Appartamento in residenziale in Strada Villastellone 30

Moncalieri
Appartamento in residenziale in Strada Villastellone 30
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Prezzi

Descrizione


L’Appartamento "Verde" (134 mq)NUOVA COSTRUZIONE: Prestigioso Quadrilocale su due livelli con Mansarda Abitabile – Moncalieri Descrizione:In una raffinata villa di sole 4 unità abitative, attualmente in fase di completa ristrutturazione e costruzione, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 134 mq commerciali, caratterizzato da finiture di pregio e impianti tecnologici di ultima generazione.
La soluzione si sviluppa tra il primo piano e un piano mansardato con certificato di abitabilità, offrendo ampi spazi luminosi e altezze generose (fino a 3,30 mt).
Le finestre dei locali mansardati sono a parete, garantendo un’illuminazione naturale eccellente.
(Vedi zone in "verde" nelle piante allegate in foto)Caratteristiche principali:Personalizzazione Totale: Le tramezzature interne sono ancora da eseguire: la distribuzione degli spazi può essere realizzata interamente a piacere del cliente, nel rispetto della concessione edilizia.
Spazi Esterni: Un ampio terrazzo di 18 mq (6x3 mt) sul soggiorno e, al piano superiore mansardato, un ulteriore terrazzo coperto di 11 mq a servizio di una delle camere.
Tecnologia e Comfort: Riscaldamento a pavimento autonomo, aria condizionata, materiali di capitolato di alta gamma e massima efficienza energetica.
Gestione: Zero spese di amministrazione condominiale grazie al contesto di sole 4 unità abitative.
Dettagli Tecnici e Pertinenze:Calcolo Superfici: Metratura commerciale calcolata secondo i massimi standard (100% primo piano, 80% mansarda abitabile, 35% terrazzi coperti e 25% balconi).
Piano Interrato: La proprietà dispone di una pratica cantina; al piano interrato sono inoltre disponibili garage piccoli, garage grossi e ampi spazi deposito.
Posti Auto: Disponibilità di posti auto coperti al piano terreno, già dotati di allacciamenti luce e acqua indipendenti.
Posizione e Servizi:Sito in Strada Villastellone 30 bis, di fronte alla piscina comunale "Le Pleiadi".
Zona strategica con complessi scolastici (asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, liceo scientifico) a meno di 150m, negozi, supermercati e fermate bus ( ) per Torino e Moncalieri centro a pochi passi.
Vantaggi Fiscali e Consegna:L’immobile permette di usufruire del Bonus Ristrutturazioni 2026, con una detrazione stimata tra i €50.
000 e i €60.
000 recuperabili in 10 anni (circa €5.
000/6.
000 annui).
Consegna prevista: Natale 2026.
Disponibile per visite in cantiere su appuntamento.
Contatto:.

Dettagli

  • Superficie

    134

  • Locali

    4

  • Prezzo

    410000 €

  • Città

    Moncalieri

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    12-03-2026