Appartamento in residenziale in Strada Statale 1

Borghetto Santo Spirito
Appartamento in residenziale in Strada Statale 1
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Prezzi

Descrizione


Bilocale Esclusivo Vista Mare con Possibilità 2ª Camera - Residenza Castello BorelliUn'opportunità unica per vivere l'eccellenza in una delle location più prestigiose della Riviera Ligure: l'appartamento Unità 5A al primo piano del rinomato complesso Castello Borelli.
Storia e modernità si fondono in questa residenza fronte mare.
Caratteristiche Principali dell'Appartamento (Unità 5A):Piano: Primo.
Vista: Splendida e ampia vista mare.
Spazio Esterno: ampio terrazzo di circa 9 mq con affaccio diretto sulla piazza del Castello Borelli.
Layout Flessibile: L'ampia zona giorno è stata progettata per consentire la facile creazione di una seconda zona notte/camera separata, trasformando l'unità da bilocale a trilocale funzionale.
Dotazioni: L'unità viene consegnata finita (senza arredi).
Dettagli del Complesso e Finiture di Alto Livello:Classe Energetica: Palazzina in Classe A4, sinonimo di massima efficienza.
Climatizzazione: Impianto autonomo a pompa di calore per riscaldamento a pavimento e gestione invernale/primaverile tramite termoconvettori, e raffrescamento estivo con termoconvettori ad aria.
Produzione di acqua calda sanitaria con ulteriore pompa di calore autonoma.
Tecnologia: Gestione domotica completa (impianti a pavimento, termoconvettori, oscuramenti, codice porta, videocitofono) con possibilità di implementazione (es.
impianto di allarme).
Serramenti: Di altissima qualità Schüco, con profilo Minimal sul fronte mare per massimizzare le grandi superfici vetrate e la luce naturale, e profilo tradizionale sul retro.
Servizi Comuni Esclusivi:Piscina panoramica e parco ultimati.
SPA ad uso esclusivo dei residenti, con percorsi benessere PURIFY ed EXCITE.
Custodi part-time e spese condominiali che includono tutte le manutenzioni.
Altre Informazioni Utili:Distanza dal Mare: Circa 50 metri.
Accessibilità: Ascensori Otis con castello in vetro e assenza di barriere architettoniche.
Spese Condominiali: Circa € 1.
829, 96 all'anno (€ 150/mese ca.
), più € 41,29 per il posto auto (se acquistato).
Possibilità di Rendita: L'appartamento può essere dato in gestione per affitti brevi.
Acquisti Opzionali: Posti auto coperti (€ 35.
000, 00) e cantine (da € 12.
000, 00 a € 25.
000, 00).
Èpossibile applicare il recupero fiscale sui costi di costruzione per i posti auto.
Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia e lusso sulla Riviera.

Dettagli

  • Superficie

    69

  • Locali

    2

  • Prezzo

    463000 €

  • Città

    Borghetto Santo Spirito

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    29-03-2026