Appartamento in residenziale in Borgo Marturi 3

Poggibonsi – Viale Marconi | Ampio appartamento con ascensore e garageIn una delle zone più servite e richieste di Poggibonsi, proponiamo in vendita ampio appartamento posto al secondo piano servito da ascensore, inserito in contesto condominiale ordinato.L’abitazione si distingue per spazi generosi e ben distribuiti ed è composta da:ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, comodo ripostiglio, balcone angolare che garantisce luce e affacci aperti.Completa la proprietà un garage di circa 13 mq posto al piano seminterrato.Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comfort, servizi e facilità di parcheggio, a pochi passi da negozi, scuole e mezzi pubblici.

POGGIBONSI, Appartamento in vendita di 45 Mq, posto al piano 1° su 1, composto da: 2 Vani, 1 Camera, 1 Bagno, Prezzo: € 110.000.

POGGIBONSI? ZONA CENTRALISSIMA A Poggibonsi, a pochi passi dal centro storico, vendesi appartamento al piano primo completamente ristrutturato. L? abitazione di circa mq 89 commerciali e mq 77 utili sarà così composta: soggiorno, cucina pranzabile con affaccio su terrazza di circa mq 10, camera matrimoniale, camera singola con bagno, bagno principale e ripostiglio. L? unità immobiliare si trova all? interno di un palazzo storico in corso di totale recupero edilizio di complessive 6 unità di varie metrature. Questo appartamento ottimamente disposto è adatto a chi ama avere a portata di mano tutti i servizi e la vita pulsante del centro del paese. La presenza di una terrazza pranzabile lo rende unico nel suo genere. Consegna prevista per marzo 2026.

Privato vende appartamento situato in zona tranquilla, verde e comoda ai principali servizi.L’immobile al primo piano ( con ascensore ) è composto da: cucina abitabile, camera matrimoniale, studio e bagno per un totale di 50 mq calpestatili.

Poggibonsi - in zona residenziale di pregio, villetta bifamiliare composta da salone con camino, cucina oltre servizio ed accessori tra cui un loggiato ed una terrazza abitabile al piano terreno; due camere, stanza da bagno con doccia e vasca oltre accessori tra cui una terrazza al piano primo; da taverna con bellissimo camino (con accesso diretto al giardino) al piano seminterrato oltre accessori. Garage con accesso carrabile da cancello privato. Giardino su tre lati della villetta. Buone condizioni generali. Luminosissima. Splendida vista. Possibilità terza camera. Adatta anche a soluzione genitori /figli. “Studio 21 Immobiliare nasce dalla passione e dall’esperienza di professionisti che iniziano la loro attività presso altre realtà immobiliari, finché decidono di unire le loro forze, le loro idee e i loro desideri per dare vita ad un progetto innovativo e professionalmente stimolante creando quella che oggi è un’agenzia immobiliare dinamica e trasparente. ” INFO.

Poggibonsi – In una delle zone residenziali più richiesteProponiamo in vendita elegante appartamento con ingresso indipendente e giardino privato.L’immobile, posto al primo piano, è così composto: zona cucina-pranzo, soggiorno con doppio volume e accesso al piano soffitta situato al secondo ed ultimo piano, disimpegno notte, camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno en suite, due camere singole e secondo bagno.A completare la proprietà un garage al piano seminterrato, collegato internamente al giardino.Consegna da concordare.

POGGIBONSI-CENTRALE. Appartamento al piano primo molto confortevole, situato in una piccola palazzina completamente ristrutturata. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è composto da una zona giorno/pranzo molto ampia, cucinotto semi abitabile, camera matrimoniale ed un bagno finestrato. Ottima oppurtunità per chi vuol investire per mettere a reddito oppure per chi vuole vivere vicino al centro e non utilizzare più la macchina. Consegna da concordare.

Rif. P797 - Poggibonsi – Zona Borgaccio - Appartamento di circa 105 mq al 4° ed ultimo piano con ascensore. Internamente composto da ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura, 3 camere da letto, 2 ripostigli, bagno, balcone oltre garage. Ape F – Ipe 136 kWh/mq*anno - € 165.000.

Poggibonsi in zona Borgaccio luminoso appartamento posto al terzo piano senza ascensore. L'abitazione dagli spazi generosi è composta da ampio soggiorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con accesso alla veranda, bagno finestrato, due camere matrimoniali e una camera doppia con accesso alla terza terrazza. L'appartamento gode di un'ottima esposizione alla luce ed è libero su 3 lati, confortevole, si presenta in buono stato conservativo ed è pronto per essere abitato. Gli infissi sono in legno con il doppio vetro, caldaia singola e per quanto riguarda la parte impiantistica è tutto funzionante e risalente all'anno di costruzione, mentre il bagno e la cucina sono stati oggetto di ammodernamento; la palazzina è in ottimo stato grazie all'intervento del recente rifacimento del tetto e della facciata. Ottima l'ubicazione con la sua vicinanza alle scuole, la pista ciclabile e ai servizi di prima necessità.

Proponiamo in vendita appartamento di 92 mq. situato al primo piano di piccolo contesto condominiale con sole sei unità immobiliari. Zona molto silenziosa vicina a tutti i servizi di prima necessità, spazi verdi giardini pubblici e alla pista ciclabile. L'immobile è cosi composto: ingresso, soggiorno zona pranzo, cucinotto, tre camere da letto matrimoniali, due bagni entrambi finestrati, una piccola zona lavanderia e un ampio terrazzo di 19 mq. La proprietà include una soffitta e garage di 14 mq. No spese condominiali. Libero in breve tempo.

Un nido moderno tra i tetti di PoggibonsiIn cima a una tranquilla palazzina di sole cinque unità, dove il silenzio incontra la luce e l’intimità abbraccia il design, si trova questo appartamento mansardato: una vera chicca per chi sogna una casa fuori dagli schemi.Appena varchi la soglia, ti accoglie un living moderno con angolo cottura, dove ogni dettaglio è pensato per accogliere e stupire. Il protagonista? Un camino Focus dal design scultoreo, perfetto per le serate d’inverno. Ma la sorpresa non finisce qui: dal soggiorno si accede a una terrazza a tasca, discreta e riservata, con copertura elettrica motorizzata e luci a LED — un angolo magico da vivere in ogni stagione.Le due camere da letto sono pensate per garantire comfort e privacy, mentre il bagno, con aspirazione forzata, unisce funzionalità e stile. Ogni ambiente racconta la recente ristrutturazione, con finiture curate e impianti moderni: utenze autonome, aria condizionata e tutta l'efficienza di una casa pronta da vivere.Un appartamento ideale per una giovane coppia che cerca qualcosa di più: più stile, più comfort, più personalità.Con la possibilità di installare un ascensore condominiale, anche il futuro può essere ancora più accessibile.

In vendita a Poggibonsi in zona Calcinaia luminoso appartamento posto al primo piano senza ascensore. L'immobile è parte di una palazzina con mattoncino faccia vista realizzata attorno alla fine degli anni'70 in ottimo stato conservativo frutto di alcune opere di rifacimento condominiali riguardanti il tetto e la facciata (2024/2025). L'abitazione dispone di una superficie di 78mq c. a. e grazie ad una accurata ristrutturazione realizzata nel 2013 risulta molto accogliente e molto funzionale nella distribuzione degli spazi. L'immobile è composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio/lavanderia, ampia camera matrimoniale, camera singola con accesso ad un comodo terrazzo e bagno finestrato. La proprietà situata in zona semiperiferica, piacevole presenza di un giardino condominiale tenuto a verde, è ideale per un nucleo familiare vista la vicinanza sia alle scuole ma anche ai principali servizi primari. Le utenze sono tutte autonome ed è inoltre presente l'impianto di condizionamento. Spese condominiali contenute.

Rif. P789 - Poggibonsi – Adiacente largo Campidoglio - Ampio appartamento al piano primo con ascensore di circa 114 mq. Internamente è composto da ingresso disimpegno, cucina soggiorno, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio oltre doppio terrazzo a livello di circa 60 mq e garage. Ottime condizioni interne. Tutti i servizi a portata di mano. Ape G – Ipe 331,4 kWh/m*anno - € 225.000.

A pochi passi dalla stazione di Poggibonsi, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminosissimo appartamento al piano terzo ed ultimo.La casa accoglie con un ampio soggiorno, inondato di luce naturale grazie all’ottima esposizione, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si affaccia anch’essa sulla terrazza.La zona notte offre due generose camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto al balcone, dove aria e luce diventano protagoniste. I due bagni garantiscono comfort e praticità, mentre il comodo ripostiglio aggiunge un tocco di funzionalità alla vita quotidiana.A completare la proprietà, una suggestiva mansarda: uno spazio intimo e versatile, perfetto per lavorare da casa, coltivare passioni o creare un angolo tutto tuo.Un’abitazione che unisce comodità, luminosità e spazi ben distribuiti, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere in una delle zone più servite di Poggibonsi.

Vendesi a Poggibonsi in zona V Senese palazzina con ingresso indipendente, l'immobile è cosi composto: Al piano terra un garage di 43 mq. con h 3.25, una cantina e un piccolo resede esclusivo al piano primo un appartamento di mq. 88 composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato mentre al piano secondo un appartamento di mq. 78 composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un ampio ripostiglio/lavanderia, un bagno finestrato e due terrazze. Immobile completamente da ristrutturare.

Nostra esclusiva a Poggibonsi in posizione collinare panoramica bell'appartamento con terrazze, garage e comodi spazi condominiali. La proposta immobiliare ubicata nella zona di via del Chianti è parte di una palazzina con struttura in cemento armato e facciata a mattoncini realizzata attorno alla metà degli anni '70. La palazzina si presente in buono stato conservativo, è circondata su due lati da ampie zone a verde ed in parte dalla corsia carrabile utilizzata per raggiungere i locali autorimessa e composta da n. 6 appartamenti. L'immobile oggetto di proposta è un'abitazione posta al piano primo e dispone di una superficie catastale complessiva di 130 mq c. a. composta di ingresso-disimpegno, soggiorno, cucinotto, ripostiglio, accesso zona notte con ampio disimpegno, n. 2 bagni finestrati n. 2 camere da letto e doppie terrazze panoramiche e contrapposte della superficie di 18 mq c. a. La proposta commerciale si completa di un locale autorimessa della superficie di 60 mq c. a, raggiungibile direttamente dall'interno della palazzina e posto al di sotto dell'appartamento oggetto di proposta immobiliare. L'immobile si presenta in buono stato conservativo, si potrebbe rendere necessario effettuare un intervento volto ad ammodernare gli spazi, creare facilmente una terza camera da letto e riqualificare la parte impiantistica. L'abitazione dispone di un ottima esposizione alla luce amplificata dalla presenza di ampie finestrature. Oggetto raro per posizione, comodità di posteggio e ampia versatilità.

SPLENDIDA VILLETTA NELLA PRIMA CAMPAGNA DI POGGIBONSI. In una posizione strategicamente invidiabile, a breve distanza dal centro città, ma allo stesso tempo in aperta campagna e con una vista panoramica aperta sulle colline circostanti, questa proprietà si sviluppa tutta su un unico piano, e ciò oltre alla sua totale indipendenza è uno dei tratti salienti e differenzianti, di essa. Al suo interno è composta da una grande zona giorno con cucina e camino collegata direttamente alla terrazza esterna di 100 mq ed alla veranda, due camere singole, un bagno ed infine la camera matrimoniale con cabina armadio e bagno al suo interno. Circostanti troviamo circa 1600 mq di terreno, adibiti a parcheggi, aree relax e giardino, prevalentemente pianeggiante dov'è possibile realizzare anche un aumento di volume del 10 %, per un eventuale 4* camera da letto, e la piscina. Questa è la scelta perfetta per te che ricerchi una casa esclusiva, che possa garantirti indipendenza e possa soddisfare tutte le tue esigenze e quelle della tua famiglia, chiama ora il o lo per fissare un appuntamento.

POGGIBONSI - A soli due passi dalla pista ciclabile - Ottimamente esposta alla luce del sole - Abitazione al primo piano completamente e finemente ristrutturata - Situato in piccola palazzina condominiale, l'appartamento esposto su due lati del fabbricato è composto da: Zona Living ( Open Space) grande ingresso/zona giorno servito da balcone, zona notte con due grandi camere da letto, una "sala" da bagno compresa di ZONA LAVANDERIA, ripostiglio/dispensa; come accessori troviamo l'impianto di condizionamento aria caldo/freddo situata in ogni stanza. Il tutto si presenta in ottimo stato e pronto per essere abitato fin da subito grazie anche la recente ristrutturazione avvenuta da pochi anni. N. B. l'UBICAZIONE SEGNALATA HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA DI DOVE SI TROVA L'ABITAZIONE - Ulteriori info in agenzia!

In zona comoda e vicina ai servizi, vendiamo un appartemento all'ultimo piano senza ascensore tipologia LOFT completamente ristrutturato e personalizzato, facente parte di piccola palazzina senza amministratore di condominio e l'abitazione è così composta: ingresso - soggiorno con angolo cottura tipologia openspace, disimpegno notte, camera da letto, bagno con doccia e secondo spazio sotto tetto uso cameretta singola, terrazza a tasca grande ed abitabile accessoriata e provvista di copertura a tenda apribile con luci integrate, ripostiglio esterno uso locale tecnico e lavanderia. INFO E TRATTATIVA IN AGENZIA. Consegna da concordare.

SERVIZIO "BASE": SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO": OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 17/03/2026Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge.Si tratta di una porzione di villetta bifamiliare con accesso autonomo dal piano terreno che si sviluppa tra il piano primo e il piano secondo sottotetto. In termini di superfici, i locali principali e gli accessori diretti situati tra il piano terreno e il primo piano coprono una superficie utile di circa 112,4 mq, integrati da 11,6 mq di terrazze al piano primo. Il piano secondo sottotetto aggiunge ulteriori 104 mq. Sono inoltre presenti un'autorimessa di 43 mq ed aree esterne di pertinenza estese per 348 mq. Al piano primo sono presenti due camere, un bagno, un soggiorno, una cucina e due vani accessori; al piano secondo vi sono altre due camere da letto, un bagno e ulteriori due ampi locali.Per quanto riguarda la dotazione tecnica, l'unità immobiliare è servita da un impianto elettrico di tipo "sotto-traccia" e da un impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano, dotato di elementi radianti in ghisa.Sono state rilevate alcune difformità all'interno dell'abitazione, quali la presenza di un’autorimessa nel resede non censita e con condono non completato, un bagno abusivo nel sottotetto al posto della lavanderia non sanabile per altezza insufficiente e una suddivisione interna non autorizzata dell’autorimessa da rimuovere. I costi di regolarizzazione sono stimati in circa 1.000 € per la sanatoria dell’appartamento e 10.000 € per il completamento del condono dell’autorimessa.Risulta che l’immobile è quasi interamente libero alla vendita immediata, ma una piccola parte è locata. Si tratta di una modesta porzione del piano secondo (sottotetto) dell’immobile. Questa porzione è occupata in forza di contratto di locazione opponibile alla procedura fino al 30 giugno 2031.Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:Rilascio pec ad euro 10Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.

In esclusiva a Poggibonsi nei pressi di Viale Garibaldi rarissima proposta immobiliare. La proprietà è un villino indipendente in perfetto stato conservativo con giardino esclusivo. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 con un intervento radicale sia strutturale che interno. La villetta si sviluppa su due piani principali oltre al piano sottotetto in parte praticabile. La palazzina dispone di una superficie catastale complessiva di 207 mq c. a. internamente troviamo al piano terreno una zona di ingresso-disimpegno, sala da pranzo, ampia cucina abitabile, grande soggiorno, disimpegno, studio e bagno di servizio, è inoltre possibile uscire sul giardino direttamente da tutte le stanze principali tranne che dallo studio; si raggiunge il piano superiore utilizzando una caratteristica scala con rivestimento in legno massello e troviamo un ampio corridoio da cui si disimpegnano n. 3 camere matrimoniali di cui, una con bagno finestrato all'interno, ulteriore bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia e piccolo terrazzo con scalinata esterna da utilizzare per raggiungere il giardino anche da questo piano; al piano superiore troviamo un'ampia zona sottotetto utilizzata come area pluriuso e locale tecnico. Completa la proposta immobiliare un gradevolissimo spazio esterno in gran parte pavimentato che rappresenta un ulteriore valore aggiunto alla proprietà. L'immobile garantisce un ottimo risparmio energetico data la presenza di infissi nuovi e del tetto realizzato con le tecnologie di ultima generazione; inoltre le utenze sono tutte autonome e indipendenti con la presenza dei pannelli solari per la produzione dell'acqua calda sanitaria. La proprietà è da considerarsi pari al nuovo poiché all'intervento di ristrutturazione si sono aggiunti tutti gli interventi di consolidamento statico tra cui il completo rifacimento del tetto, oltre al consolidamento di tutti i solai. Le finiture sono di alto livello e gli impianti ovviamente tutti certificati.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREporzione di villetta bifamiliare in Poggibonsi, Via Pancole 1, avente accesso autonomo dal piano terreno della costruzione, che si sviluppa ai piani primo e sottotetto del fabbricato. Completa la consistenza del presente lotto un resede esterno ad uso esclusivo e due particelle di terreno in parte occupate dalla viabilità di accesso. - Via delle Pancole.. .GLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

**Casale in Vendita nel Cuore di un Borgo Medievale**Scopri questa affascinante cascina risalente ai primi del '900, un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico e suggestivo. Con una superficie complessiva di circa 148 m², questa proprietà offre ampi spazi da personalizzare e completare secondo il proprio gusto. Il piano terra è composto da tre ambienti, tra cui un locale con un antico forno, perfetto per chi ama la tradizione culinaria.Il giardino privato di circa 100 m² rappresenta un angolo di tranquillità dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, è possibile ricavare fino a tre posti auto, rendendo la proprietà comoda e funzionale. Il progetto di cambio di destinazione d'uso è già approvato, permettendo di trasformare questa cascina in un'abitazione moderna e accogliente.Al piano superiore si trovano tre camere, un bagno e un sottotetto abitabile, offrendo spazio sufficiente per una famiglia o per ospiti. La ristrutturazione è già avviata, con le strutture principali e le superfici rinnovate; mancano solo gli impianti e le ultime finiture per completare il tuo sogno di casa. Non perdere l'occasione di vivere in questo incantevole borgo medievale, dove storia e modernità si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

POGGIBONSI - PRIMISSIMA PERIFERIA - A soli 3 km circa dal centro storico del Paese - In Aperta campagna e in Posizione Panoramica, Proponiamo in vendita ampia abitazione distinta in porzione di casa colonica in pietra/faccia vista con giardino/terreno privato di circa 300mq. Sita al primo ed ultimo piano ma con ingresso esclusivo da scalinata esterna ed indipendente, la presente proposta immobiliare si sviluppa per una superficie commerciale di 187 mq. La specifica fondamentale ma al contempo l' elemento caratterizzante è data dallo stato attuale: parliamo di uno "STATO GREZZO" grazie al quale si prospetta la possibilità di essere completamente personalizzata in ogni singolo dettaglio e secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'importante metratura e la "comoda" distribuzione in potenziali 9 vani, consente grande flessibilità progettuale, ideale sia per un’unica spaziosa abitazione sia per una diversa organizzazione degli spazi adattandosi ad ogni stile di vita quotidiana. Soluzione perfetta per chi desidera realizzare una "CASA" su misura in un contesto rustico e verdeggiante; oppure ideale anche per investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare. Pronto per essere venduto. Contattare per info l'agenzia. - N. B. la geolocalizzazione è stata inserita per identificare la zona generica di dove si trova l'immobile.

Situata nel cuore di Poggibonsi, questa splendida Porzione di Villa anni 70 in vendita offre un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e di prestigio a pochi passi dal centro del paese.La proprietà per un totale di 200mq è suddivisa su due livelli:al piano terra ampio locale deposito di circa 50mq con un altezza di 3mt (non è presente accesso diretto al paino primo)al piano primo troviamo la parte abitativa composta da un ingresso, un cucinotto, una zona pranzo con accesso a terrazzo, un grande soggiorno con terrazzo, quattro camere matrimoniali (di cui una accede ad un terrazzo), due bagni finestrati.Circonda la proprietà un giardino privato di circa 450mq con un bellissimo muro con recinzione con merletti medievali ed una torretta che lo delimitano per una parte (presenti al suo interno abeti e magnolie)Ampio Porticato privatoRiscaldamento a Metano _ infissi vetro/legno _ finiture risalenti agli anni 70 (pavimenti in marmo)[Classe energetica: G].