Prezzi
Descrizione
Nel cuore del centro storico della città di Catanzaro, su Corso Mazzini altezza Piazza Roma difronte la fermata della funicolare comunale, proponiamo in vendita in blocco due appartamenti, al piano terra di un palazzo storico di fine 800, attualmente separati ed autonomi ma adiacenti, con possibilità di effettuare fusione in unica unità residenziale, oppure mantenere le unità separate.
La superfice complessiva delle due unità è pari a mq 155 (121 per l'appartamento grande e 34 per quello più piccolo); entrambe le unità comprendono un giardino di pertinenza esclusiva, con vista aperta e panoramica verso il centro storico e la zona sud della città .
L'immobile più grande è completamente da ristrutturare ma presentando preziosi decori architettonici ed artistici, tipici di fine 800 inizi 900, potrebbe essere oggetto di un restauro conservativo al fine di ottenere una proprietà rara, prestigiosa e di valore eccezionale; l'unità più piccola è stata oggetto di un intervento di ristrutturazione preliminare ma entrambe di fatto necessitano ancora di molto lavoro nonchè della realizzazione di un vespaio per eliminare problematiche di umidità di risalita, tipiche sui piani bassi delle murature in tufo e pietra mista.
Ad impreziosire ulteriormente il tutto il magnifico giardino dalla vista aperta e panoramica e di ampia metratura dove poter realizzare un pergolato, arredare con piante esotiche e creare un'area pranzo all'aperto per l'estate; il risultato finale sarebbe quello di una "VILLA DI PRESTIGIO IN PIENO CENTRO STORICO".
Il prezzo complessivo di entrambe le unità tiene conto del lavoro necessario per recuperare una proprietà che una volta ultimata sarebbe destinata ad una clientela di alto profilo.
Antistante il portone del palazzo condominiale la fermata della Funicolare che fa servizio da Piazza Roma al grande parcheggio del quartiere sala, ogni 15 minuti, come avere un grande parcheggio difronte la propria casa.
Dettagli
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Superficie
155
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Locali
7
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Prezzo
100000 €
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Città
Catanzaro
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Categoria
Case in vendita
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Data
27-03-2025
