ELEGANTE QUADRILOCALE CON TERRAZZA IN POSIZIONE STRATEGICA - PILASTRO, VITERBO € 600/mese | 112 mq + 35 mq di terrazza | Via Luigi Rossi Daniel 10 LA PROPRIETÀ Nel cuore del prestigioso quartiere Pilastro di Viterbo, proponiamo in locazione uno splendido appartamento di 112 mq commerciali, situato al primo piano di un elegante edificio di cinque piani. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili e attualmente libero, mai abitato recentemente. Per valorizzarne al massimo il potenziale e permettervi di immaginare già la vostra vita quotidiana negli spazi, abbiamo curato personalmente un home staging elegante e raffinato per la realizzazione delle fotografie. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI: - Ingresso accogliente che introduce agli ambienti - Ampio salone luminoso, perfetto per momenti di convivialità - Corridoio distributivo che garantisce privacy alle zone notte e giorno - Due camere matrimoniali spaziose e confortevoli - Cameretta ideale come studio, cabina armadio o camera per bambini - Bagno principale completo di vasca da bagno - Secondo bagno di servizio con box doccia - Cucina abitabile funzionale e luminosa - Due balconi per complessivi 20 mq, affacci esterni per godere di aria e luce naturale - Terrazza esclusiva di circa 35 mq all'esterno dell'appartamento, perfetta per cene estive, angolo relax o hobby all'aperto CARATTERISTICHE DISTINTIVE: - Soluzione parzialmente arredata per facilitare il trasloco - Termoautonoma: gestione indipendente del riscaldamento per massimo comfort e risparmio - Buono stato manutentivo generale - Luminosità eccellente grazie all'esposizione e alle numerose aperture - Palazzina curata e ben mantenuta LA ZONA: PILASTRO, VITERBO Il quartiere Pilastro rappresenta una delle zone residenziali più apprezzate e ricercate di Viterbo, caratterizzata da: - Posizione strategica a pochi minuti dal centro storico di Viterbo - Eccellente collegamento con le principali vie di comunicazione e servizi urbani - Vicinanza a scuole di ogni ordine e grado (asili, scuole elementari, medie e superiori) - Servizi commerciali completi: supermercati, farmacie, banche, uffici postali nelle immediate vicinanze - Aree verdi e parchi per passeggiate e attività all'aperto - Zona residenziale tranquilla ma non isolata, ideale per famiglie e professionisti - Comoda accessibilità a mezzi pubblici e arterie stradali principali - Sicurezza e tranquillità tipiche di un quartiere ben abitato e organizzato CONDUTTORE IDEALE Questa proprietà si presta perfettamente per: ✓ Famiglie con bambini che cercano spazio, comfort e vicinanza ai servizi scolastici ✓ Coppie giovani desiderose di vivere in una zona residenziale ben servita ✓ Professionisti che necessitano di un ambiente elegante e funzionale, con possibilità di studio/ufficio ✓ Piccoli nuclei familiari** che apprezzano la qualità abitativa e gli spazi esterni CONDIZIONI ECONOMICHE - Canone mensile: € 600,00 - Spese condominiali: € 37,00/mese (riscaldamento autonomo escluso) -Requisiti: candidati referenziati, con dimostrazione di garanzie economiche adeguate (busta paga, CUD, garanzie bancarie o fideiussorie) OPEN HOUSE ESCLUSIVO - PRENOTAZIONE OBBLIGATORIA Per permettervi di visitare questa meravigliosa opportunità nel migliore dei modi, abbiamo organizzato un **OPEN HOUSE esclusivo**: Data: Sabato 10 Gennaio 2026 Orario: dalle 10:00 alle 12:30 Luogo: Via Luigi Rossi Daniel 10, Viterbo (Quartiere Pilastro) La partecipazione è consentita esclusivamente su prenotazione. PRENOTA LA TUA VISITA
