Prezzi
Descrizione
Se stai cercando un investimento immobiliare concreto, già a reddito(affittato) e con un prezzo davvero interessante, questa proposta merita attenzione.
Siamo a Forlì, in zona Foro Boario, un’area ben servita, sempre richiesta sul mercato delle locazioni e particolarmente apprezzata da lavoratori e coppie.
Una di quelle zone dove l’affitto non è un’incognita, ma una costante.
L’immobile è un bilocale di 55 mq, con una distribuzione razionale che lo rende facile da affittare e da gestire nel tempo.
La sala è un ambiente comodo e luminoso, pensato per essere vissuto ogni giorno; il cucinotto separato è un dettaglio molto apprezzato dagli inquilini perché permette ordine e maggiore vivibilità degli spazi; la camera matrimoniale completa una tipologia che risulta sempre vincente sul mercato.
Dal punto di vista dell’investimento, il grande vantaggio è la presenza di un contratto di locazione in essere con scadenza nel 2028.
Questo significa rendita immediata, nessun periodo di sfitto e una pianificazione chiara delle entrate per i prossimi anni, con la possibilità futura di rivedere il canone o riposizionare l’immobile sul mercato.
Anche sotto il profilo tecnico l’appartamento offre elementi di sicurezza importanti per un investitore:Infissi sostituiti nel 2010, che garantiscono un buon isolamento e minori dispersioniCaldaia nuova del 2025, un intervento già fatto che elimina il rischio di spese straordinarie nel breve e medio periodoIl tutto viene proposto a 75.
000 euro, un prezzo particolarmente competitivo per la zona Foro Boario.
Una cifra che consente un ottimo rapporto tra capitale investito e rendimento, con un potenziale di rivalutazione nel tempo.
A questi valori, immobili a reddito in questa zona sono sempre più difficili da trovare.
In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per chi vuole un investimento semplice, già produttivo e senza sorprese, in una delle aree più affidabili di Forlì.
Le immagini presenti nell’annuncio sono rendering a scopo illustrativo.
Per maggiori informazioni o per programmare una visita, chiamare.
Dettagli
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Superficie
55
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Locali
2
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Prezzo
74000 €
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Città
Forlì
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Categoria
Case in vendita
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Data
24-03-2026
