisce massima libertà di arredo e respiro. - Locale lavanderia: Pratico locale versatile in base alle esigenze, lavanderia e ripostiglio. - Loggia: Il soggiorno si affaccia direttamente sulla loggia vivibile, il luogo perfetto per colazioni all'aperto.Efficienza e AccessoriL'appartamento è stato curato nei dettagli per garantire il massimo comfort abitativo Infissi Nuovi: Sostituiti solo due anni fa, in PVC con doppio vetro ad alte prestazioni termiche e acustiche. Ante esterne in alluminio. - Pertinenze: La proprietà include un ampio garage e una comoda cantina, perfetti per gestire ogni esigenza di spazio. - Contesto: Ingresso comune a sole 5 famiglie. La posizione offre inoltre ampia disponibilità di parcheggi adiacenti per ospiti o seconde auto.Sapere quanto vale la tua casa è il primo passo verso quella nuova. Contattaci per una valutazione gratuita e professionale, perché ogni scelta importante nasce dalla consapevolezza. Contattaci per maggiori informazioni allo 030.76. 89.110.

TRAVAGLIATO - Via Brigata Cadore, 2TRILOCALE PIANO TERRA CON CANTINA E GARAGEValore di Perizia CTU € 120.000Prezzo Base € 120.000 Offerta Minima € 120.000 Data dell'Asta 27/01/2026 Classe Energetica Esente Occasione in asta, in recente palazzina condominiale, appartamento trilocale sito al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, ripostiglio e bagno. Completano la soluzione spazi esterni formati da un balcone ed una terrazza, mentre al piano interrato son presenti una cantina ed un garage doppio.Ideale come prima casa. Vuoi comprare casa all'asta, risparmiando migliaia di euro?Conosci la procedura, le problematiche e i rischi connessi all'acquisto di una casa in asta?Per comprare casa all'asta, affidati alla consulenza ed assistenza dell'Agenzia Immobiliare Casarovato. it, chiama subito e prenota un appuntamento al 328/9331085 Agenzia immobiliare Casarovato. it, ti offre i seguenti servizi:• Consulenza sul funzionamento delle aste giudiziarie;• Visita dell’immobile tramite il custode giudiziario;• Studio e analisi tecnico - legali sull’immobile prescelto;• Assistenza per la partecipazione all'asta;• Assistenza al trasferimento della proprietà, fino alla consegna delle chiavi; Acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza immobiliare - legale dell'Agenzia Immobiliare Casarovato. itLa finalità del presente annuncio è la promozione dell’attività di Consulenza ed Assistenza dell'Agenzia Immobiliare Casarovato. it e non sostituisce né integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Non riesci a pagare le rate del mutuo?Hai la casa pignorata?Hai la casa già in asta?Possiamo aiutarti e analizzare GRATUITAMENTE la tua posizione, per verificare la possibilità di evitare la procedura d'asta e gestire la chiusura del tuo debito.Non perdere altro tempo, chiamaci subito al 328/9331085 Agenzia Immobiliare Casarovato. it - Consulenza Aste Immobiliari.

In contesto condominiale tranquillo composto da poche unità abitative, proponiamo trilocale arredato sito al secondo e ultimo piano, privo di ascensore. L'abitazione è composta da un piccolo ingresso/disimpegno, da una zona cottura separata dal soggiorno di media grandezza, entrambi con sbocco su un balcone sfruttabile nelle stagioni calde per poter stendere all'aperto, da due camere da letto matrimoniali di buona metratura ed infine da un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un box singolo, cantina e un piccolo spazio verde recintato, attualmente adibito ad orto. L'appartamento nel 2018 è stato ristrutturato: cambiato gli infissi, rifatto bagno, impianto elettrico, installato climatizzatore e cambiato la caldaia.Arredato in stile moderno e in ottimo stato.

Proponiamo in vendita villa singola signorile con finiture di pregio, edificata nel 1987 e situata nel comune di Travagliato, in posizione riservata appena fuori dal centro abitato, ma comunque comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento.Attorno alla villa singola si estende un ampio giardino di 1.640 mq che circonda l'intera proprietà.La proprietà si distingue per l'elevata qualità costruttiva e per l'accurata scelta dei materiali. L'ingresso è valorizzato da un ampio porticato in travertino che conduce ad ambienti interni spaziosi e luminosi. La zona giorno è impreziosita da camini con fuochi in marmo di Carrara, autentici elementi architettonici che conferiscono calore e prestigio agli spazi. Salone, cucina e scale sono rifiniti in granito, materiale solido ed elegante che dona continuità e raffinatezza all'abitazione.La zona notte offre camere con pavimentazione in parquet, accoglienti e confortevoli, mentre il bagno padronale rappresenta un elemento distintivo grazie a pavimenti e rivestimenti in onice, scelta di grande impatto estetico e pregio.L'immobile è dotato di impianto di allarme con sensori di movimento interni collegati a telecamere, sensori piezoelettrici sugli infissi e sistema di videosorveglianza perimetrale esterno, garantendo un elevato livello di sicurezza. Gli infissi sono completi di vetri antisfondamento. Completano la proprietà un impianto di irrigazione e una sauna, ideale per momenti di relax all'interno della propria abitazione.L'immobile non è stato oggetto di ristrutturazioni recenti, offrendo l'opportunità di personalizzazione e valorizzazione secondo le esigenze contemporanee.Soluzione ideale per chi cerca una residenza indipendente, elegante e strutturalmente solida, in una posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi.