Appartamento in residenziale in Via Alcide De Gasperi 10

GENOLA - Nel cuore del Comune, proponiamo un appartamento indipendente che coniuga spazio e funzionalità. Questa proprietà si estende su una superficie di 120 mq e offre un ambiente accogliente e ben distribuito. Al piano terra, l'immobile dispone di un'autorimessa con annessi ripostiglio e locale tecnico, oltre ad un ulteriore vano ad uso abitativo con servizio adiacente, sfruttabile come eventuale tavernetta, ideale per chi cerca versatilità e comodità. Salendo al piano primo, si accede a un ampio quadrilocale composto dall'ingresso sul disimpegno, una spaziosa zona giorno open space e due grandi camere da letto; tutte le stanze godono di sfogo esterno sul balcone pertinenziale. Il servizio è provvisto di doccia. Il riscaldamento è autonomo. Due posti auto completano l'offerta. La proprietà è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e indipendente, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi del paese. La disposizione degli spazi interni è pensata per garantire comfort e praticità, rendendo questa soluzione abitativa adatta a diverse esigenze familiari. Da un'eventuale ristrutturazione è possibile ricavare la zona giorno al piano terra e la zona notte al piano superiore.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

L’appartamento si trova al primo ed ultimo piano di una casa bifamiliare, a pochi passi dal centro e comodo a tutti i servizi essenziali, in zona residenziale tranquilla.L’ingresso si presenta ampio e da accesso a tutti i locali. La cucina abitabile, si affaccia su di un terrazzo soleggiato ed abitabile. Il soggiorno luminoso e di buona metratura, si affaccia anch’esso sul terrazzo. Le tre camere da letto, di metratura importante, permettono di configurarle in due camere matrimoniali ed una ad uso singolo.I doppi servizi completano la parte abitativa, di cui uno usufruibile come lavanderia.Infissi composti di doppi vetri e legno.Il riscaldamento è autonomo; la spesa della luce scale è da suddividere tra le due unità. Completano la proprietà il box auto doppio, la cantina ed una parte di giardino ad uso esclusivo.

Appartamento - Genola (cn) -

Vendesi due appartamenti distinti all'interno di un'unica villa, ideale per famiglie o per chi vuole godere degli ampi spazi messi a disposizione dal fabbricato, che consentono di modellare le varie soluzioni secondo i propri gusti ed esigenze, sfruttando appieno il potenziale degli ambienti. Gli appartamenti possono essere progettati per garantire la massima privacy e indipendenza.Questa villa rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto elegante.Caratteristiche principali:Possibilità di personalizzazione degli interni.Ampi spazi esterni, come giardini o terrazze.Ottima esposizione solare.Di seguito le ipotesi progettuali ideate per mostrare le opportunità realizzative.Piano terra:Possibilità di realizzazione di ampio appartamento di 180,00 mq commerciali.Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina con sfogo su ampio terrazzo porticato, due camere, una delle quali con cabina armadio, due bagni, terrazzo, ampio giardino di circa 280,00 mq, al piano interrato autorimessa di 26,00 mq e ampia cantina. Al piano cortile un posto auto scoperto.Richiesta € 220.000,00Piano primo:Soluzione 1Possibilità di realizzazione di ampio appartamento di 155,00 mq commerciali.Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere e due bagni, ampio terrazzo di circa 100,00 mq in parte coperto. Al piano interrato autorimessa di 48,00 mq e ampia cantina. Al piano cortile un posto auto scoperto.Possibilità di realizzazione di ufficio/studio con bagno e balcone privato. 50mq commerciali.Soluzione 2Possibilità di realizzazione di ampio appartamento di 220,00 mq commerciali.Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, una delle quali con cabina armadio e bagno padronale, un secondo bagno, una lavanderia e un ampio ripostiglio/zona armadi, terrazzo di circa 100,00 mq in parte coperto. Al piano interrato autorimessa di 48,00 mq e ampia cantina. Al piano cortile un posto auto scoperto.Richiesta € 245.000,00Possibilità di realizzazione di ascensore interno per raggiungere i vari piani del fabbricato e garantire l'abbattimento delle barriere architettoniche.In alternativa, la villa può essere venduta anche interamente.Le immagini allegate rappresentano la villa dall'esterno e alcune ipotetiche soluzioni realizzative.Per ulteriori informazioni contattare il numero indicato.

Santandrea Luxury Houses & Top Properties propone in vendita una villa straordinaria e di prestigio a Genola, immersa nel verde e completamente ristrutturata, unica nel suo genere. Si sviluppa su un vasto terreno ed è composta da due unità abitative distinte, entrambe caratterizzate da una cura eccezionale per i dettagli e rifinite con materiali di altissima qualità.La prima unità, risalente al 1756, è stata recentemente ristrutturata preservando le caratteristiche storiche che ne esaltano il fascino senza tempo. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina, un salone doppio, una grande sala da pranzo, una camera da letto e due bagni. La scala signorile conduce al primo piano, dove i soffitti a cassettoni affrescati arricchiscono l’ambiente. Qui si trovano due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato, e tre ampi saloni, ideali come sale di rappresentanza per accogliere gli ospiti. La mansarda, completamente recuperata e ristrutturata, offre un ampio salone, una cucina abitabile, tre bagni, due camere da letto, una lavanderia e un ripostiglio, garantendo spazi funzionali e raffinati.La seconda unità, dal carattere moderno e ristrutturata nel 2012, si distingue per la sua eleganza e luminosità. Al piano terra, l’immobile si apre su tre maestosi saloni caratterizzati da ampie vetrate su entrambi i lati, che donano una luminosità naturale straordinaria, creando ambienti caldi e accoglienti. Questi spazi sono accompagnati da due cucine abitabili, ampie e funzionali e due grandi sale da pranzo, ambienti eleganti e spaziosi, perfetti per ospitare cene formali o momenti in famiglia. Completano il piano terra tre bagni, realizzati con finiture di pregio e dotati di ogni comfort, che aggiungono ulteriore praticità e raffinatezza alla composizione. Un’area dedicata ospita una grande vasca idromassaggio con vista sul magnifico giardino, creando un angolo di assoluto relax. Al primo piano si trovano quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, e una zona relax, ideale per momenti di tranquillità.Lo spazio esterno è altrettanto straordinario, sono presenti un’ampia piscina, uno specchio d’acqua con patio e gazebo in metallo e una tettoia perfetta per pranzi o cene all’aperto, con una piccola cucina annessa. Una villa che rappresenta un connubio perfetto tra storia e modernità, in un contesto esclusivo e raffinato.Genola rappresenta una scelta ideale per chi cerca una località tranquilla ma ben collegata. La sua posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti di auto le Langhe, riconosciute come patrimonio dell'UNESCO, offrendo un facile accesso a uno dei territori più affascinanti del Piemonte. Inoltre, la vicinanza all'aeroporto di Levaldigi aggiunge un ulteriore vantaggio: qui è possibile noleggiare o lasciare jet privati, rendendo Genola una base comoda per tutte le esigenze.