Appartamento in residenziale in Via Alessandro Litta Modignani 112

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Appartamento in residenziale in Via Alessandro Litta Modignani 112 Milano

1400 €

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Descrizione

Affittasi a prezzo convenzionato con il Comune di Milano nuovissimo appartamento trilocale nel complesso di nuova realizzazione denominato “I Giardini di via Litta 3” in via Alessandro Litta Modignani n.
112 Composto da ingresso, luminosa cucina - soggiorno, disimpegno, 2 camere, 2 bagni e 2 logge oltre a Box auto a piano interrato.
Situato in un moderno complesso residenziale in corso di ultimazione, che prevede 58 alloggi e un piano interrato con 63 box auto e una sala ricreativa comune.
Realizzato con materiali di alta qualità, ottima coibentazione termica e acustica, garantendo comfort e risparmio energetico.
Riscaldamento e raffrescamento centralizzati con impianto geotermico, ridotte emissioni di CO2.
Le strutture sono in calcestruzzo armato, i solai sono alleggeriti con materiale fonoassorbente, e le divisorie tra alloggi sono realizzate con doppia lastra di cartongesso con lana di roccia per un perfetto isolamento acustico.
Coibentazione esterna a cappotto, finitura intonacata colorata.
L’edificio è progettato secondo i principi dell'architettura bioecologica, garantendo un elevato risparmio energetico e un ambiente salubre e confortevole.
Il canone è comprensivo di IVA e potrà subire aggiornamenti sulla base delle variazioni dell'indice ISTAT "costo di costruzione di un fabbricato residenziale" alla data di ultimazione dei lavori.
Pagamento: rata unica annuale anticipata.
In sede di stipula del contratto potrà essere richiesta idonea fidejussione bancaria/assicurativa a garanzia dei puntuali pagamenti.
Imposte e spese di registrazione a carico del locatario.
Disponibile da Settembre 2025Gli interessati possono fare richiesta di locazione convenzionata solo tramite mail indicando necessariamente: nome, cognome, luogo e data di nascita, indirizzo di residenza attuale, indirizzo mail e numero di telefono.
Il locatario, ai sensi della Convenzione stipulata con il Comune di Milano, dovrà essere in possesso dei seguenti requisiti soggettivi per poter accedere al prezzo convenzionato:a) cittadinanza italiana o di uno stato aderente all’Unione Europea o di altro Stato, qualora il diritto di assegnazione sia riconosciuto in condizioni di reciprocità a trattati internazionali, ovvero lo straniero sia titolare di carta di soggiorno o in possesso di permesso di soggiorno;b) residenza anagrafica o svolgimento di attività lavorativa esclusiva o principale nel Comune di Milano o Città Metropolitana di Milano;c) reddito complessivo del nucleo familiare e/o del singolo assegnatario, risultante dall’ultima dichiarazione dei redditi, non superiore a quello massimo stabilito annualmente dalla Regione Lombardia per accedere all’edilizia agevolata, incrementato del 25% sia che concorrono redditi da lavoro dipendente che da lavoro autonomo e con l’abbattimento legalmente previsto per ogni figlio a carico, indicati nell’allegato 3 della Deliberazione n.
73 approvata dal Consiglio Comunale in data 21 dicembre 2007;d) non essere titolare il dichiarante, o il coniuge non legalmente separato e/o convivente, del diritto di proprietà o di altri diritti reali di godimento di alloggio adeguato alle esigenze del nucleo familiare nel territorio nazionale, ad esclusione dell’acquirente che si impegni a locare l’alloggio acquisito ai sensi della delibera C.
C.
n.
42/2010e) assenza di precedente assegnazione in proprietà in regime di edilizia convenzionata e/o realizzato con contributo pubblico o finanziamento agevolato in qualunque forma concesso dallo Stato, Regione o altro ente pubblico ad un componente del nucleo familiare, di alloggio adeguato alle esigenze del nucleo familiare;f) assenza di precedente assegnazione in locazione di un alloggio di edilizia residenziale pubblica;g) non essere stato destinatario di provvedimenti di sfratto da alloggi ERP per morosità negli ultimi 5 anni;h) non aver occupato senza titolo alloggi ERP negli ultimi 5 anni.

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