Appartamento in residenziale in Via Alfonso Pinzon

IGEA MARINA - AMPIO APPARTAMENTO ZONA BELVERDEIGEA MARINA - In zona residenziale immersa nel verde ma al contempo vicina ai principali servizi ed al mare, proponiamo in vendita quadrilocale con buona esposizione al sole posto al primo piano con ascensore. Internamente zona soggiorno pranzo con porte finestre che affacciano su balcone loggiato, tre camere da letto e un bagno. Possibilità di adibire la terza camera a cucina abitabile o stanza studio. A completare la soluzione comodo garage doppio al piano interrato. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento UFFICIO STEFANO ROBERTO ROBERTA RICCARDO.

ZONA IGEA MARINA:In una zona tranquilla e residenziale di Igea Marina, appartamento disposto su due livelli al pimo piano completamente ristrutturato nel 2014.Dall ingresso abbiamo accesso al primo piano, composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, una camera da letto, entrambi con accesso ad un ampio terrazzo abitabile, e un bagno finestrato con box doccia e cromoterapia.Una scala interna ci conduce al secondo livello, dove troviamo un ampia camera da letto matrimoniale mansardata servita da un secondo bagno finestrato con box doccia. Completa la soluzione un box di proprietà al piano terra di circa 23 mq. e un posto auto.Internamente la soluzione presenta infissi in alluminio doppiovetro taglio termico, pavimentazione gres porcellanato, portone blindato, stufa a idropellett e aria condizionata. La soluzione è ottima per chi è in cerca di uno spazio accogliente e dotato di ogni confort.

Rif. BEL002 – Ampio appartamento con vista mare, senza spese condominiali, nel cuore di BellariaIconacasa Bellaria propone in vendita luminoso appartamento situato in zona centrale, in posizione strategica a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi. L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative, caratterizzata dall’assenza di spese condominiali, un valore aggiunto importante sia per uso residenziale che come investimento.L’ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno, reso particolarmente luminoso grazie all’accesso diretto al balcone con piacevole vista mare, ideale per momenti di relax all’aria aperta. La cucina è separata e abitabile, affiancata da un comodo tinello con bagno di servizio, che offre funzionalità e praticità nella gestione degli spazi quotidiani.La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, entrambe luminose e ben distribuite, perfette per garantire comfort e tranquillità. Completa l’immobile un secondo bagno principale.L’appartamento si distingue per gli spazi ampi e ben organizzati, la doppia funzionalità degli ambienti e la posizione centrale che consente di vivere pienamente il contesto urbano e turistico di Bellaria.Soluzione ideale sia come abitazione principale per chi cerca comodità e indipendenza, sia come casa vacanza grazie alla vicinanza al mare e ai servizi.Punti di forza:•Zona centrale e servita•Vista mare•Nessuna spesa condominiale•Ampie metrature•Piccola palazzina (solo 3 unità)Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In zona residenziale e ben abitata, a 250 mt dalla spiaggia. Bilocale ampio con ingresso indipendente e giardino privato di circa 80 mq. L immobile ha un portico da cui si accede alla zona giorno con cucina in nicchia, disimpegno zona notte, ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale e bagno, vano con chiocciola per accedere al garage privatamente.

.Stai guardando un’asta e non sai se stai facendo la cosa giusta?È normale. Le aste mettono paura, soprattutto la prima volta.Siamo quella persona di fiducia che ti sta accanto,ti spiega le cose con parole semplicie non ti lascia andare avanti se non è il momento giusto. Ti mettiamo un navigatore nel percorso dell’asta.Ti diciamo dove andare, cosa evitaree quando è meglio fermarsi o continuare. Controlliamo noi prima:casa, documenti e costi,così non vai alla cieca e non fai errori. Si parte in modo semplice.Con 29€ una tantum puoi visitare tutti gli immobili che vuoi,fare domande e capire senza fretta.Il passo successivo lo decidi solo quando ti senti sicuro. Questo metodo ha già aiutato tante personealla loro prima esperienza.Le recensioni lo dimostrano. Chiamaci. Anche solo per capire se questa asta è adatta a te.House Investment s. r. l. � TELEFONO: Piena proprietà di porzioni del fabbricatourbano plurifamiliare facente parte di un complesso residenziale denominato "Residence Arcobaleno" sito in Bellaria Igea Marina Via Filzi 13 e precisamente un appartamento ad uso civile abitazione sito ai piani primo e secondo (sottotetto), oltre a posto auto scoperto. Vendita Senza incanto. Prezzo base: 159.000, 00 €..

BELLARIA | ZONA PORTO CANALEAppartamento | 3 Locali | 67 Mq comm. liIMMOBILE:Piano Secondo: Ingresso - Soggiorno con angolo cottura - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - TerrazzoFABBRICATO:Costruito nel 2005SERVIZI:Posto auto di proprietàNOTE:Soluzione situata in zona residenziale, a pochi passi dal porto canale lato Bellaria e a soli 500 metri dal mare.L'appartamento è posto al secondo piano di una palazzina di recente costruzione, si presenta in condizioni eccellenti e dispone di infissi a doppio vetro in alluminio-pvc, impianto di riscaldamento autonomo e predisposizione per aria condizionata.Ideale sia come residenza principale o residenza estiva.Completano la soluzione un ampio terrazzo e un posto auto di proprietà in corte condominiale.Possibilità di acquistare il garage al piano terra.Info:Gianpaolo Bruni | Peter Bagnolini | Filippo Zamagni | Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

IGEA MARINA - ATTICO IN PALAZZINA SIGNORILEIGEA MARINA - In zona residenziale, a pochi passi dal parco del Gelso, dai principali servizi e dal mare proponiamo in vendita attico su due livelli in recente palazzina signorile dotata di ascensore. L’appartamento con finiture moderne è composto da ampia e luminosa sala con affaccio diretto su balcone, cucina di tipo abitabile e comodo bagno dotato di box doccia. Al piano superiore tre camere da letto matrimoniali mansardate e bagno finestrato. Non mancano comfort come: riscaldamento a pavimento, impianto solare termico, aria condizionata, cappotto termico, infissi in alluminio con doppio vetro, tapparelle elettriche e sistema d’allarme. A completare la soluzione garage al piano interrato. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento UFFICIO ROBERTA ROBERTO MAYA RICCARDO STEFANO.

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE A BELLARIA-IGEA MARINA (RN)IL TUO RIFUGIO CHIC AL "RESIDENCE ARCOBALENO": VIVI IL SOGNO A IGEA MARINA!Cerchi in vendita all'asta in piena proprietà ad un prezzo imbattibile la combinazione perfetta tra modernità, ampi spazi esterni e un investimento sicuro a due passi dal mare? In Via Filzi 13, all'interno dell'esclusivo e recente contesto del "Residence Arcobaleno", ti aspetta un appartamento unico nel suo genere, pronto a diventare la tua prossima casa vacanze o il tuo investimento d'oro.L'IMMOBILE in sintesi E' COSI' COMPOSTO:PIANO PRIMO (Zona Giorno e Notte):- Soggiorno luminoso con angolo cottura- Camera da letto matrimoniale- Bagno principale (w.c.)- Balconi: 2 logge/balconi coperti a servizio dei locali principaliPIANO SECONDO (Sottotetto / Mansarda):- Locale attualmente adibito a seconda camera da letto- Secondo bagno/lavanderia- Locale ripostiglio- Ampio terrazzo abitabile di oltre 25 mq, ideale come zona relax o solarium.PERTINENZE (piano terra):- Posto auto scoperto di proprietà esclusiva (12,50 mq), pavimentato e con facile accesso carrabile dalla corte condominiale.NOTA IMPORTANTE: l'immobile risulta libero da personePerché non puoi farti scappare questa occasione:UN DUPLEX DA SOGNO: Dimentica i classici appartamenti angusti. Qui lo spazio si sviluppa su due livelli per garantirti massima privacy e comfort:Piano Primo: Un accogliente soggiorno con angolo cottura baciato dalla luce, una camera matrimoniale pronta ad ospitarti e un bagno funzionale. Il tutto servito da ben due balconi loggiati, ideali per le tue colazioni al fresco.Piano Sottotetto (Il tuo spazio Jolly): Salendo la scala interna scoprirai un secondo livello incredibilmente versatile, già organizzato con camera da letto e un secondo bagno. Un vero e proprio rifugio indipendente per ospiti o per la tua privacy.UN TERRAZZO DA VIVERE: Il vero pezzo forte? Uno splendido terrazzo di oltre 25 mq al piano superiore. Uno spazio immenso dove organizzare aperitivi al tramonto, cene sotto le stelle o creare il tuo solarium privato.IL LUSSO DEL POSTO AUTO PROPRIO: Ad Igea Marina il parcheggio è un miraggio? Non per te! La proprietà include un posto auto esclusivo al piano terra, per garantirti zero stress anche in piena estate.POSIZIONE STRATEGICA: Situato in una zona residenziale tranquilla ma vicinissima a tutti i servizi e alle spiagge dorate di Igea Marina. La comodità di avere tutto a portata di mano!UN'OCCASIONE IRRIPETIBILE: IL PREZZO CHE NON ESISTE SUL MERCATO!Acquistare al "Residence Arcobaleno" tramite asta significa assicurarsi un immobile di recente costruzione a una frazione del suo valore di mercato. Con una superficie commerciale di oltre 94 mq, stai pagando un prezzo ridicolo per un appartamento così completo e moderno.Gli immobili con queste pertinenze (doppio livello, maxi terrazzo e posto auto) sono i più richiesti considerati anche che la rendita potenziale per affitti turistici è altissima!I PUNTI DI FORZA IN SINTESI:- Maxi Terrazzo di 25mq: Uno spazio esterno introvabile in zona- Posto Auto Esclusivo: Mai più giri a vuoto per parcheggiare.- Contesto Recente: Design moderno e finiture di livello nel prestigioso Residence Arcobaleno.Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e per visionare immediatamente questo immobile, saremo lieti di accompagnarti passo passo fino all'aggiudicazione della tua prossima casa in Riviera!_____________________________________________________Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati ne.

IGEA MARINA - APPARTAMENTO N°3 PRIMO PIANONuovi appartamenti consegna SETTEMBRE 2025!"Residenza Virgilio": un nuovo modo di abitare all'interno di una villa dove la vicinanza al mare diventa il valore aggiunto. Abitazioni di alta qualità costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilità nel tempo, con attenzione alla sostenibilità energetica e ambientale. Quattro appartamenti di cui due al piano rialzato con accesso indipendente, due al piano primo con ampio sottotetto esclusivo con possibilità posto auto di proprietà.La costruzione garantisce un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. Gas freeAlcuni dettagli: termo cappotto, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, parquet in rovere, pompa di calore, impianti autonomi e indipendenti, pred. aria condizionata, infissi alto isolamento.APPARTAMENTO 1: € 330.000, 00 APPARTAMENTO 2: € 290.000, 00 APPARTAMENTO 3: € 275.000, 00 APPARTAMENTO 4: € 250.000, 00Possibilità ulteriori posti auto su richiesta.L'Immobiliare CasaLAB assiste la propria clientela con professionalità durante tutte le fasi della trattativa immobiliare.N. B. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo generici (es: spese condominiali, metri delle superfici, etc. ) e pertanto verranno forniti in fase di appuntamento. L'indirizzo potrebbe essere puramente indicativo della zona dove si trova l'immobile nel rispetto della privacy.

IGEA MARINA - APPARTAMENTO N° 2 PIANO RIALZATONuovi appartamenti in consegna a SETTEMBRE 2025!"Residenza Virgilio": un nuovo modo di abitare all'interno di una villa dove la vicinanza al mare diventa il valore aggiunto. Abitazioni di alta qualità costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilità nel tempo, con attenzione alla sostenibilità energetica e ambientale. Quattro appartamenti di cui due al piano rialzato con accesso indipendente, due al piano primo con ampio sottotetto esclusivo con possibilità posto auto di proprietà.La costruzione garantisce un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. Gas freeAlcuni dettagli: termo cappotto, riscaldamento a pavimento, parquet in rovere, pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, impianti autonomi e indipendenti, pred. aria condizionata, impianto antifurto e fotovoltaico, infissi alto isolamento, porta blindata, video citofono.APPARTAMENTO 1: € 330.000, 00 APPARTAMENTO 2: € 290.000, 00 APPARTAMENTO 3: € 275.000, 00 APPARTAMENTO 4: € 250.000, 00 Possibilità ulteriori posti auto su richiesta.L'Immobiliare CasaLAB assiste la propria clientela con professionalità durante tutte le fasi della trattativa immobiliare.N. B. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo generici (es: spese condominiali, metri delle superfici, etc. ) e pertanto verranno forniti in fase di appuntamento. L'indirizzo potrebbe essere puramente indicativo della zona dove si trova l'immobile nel rispetto della privacy.

Proponiamo in vendita appartamento ATELIER: trilocale con soggiorno e cucina di grande metratura. ATELIER è lo spazio dedicato a chi ama ricevere e vivere ambienti aperti e conviviali, ed è composto da: Soggiorno/cucina con loggia, 2 camere da letto entrambe con balcone, 2 bagni finestrati, ripostiglio e cantina al piano. Un taglio moderno, elegante, con grande potenziale di personalizzazione. Punti di forza: - Zona giorno di ampia metratura; - Cucina protagonista; - Distribuzione moderna; - Finiture di livello. Opportunità di abbinare separatamente Box auto, cantine e posti auto di varie metrature. Dotazioni tecnologiche e costruttive: - Isolamento con termocappotto; - Pareti divisorie con doppia lastra di gesso rivestito su ogni lato per comfort acustico superiore; - Balconi coibentati; - Infissi in PVC bianchi ad alta tenuta a acqua, vento e rumore; - Tapparelle elettriche; - Impianto con pompa di calore; - Riscaldamento a pavimento; - Impianto fotovoltaico; - Ventilazione meccanica controllata (VMC). Per chi è stato pensato appartamento ATELIER: per chi cerca una casa con carattere, dove il living è il vero valore aggiunto. Appartamento parte della collezione Living Signature. Varianti disponibili. Consegna prevista per fine 2026. Le immagini sono render puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Informazioni in agenzia per planimetrie, capitolato e specifiche tecniche ufficiali.

Bellaria centro in Via Tevere n. 13 vendo favoloso appartamento di mq. 140 a pochi passi dalla spiaggia, con 3 camere da letto, 2 bagni, cucina separata, una lavanderia e un salone di mq. 35. Si lascia completamente arredato e tutto in ottimo stato. Appartamento subito abitabile senza fare nessuna spesa. Vendo per € 340.000 Trattabili. Per Info Valerio Broker. Whatsapp.

Proponiamo in vendita appartamento HORIZON: trilocale con due logge e balcone. HORIZON è la casa di chi ama la luce, l’aria e la sensazione di spazio aperto. Le doppie logge e il balcone creano una continuità naturale tra interno ed esterno, rendendo ogni ambiente più ampio e arioso. La distribuzione è razionale, con zona giorno ben separata dalla zona notte, pensata per garantire comfort e privacy. Punti di forza: - Doppia loggia + balcone; - Ottima esposizione; - Spazi equilibrati e funzionali; - Ideale per famiglie o smart living; - Elevata efficienza energetica. Opportunità di abbinare separatamente Box auto, cantine e posti auto di varie metrature: ideale come prima casa o investimento di qualità. Dotazioni tecnologiche e costruttive: - Isolamento con termocappotto; - Pareti divisorie con doppia lastra di gesso rivestito su ogni lato per comfort acustico superiore; - Balconi coibentati; - Infissi in PVC bianchi ad alta tenuta a acqua, vento e rumore; - Tapparelle elettriche; - Impianto con pompa di calore; - Riscaldamento a pavimento; - Impianto fotovoltaico; - Ventilazione meccanica controllata (VMC). Per chi è stato pensato appartamento HORIZON: per chi vuole una casa luminosa, versatile e con più affacci esterni, senza compromessi. Appartamento parte della collezione Living Signature. Varianti disponibili. Consegna prevista per fine 2026. Le immagini sono render puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Informazioni in agenzia per planimetrie, capitolato e specifiche tecniche ufficiali.

Proponiamo in vendita appartamento SAGE: bilocale con terrazza abitabile. Un bilocale che va oltre il concetto di “prima casa”: SAGE è pensato per chi cerca stile, comfort e uno spazio esterno realmente vivibile. Il terrazzo diventa una vera estensione del living, ideale per pranzi all’aperto, relax serale o smart working all’esterno. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili. Punti di forza: - Terrazzo abitabile di 22 mq; - Zona giorno luminosa; - Finiture moderne e personalizzabili; - Classe energetica elevata. Opportunità di abbinare separatamente Box auto, cantine e posti auto di varie metrature: ideale come prima casa o investimento di qualità. Dotazioni tecnologiche e costruttive: - Isolamento con termocappotto; - Pareti divisorie con doppia lastra di gesso rivestito su ogni lato per comfort acustico superiore; - Balconi coibentati; - Infissi in PVC bianchi ad alta tenuta a acqua, vento e rumore; - Tapparelle elettriche; - Impianto con pompa di calore; - Riscaldamento a pavimento; - Impianto fotovoltaico; - Ventilazione meccanica controllata (VMC). Per chi è stato pensato appartamento SAGE: per chi vuole un’abitazione elegante, efficiente e con uno spazio esterno che fa la differenza. Appartamento parte della collezione Living Signature. Varianti disponibili. Consegna prevista per fine 2026. Le immagini sono render puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Informazioni in agenzia per planimetrie, capitolato e specifiche tecniche ufficiali.

BELLARIA – Centro | Ampio appartamento con balcone vivibile e posti autoNel cuore di Bellaria, a soli 300 metri dall'isola pedonale e a 500 metri dal mare, proponiamo in piccola palazzina un luminoso appartamento di 150 mq, disposto interamente su un unico livello, in ottimo stato di manutenzione, situato al secondo piano senza ascensore.L'immobile è composto da un luminoso ed ampio salone di circa 30 mq, quattro camere, due bagni, disimpegno, due ripostigli, una cantinola e tre posti auto. L'abitazione si distingue per gli spazi generosi, per la vicinanza a tutti i servizi ed al centro della città. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento.Chiamaci per informazioni.Immobiliare CasaLAB garantisce assistenza professionale e completa in tutte le fasi della trattativa immobiliare.N. B. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Alcuni dati potrebbero essere generici (ad esempio: spese condominiali, superfici, ecc. ) e verranno approfonditi in sede di appuntamento. L'indirizzo indicato è da considerarsi approssimativo per tutelare la privacy del proprietario.

Proponiamo in vendita appartamento ZENITH: Duplex su due livelli con ampia zona giorno e balconi. ZENITH rappresenta il punto più alto del progetto. Un duplex pensato per chi cerca esclusività, privacy e una distribuzione su due livelli che separa perfettamente zona giorno e zona notte. Zona giorno e cucina dalle generose metrature, camera e bagno sul primo livello, possibilità di personalizzazione degli ambienti sul livello superiore. Un’abitazione che si distingue per stile, atmosfera e presenza scenica. Punti di forza: - Distribuzione su due livelli; - Maggiore privacy; - Spazi ampi e versatili; - Design contemporaneo; - Soluzione iconica del progetto. Opportunità di abbinare separatamente Box auto, cantine e posti auto di varie metrature: ideale come prima casa o investimento di qualità. Dotazioni tecnologiche e costruttive: - Isolamento con termocappotto; - Pareti divisorie con doppia lastra di gesso rivestito su ogni lato per comfort acustico superiore; - Balconi coibentati; - Infissi in PVC bianchi ad alta tenuta a acqua, vento e rumore; - Tapparelle elettriche; - Impianto con pompa di calore; - Riscaldamento a pavimento; - Impianto fotovoltaico; - Ventilazione meccanica controllata (VMC). Per chi è stato pensato ZENITH: per chi non vuole una casa standard, ma una residenza moderna che esprima identità e status. Appartamento parte della collezione Living Signature. Varianti disponibili. Consegna prevista per fine 2026. Le immagini sono render puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Informazioni in agenzia per planimetrie, capitolato e specifiche tecniche ufficiali.

Rif. A2-997CA Nella rinomata località di Igea Marina, nel comune di Bellaria-Igea Marina, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano senza ascensore in palazzina recentemente ristrutturata.L'immobile è composto da. soggiorno con cucina a vista e balconcino, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con box doccia.L'appartamento è dotato di impianto domotico, tapparelle elettriche, aria condizionata, termocappotto, impianto fotovoltaico, videocitofono e colonnina esterna per la ricarica di auto elettrica.Completa la proprietà un posto auto al piano terra.Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze in zona tranquilla e ben servita.Per informazioni e visite contattare Adriana.

4-2 Trilocale vista mareVendesi appartamento al secondo piano composto da soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali e bagno con doccia. L'immobile è interamente circondato da un terrazzo profondo 1,20 mt che serve ogni stanza, ideale per godersi l'aria aperta, completa la proprietà un comodo posto auto.

BELLARIA - IGEA MARINAAppartamento | 4 Locali | 121 Mq comm. liIMMOBILE:Piano quarto: Soggiorno e Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - BagnoPiano quinto mansardato: 2 Vani - RipostiglioFABBRICATO:In costruzioneConsegna Dicembre 2026ACCESSORI:Balcone2 Logge 2 TerrazziPosto auto su richiestaGarage su richiestaCantina su richiesta NOTE: A Bellaria Igea Marina sta nascendo una nuova palazzina moderna, pensata per chi desidera vivere il mare con tutte le comodità di una casa efficiente e confortevole tutto l’anno.Proponiamo in vendita appartamento all'ultimo piano sviluppato su due livelli; garage disponibile su richiesta.La costruzione adotta tecnologie di ultima generazione che garantiscono benessere quotidiano e alte prestazioni: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore e predisposizione per raffrescamento estivo e impianto d’allarme.La qualità si vede anche nelle finiture, con gres porcellanato di prima scelta, infissi performanti in PVC, tapparelle elettriche e portoncini blindati di alta sicurezza. Anche gli spazi comuni sono curati: ascensore con fermata al piano garage, predisposizione per fibra ottica, smart home e impianto fotovoltaico condominiale.La costruzione è progettata per offrire comfort acustico e termico, con strutture isolate e balconi coibentati, oltre alla possibilità di personalizzare le finiture interne.Info:Giorgia Galassi | | Gioele Barto | | Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE A BELLARIA -IGEA MARINAPiena proprietà di abitazione in via Giosuè Carducci, 25, Bellaria-Igea Marina RN, dislocata ai piani terra e primo, con box auto di 28 mq e locale deposito di 34 mq.L'abitazione si compone di 11 vani catastali ed è così composta:PIANO TERRA: ingresso, vano scala, disimpegno, bagno, tre ripostigli, lavanderia, taverna, per una superficie complessiva di 172 mq circa, due portici a livello per una superficie complessiva di 14 mq, locale di deposito per una superficie complessiva di 35 mq circa, autorimessa per una superficie complessiva di 28 mq circaPIANO PRIMO: vano scala, corridoio, cucina, soggiorno-sala da pranzo, quattro camere da letto, due bagni, ripostiglio per una superficie complessiva di 207 mq circa, due terrazzi a livello per una superficie complessiva di 21 mq.L'immobile rimane a soli 650 metri dal mare in zona residenziale ed è una soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento!Contattaci subito per richiedere maggiori informazioni!_____________________________________________Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner.Servizi di consulenza offerti:Aste giudiziarie immobiliariEsecuzioni immobiliariProcedure fallimentariRicerca di immobili all'astaProcedura di saldo e stralcioAste telematiche immobiliariBusiness plan per i costi di partecipazione all'astaValutazione globale dell'investimentoAnalisi delle perizie tecnicheAnalisi su eventuali abusi ediliziAnalisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudiceAnalisi su eventuali diritti di terzi sull'immobileConsulenza post-aggiudicazione asta immobiliareOttenimento finanziamenti tramite professionisti dedicatiConsulenza legale tramite Studio Legale partnerConsulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.SC IMMOBILIARE affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarieLa nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto diprocedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nelrisolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.Ad oggi Gardemar vede un network di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone dellacollaborazione di uno Studio Legale partner.Servizi di consulenza offerti:Aste giudiziarie immobiliariEsecuzioni immobiliariProcedure fallimentariRicerca di immobili all'astaProcedura di saldo e stralcioAste telematiche immobiliariBusiness plan per i costi di partecipazione all'astaValutazione globale dell'investimentoAnalisi delle perizie tecnicheAnalisi su eventuali abusi ediliziAnalisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudiceAnalisi su eventuali diritti di terzi sull'immobileConsulenza post-aggiudicazione asta immobiliareOttenimento finanziamenti tramite professionisti dedicatiConsulenza legale tramite Studio Legale partnerConsulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.

BELLARIA AFFARE, zona centrale dietro la Coop in Via Doninzetti vendo casa indipendente su 2 piani di mq. 140. Al piano terra c'è un appartamento di mq. 70 più garage e ripostiglio. Al primo piano un grande appartamento di mq. 140. La casa deve essere ristrutturata e si possono ricavare 3/4 appartamenti. Richiesta €. 350.000. Per Info whathsapp. Valerio Broker.

ZONA MARE:A circa 50 mt. dal mare e a due passi dal centro di Bellaria, appartamento ristrutturato al piano terra in palazzina di poche unità.Dalla corte condominiale si accede all ingresso dell immobile, dove troviamo la zona giorno composta da un soggiorno finestrato collegato ad un comodo disimpegno che ci conduce nei vari vani della casa.Successivamente troviamo la cucina abitabile, una cameretta doppia, una camera da letto matrimoniale, un ripostiglio, un antibagno e due bagni finestrati, uno servito da doccia a vista e l altro da una vasca.Ristrutturato esternamente e internamente nel 2015, presenta infissi in legno doppio vetro, scuroni esterni, pavimentazione in pvc finto legno e aria condizionata.la vicinanza al mare e le metrature rendono la soluzione ottima per chi è alla ricerca di una casa per le vacanze, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla meraviglia di ritrovarsi in pochi passi, con i piedi nella sabbia.APE in produzione.

Il vostro angolo di felicità a due passi dal mare… con terrazzo da 25 mq Immaginate di rientrare dal mare, lasciare le scarpe all’ingresso e uscire direttamente sul vostro grande terrazzo di circa 25 mq. Un aperitivo al tramonto, una cena sotto le stelle, una domenica mattina lenta con il caffè all’aperto. Non è solo un bilocale. È uno spazio pensato per vivere bene, in due.  La casa Situato al primo piano di un contesto tranquillo, questo appartamento accogliente è perfetto per una coppia che desidera indipendenza e praticità. Gli ambienti sono ben distribuiti:  Zona giorno luminosa con accesso diretto al terrazzo  Camera matrimoniale con accesso al terrazzo  Disimpegno funzionale che separa gli ambienti e garantisce privacy  Bagno ben organizzato Ma il vero valore aggiunto è lo spazio intelligente: Cantina privata, perfetta per tutto ciò che non vuoi in casa: valigie, cambio stagione, biciclette, attrezzatura da mare Posto auto riservato, così dimentichi per sempre lo stress del parcheggio, soprattutto in estate .

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Rif. BEL003 – Trilocale al piano terra a 30 metri dal mare con garageA soli 30 metri dalla spiaggia, in posizione esclusiva e comodissima, Iconacasa propone in vendita appartamento trilocale situato al piano terra, ideale sia come casa vacanza che come abitazione principale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno.L’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, entrambe con accesso diretto a un balcone comunicante, che garantisce sfogo esterno e ottima luminosità.Il bagno è finestrato e dotato di box doccia, rifinito in modo pratico e funzionale.Completa la proprietà un garage di ampie metrature, ideale non solo per l’auto ma anche come spazio aggiuntivo per biciclette, attrezzature da mare o deposito, un valore aggiunto fondamentale in una zona così vicina alla spiaggia.L’appartamento si distingue per la posizione invidiabile, a pochissimi passi dal mare, e per la disposizione interna degli spazi, ben organizzati e adatti a diverse esigenze abitative.Soluzione perfetta per chi cerca comodità, vicinanza al mare e praticità, senza rinunciare a spazi generosi.Punti di forza:•A soli 30 metri dal mare•Piano terra comodo e accessibile•Due camere matrimoniali•Garage ampio•Ottimo sia come investimento che come casa vacanzaContattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

**Appartamento Attico su Due Piani - Un'Occasione Imperdibile! **Proponiamo in vendita splendido attico di 120 mq, disposto su due piani, situato a soli 350 metri dal mare. La generosa zona giorno, caratterizzata da un luminoso salone e una cucina moderna, offre un ambiente ideale per vivere momenti indimenticabili. Il disimpegno conduce a un bagno funzionale e ad una prima camera da letto. Il vero gioiello di questa proprietà è l'ampio terrazzo di 40 mq, esposto a sud, perfetto per godere del sole e organizzare cene all'aperto. La scala interna comoda porta al terzo piano, dove si trova una seconda camera da letto e un secondo bagno. Ogni angolo di questo appartamento è stato ristrutturato con cura, pronto per essere abitato immediatamente.Inoltre, l'immobile è venduto arredato e dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata e infissi in PVC con doppi vetri per garantire il massimo comfort. Completa la proprietà un garage di 18 mq e un posto auto nell'area condominiale. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

NUOVA PROPOSTAIMMOBILE DISPONIBILEL'abitazione si sviluppa ai piani terra, primo e sottotetto, con annessa area cortilizia a Bellaria Igea Marina (RN) in via Lucio Apuleio.L'unità si sviluppa su più livelli di un edificio residenziale, dispone di vari vani ben distribuiti ed è cosi composto: al piano terra da soggiorno, sala da pranzo, doppia cucina ed un bagno, oltre ad un ripostiglio sottoscala e ad un ulteriore piccolo vano catastalmente indicato come w. c. , entrambi con accesso dalla corte. Al piano primo da tre camere, due bagni, un disimpegno, un ingresso e un terrazzo; e da un piano sottotetto.L'accesso al piano primo avviene tramite una scala esterna che collega lacorte con il terrazzo, mentre l'accesso al piano sottotetto avviene attraversoscala interna dal primo piano.L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi dalla zona.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di SAN MARINO con PIETRO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE A BELLARIA-IGEA MARINA (RN)IL TUO RIFUGIO A DUE PASSI DAL MARE: OCCASIONE UNICA A BELLARIA-IGEA MARINA!Sogni un appartamento dove goderti l'estate o un investimento che si ripaghi da solo? Al "Condominio Rubicone", in Via Isonzo 2, proponiamo un vero gioiello di 57 mq che unisce praticità, posizione strategica e uno spazio esterno da capogiro. Questa è la classica occasione in vendita all'asta in PIENA PROPRIETA' che scompare dal mercato prima ancora di essere pubblicata!IL BILOCALE (piano primo/superficie commerciale lorda di circa 57,30 mq) E' COSI' COMPOSTO:- Soggiorno con angolo cottura- Disimpegno- Bagno- Camera da letto- Terrazzo/balcone di 27,50 mqPerché non puoi lasciartelo scappare:Location Strategica: Situato a Bellaria-Igea Marina, in una zona comodissima e servita, perfetta per chi vuole vivere il mare senza rinunciare alla tranquillità e ai servizi sotto casa.Lo Spazio Esterno dei tuoi Sogni: Il vero punto di forza? Un terrazzo/balcone immenso di ben 27,50 mq! Quasi metà della superficie dell'appartamento è dedicata all'aria aperta: immagina colazioni al sole, cene estive con gli amici e un angolo relax privato introvabile in appartamenti di questa metratura.Distribuzione Intelligente (57 mq lordi): * Un soggiorno luminoso con angolo cottura moderno e funzionale.Camera da letto accogliente per il massimo riposo.Bagno finestrato e disimpegno ottimizzato.Spazi Comuni d'Elite: La proprietà include la comproprietà su un'ampia area pertinenziale di 542 mq, garantendo respiro e decoro a tutto il contesto condominiale.Rendita Catastale Contenuta: Con una rendita di soli € 406,71, le spese di gestione e le tasse sono bassissime, rendendolo l'acquisto perfetto sia come seconda casa che come investimento da mettere a reddito (AirBnb/Affitti estivi).Un Investimento a Prova di FuturoGli immobili con terrazzi così grandi vicino al mare sono i più richiesti e i primi a rivalutarsi. Che tu stia cercando il tuo angolo di paradiso o un business sicuro, questa è la mossa vincente.Non aspettare, un primo piano con quasi 30 metri di terrazzo a questo prezzo è una rarità assoluta. Contattaci subito per una visita e assicurati il tuo affare nel cuore della Riviera Romagnola!_______________________________________________________Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner.Servizi di consulenza offerti:Aste giudiziarie immobiliariEsecuzioni immobiliariProcedure fallimentariRicerca di immobili all'astaProcedura di saldo e stralcioAste telematiche immobiliariBusiness plan per i costi di partecipazione all'astaValutazione globale dell'investimentoAnalisi delle perizie tecnicheAnalisi su eventuali abusi ediliziAnalisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudiceAnalisi su eventuali diritti di terzi sull'immobileConsulenza post-aggiudicazione asta immobiliareOttenimento finanziamenti tramite professionisti dedicatiConsulenza legale tramite Studio Legale partnerConsulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.SC IMMOBILIARE affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giud.

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE A BELLARIA-IGEA MARINALuminoso Quarto Piano in Via Carducci – Bellaria Igea MarinaScopri questo interessante appartamento situato in una delle zone più strategiche e ricercate di Bellaria. La posizione al piano alto garantisce ottima luminosità e una piacevole distacco dal trambusto cittadino.I punti di forza:Posizione: Via Giosuè Carducci, il cuore pulsante della città.Accessori: Ampia cantina di proprietà al piano interrato.Potenziale: Perfetto per chi cerca una soluzione personalizzabile o un punto d'appoggio vicino al mare.L'appartamento è così composto:-ingresso, tinello, cucinotto, ripostiglio, due camere da letto, bagno e balcone, cantina al piano interrato.Il palazzo di cui fa parte l'appartamento si affaccia sul fiume Uso e dista poche centinaia di metri dal molo Levante.L'appartamento sviluppa una superficie lorda complessiva di mq 62 oltre a mq 10 di balcone e mq 20 di cantina._________________________________________Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner.Servizi di consulenza offerti:Aste giudiziarie immobiliariEsecuzioni immobiliariProcedure fallimentariRicerca di immobili all'astaProcedura di saldo e stralcioAste telematiche immobiliariBusiness plan per i costi di partecipazione all'astaValutazione globale dell'investimentoAnalisi delle perizie tecnicheAnalisi su eventuali abusi ediliziAnalisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudiceAnalisi su eventuali diritti di terzi sull'immobileConsulenza post-aggiudicazione asta immobiliareOttenimento finanziamenti tramite professionisti dedicatiConsulenza legale tramite Studio Legale partnerConsulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.SC IMMOBILIARE affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarieLa nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto diprocedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nelrisolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.Ad oggi Gardemar vede un network di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone dellacollaborazione di uno Studio Legale partner.Servizi di consulenza offerti:Aste giudiziarie immobiliariEsecuzioni immobiliariProcedure fallimentariRicerca di immobili all'astaProcedura di saldo e stralcioAste telematiche immobiliariBusiness plan per i costi di partecipazione all'astaValutazione globale dell'investimentoAnalisi delle perizie tecnicheAnalisi su eventuali abusi ediliziAnalisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudiceAnalisi su eventuali diritti di terzi sull'immobileConsulenza post-aggiudicazione asta immobiliareOttenimento finanziamenti tramite professionisti dedicatiConsulenza legale tramite Studio Legale partnerConsulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.

Direttamente sul Porto Canale, con una bella vista panoramica, bilocale luminoso al piano alto, servito da ascensore. Soggiorno con balcone, cucinotto separato, disimpegno zona notte, camera matrimoniale e bagno. Cantina. possibilità d' acquisto garage in palazzina adiacente.

BELLARIA - IGEA MARINAAppartamento | 2 Locali | 63 Mq comm. liIMMOBILE:Soggiorno e Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - BagnoFABBRICATO:In costruzioneConsegna Dicembre 2026ACCESSORI:TerrazzoGarage su richiestaNOTE: A Bellaria Igea Marina sta nascendo una nuova palazzina moderna, pensata per chi desidera vivere il mare con tutte le comodità di una casa efficiente e confortevole tutto l’anno.Proponiamo in vendita un bilocale dotato di ampio terrazzo; garage disponibile su richiesta.La costruzione adotta tecnologie di ultima generazione che garantiscono benessere quotidiano e alte prestazioni: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore e predisposizione per raffrescamento estivo e impianto d’allarme.La qualità si vede anche nelle finiture, con gres porcellanato di prima scelta, infissi performanti in PVC, tapparelle elettriche e portoncini blindati di alta sicurezza. Anche gli spazi comuni sono curati: ascensore con fermata al piano garage, predisposizione per fibra ottica, smart home e impianto fotovoltaico condominiale.La costruzione è progettata per offrire comfort acustico e termico, con strutture isolate e balconi coibentati, oltre alla possibilità di personalizzare le finiture interne.Info:Giorgia Galassi | | Gioele Barto | | Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

BELLARIA - IGEA MARINAAppartamento | 2 Locali | 63 Mq comm. liIMMOBILE:Soggiorno e Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Ripostiglio - BagnoFABBRICATO:In costruzioneConsegna Dicembre 2026ACCESSORI:CantinaPosto auto su richiestaGarage su richiestaCantina su richiestaNOTE: A Bellaria Igea Marina sta nascendo una nuova palazzina moderna, pensata per chi desidera vivere il mare con tutte le comodità di una casa efficiente e confortevole tutto l’anno.Proponiamo in vendita un bilocale dotato di ampio ripostiglio, balcone e cantina; garage disponibile su richiesta.La costruzione adotta tecnologie di ultima generazione che garantiscono benessere quotidiano e alte prestazioni: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore e predisposizione per raffrescamento estivo e impianto d’allarme.La qualità si vede anche nelle finiture, con gres porcellanato di prima scelta, infissi performanti in PVC, tapparelle elettriche e portoncini blindati di alta sicurezza. Anche gli spazi comuni sono curati: ascensore con fermata al piano garage, predisposizione per fibra ottica, smart home e impianto fotovoltaico condominiale.La costruzione è progettata per offrire comfort acustico e termico, con strutture isolate e balconi coibentati, oltre alla possibilità di personalizzare le finiture interne.Info:Giorgia Galassi | | Gioele Barto | | Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

BELLARIA A due passi dal viale pedonale, proponiamo un trilocale in vendita, situato al primo piano di una palazzina con ascensore. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro, garantendo accesso immediato a negozi, servizi e attività locali. L'immobile dispone di soggiorno angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ampio balcone. Inoltre, è dotato di una cantina ciclabile di 8mq, perfetta per soddisfare esigenze di spazio aggiuntivo.

BELLARIA - IGEA MARINAAppartamento | 3 Locali | 93 Mq comm. liIMMOBILE:Soggiorno e Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - 2 BagniFABBRICATO:In costruzioneConsegna Dicembre 2026ACCESSORI:Ripostiglio2 BalconeLoggiaPosto auto su richiestaGarage su richiestaCantina su richiestaNOTE: A Bellaria Igea Marina sta nascendo una nuova palazzina moderna, pensata per chi desidera vivere il mare con tutte le comodità di una casa efficiente e confortevole tutto l’anno.Proponiamo in vendita un tri-locale dotato di 2 bagni e 2 balconi, balcone e cantina; garage disponibile su richiesta.La costruzione adotta tecnologie di ultima generazione che garantiscono benessere quotidiano e alte prestazioni: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore e predisposizione per raffrescamento estivo e impianto d’allarme.La qualità si vede anche nelle finiture, con gres porcellanato di prima scelta, infissi performanti in PVC, tapparelle elettriche e portoncini blindati di alta sicurezza. Anche gli spazi comuni sono curati: ascensore con fermata al piano garage, predisposizione per fibra ottica, smart home e impianto fotovoltaico condominiale.La costruzione è progettata per offrire comfort acustico e termico, con strutture isolate e balconi coibentati, oltre alla possibilità di personalizzare le finiture interne.Info:Giorgia Galassi | | Gioele Barto | | Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.