Appartamento in residenziale in Corso Giuseppe Garibaldi 38

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Appartamento in residenziale in Corso Giuseppe Garibaldi 38 Montelupo Fiorentino

3300 €

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Descrizione

MONTELUPO FIORENTINO - CENTRO STORICO NEGOZIO C/1 - 190mq - IDEALE PER RISTORANTI O LOCALI DI SOMMINISTRAZIONE Nel cuore del centro storico di Montelupo Fiorentino, in zona interna e di pregio, proponiamo in locazione un fondo commerciale adatto per essere adibito ad attività di somministrazione.
L'immobile gode di più accessi, e si sviluppa all'interno della Galleria Garibaldi, dove le numerose vetrate, che si sposano con le finiture rustiche del centro, danno un impatto visivo molto caratteristico.
I 190mq del fondo si distribuiscono in diversi locali: l'ingresso è accessibile tramite una porta finestra a vetri e altri due che sono le sale principali, ottimamente rifinite, con pavimenti in monocottura e perimetro vetrato.
Qui, una volta avviata l'attività, i clienti accolti e accomodati vivranno una peculiare esperienza mentre mangiano e bevono in compagnia buttando l'occhio sulle finiture rustiche e la tranquillità del centro che li circonda.
Il negozio offre anche un secondo accesso sulla parte tergale che conduce alla doppia cucina, già predisposta con tutti gli impianti e allacci necessari e alla sala organizzativa dell'attività, non accessibile al futuro pubblico.
Internamente troviamo anche spogliatoi e bagni per il personale e sono già stati predisposti tutti i bagni e servizi per la clientela, ovviamente già suddivisi uomo - donna.
A livello impiantistico è tutto seminuovo e perfettamente funzionante con centralina per l'impianto elettrico, internet e fumi.
Ovviamente è presente la canna fumaria e l'impianto relativo necessari per aprire qualunque attività di somministrazione.
Si informa infine che l'immobile verrà affittato da privato non da società, quindi il conduttore non dovrà pagare l'IVA sul canone di locazione.
Libero fin da subito.
Termosingolo.

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