Prezzi
Descrizione
Nella parte alta del quartiere di Vitinia e precisamente in Via Bagnocavallo, distante circa 800 metri dalla stazione treno / metro di Vitinia, proponiamo in vendita, in esclusiva, un appartamento da poco ristrutturato, posto al piano terreno – primo, di una piccola palazzina composta di tre piani (S/1 - terra e primo - secondo).
Nel fabbricato sono presenti sei unità immobiliari tutte ad uso residenziale.
La palazzina è rifinita esternamente prevalentemente in cortina e parte in tinta.
L’appartamento si compone di un salone con angolo cottura e terrazzo abitabile attiguo, camera da letto, camerino ripostiglio con finestra, bagno con finestra e balcone.
ESPOSIZIONE- Salone a sud - est;- Camera a sud;- Camerino - ripostiglio e bagno ad ovest.
Infissi esterni in PVC con doppio vetro, porte interne a battente (una sola è scorrevole a scrigno) di colore noce scuro.
Avvolgibili in PVC, quelli del salone sono elettrici, quelli della restante parte della casa a cinghia, pavimento in gres porcellanato, zoccolino dello stesso materiale.
Impianto citofonico.
Impianto termo - idraulico con dichiarazione di conformità.
Pareti rasate e tinteggiate di bianco.
Il bagno dotato di tutti i sanitari (sospesi), è provvisto di una doccia, oltre un vano per lavatrice e asciugatrice.
Rubinetteria con miscelatori monocomando.
Piastre radianti in alluminio.
Termoarredo in alluminio nel bagno.
Caldaia da sostituire.
Nella zona notte, tra la camera ed il bagno, è presente un soppalco accessibile dal bagno e dalla camera da letto.
Grate di sicurezza alle finestre.
Predisposizione per due condizionatori, uno in camera da letto l’altro nel salone; in salone è presente uno split funzionante, visibile nelle foto.
Il Fabbricato è provvisto di Regolamento di Condominio.
Non sono state redatte le Tabelle Millesimali.
Non è presente un’Amministrazione Condominiale.
L’utenza dell’acqua è condominiale; i relativi consumi vengono ripartiti in base al numero dei residenti.
L’utenza elettrica e gas sono dirette.
La pulizia delle scale viene effettuata in base ad una turnazione tra i residenti.
Per la luce delle scale il costo è di circa Euro 7,00 euro a bimestre, per ogni famiglia.
Superficie catastale mq 72, escluse aree scoperte mq 69.
L’immobile è censito nel N.
C.
E.
U.
del Comune di Roma e precisamente: Cat.
A/4, classe 7, vani 5, Rendita Euro 671,39.
Ritirata la Concessione edilizia in sanatoria, sono in corso, tramite un Tecnico incaricato dalla Proprietà, le pratiche urbanistico - catastali, per diversa distribuzione degli spazi interni.
Dettagli
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Superficie
72
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Locali
2
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Prezzo
165000 €
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Città
Roma
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Categoria
Case in vendita
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Data
04-02-2025
