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Appartamento in residenziale in Via Alberto Migliardi 1

Appartamento in residenziale in Via Alberto Migliardi 1

Nizza Monferrato ID: 4660817 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Appartamento in residenziale in Via Alberto Migliardi 1

Appartamento in residenziale in Via Alberto Migliardi 1 Nizza Monferrato

65000 €
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Descrizione


In una comoda e tranquilla zona residenziale vicina al centro, proponiamo un appartamento al primo piano di una palazzina ben tenuta, dotata di ascensore e cantina.
Questa abitazione si presenta con dettagli moderni e funzionali, ideali per chi cerca comfort e praticità.
L'ingresso accoglie con uno spazio ben curato che si apre su un soggiorno spazioso e luminoso, perfetto per momenti di relax e intrattenimento.
La cucina abitabile, con accesso diretto a un balcone, offre uno spazio piacevole e arioso per cucinare e pranzare.
Un disimpegno ben organizzato collega le varie stanze, aggiungendo ulteriore praticità alla disposizione dell'appartamento.
La camera da letto, silenziosa e accogliente, garantisce riposo e comfort, mentre il bagno è stato completamente rifatto.
Gli infissi, di recente installazione e dotati di doppi vetri, assicurano isolamento termico e acustico, migliorando l'efficienza energetica della casa.
L'appartamento è inoltre dotato di una porta blindata, garantendo così un livello aggiuntivo di sicurezza e tranquillità.
Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta per il deposito e per mantenere in ordine l'ambiente domestico.
Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare alla comodità di un appartamento ristrutturato e pronto da abitare.


Dettagli

  • Superficie

    71

  • Locali

    3

  • Prezzo

    65000 €

  • Città

    Nizza Monferrato

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    04-01-2025

€ 65000
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Appartamento in vendita a nizza monferrato viale umberto i, 89
€ 75.000,00
trovacasa.it Nizza Monferrato 15-12-2024
5 validi motivi per acquistarlo:1) posizione strategica e tranquilla2) spazi ben distribuiti3) rendita immediata4) doppio balcone 5) potenziale di personalizzazioneNizza monferrato: l'agenzia immobiliare vendocasa di Nizza Monferrato propone in vendita questo comodo appartamento quadrilocale, situato in una palazzina di cinque piani con ascensore, che rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso e ben posizionato, a pochi passi dal centro di Nizza Monferrato. L'immobile si compone di una comoda cucina abitabile, dotata di accesso al primo balcone, che offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta. Il grande salotto, anch'esso con accesso al secondo balcone, è perfetto per accogliere la famiglia o gli ospiti in un ambiente ampio e confortevole. La zona notte si completa con due stanze da letto matrimoniali, entrambe spaziose, e un servizio finestrato, che garantisce praticità e ventilazione naturale. L'appartamento è completo di cantina e box auto singolo, che offrono ampio spazio per il deposito e il parcheggio. L'edificio è libero su quattro lati, garantendo così una maggiore luminosità e una vista aperta. Il contesto circostante è tranquillo, con il centro città facilmente raggiungibile a piedi, dove si trovano tutti i servizi essenziali, negozi e scuole. Inoltre, l'immobile è attualmente locato fino al 2027, offrendo una rendita immediata per chi cerca un investimento sicuro. Questa è la soluzione ideale per chi desidera un'ottima posizione, ampi spazi e un reddito garantito sin da subito. Per maggiori informazioni contattaci ai numeri 0141.451367 / 333.2607582 oppure passa nel nostro ufficio in Viale Partigiani 21, Nizza Monferrato. Per visionare altre nostre soluzioni vista il nostro sito ufficiale Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook alla pagina Vendocasa gruppo immobiliare: e su instagram @vendocasanizzamonferrato. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! non perdere l' occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza! agenzia leader come primo marchio in tutto il piemonte! vuoi vendere casa? affidati a noi!Cosa offriamo?- Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri- 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile- Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il PiemonteMassime valutazioni gratuite
Appartamento in vendita a nizza monferrato via iv novembre, 24
Appartamento in vendita a nizza monferrato via iv novembre, 24
€ 35.000,00
trovacasa.it Nizza Monferrato 16-12-2024
Appartamento al quarto piano con ascensore situato nel cuore di Nizza Monferrato, comodo ai negozi del centro, alle scuole primarie e superiori, alla fermata principale degli autobus e alla stazione. La centralità dell'appartamento a diverse piazzette dotate di parcheggi garantisce la facilità di trovare parcheggio a tutte le ore. Lo stato originale e la disposizione degli ambienti permette di ristrutturare al meglio l'appartamento gestendo gli spazi come più si preferisce. Composto da una cucina abitabile, da un soggiorno, dall'ampia camera da letto, dal bagno con doccia e dal balcone che si estende lungo il perimetro dell'appartamento. I locali principali hanno il proprio accesso al balcone garantendo un'ottima luminosità degli ambienti soprattutto nelle ore centrali della giornata. La lunghezza del balcone permette di mettere un tavolino all'esterno per godersi pranzi e cene all'esterno nelle stagioni più calde. Completa la proprietà la cantina al piano interrato.
Appartamento in vendita a nizza monferrato via alberto migliardi, 2
Appartamento in vendita a nizza monferrato via alberto migliardi, 2
€ 119.900,00
trovacasa.it Nizza Monferrato 09-11-2024
5 validi motivi per acquistarlo: 1) ampia metratura2) ottima esposizione3) posizione strategica4) completo di box auto5) recentemente rivistoNizza monferrato: Il gruppo immobiliare Vendocasa di Nizza Monferrato propone in vendita un elegante appartamento situato in Via Migliardi . Questo immobile, situato al primo piano di un edificio ben curato di cinque piani, offre un’ampia metratura di 122 mq (117 mq calpestabili) e si distingue per la luminosità e l’ampiezza degli spazi.L’appartamento è composto da una spaziosa sala da pranzo e una cucina, entrambe con accesso diretto ai balconi, perfetti per godere di momenti di relax all’aperto. La disposizione interna è studiata per offrire il massimo comfort, con un bagno e una cucina recentemente ristrutturati, doppi vetri per un miglior isolamento acustico e termico, e un pratico armadio a muro.L’immobile è dotato di un sistema di condizionamento. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo temperature ottimali tutto l’anno. A completare la proprietà, un comodo box auto.Attualmente l’appartamento è locato, ma c’è la possibilità di renderlo libero in tempi brevi, rappresentando un’ottima opportunità sia per chi cerca una residenza esclusiva, sia per chi desidera un investimento sicuro in una zona di prestigio.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141451367 / 3332607582 oppure passa nel nostro ufficio in Viale Partigiani 17, Nizza Monferrato.Per visionare altre nostre soluzioni vista il nostro sito ufficiale Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook alla pagina Vendocasa gruppo immobiliare: e su instagram @vendocasanizzamonferratoAffidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! non perdere l' occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza! agenzia leader come primo marchio in tutto il piemonte! vuoi vendere casa? affidati a noi!Cosa offriamo?- Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri- 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile- Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il PiemonteMassime valutazioni gratuite
Villa in vendita a nizza monferrato strada annunziata
Villa in vendita a nizza monferrato strada annunziata
€ 227.760,00
trovacasa.it Nizza Monferrato 15-11-2024
Nuova propostaImmobile disponibileVilla residenziale a Nizza Monferrato (at) Strada Annunziata.Abitazione, box cavalli e terreni. L'abitazione è composta a piano seminterrato da centrale termica con accesso indipendente; box auto doppio, lavanderia, tavernetta con servizio igienico e angolo cottura, portico che si apre sul viale che conduce al box cavalli; a piano terreno da ingresso su salone, cucina, doppia zona pranzo, servizi igienici con antibagno; a piano primo da camera da letto con cabina armadi, bagno, suite; due camere, servizi igienici e ambiente sottotetto utilizzato come camera da letto. E’ presente anche un campo di buone dimensioni, in terra/sabbia, per l’allenamento dei cavalli. Ci troviamo a alessandria chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di alessandria con ernesto che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l’avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l’integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l’utilizzo di software e/o da a.I., Nobile spa invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d’ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
Appartamento in vendita a nizza monferrato via gervasio
Appartamento in vendita a nizza monferrato via gervasio
€ 190.000,00
trovacasa.it Nizza Monferrato 06-11-2024
5 validi motivi per acquistarlo:1) completamente ristrutturato2) comodo ai principali servizi3) ampi spazi4) autonomo5) box autoIl gruppo immobiliare vendocasa di Nizza Monferrato propone in vendita un delizioso quadrilocale di ampie dimensioni, completamente ristrutturato, situato nel cuore del centro cittadino.L'immobile, dotato di un comodo box auto, si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina con poche unità abitative. La disposizione interna prevede un ingresso su un'ampia zona giorno con cucina a vista e balcone. Un corridoio ci porta poi alla zona notte, composta da due camere da letto anch'esse balconate, un bagno con box doccia e un pratico ripostiglio.A completare la proprietà, è presente una cantina.Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141.451367 /333.2607582, oppure passa nel nostro ufficio in Viale Partigiani 21, Nizza Monferrato.Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook alla pagina Vendocasa gruppo immobiliare: e su Instagram @vendocasanizzamonferratoAffidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! non perdere l' occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza! agenzia leader come primo marchio in tutto il piemonte! vuoi vendere casa? affidati a noi! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite.
Villa in vendita a nizza monferrato strada ponteverde, 64
Villa in vendita a nizza monferrato strada ponteverde, 64
€ 119.900,00
trovacasa.it Nizza Monferrato 30-12-2024
5 validi motivi per acquistarla:1) abitabile da subito2) giardino privato 3) doppio box auto 4) doppi servizi 5) contesto tranquilloNizza monferrato: l'agenzia vendocasa di Nizza Monferrato propone in vendita, in posizione tranquilla e riservata, una splendida casa indipendente libera su 4 lati disposta su due livelli. L'immobile si trova in un contesto tranquillo e privato ma comodo ai servizi e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e versatile perfetta per una famiglia. Al piano terra vi è l'ingresso principale che conduce, sulla destra, ad una cucina abitabile dotata di stufa, perfetta per accogliere momenti conviviali e cene in famiglia. Di fronte all'ingresso vi è una porta che da accesso ad un disimpegno dal quale si può accede ai vari locali dell'abitazione, quali due camere da letto matrimoniali, una delle quali con bagno privato finestrato, un comodo servizio servizio e un ampio salotto. Al primo piano l'immobile offre due locali personalizzabili che possono essere adibiti a in base alle proprie necessità e un sottotetto che offre ulteriore spazio e possibilità di personalizzazione. L'immobile è completo di un giardino privato che offre ampi spazi esterni dove poter trascorrere il tempo libero all'aria aperta o creare un angolo verde personale. Vi è inoltre la presenza del doppio box auto che rende la soluzione particolarmente comoda per chi ha più veicoli o necessità di ulteriore spazio per attrezzi e materiali. La zona residenziale è tranquilla ma ben collegata ai principali servizi della zona, rendendo la casa ideale per chi cerca il giusto equilibrio tra privacy e comodità. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e indipendente con tutti i comfort e la possibilità di personalizzare la propria abitazione Non perdere l’occasione di visitare questa proprietà che unisce spazio funzionalità e una posizione strategica a Nizza Monferrato. Per maggiori informazioni contattaci ai numeri 0141.451367 / 333.2607582 oppure passa nel nostro ufficio in Viale Partigiani 21, Nizza Monferrato.Per visionare altre nostre soluzioni vista il nostro sito ufficiale Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook alla pagina Vendocasa gruppo immobiliare: e su instagram @vendocasanizzamonferratoAffidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! non perdere l' occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza! agenzia leader come primo marchio in tutto il piemonte! vuoi vendere casa? affidati a noi!Cosa offriamo?- Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri- 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile- Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il PiemonteMassime valutazioni gratuite
Appartamento in vendita a nizza monferrato via roma, 78
Appartamento in vendita a nizza monferrato via roma, 78
€ 79.000,00
trovacasa.it Nizza Monferrato 06-12-2024
In zona comoda ai servizi ed alla stazione proponiamo, alloggio arredato composto da ingresso su cucina, camera da letto e bagno. La palazzina è stata totalmente ristrutturata nel 2015, l'appartamento ha portoncino blindato, pavimentazione in monocottura, portoncino blindato, infissi in legno con doppi vetri, anti bagno e bagno. Cantina e box auto a piano seminterrato. La palazzina ha riscaldamento centralizzato con termo valvole, contatore interno per il consumo dell'acqua. L'alloggio viene venduto uso investimento avendo un contratto di locazione in corso di validità, visionabile previo appuntamento.
Appartamento in vendita a nizza monferrato via massimo d'azeglio
Appartamento in vendita a nizza monferrato via massimo d'azeglio
€ 115.000,00
trovacasa.it Nizza Monferrato 02-11-2024
5 validi motivi per acquistarlo:1) immobile nuovo2) personalizzabile3) comodo ai servizi4) ottimo come investimento5) cortile internoIl gruppo immobiliare vendocasa di Nizza Monferrato offre in vendita un bilocale da completare, situato in una via nel cuore del centro storico di Nizza.L'appartamento, posizionato al primo piano e dotato di ascensore, si trova all'interno di una palazzina recentemente ristrutturata. È composto da un ingresso che conduce a un disimpegno, dal quale si accede alla zona giorno, al servizio e alla camera da letto, tutte ben illuminate grazie a grandi porte finestre.Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141451367 /333 2607582 oppure passa nel nostro ufficio in Viale Partigiani 17, Nizza Monferrato. Per visionare altre nostre soluzioni vista il nostro sito ufficiale www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook alla pagina Vendocasa gruppo immobiliare: https://www.facebook.com/vendocasanizzamonferrato e su instagram @vendocasanizzamonferrato affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! non perdere l' occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza! agenzia leader come primo marchio in tutto il piemonte ! vuoi vendere casa? affidati a noi !! Cosa offriamo?- Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari.
Appartamento in vendita a nizza monferrato via carlo alberto, 40
Appartamento in vendita a nizza monferrato via carlo alberto, 40
€ 60.000,00
trovacasa.it Nizza Monferrato 06-12-2024
In posizione centrale, in caseggiato totalmente ristrutturato e composto da 6 unità, proponiamo alloggio ideale anche come uso investimento, su due livelli, composto a piano secondo, senza ascensore, da ingresso su soggiorno con parete cucina, ripostiglio nel sottoscala e balcone; scala interna di collegamento per la zona notte al piano superiore composta da camera da letto matrimoniale e bagno con doccia e lavatrice. Portoncino blindato, pavimenti in monocottura chiara, infissi in legno con doppi vetri, arredamento recente con elettrodomestici. Contenute spese condominiali ed utenze totalmente autonome quali acqua, luce e gas. Visionabile previo appuntamento.
Appartamento in vendita a nizza monferrato via giuseppe verdi, 44
Appartamento in vendita a nizza monferrato via giuseppe verdi, 44
€ 37.000,00
trovacasa.it Nizza Monferrato 06-12-2024
In posizione comoda ai servizi ed alla stazione proponiamo alloggio sito al piano rialzato, di metratura comoda con doppia esposizione, con materiali interni originali, da ristrutturare. L’alloggio è composto da un ampio ingresso, cucinino, salotto, due camere da letto, ripostiglio e bagno con doccia. Portoncino d’ingresso semplice, pavimentazione in ceramica e graniglia; infissi in legno con vetro semplice e tapparelle, porte interne in legno e vetro. Impiantistica originale. Riscaldamento centralizzato a metano e contatore interno per il consumo dell’acqua. La spesa condominiale è di circa 500,00 Euro annui oltre al conguaglio per il consumo dell’acqua; il riscaldamento è gestito da una ditta esterna e fatturato con bollettazione bimestrale. Possibilità di abbinare, nell’acquisto, anche il box auto a piano terra per Euro 14.000, 00.
Appartamento in vendita a nizza monferrato viale don giovanni bosco, 3
Appartamento in vendita a nizza monferrato viale don giovanni bosco, 3
€ 69.000,00
trovacasa.it Nizza Monferrato 06-12-2024
In contesto comodo al centro cittadino, sito in V. Le Don Bosco, proponiamo alloggio totalmente arredato sito al sesto piano, con ascensore in palazzina senza barriere architettoniche, composto da un ingresso comodo, cucina semi abitabile, sala con balcone, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Pavimenti in monocottura nella cucina e nel bagno, parquet nella camera e marmo nero nell’ingresso. Bagno e cucina sono stati totalmente rifatti una quindicina di anni fa. Il riscaldamento esula dalle spese condominiali essendo gestito da una ditta esterna che emette bollette trimestrali. Balconata unica per la zona giorno e cantina a piano terra. Classe energetica G; ipe 417,61. L'immobile viene venduto arredato come nelle immagini.
Appartamento in vendita a nizza monferrato via valle san giovanni
Appartamento in vendita a nizza monferrato via valle san giovanni
€ 46.500,00
trovacasa.it Nizza Monferrato 15-11-2024
Nuova propostaTrattasi di alloggio posto al piano quarto (quinto fuori terra) di stabile condominiale, situato a Nizza Monferrato (at) in via Valle San Giovanni. Inoltre il condominio è dotato di ascensore.L'alloggio è composto da cucina, ampio salone, due camere, bagno, lavanderia, corridoio, ripostiglio e due balconi oltre alla precitata cantina.L'appartamento dispone inoltre di un autorimessa di 13 mq.L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.Ci troviamo a alessandria chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di alessandria con ernesto che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l’avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l’integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l’utilizzo di software e/o da a.I., Nobile spa invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d’ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
Appartamento all'asta a nizza monferrato via mario tacca, 6
Appartamento all'asta a nizza monferrato via mario tacca, 6
€ 2.890,00
trovacasa.it Nizza Monferrato 27-12-2024
Riferimento:4307311Nizza Monferrato, via Mario Tacca n.6Piena proprietà di un Unità immobiliare a uso di civile abitazione, sito in Nizza Monferrato, via Mario Tacca n.6. L’immobile è posto al piano terra ed è costituito da tre vani (soggiorno, cucina, camera da letto), oltre servizio igienico e ingresso/corridoio. Completano il cespite: locale ad uso deposito/cantina posto al piano terra del fabbricato; locale ad uso deposito/soffitta posto al piano terzo (sottotetto). Data di vendita:17/02/2025Offerta minima:€2.890,00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
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