Appartamento in residenziale in Sorafurcia

In vendita un attraente trilocale che si estende su due piani. Al primo piano si trovano un'ampia zona giorno e pranzo, un angolo cottura separato con attrezzature moderne e un wc per gli ospiti. Dalla zona giorno si accede a un piccolo balcone.Una scala conduce al primo piano, dove vi attendono due spaziose camere da letto e un comodo bagno con vasca. I soffitti alti e l'orientamento verso il sole del mattino creano un ambiente luminoso e invitante in tutto l'appartamento.La proprietà dispone anche di un ampio seminterrato di circa 23 metri quadrati e di un posto auto in garage. Con una superficie di vendita di circa 110 metri quadrati, questo appartamento è ideale per famiglie o coppie che apprezzano il comfort e una zona residenziale tranquilla.

Facendo tuo questo bilocale con vista mozzafiato a Sorafurcia puoi realizzare il tuo sogno di una casa vicino alle piste da sci ed immersa nella natura. L'immobile è sito in una casa ubicata in posizione molto tranquilla e che ha beneficiato di un completo risanamento energetico (sostituzione della caldaia con un riscaldamento ecologico ed innovativo a pompa di calore, nuovo cappotto termico, impianto fotovoltaico, nuovi infissi in triplovetro ed un impianto di ventilazione forzata).Il bilocale è così composto: soggiorno con angolo di cottura, una camera da letto ampia, un bagno ed un guardaroba. Dal balcone si può godere del sole e della vista panoramica sulla pista Olang e sui paesi circostanti.Il bilocale viene ceduto arredato di cucina. Dispone inoltre di una cantina e di un posto macchina esterno coperto (carport).L'Immobile è urbanisticamente libero ed è quindi adatto anche come casa per le tue vacanze.Il comune di Valdaora comprende le località di Valdaora di Sopra, Valdaora di Mezzo, Valdaora di Sotto e Sorafurcia, conta all’incirca 2.500 abitanti e si estende tra i 981 ed i 2.567 m.S.l.M. Valdaora si trova tra Brunico e Monguelfo ed è collegato sia alla linea ferroviaria sia alla ciclabile della Val Pusteria. Grazie alla sua vicinanza al parco naturale fanes-sennes-braies ed alle Dolomiti, Valdaora offre un ventaglio di possibilità per quanto riguarda le escursioni, come il Piz da Perez oppure la Punta Tre Dita. Anche la carovana del Giro d’Italia è passata più volte per il Passo Furcia.Per diversificare le vostre vacanze potete passare una giornata nel parco nordic walking, visitare la piscina all’aperto, giocare a tennis, fare una partita di golf oppure visitare il maneggio di Valdaora. Consigliamo una visita anche alle fonti di Bad Bergfall scoperte nell’età Romana.D’inverno, Plan de Corones porta molti visitatori a Valdaora, dato che nel comune si trova una stazione a valle che vi collegherà al noto comprensorio sciistico; a dicembre 2020 è stato ultimato il nuovo e futuristico impianto di risalita Olang. Questo comune è inoltre una vera e propria roccaforte dello slittino ed è stato teatro dei mondiali di questo sport. Inoltre qui vi aspettano 10 km di piste da fondo, ideali per andare alla scoperta della conca di Valdaora.

Ecco cosa vi attende…A Sorafurcia - Valdaora, in una zona tranquilla vicino alle piste da sci del Plan De Corones e con una splendida vista sulle montagne e sulla vallata, proponiamo in vendita un bilocale con giardino privato, ideale per gli amanti della montagna che desiderano vivere a stretto contatto con la natura. L'appartamento viene ceduto completamente arredato. Recentemente è stato completato l'isolamento termico dell'intero condominio, l'installazione di un impianto fotovoltaico, una nuova pompa di calore all'avanguardia, serramenti in triplo vetro e un sistema di filtraggio e regolazione dell'aria, garantendo così la massima efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi. Inoltre, l'appartamento è dotato di licenza turistica e garantisce quindi un ottimo investimento!E il vostro nido prende forma…Il bilocale è composto da un ingresso, una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e una terrazza con giardino privato. Accesso diretto anche dal giardino.Una cantina e un posto auto esterno coperto sono inclusi nel prezzo.