Prezzi
Descrizione
RIF.
378414 - A soli 4 km dal mare, proponiamo un appartamento situato al primo piano di un piccolo condominio in un tipico borgo ligure in pietra, recentemente oggetto di un recupero e valorizzazione.
L'immobile si inserisce in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi cerca la pace della natura senza rinunciare alla vicinanza al mare.
L'appartamento è composto da un'ampia cucina living, attrezzata con una stufa a pellet economica e funzionale, che rende l'ambiente caldo e accogliente.
La cucina è alimentata da un contatore GPL, mentre i termosifoni e l'ACS sono anch'essi autonomi, garantendo un comfort termico ottimale durante tutto l'anno.
Il bagno, finestrato e completo di box doccia, offre tutti i comfort necessari.
La camera da letto, con un delizioso dislivello di cinque scalini, è arredato e include un letto matrimoniale a soppalco, facilmente rimontabile come in foto.
L'assenza di balconi è compensata dalla disponibilità di una fascia di terreno comune, utilizzata come parcheggio per le auto.
Perfetto per chi ama la bicicletta, l'appartamento è facilmente raggiungibile lungo l'argine sinistro del fiume Merula, con la possibilità di percorrere la ciclabile che collega le spiagge al Ponente Ligure, fino alla stazione ferroviaria di Andora.
L'immobile è dotato di dichiarazione di conformità per gli impianti elettrico e gas e l'APE ha scadenza nel 2029.
Si sconsiglia a persone con difficoltà motorie a causa della presenza di una rampa di scalini.
Il prezzo è trattabile.
Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo autentico della Liguria! sfbc.
Dettagli
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Superficie
42
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Locali
2
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Prezzo
86000 €
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Città
Andora
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Categoria
Case in vendita
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Data
09-02-2025
