Villa moderna indipendente (185 mq) con terrazza, portico, garage, cantina e terreno, immersa nella splendida campagna e con incantevoli viste.La proprietà è situata in un luogo tranquillo, pieno di sole e circondato da boschi. C'è una comunità locale amichevole e gli antichi sentieri dei muli che collegano i villaggi circostanti offrono ampi sentieri segnalati da esplorare. Allo stesso tempo, i servizi nelle città locali di Aulla e Fivizzano sono a breve distanza in auto, combinando la vita rurale con la comodità moderna.La sistemazione comprende: al piano terra ingresso su soggiorno con camino, ampia e luminosa cucina con accesso al giardino privato e al portico, bagno e ampia cantina. Al primo piano si trova un disimpegno/studio con accesso alla terrazza con vista, 2 camere da letto più un secondo bagno. Una moderna scala collega i due livelli e la sistemazione è generalmente luminosa e ariosa, con ampie finestre e abbondante luce naturale.All'esterno, un giardino pianeggiante circonda la casa, con un portico che offre ombra in estate, oltre a un terreno in leggera pendenza sottostante. La terrazza al primo piano offre viste mozzafiato.Facile accesso carrabile, parcheggio privato e garage. La proprietà si presenta in buone condizioni e pronta per essere goduta. Collegata alle utenze e dotata di pannelli solari per l'acqua calda e doppi vetri con zanzariere ovunque.Situata in una posizione ai margini del villaggio tra le città di Aulla (autostrada, stazione e supermercati) e Fivizzano. Fivizzano è una città medievale fortificata con una piazza centrale acciottolata ed è spesso definita la Firenze della Lunigiana. La vivace città ospita numerosi eventi culturali durante l'estate con concerti in piazza e rievocazioni di sfilate medievali. Con il suo patrimonio musicale, la città attira anche musicisti internazionali durante l'annuale festival di musica folk e c'è anche un famoso festival gastronomico. C'è un ospedale, negozi, supermercati e ristoranti nella graziosa cittadina. Aulla, la porta della Lunigiana, è una delle città più grandi della zona. Annidata sotto l'imponente fortezza 'La Brunella', Aulla è diventata un centro commerciale con negozi indipendenti, grandi supermercati, centro medico, stazione ferroviaria principale e svincolo autostradale. C'è una buona selezione di ottimi bar e caffè, pizzerie e luoghi dove mangiare, e un vivace mercato di strada riempie il centro della città ogni sabato mattina.La Lunigiana è una parte magica della Toscana. Il paesaggio collinare è generosamente cosparso di castelli di epoca medicea o malaspiniana e per gli amanti della costa il mare è a portata di mano. Le spiagge dorate sabbiose intorno a Lerici e le calette di ciottoli delle Cinque Terre sono ideali per nuotare e navigare. La zona è attraversata da sentieri segnalati per passeggiate verso le colline e le montagne e i panorami sono mozzafiato. Gli aeroporti di Pisa, Parma e Genova sono tutti a poco più di un'ora di distanza.Distanze: Fivizzano (negozi, supermercati, ristoranti) 12 km, Aulla (autostrada) 12 km, Cerreto Laghi (sci) 30 km, Lerici (spiagge) 30 km, Cinque Terre (Patrimonio UNESCO) 40 km, Lucca 90 km, Pisa (aeroporto) 95 km.Alcune immagini potrebbero essere state migliorate utilizzando la tecnologia AI.Tutte le informazioni sono fornite in buona fede e si ritiene siano corrette, ma non fanno parte di alcuna offerta o contratto.