Prezzi
Descrizione
Euro 174.
000 Via Tommasi: In esclusiva.
a metà strada tra i quartieri Colline e Coteto, nei pressi di Via Lorenzini, abbiamo il piacere di presentare un grazioso e ben curato appartamento.
Situato al terzo piano e ultimo di un piccolo condominio senza ascensore, il ns appartamento si colloca in un contesto gradevole e riservato.
La nostra residenza è composta da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con terrazzo verandato, corridoio, camera da letto matrimoniale, camera da letto media, bagno con finestra, ripostiglio e cantina al piano seminterrato.
Disponendo della tripla esposizione, fronte strada e sui giardini interni, l’appartamento è ben ventilato e molto fresco durante il periodo estivo.
Riscaldamento autonomo.
Ristrutturato completamente in tempi molto recenti (2016), l’appartamento si presenta in perfette condizioni e risulta essere molto interessante dal punto di vista immobiliare.
Gli infissi esterni sono tutti in alluminio con vetro camera e avvolgibili in PVC.
Il portone d’ingresso è blindato e le porte interne sono tutte in legno laccate bianco.
I pavimenti sono tutti uniformi e sono stati realizzati con mattonelle in gres di grandi dimensioni di color grigio chiaro.
L’impianto elettrico è perfettamente funzionante e in regola con le norme risalenti al momento della sua installazione e dispone della relativa certificazione di conformità.
L’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia nuova e anch’esso dispone della certificazione di conformità.
Inoltre, l’appartamento è munito di autoclave.
Tutti gli impianti sono stati realizzati nel 2016 dagli attuali proprietari.
La superficie complessiva dell’appartamento indicata nella visura catastale è di 93 mq.
Le spese condominiali ammontano a 50 euro mensili e comprendono le consuete voci di spesa, pulizia scale, luce scale, amministrazione, assicurazione, ecc.
Il condominio ha già deliberato importanti lavori che riguardano le facciate e i balconi, lavori attualmente in corso e che restano a carico della parte venditrice.
L’appartamento è occupato dai proprietari che si rendono disponibili per le visite con piacere.
Interessante il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori.
La presenza della grande cantina (10 mq), lo rende un oggetto decisamente interessante.
Un dettaglio importante, l’appartamento viene venduto in parte arredato, arredo che viene considerato a parte e non incluso nel prezzo richiesto.
Prima di prenotare un appuntamento si prega di visionare attentamente le foto inserite, il virtual tour e il video di presentazione.
Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n.
Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata.
Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con le proprie esigenze e gusto.
Classe F 216,84 kWh/mq.
Rif.
3.
693.
NS ESCLUSIVA.
Dettagli
-
Superficie
93
-
Locali
4
-
Prezzo
174000 €
-
Città
Livorno
-
Categoria
Case in vendita
-
Data
12-02-2025
