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- Appartamento in residenziale in Via Amendola Giovanni
Prezzi






Descrizione
RIF.
: MA006SE VUOI AVERE LA VIDEO-VISITA DI QUESTO IMMOBILE CONTATTACI TRAMITE WHATSAPP AL NUMERO.
Lugo, nei pressi del Pavaglione e del Teatro Rossini, proponiamo un bellissimo appartamento disposto su 2 livelli, con ottime finiture, ristrutturato tra il 2005 e il 2006 e impianto fotovoltaico e solare termico montato nel 2023, in contesto indipendente del 1800 il quale era un ex granaio.
La soluzione è così composta:Piano Terra: Ingresso mediante giardino, soggiorno, bagno (cieco), cucinaPrimo Piano: 1 camere matrimoniali e 2 bagni e un ampio soppalco da adibire come studio o altra cameraAttualmente le unità immobiliare sopra descritta è divisa in 2 abitazioni distinte, ma con l'abbattimento di un semplice cartongesso torna ad essere un unico ampio appartamento.
Le 2 unità hanno gli impianti divisi e autonomi.
La soluzione presenta porta blindata, infissi in legno con vetro doppio termico, zanzariere, gres porcellanato a pavimento, termo autonomo con caldaia sostituita nel 2021, gli impianto sono stati tutti certificati ed è presente, come detto anticipatamente l'impianto fotovoltaico e il solare termico con impianto da 6 kW all'interno dell'immobile; non sono presenti batteria di accumulo.
La soluzione è sotto la protezione delle belle arti, pertanto non è possibile apportare modifiche sia nel colore della facciata, piuttosto nella sostituzione di infissi o altre modifiche.
La zona è esclusiva, l'affaccio dalla camera sul Pavaglione è impagabile, come bellissimo è il muro di cinta che circonda la casa, facendo respirare storicità dell'immobile.
Non sono presenti spese condominiali e la soluzione è vicina a ogni tipo di servizio di qualsiasi genere.
Da sottolineare l'intervento fatto ne 2011 che consiste nel creare un muro traspirante il quale raccoglie l'acqua interna all'immobile e la fa fuoriuscire all'esterno evitando pertanto l'umidità di ogni genere in casa.
Perchè acquistare questo immobile?- Ristrutturato- Giardino privato- Zona esclusivaPer visionare l'immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Lux Immobiliare s.
r.
l.
s.
al numero oppure inoltrare una e-mail all'indirizzo: Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA.
Orari:Dal lunedì al venerdì 9.
30 - 13.
00 / 15.
30 - 19.
30 su appuntamento in ufficioSabato 9.
30 - 12.
30 su appuntamento in ufficioDomenica chiuso.
Dettagli
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Superficie
178
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Locali
3
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Prezzo
290000 €
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Città
Lugo
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Categoria
Case in vendita
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Data
18-02-2025