Appartamento in residenziale in POMONTE

Vendita tramite asta giudiziaria -Appartamento per civile abitazione, situato in Via Provinciale Grossetana snc, località Pancole, Comune di Scansano (GR), posto al piano primo, composto internamente da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestraro e disimpegno, oltre a una ampia terrazza a “L� di circa 11 mq, con accesso tramite scala comune e affaccio sulla corte del complesso.L’immobile fa parte di un complesso residenziale realizzato tra il 2006 e il 2013, costituito da edifici su due piani fuori terra con ingressi indipendenti, inseriti in un contesto ordinato e prevalentemente residenziale. L’appartamento si sviluppa su un unico livello e presenta una distribuzione funzionale degli spazi, adatta sia a un utilizzo residenziale stabile sia come abitazione per vacanze.La zona giorno con angolo cottura si apre verso l’esterno grazie alla terrazza, che rappresenta un piacevole spazio vivibile per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato. L’altezza interna variabile, con punti più alti che superano i quattro metri, contribuisce a rendere alcuni ambienti particolarmente ariosi e luminosi.La proprietà comprende le quote sulle parti comuni del complesso, quali corti e corsie carrabili, funzionali all’accesso e alla fruibilità dell’area. L’appartamento risulta occupato da terzi senza titolo e pertanto giuridicamente libero.Soluzione interessante per chi cerca una prima casa in un contesto tranquillo, oppure un immobile da investimento o casa vacanze, grazie alla posizione nella Maremma grossetana, a breve distanza da Scansano, dalle principali vie di collegamento e dalle località di maggiore interesse paesaggistico ed enogastronomico della zona.L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail oppure ai n° di telefono.

"Asta del 06-05-2026 da Euro 33.750Via Provinciale Grossetana, 58054 Pancole GR, Italia (GR) - Italia Intera e piena proprietà di appartamento sito in Via Provinciale Grossetana snc, Comune di Scansano (GR), Loc. Pancole, censito al Catasto al Fg. 126, Part. 847, Sub. 33.Il bene immobile è costituito da un’unità immobiliare residenziale posta al piano primo di un complesso residenziale più ampio, realizzato tra il 2006 ed il 2013, costituito da un fabbricato posto su due piani fuori terra e composto da unità immobiliari a destinazione civile abitazione al piano terra ed al piano primo, con ingressi indipendenti. L’edificio è costituito da blocchi a pianta rettangolare affiancati tra loro in posizioni sfalsate, con condivisione di porzioni della struttura portante verticale, realizzata in setti murari.L'appartamento è posto al piano primo e si sviluppa su un unico livello con pianta rettangolare, ha una superficie utile calpestabile interna pari a circa 45 mq ed è costituito da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno finestrato, un disimpegno ed una terrazza di circa 8 mq a cui arriva la scala privata che dà accesso al piano. L’altezza interna dell’appartamento varia da 4,10 a 2,48 m. La scala esterna è preceduta da una piccola corte privata pavimentata di circa 4,50 mq a cui si accede, tramite un cancello pedonale, direttamente dalla corte comune al sub 6.Sono Enti Comuni di particolare pertinenza dell’unità immobiliare sopra descritta i seguenti beni comuni non censibili rappresentati al Catasto Fabbricati come segue:Corsia carrabile, comune ai subb. sita nel comune di Scansano (GR), via Provinciale Grossetana snc, censita al Catasto Fabbricati del Comune di Scansano (Gr) al foglio 126 – part. 847 - sub. 3 – p.T – BCNC.Corsia carrabile, comune ai subb. sita nel comune di Scansano (GR), via Provinciale Grossetana snc, censita al Catasto Fabbricati del Comune di Scansano (Gr) al foglio 126 – part. 847 - sub. 5 – p.T – BCNC.Corte, comune ai subb. sita nel comune di Scansano (GR), via Provinciale Grossetana snc, censita al Catasto Fabbricati del Comune di Scansano (Gr) al foglio 126 – part. 847 - sub. 6 – p.T – BCNC.Corte, comune ai subb. sita nel comune di Scansano (GR), via Provinciale Grossetana snc, censita al Catasto Fabbricati del Comune di Scansano (Gr) al foglio 126 – part. 847 - sub. 7 – p.T – BCNC.Sono, inoltre, compresi tutti i proporzionali diritti di comproprietà spettanti al proprietario di una porzione di fabbricato sulle parti comuni.Le finiture interne dell’unità residenziale sono di tipo commerciale, gli intonaci di muri e soffitti di tipo civile, tinteggiati monocolore bianco in tutte le stanze. La pavimentazione è in piastrelle quadrate di medio formato e colore chiaro, il bagno presenta un rivestimento con mattonelle quadrate di medio formato di colore chiaro, fino ad un’altezza di circa mt. 1,80 dal pavimento, i sanitari sono di tipo commerciale di colore bianco con doccia. Le porte interne sono in legno di colore marrone, la pavimentazione delle terrazze è in piastrelle quadrate di piccolo formato di colore chiaro. Gli infissi esterni presentano intelaiatura in alluminio di colore bianco e sono corredati di persiane di colore marrone. L’unità immobiliare si presenta, al suo interno, in mediocre stato di manutenzione, anche se il fabbricato è stato terminato nel 2013 e quindi in epoca relativamente recente. Si rilevano segni evidenti e diffusi di muffa, da condensa nel soffitto e nei muri del bagno oltre che nelle pareti e nel soffitto della camera pi.

Vendita tramite asta giudiziaria - appartamento per civile abitazione, situato in Via Provinciale Grossetana snc, frazione Pancole, Comune di Scansano (GR), posto al piano primo, composto internamente da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato e disimpegno, oltre a terrazza di circa 8 mq, scala esterna privata e piccola corte esclusiva pavimentata a servizio dell’ingresso.L’abitazione fa parte di un più ampio complesso residenziale realizzato tra il 2006 e il 2013, caratterizzato da edifici su due piani fuori terra con ingressi indipendenti, inseriti in un contesto ordinato e tranquillo. L’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è accessibile tramite scala esterna ad uso esclusivo, preceduta da una corte privata che garantisce un buon grado di autonomia rispetto alle altre unità.Gli ambienti interni, pur di dimensioni contenute, risultano ben distribuiti e funzionali. Il soggiorno con angolo cottura costituisce il cuore della casa, mentre la zona notte ospita due camere da letto e un bagno finestrato. L’altezza interna variabile, con punti più alti che superano i quattro metri, conferisce ad alcuni ambienti una maggiore percezione di spazio e luminosità. La terrazza rappresenta un piacevole sfogo esterno, ideale per momenti di relax.La soluzione è adatta come abitazione principale per piccoli nuclei familiari, come casa per le vacanze o come investimento in una zona della Maremma apprezzata per il contesto rurale, la tranquillità e la vicinanza ai borghi storici e alle principali direttrici di collegamento verso Grosseto e la costa.L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail oppure ai n° di telefono.

POGGIOFERRO, SCANSANO, Appartamento in vendita di 40 Mq, Ristrutturato, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m2 anno, posto al piano 1° su 2, composto da: 2 Vani, Angolo cottura, Soggiorno singolo, 1 Camera, 1 Bagno, Ascensore, Soffitta, Cantina, Prezzo: € 60.000.

Appartamento pronto da abitare vicinanze Saturnia 411B, in località Pomonte Maremma Toscana ready to goVendiamo a pochi km dalle splendide acque Termali di Saturnia (15 km), in un contesto di piccolo borgo di campagna, dove sono presenti alcuni servizi principali appartamento con terrazzi, ingresso autonomo e posto auto.L’immobile è ubicato in un complesso di recente costruzione (2002), situato al piano primo ed ultimo ed è composto di: ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura ed accesso al terrazzo, disimpegno, ripostiglio, camera padronale ench’essa con accesso al terrazzo e bagno completo con finestra. Al piano superiore troviamo una mansarda di due vani e bagno completo. Termoautonomo con riscaldamento gpl collegato alla rete pubblica e posto auto nella corte comune del complesso che è accessibile solo ai proprietari del complesso tramite sbarra elettrica. Condominio Euro 400/anno incluso acqua – Vendita parzialmente arredato.Prezzo richiesto Euro 120.000, 00. Tel. Whatsapp.

Nel cuore del centro storico di Scansano, caratteristico borgo medievale della Maremma famoso per il Morellino di Scansano e per la sua posizione dominante sulle colline, si trova questo affascinante appartamento ricco di storia e atmosfera. Scansano, noto fin dall’epoca etrusco-romana e sviluppatosi poi nel Medioevo sotto il dominio degli Aldobrandeschi, conserva ancora oggi un impianto urbanistico antico fatto di vicoli, archi in pietra e scorci panoramici che raccontano secoli di vita toscana autentica.L’appartamento proposto si trova proprio in questo contesto unico, e custodisce al suo interno elementi architettonici originali che risalgono al 1500, con materiali recuperati in parte dalla costruzione dell’antico castello del 1100. Un’abitazione che sembra sospesa nel tempo.Caratteristiche principali• Superficie distribuita su più livelli• Ultima ristrutturazione: 1990• Pietre e travi in legno originali• Proprietà appartenente alla stessa famiglia dal 1775• Fibra ottica presente• Accesso comodo: possibile arrivare con l’auto direttamente davanti alla porta per scarico/carico.______________________________________Distribuzione degli ambientiPiano Terra• Accogliente sala con camino• Camera matrimoniale• Cameretta• Bagno Una scala interna conduce al livello inferiore.Piano Inferiore (Cantina / Tavernetta)La scala porta a un ambiente incantevole e di grande fascino: una tavernetta ricavata nella vecchia cantina, con ingresso indipendente anche dalla via parallela.Qui sono presenti:• Una suggestiva sala con cucina• Un salotto con porta-finestraAtmosfera calda, intima e sorprendentemente scenografica: sembra davvero di entrare in un’altra epoca.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREpiena proprietà di appartamento con destinazione turistico-ricettiva (CAV), piano seminterrato, terra e primo, composto da pranzo-soggiorno, camera e un bagno al piano terra, due camere e un bagno al piano primo e una taverna, una cantina e un bagno al piano seminterrato, oltre a un portico al piano terra, di superficie lorda pari a 134,73 mq di abitazione e 13,90 mq di portico, oltre a una corte esclusiva di 2.060, 00 mq. - LOCALITA' POGGIO VALENTINEGLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREAppartamento di abitazione sito al piano terra composto di un vano con angolo di cottura e porticato, disimpegno, due vani e bagno; all’appartamento sono annesse e pertengono corte esclusiva antistante e retrostante. Catasto Fabbricati Comune di Scansano, nel foglio 126, p. lla 847, sub. 27, Cat. A/2, Classe 2, 4 vani, 63 mq, rendita €. 371,85. Posto auto scoperto. Censito Catasto Fabbricati Comune di Scansano. nel foglio 126, p. lla 847, sub. 21, Cat. C/6, Classe 2, 16 mq. , 16 mq, rendita €. 20,66. - Via provinciale scansanese.. .GLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREAppartamento di abitazione composto di un vano con angolo di cottura e porticato, disimpegno, due vani e bagno; all’appartamento é annessa e pertiene corte esclusiva antistante. Censito catasto fabbricati Comune di Scansano nel foglio 126, p. lla 847, sub. 30, Cat. A/2, Classe 2, 4 vani, superficie catastale 69 mq, rendita €. 371,85. Posto auto scoperto. censito nel Catasto Fabbricati Comune di Scansano nel foglio 126, p. lla 847, sub. 17, Cat. C/6, Classe 2, 21 mq. , sup cat 20 mq, rendita €. 27,11. - Via provinciale scansanese.. .GLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

NUOVA PROPOSTAIMMOBILE LIBEROTrattasi di un appartamento in via provinciale scansanese, nel comune di Scansano (GR), in frazione di Pancole.L'abitazione è composto di un vano con angolo di cottura e porticato, disimpegno, due vani e bagno.Un posto auto scoperto di 17 mq.Questo immobile offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante.Per te la possibilità di ricevere una consulenza telefonica personalizzata per ottenere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner, il consulente ti fornirà tutte le informazioni e ti guiderà nelle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale;Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto.Contattaci subito per una consulenza telefonica con uno dei nostri esperti, che ti aiuterà a valutare canali distinti di acquisto dell'immobile, come la procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e la possibilità di stralcio immobiliare.Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente né l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente tramite l'utilizzo di software e/o da A. I. Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Gescom srl, leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico-legale, non si occupa di attività di intermediazione immobiliare di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

NUOVA PROPOSTATrattasi di un appartamento in via Provinciale Scansanese, nel comune di Scansano (GR), frazione Pancole.Appartamento al piano terra e composto di: un vano con angolo di cottura e porticato, disimpegno, due vani e bagno.Un' autorimessa di 16 mq.Questo immobile offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante.Per te la possibilità di ricevere una consulenza telefonica personalizzata per ottenere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner, il consulente ti fornirà tutte le informazioni e ti guiderà nelle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale;Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto.Contattaci subito per una consulenza telefonica con uno dei nostri esperti, che ti aiuterà a valutare canali distinti di acquisto dell'immobile, come la procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e la possibilità di stralcio immobiliare.Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente né l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente tramite l'utilizzo di software e/o da A. I. Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Gescom srl, leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico-legale, non si occupa di attività di intermediazione immobiliare di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Nel cuore della Maremma toscana, a Poggioferro, a pochi passi dal centro del borgo, proponiamo in vendita abitazione indipendente di ampia metratura, ideale sia come casa vacanze per famiglia numerosa sia come immobile a reddito per affitti turistici settimanali.La proprietà, libera su tre lati, si sviluppa su piano terra e primo piano ed è parte di un fabbricato storico di origine seicentesca (anno 1675), conservando tutti gli elementi tipici delle case toscane, quali muratura in pietra, soffitti con travi in legno e camini funzionanti.Abitazione principaleL’accesso è doppio:• al piano terra direttamente da strada pubblica• al piano primo tramite scala esterna esclusiva, oltre a collegamento interno con scala in ferro rivestita in legno.Composizione:• Piano terra:o cucina abitabile con tinello e caminoo sala da pranzo• Piano primo:o ampio soggiorno finestrato con caminoo tre camere da letto finestrateo bagnoo terrazzo esclusivo, ideale per momenti di relax all’apertoPertinenze• Rimessa/garage con accesso carrabile da strada pubblica, composta da vano principale e servizio igienico• Magazzino indipendente, costituito da un unico vano con accesso esternoCaratteristiche tecniche• Struttura in muratura di pietra• Solai in legno e laterizio• Infissi in legno e metallo• Impianto di riscaldamento a GPL• Allaccio al gas metano presente (da attivare)• Acqua da Acquedotto del FioraSpazi esterniCompletano la proprietà due appezzamenti di terreno per circa 400 mq, utili come giardino, area relax o spazio verde a servizio della casa vacanze.Stato e potenzialitàL’immobile necessita di alcuni interventi di manutenzione, ma rappresenta una soluzione di grande fascino e ottimo potenziale, perfetta per:• residenza principale o secondaria• casa vacanze in Toscana• investimento per affitti turistici brevi grazie agli ampi spazi e alla posizione strategica in Maremma.

NS ESCLUSIVA - Villetta bifamiliare panoramica con vista mare e giardino – Poggio ValentineIn posizione dominante e panoramica, immersa nella quiete della campagna maremmana, proponiamo in vendita villetta bifamiliare con splendida vista mare, situata nella rinomata zona del Poggio Valentine.La proprietà gode di accesso diretto e comodo dalla strada e si apre su un giardino privato completamente recintato di circa 900 mq, terrazzato e finemente curato, dal quale si ammira un panorama unico che spazia sulla Maremma fino al mare. Nelle giornate limpide di tramontana la vista si estende fino alla Corsica, con scorci sull’Isola del Giglio, Montecristo e il Monte Argentario.Al piano terra l’abitazione accoglie con una luminosissima zona giorno, caratterizzata da soffitti alti con travi in legno a vista, termo-camino, atmosfera calda e raffinata. Completano il piano una cameretta/studio e un bagno.Dalla sala, tramite porta finestra, si accede a un portico panoramico vista mare, ideale per pranzi e cene all’aperto.Una scala interna comoda conduce al primo piano – zona notte, dove troviamo due camere da letto e un bagno, con ambienti ben distribuiti e silenziosi.Sempre dal soggiorno, una seconda scala porta alla taverna, composta da ampi spazi polifunzionali: sala, lavanderia e cantina. Questo ambiente si presta perfettamente a molteplici utilizzi, come sala relax, sala giochi, home cinema, palestra o studio.Il giardino privato di 900 mq, oltre alla vista mare, è arricchito da:• alberi da frutto• piante ornamentali• piccola piscina fuori terra• impianto fotovoltaicoCaratteristiche e dotazioni• Tetto ventilato• Infissi in legno con doppi vetri• Riscaldamento a pavimento• Termo-camino + stufa a legna• Pozzo privato• Locale caldaia• Impianti efficienti e ben mantenuti.

"Asta del 25-02-2026 da Euro 129.000Via MONTORGIALI, LOC. CASE SPARSE PERUCCI DI SOTTO SNC - Scansano (GR) Lotto Unico: Intera piena proprietà di una villetta e di un terreno ubicati nel comune di Scansano, in località Case Sparse Perucci di Sotto, vicino alla frazione di Montorgiali. Catastalmente il fabbricato è individuato al NCEU del comune di Scansano al Fg. 71, part. 153, categoria A/7, classe U, consistenza vani 6, superficie catastale totale mq 128 e rendita euro 867.65, indirizzo Case Sparse Perucci di Sotto senza numero civico, piano S1 T. Il terreno è individuato al CT del comune di Scansano al Fg. 71: - part. 23, partita 1127, superficie 370 mq, qualità vigneto di classe 2, reddito dominicale euro 2.10, reddito agrario euro 1.82 - - part. 150, superficie 7693 mq, qualità uliveto di classe 4, reddito dominicale euro 6.36, reddito agrario 3.58 part. 152, superficie 2101 mq, qualità vigneto di classe 2, reddito dominicale euro 11.94, reddito agrario euro 10.31 L’accesso all’area avviene percorrendo una strada sterrata che si imbocca dalla S.P. 159 a circa 1 km da Montorgiali. Si tratta di una villetta di recente costruzione, con struttura portante in cemento armato, solaio di interpiano in laterocemento, tetto a capanna anch’esso in laterocemento con copertura a coppi ed embrici. È collocata su un terrazzamento con la zona giorno che guarda a valle, in direzione sud-ovest. È composta da un piano terra ed un piano interrato comunicanti internamente mediante scala in muratura. Al piano principale troviamo: un vano ingresso/soggiorno, un angolo cottura, due camere e un bagno; il piano interrato è invece composto da due vani cantina e un bagno. Sono inoltre presenti un porticato ed una corte esclusiva. La consistenza commerciale totale è di circa 167mq. Internamente l’appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive. È presente solo boiler elettrico per acqua calda sanitaria nel bagno al piano terra, mentre, per quanto riguarda il riscaldamento, sono state predisposte le tubazioni. Mancano le dichiarazioni di conformità degli impianti. L’intero appezzamento di terreno consiste in circa 1 ettaro ed è coperto da olivi abbandonati e bosco. Planimetria catastale e stato attuale: Rispetto allo stato attuale dell’immobile, la planimetria catastale differisce per la superficie del piano interrato, che si estende anche al di sotto del porticato. Questa difformità rispetto alla planimetria depositata in catasto non ne pregiudica la corretta individuazione e consistenza. Per quanto riguarda i terreni (immobili indicati al quesito 1 con le lettere B, C, D), la qualità indicata in catasto non è più attuale: i vigneti sono stati espiantati e l’oliveto, abbandonato, si è mescolato a lecci, sughere ed altre essenze mediterranee. P.E. n. 132/2008 – Permesso a Costruire n. 02/2009 del 14/01/2009 per “Demolizione e ricostruzione nello stesso sito e mutamenti della destinazione d’uso di un fabbricato ad uso magazzino in abitazione” Relazione di fine lavori depositata presso l’Ufficio Tecnico del Genio Civile di Grosseto in da...Gli annunci vengono caricati tramite un software. Pertanto potrebbero sussistere degli errori nei dati inseriti. Per verificare con esattezza la descrizione della vendita richiedeteci sempre la documentazione e le foto disponibili per l'immobile oggetto dell'asta. Classe energetica in via di definizione se non indicata nell'annuncio.IN COSA CONSISTE LA NOSTRA CONSULENZA:Se l'immobile corrisponderà alle tue aspettative, sarà nostra cura analizzare che la procedura non abbia problemi rilevanti, programmare la visita degli interni ed infine preparare tutta la documentazione per permetterti di partecipare all'asta.In caso di aggiudicazione, verranno curate tutte le fasi successive, dal saldo del prezzo fino alla consegna della chiavi.Possibilità di mutuo pari al 100%.Per maggiori informazioni clicca qui Rice.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREAppartamento sito al piano primo e si sviluppa su un unico livello con pianta rettangolare, ha una superficie utile calpestabile interna pari a circa 45 mq ed è costituito da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno finestrato, un disimpegno ed una terrazza di circa 8 mq a cui arriva la scala privata che dà accesso al piano ed è preceduta da una piccola corte privata pavimentata di circa 4,50 mq a cui si accede, tramite un cancello pedonale, direttamente dalla corte comune al sub 6. - Provinciale GrossetanaGLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREAppartamento composto di un vano con angolo di cottura e porticato, disimpegno, due vani e bagno; asono annesse e pertengono corte esclusiva antistante e retrostante. Censito nel catasto fabbricati del Comune di Scansano nel foglio 126, p. lla 847, sub. 28, Cat. A/2, Classe 2, 4 vani, 67 mq, rendita €. 371,85. Posto auto scoperto. Censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Scansano nel foglio 126, p. lla 847, sub. 19, Cat. C/6, Classe 2, consistenza 17 mq. , superficie catastale 16 mq, rendita €. 21,95. - Via provinciale scansanese.. .GLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREAppartamento sito al piano primo accesso da scala esterna esclusiva. un vano con angolo di cottura e terrazza, disimpegno, due vani e bagno; annessa e pertiene corte esclusiva al piano terra. censito Catasto Fabbricati Comune di Scansano foglio 126, p. lla 847, sub. 32, Cat. A/2, Classe 2, 3,5 vani, sup cat 62 mq, rendita €. 325,37. Posto auto scoperto. Censito Catasto Fabbricati Comune di Scansano nel foglio 126, p. lla 847, sub. 16, Cat. C/6, Classe 2, 10 mq. , sup cat 10 mq, rendita €. 12,91. - Via provinciale scansanese.. .GLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREAppartamento di abitazione sito al piano primo con ingresso a sinistra attraverso la terrazza esclusiva composto di: un vano con angolo di cottura, disimpegno, due vani e bagno. Ccensito nel Catasto Fabbricati Comune di Scansano nel foglio 126, p. lla 847, sub. 35, Cat. A/2, Classe 2, 4 vani, sup cat61 mq, rendita €. 371,85. Posto auto scoperto. Censito Catasto Fabbricati Comune Di Scansano nel foglio 126, p. lla 847, sub. 15, Cat. C/6, Classe 2, 13 mq. , superficie catastale 12 mq, rendita €. 16,78. - Via provinciale scansanese .. .GLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREAppartamento di abitazione sito al piano primo con ingresso dalla porta a destra composto di: un vano con angolo di cottura, disimpegno, due vani, terrazza e bagno. censito nel Catasto Fabbricati Comune di Scansano foglio 126, p. lla 847, sub. 38, Cat. A/2, Classe 2, 4 vani, superficie catastale 67 mq, rendita €. 371,85. Posto auto scoperto. censito Catasto Fabbricati Comune di Scansano foglio 126, p. lla 847, sub. 14, Cat. C/6, Classe 2, consistenza 13 mq. , superficie catastale 12 mq, rendita €. 16,78. - Via provinciale scansanese.. .GLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREAppartamento di abitazione sito al piano primo con ingresso dalla porta a sinistra e composto di: un vano con angolo di cottura, disimpegno, due vani, terrazza e bagno. censito Catasto Fabbricati Comune di Scansano nel foglio 126, p. lla 847, sub. 39, Cat. A/2, Classe 2, 3,5 vani, superficie catastale 69 mq, rendita €. 325,37. Posto auto scoperto. censito nel Catasto Fabbricati Comune Scansano foglio 126, p. lla 847, sub. 13, Cat. C/6, Classe 2, 12 mq. , sup cat11 mq, rendita €. 15,49. - Via provinciale scansanese GLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Casale in pietra con vista unicaDescrizione della proprietàImmagina di affacciarti alle finestre e vedere una cartolina: Grosseto da un lato e l’Argentario dall’altro. Una cartolina impreziosita da una natura straordinaria e dalla campagna circostante, con circa 2000 ulivi di proprietà e una grande vigna che incorniciano la casa in un contesto di rara bellezza.La proprietà è un vero cameo poggiato sul dorso della collina, dove si integra in modo naturale e armonioso. La solida struttura antisismica, rivestita in pietra a vista, richiama l’autenticità del casale toscano tradizionale, con tetto in cotto e grande attenzione alla qualità costruttiva. Gli ambienti trasmettono immediatamente calore ed equilibrio, valorizzati da soffitti con travi a vista e pianelle in cotto, pavimenti in cotto fatto a mano al piano terra e parquet in castagno al piano superiore.Il piano terra ospita la cucina abitabile con sala da pranzo separata, il grande salone, un giardino d’inverno perfettamente integrato nella casa e uno studio riservato.Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con le camere da letto e i bagni all’interno della casa principale.Al piano interrato si trovano una piccola zona benessere, oltre agli spazi tecnici e di disimpegno. Un ascensore interno collega i piani.Sempre nella struttura principale, ma con ingresso indipendente, è presente un appartamento completo.Separata dalla casa principale, si trova un’ulteriore dependance completamente autonoma è dotata di entrata carrabile indipendente.All’esterno, la piscina si inserisce con eleganza nel paesaggio, offrendo uno spazio di relax assoluto immerso nella quiete della campagna.La proprietà è inoltre dotata di impianti moderni come pannelli solari, pompa di calore, gruppo elettrogeno, orientati all’efficienza energetica e all’autonomia, a servizio di una residenza pensata per il massimo comfort.La natura, la tranquillità, la vista e la vicinanza a Scansano e al più bel litorale toscano rendono questo luogo un rifugio ideale, oltre che una splendida scelta di vita.Descrizione della posizioneScansano è un affascinante borgo situato nel cuore della Maremma Toscana, una delle zone più pittoresche e ricche di storia della provincia di Grosseto.Immerso nel paesaggio collinare, offre una vista spettacolare su un territorio caratterizzato da dolci colline, boschi rigogliosi e ampie distese di vigneti che fanno da cornice a paesaggi incontaminati.La posizione privilegiata di questa proprietà permette di godere di una tranquillità assoluta, pur rimanendo a breve distanza dai principali centri di interesse della Maremma, come il Parco dell'Uccellina, le rinomate terme di Saturnia, il centro di Scansano e le principali strade di collegamento che portano a Grosseto e alla costa.Le colline circostanti sono perfette per escursioni a piedi o in bicicletta, offrendo un’ottima opportunità di vivere appieno la bellezza e la serenità di questo angolo toscano, lontano dal caos della città ma con tutti i comfort a portata di mano.

In pieno centro storico a Scansano, all'interno della vecchia cinta muraria, proponiamo in vendita una proprietà davvero unica nel suo genere, grazie alla un grande giardino panoramico ampio 500 mq che lo caratterizza. L'abitazione è suddivisa in due unità, che possono facilmente essere fuse in una unica. Attualmente quella più piccola, posta al primo piano ha un'ampiezza di circa 55 mq, mentre quella al piano di sopra, direttamente collegata al giardino si estende su una superficie di 90 mq. L'immobile, per quanto ben tenuto ed abitabile, necessita di un ammodernamento.

NUOVA PROPOSTAIMMOBILE DISPONIBILEL'appartamento, situato al primo piano, si trova nel comune di Scansano (GR), nella frazione Pancole, in Strada Provinciale Scansanese 159.L'immobile è costituito da: un vano con angolo di cottura, due vani, terrazza e bagno.Appartiene all'immobile un posto auto scoperto di 12mq.Per te la possibilità di ricevere una consulenza telefonica personalizzata per ottenere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner, il consulente ti fornirà tutte le informazioni e ti guiderà nelle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale;Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto.Contattaci subito per una consulenza telefonica con uno dei nostri esperti, che ti aiuterà a valutare canali distinti di acquisto dell'immobile, come la procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e la possibilità di stralcio immobiliare.Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente né l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente tramite l'utilizzo di software e/o da A. I. Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Gescom srl, leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico-legale, non si occupa di attività di intermediazione immobiliare di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Vendita: Antico Casolare Fortificato del 1000Scopri un tesoro storico nel cuore della campagna Maremmana, posto nel comune di Roccalbegna! Questo antico casolare fortificato, risalente all'anno 1000, è situato su una collina che domina la vallata confinante con i torrenti Melacce e Trasubbie. Immerso in un paesaggio incontaminato, questo immobile offre un clima storico preservato e un'atmosfera unica, perfetta per chi cerca tranquillità e bellezza.La struttura si sviluppa su tre livelli e ospita sei appartamenti di varie metrature, per un totale di 1.300 mq. Le cantine in pietra al piano seminterrato aggiungono un tocco di autenticità. Inoltre, la proprietà comprende ulteriori edifici agricoli per un totale di 2.600 mq, ideale per chi desidera intraprendere attività agricole o trasformare l'immobile in un affascinante agriturismo.Circondato da 4 ettari di terreno, questa proprietà include terreni seminativi, boschi con piante di alto fusto, oliveti e cespugliato, offrendo così infinite possibilità per gli amanti della natura. Con un panorama suggestivo e affascinante, questo casolare rappresenta una vera e propria opportunità unica nel suo genere. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia!Vi è la possibilità di acquistare circa 80 ettari di terreno circostanti alla proprietà.Siamo presenti sul mercato immobiliare Fiorentino, Maremmano e in tutto il territorio Nazionale, già da due decenni, offrendo un servizio orientato alla compravendita e alla locazione di appartamenti a Firenze ed immobili di ogni genere, nonché, alla risoluzione di tutte le problematiche tecniche, legali e fiscali strettamente connesse a questo tipo di operazioni. Le nostre competenze professionali acquisite in oltre 20 anni di esperienza, unite alla più assoluta trasparenza verranno garantite fin dalla vostra semplice richiesta di stima dell’immobile che ci affiderete per la vendita o la locazione. Al centro del nostro progetto di lavoro vi è sempre stata l’esigenza del cliente ed un servizio di qualità che vengono garantiti in ogni fase della transazione immobiliare.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARELotto Unico: Intera piena proprietà di una villetta e di un terreno ubicati nel comune di Scansano, in località Case Sparse Perucci di Sotto, vicino alla frazione di Montorgiali. Catastalmente il.. . - Via MONTORGIALIGLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Villetta bifamiliare mai abitata con giardino privato e splendida vista panoramica fino al mare, situata in posizione dominante e riservata nel comprensorio Poggio Valentine.In posizione dominante e riservata, all’interno del rinomato comprensorio di Poggio Valentine, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare caratterizzata da una splendida vista panoramica aperta fino al mare e da un contesto di assoluta tranquillità e pregio paesaggistico.L’immobile, mai abitato, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una proprietà panoramica in Maremma, con ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e ampie possibilità di personalizzazione. La casa necessita unicamente dell’installazione della caldaia e della sostituzione di alcune persiane esterne.La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, sviluppato sia sul fronte che sul retro dell’abitazione, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy e godere appieno della posizione dominante.L’abitazione si sviluppa su tre livelli:al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con travi in legno a vista, una cameretta/studio e un bagno;al piano primo sono presenti due camere da letto e un secondo bagno;al piano seminterrato si trova una spaziosa taverna con camino, una grande stanza multifunzionale e un terzo bagno, ideale anche come lavanderia.Soluzione ideale come prima casa, residenza per il tempo libero o investimento immobiliare, grazie alla posizione panoramica, alla privacy e al contesto esclusivo.

GROSSETO LOCALITA' ISTIA D'OMBRONELa nostra agenzia propone in vendita in esclusiva una bellissima villettina a schiera su 2 livelli di recente costruzione inserita in villetta quadrifamiliare con ingresso indipendente da giardino esclusivo che si apre sul porticato da cui ci accede nel soggiorno con disimpegno notte 2 camere e bagno tramite bella scala si accede al piano di sotto dove l'unità immobiliare è composta da un bellissimo open space con zona cottura porticato e bagno ed alla quale si può accedere dal suo ingresso indipendente completa la proprietà un car port esclusivo e ripostiglio nel vuoto tecnico RIF. CV399 classe C EpGl 48,10^.

Antico Casale in Posizione Panoramica nel Cuore della Toscana VinicolaImmerso nelle colline più autentiche della Maremma toscana, a breve distanza da rinomate aziende vitivinicole, questo affascinante casale rappresenta un raro esempio di architettura rurale toscana, perfettamente incastonato in un contesto. paesaggistico di straordinaria bellezza.La proprietà si sviluppa su un crinale dominante, regalando una vista mozzafiato a 360 gradi sulle vigne, sugli oliveti e sulla campagna circostante. L’antico podere, distribuito su due livelli, conserva intatto il fascino delle sue origini contadine: al piano terra si trovavano le cantine, le stalle, i magazzini e le rimesse, mentre il piano superiore ospitava l’abitazione del proprietario agricolo.L’immobile è impreziosito da autentici elementi architettonici d’epoca: travi e travicelli in legno, pavimenti in cotto antico, un grande camino rustico e ambienti che raccontano la quotidianità della vita rurale toscana di un tempo. Completano la proprietà 2 ettari di terreno, parte dei quali già destinati a oliveto e vigneto. La zona è vocata alla produzione di vini di eccellenza e offre opportunità di espansione agricola, con la possibilità di impiantare nuove vigne e sviluppare un’azienda vitivinicola in grado di produrre Doc morellino di Scansano.Una residenza di prestigio o un progetto imprenditoriale in uno dei contesti più suggestivi della Toscana. Distante da Scansano per 7 Km; da Grosseto per 20 Km, dal mare per 38 Km; da Siena per 95 Km. Siamo a vostra disposizione per accompagnarvi a visitare questa interessantissima proprietà, fornirvi le specifiche documentali e supportarvi in tutto il vostro percorso della compravendita. Rimaniamo in attesa di un vostro contatto... grazie.

Vendesi azienda agricola in posizione semi-collinare, immersa nel cuore della Maremma toscana, composta da circa 27 ettari di terreno prevalentemente seminativo, con porzioni di seminativo arborato, pascolo cespugliato, uliveto e bosco ceduo, che rendono la proprietà varia e adatta sia all’attività agricola che a possibili sviluppi agrituristici. Il compendio comprende un tipico ex podere dell’Ente Maremma disposto su due livelli, con abitazione al piano primo e locali accessori al piano terra, per una superficie di circa 90 mq per piano, oltre a un fienile indipendente di circa 120 mq e un caratteristico forno in muratura. La proprietà si trova in posizione strategica, a circa 30 minuti dal mare dell’Argentario e dalle rinomate Terme di Saturnia e a soli 15 minuti dai suggestivi borghi di Montemerano e Scansano, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera investire in una proprietà autentica nel territorio toscano.

Vendita tramite asta giudiziaria - Villetta indipendente situata nel Comune di Scansano, in località Case Sparse Perucci di Sotto, a breve distanza dalla frazione di Montorgiali, disposta su piano terra e piano interrato, composta da ingresso-soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno, due locali cantina e secondo bagno, oltre a porticato e corte esclusiva, il tutto immerso in un ampio terreno collinare di circa un ettaro.La villetta, di recente costruzione, è realizzata con struttura in cemento armato, solaio in laterocemento e tetto a capanna con coppi ed embrici, ed è posizionata su un terrazzamento panoramico con affaccio a sud-ovest, verso la campagna maremmana. Gli ambienti del piano principale risultano ben distribuiti e luminosi, mentre il piano interrato, collegato internamente da scala in muratura, ospita ampi spazi accessori utilizzabili come cantine e locali di servizio.La proprietà è completata da una corte esclusiva e da un appezzamento di terreno di circa 10.000 mq, in parte terrazzato e disposto lungo il versante collinare esposto a sud. Attualmente il terreno è caratterizzato da olivi abbandonati, bosco e vegetazione mediterranea; i precedenti vigneti risultano espiantati.L’accesso avviene tramite strada sterrata privata, che si imbocca dalla S.P. 159 a circa 1 km da Montorgiali. Il borgo offre alcuni servizi di base, mentre Scansano dista circa 10 km e Grosseto circa 25 km.Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente immersa nella natura, con ampio terreno, privacy e potenziale di valorizzazione, perfetta come residenza principale, casa di campagna o investimento rurale in Maremma.L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail oppure ai n° di telefono.

Nel cuore della Maremma lussuosa proprietà immobiliare composta da due ville esclusive con terreno privato di 4,9 ettari e piscina panoramica con vista mozzafiato sull'Arcipelago ToscanoDescrizioneSi raggiunge il caratteristico borghetto percorrendo una strada privata con vista che ci conduce al cancello di accesso automatizzato e privato. La proprietà si compone di due edifici, nella villa di circa 167mq si può apprezzare una grande cucina abitabile e un ampio salone doppio. Nella zona giorno è presente un grande tavolo, questo vano è utilizzato come zona pranzo impreziosita da un antico camino che promette di trascorrere momento di relax; da qui si accede direttamente al giardino. Al piano inferiore sono presenti tre camere da letto con tre bagni di cui uno en-suite e al piano superiore la camera matrimoniale padronale con bagno esclusivo. La seconda unità immobiliare offre agli ospiti una bella zona giorno, 2 camere da letto ed 1 bagno. Ci sono due garages di 40mq ciascuno in grado di ospitare comodamente le auto.Spazi esterniLa villa principale è circondata da un ampio giardino, piantumato con fiori e alberi da frutto completamente irrigato automaticamente.E’ stata costruita una piscina 15x5 con zona solarium. Dalla piscina la vista è mozzafiato sulle colline toscane e sull'arcipelago toscano. La sensazione è quella di vivere in un quadro, siamo immersi nel più classico paesaggio toscano.L'intera proprietà è circondata da circa 4.9 ettari di terreno recintati per metà piantumati ad olivo con 1000 piante, qui si produce un ottimo olio extravergine, 1.000mq di vigneto e altri 1.3 ettari di seminativo utilizzabili per creare ulteriori vigneti: la parte rimanente è composta da bosco nel quale vi è anche un ruscello che attraversa il terreno. Un pozzo all’interno della proprietà assicura abbondanza di acqua per le colture Stato e rifinitureI due edifici sono stati ristrutturati con materiali di qualità e tipici dello stile toscano: dal cotto originale utilizzato per i pavimenti, alle travi in legno di castagno per il soffitto e per i portelloni artigianali di tutte le finestre e porte della proprietà lasciati a vista per rammentare lo stile toscano. Gli edifici sono in perfette condizioni e, grazie ai continui lavori di manutenzione, sono un’oasi di comfort e relax.Potenzialità d'usoL'intera proprietà può essere utilizzata come residenza principale o come casa per trascorrere le vacanze immersi nella natura ma a soli tre minuti dal paese e da tutti i servizi principali.Ottimo investimento da inserire nel circuito degli affitti turistici di lusso.LocationCi troviamo a solo 30 minuti di auto dalle spiagge bianche del litorale toscano,siamo nel cuore della Maremma, zona di butteri, cavalli selvaggi, allevamenti di mucche di razza chianina. La particolare conformazione del terreno e la vicinanza del mare con la sua area salmastra sospinta dal vento hanno reso famoso nel mondo i vitigni di Morellino.

Questa tenuta si trova nella suggestiva e tranquilla zona a pochi km da Scansano, un comune della Maremma Toscana famoso per i suoi paesaggi mozzafiato e i suoi pregiati vini.Completamente ristrutturati nel 1998, i 3 casali si sviluppano per un totale di 920 mq, oltre a magazzini, frantoio e rimessa auto. Il casale principale (650 mq), ristrutturato con alti standard conservandone i valori storici, è composto, al piano terreno, da grande soggiorno, sala da pranzo, studio, sala televisione, bagno di cortesia e cucina abitabile con dispensa; al piano superiore 7 camere da letto (alcune con cabina armadio e terrazzino), uno studio e 7 bagni.L'impianto di riscaldamento è alimentato a GPL e dispone di radiatori e pannelli radianti per garantire il massimo comfort in ogni stagione; l'aria condizionata è presente nella zona notte. Lo stato di conservazione è ottimo e tutti i materiali impiegati sono di alta qualità: cotto antico, travi di castagno a vista, porte artigianali. L'esposizione a 360 gradi permette di godere di una vista panoramica mozzafiato su tutta la zona circostante.A fianco del casale principale si trova la casa attualmente occupata dal custode (110 mq): al piano terreno soggiorno, cucina/pranzo, bagno; al piano superiore 2 camere. Un po' distaccata l'abitazione dello IAP (157 mq), costruita nel 2002 e composta al piano terra da ingresso, soggiorno con cucina a vista affacciati sul porticato, 2 camere con altrettanti bagni e una cabina armadio, un'ulteriore stanza; su questo stesso livello si trovano il frantoio e al piano seminterrato magazzino, deposito olio, spogliatoio con bagno e rimessa attrezzature agricole (285 mq). La proprietà comprende circa 9,3 ha di terreno, di cui 1,3 ha coltivati a vigneto, circa 6 ha sono uliveto ed i restati 2 ha sono il giardino attorno ai casali con la grande piscina e accessori, tettoie auto, strade di servizio.La tenuta, con le sue generose dimensioni, si presta ottimamente per ospitare una famiglia numerosa o per avviare un'attività ricettiva di successo, senza dimenticare l'ottimo olio prodotto dalle circa 1.000 piante secolari e il vino per chi se ne intende: rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle zone più belle della Toscana e godere di una vita all'insegna del relax e della natura. Possibilità di far gestire uliveto e vigneto da azienda confinante.

NUOVA PROPOSTA IMMOBILE DISPONIBILEVilla situata a Scansano (GR), in Via Montorgiali, località Case Sparse Perucci di Sotto. Al piano principale si trovano un ingresso/soggiorno, un angolo cottura, due camere e un bagno, mentre il piano interrato è composto da due vani cantina e un bagno. La proprietà è completata da un porticato e da una corte esclusiva. L'intero appezzamento di terreno, di circa 1 ettaro, è coperto da olivi abbandonati e bosco, offrendo un contesto naturale tranquillo e riservato.Per te la possibilità di ricevere una consulenza telefonica personalizzata per ottenere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner, il consulente ti fornirà tutte le informazioni e ti guiderà nelle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale;Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto.Contattaci subito per una consulenza telefonica con uno dei nostri esperti, che ti aiuterà a valutare canali distinti di acquisto dell'immobile, come la procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e la possibilità di stralcio immobiliare.Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente né l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente tramite l'utilizzo di software e/o da A. I. Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Gescom srl, leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico-legale, non si occupa di attività di intermediazione immobiliare di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.