Prezzi
Descrizione
Signorile mini-palazzina di sole 7 unità abitative sita nelle immediate vicinanze della piacevole passeggiata lungo il Naviglio della Martesana.
Circondato da curati giardini privati l'edificio si colloca in una posizione tranquilla per la presenza di aree verdi e di svago ma allo stesso tempo comoda e funzionale per la presenza di servizi quotidiani, supermercati e mezzi di trasporto.
La palazzina vanta un aspetto dai lineamenti classici tipici del 1995.
I due piani fuori terra oltre a quello seminterrato sono serviti da ascensore e le condizioni generali di manutenzione sono ottimali.
L'appartamento si colloca al piano secondo ed ultimo con ulteriore sviluppo sul livello superiore mansardato ma abitabile.
Il piano principale ospita un luminoso living con soggiorno opportunamente separato dalla cucina abitabile di 12 mq e due balconi, quello principale angolare di 12 mq e quello secondario completi di tende da sole elettriche e con le rispettive ottime viste.
A questo livello sono anche presenti il bagno con un bel box doccia, un piccolo ma funzionale ripostiglio e l'utilissima lavanderia oltre alla camera da letto matrimoniale.
Il piano mansardato, accessibile da una elegante scala in legno presenta una configurazione molto particolare a partire dai soffitti spioventi e dalle finestre che si alternano tra le tradizionali a parete e gli ampi velux a soffitto.
Gli ambienti si dividono tra una camera con stupenda cabina armadio e spazio per due letti singoli e un locale hobby di oltre 16 mq intervallati dal bellissimo bagno con vasca idromassaggio e termo-arredi.
Anche a questo piano non mancano spazi utili.
Due ripostigli, uno più piccolo annesso alla cabina armadio e uno ampio posto lungo la linea più bassa del soffitto.
L'abitazione si presenta internamente in condizioni perfette e rifinita con arredi ed elementi volti ad esaltarne spazi e bellezza.
Non mancano luce e ricambio d'aria grazie alla doppia esposizione Est-Ovest.
I pavimenti in ceramica ricoprono la superficie del livello principale mentre quello superiore è rivestito in parquet.
La porta di accesso alla casa è blindata, con serratura codificata europea mentre quelle interne di marca "Covi" sono a battente o a libro e con elegante pannello in vetro.
Gli infissi esterni di marca "Oknoplast" si caratterizzano per la loro asimmetria che consente un più facile passaggio e sono in PVC con triplo vetro e protetti da inferriate con zanzariere integrate e persiane in alluminio.
L'apertura è possibile anche a ribalta.
Alcuni di essi presentano vetro satinato.
I velux a soffitto sono elettrici e muniti ti tendine oscuranti.
Il riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia interna (lavanderia) sostituita nel 2015 e caloriferi in alluminio.
Come il citofono anche il termostato è sezionato per livello al fine di regolare in maniera indipendente la temperatura dei due ambienti della casa.
Il raffrescamento conta su unità esterne (una trial e una singola) e ben 4 split a parete (soggiorno, camere e locale hobby).
A completare la proprietà un box auto di 21 mq posto al piano seminterrato e già completo di basculante nuova automatizzata.
Qualora si volesse realizzare una seconda camera al livello principale è possibile crearne una al posto della cucina che andrebbe invece a posizionarsi come angolo cottura dove attualmente è presente la lavanderia (vedi piantina alternativa).
Dettagli
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Superficie
138
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Locali
4
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Prezzo
230000 €
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Città
Cassano d'Adda
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Categoria
Case in vendita
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Data
16-04-2025
