Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina all'interno di un complesso residenziale degli anni '70, in Via G. Canale (ex Via al Mercato), nella zona nord di Chiavari. La posizione è strategica, a sud della linea dell'autostrada A12 e a pochi chilometri dal casello “Genova Est”, facilmente raggiungibile in auto (circa 4,2 km). Inoltre, la stazione delle Ferrovie dello Stato di Genova Brignole è a soli 1,9 km di distanza, e la zona è ben collegata tramite le linee di autobus AMT, con fermate nelle vicinanze (Linee 31 e 607).Caratteristiche dell'Edificio: La palazzina, realizzata secondo il progetto originale del 1969 e successivamente variato per la costruzione di due edifici residenziali gemelli, si sviluppa su sette piani e presenta uno stile civile. Le condizioni generali delle parti comuni sono buone e l’accesso è facilitato da una scala condominiale e un ascensore. La disponibilità di parcheggio su Via G. Canale è soddisfacente.Dettagli dell'Appartamento: L'appartamento al civico 44, interno 9, si affaccia a sud-sud/ovest, offrendo una vista aperta. Con una consistenza catastale di 4 vani, l'immobile è composto da:Ingresso con corridoio di disimpegno, soggiorno spazioso, cucina, camera da letto, bagno, balcone e un ripostiglio.I pavimenti sono in marmo in tutte le stanze, ad eccezione della cucina e del bagno, rivestiti in piastrelle ceramiche. Le porte interne sono in legno tamburato con vetro smerigliato, garantendo luminosità al corridoio. L'appartamento è dotato di riscaldamento condominiale e gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo, completati da persiane in PVC di colore marrone.Inoltre, al piano sottotetto è presente una cantina (solana) pertinenziale all'appartamento.Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento ideale per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla ma ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!
