Quattro anni questo appartamento “rendeva” 600,00 Euro mensili. Ad oggi, il canone richiesto per questa recente unità opportunamente ritinteggiata, manutenuta, ripulita e sanificata da cima a fondo è sceso di 600,00 Euro annui complessivi, in pratica a 550,00 mensili. In questa occasione, non ci stiamo avvalendo di un mediatore: sul cliente non graverà pertanto alcuna commissione. Studio Apartment all'americana da 45 mq in edificio modernissimo, molto ben frequentato, circondato da ampie aree a verde e campi, nonché vicinissimo alle Facoltà di Medicina e di Ingegneria, all’ingresso Satellite dell’Ospedale Civile e alla stazione “Europa” della metropolitana leggera automatica. Sito al primo piano rialzato (in pratica, e considerando anche l’altissimo porticato del piano terreno, l’altezza è quasi quella di un “terzo piano”) e affacciato sul prato che separa l’edificio dal campus universitario. Già arredato, sia nella sala principale sia nel bagno (c'è anche il divano letto, nuovo di zecca). Ampio terrazzo privato del tutto protetto da sguardi e completo di prese di corrente, punti luce, rubinetto dell’acqua e griglie di scarico. Isolamento termico allo stato dell’arte e isolamento acustico altamente efficace sia verso l’esterno che verso le unità confinanti. Due ampi ascensori, impianto di videosorveglianza, area parcheggio interna e sotterranea praticamente impenetrabile, sistema di illuminazione condominiale ad accensione automatica, portoncino blindato di qualità, serramenti antieffrazione, videocitofonia, climatizzatore automatico, luci antipanico. Con posto auto interrato riservato 24/7, illuminato a dovere e protetto da qualunque intrusione (quest'ultimo, gratuito, invece che a 700,00 Euro annui). Caratterizzato dal principio “una bolletta”: oltre alla climatizzazione, anche il riscaldamento dell’aria e dell’acqua corrente e il piano cottura a induzione funzionano a corrente elettrica. Ciò comporta: (a) tre fonti di costi fissi e burocrazia in meno (gas, acqua calda e teleriscaldamento); (b) la possibilità di abbattere i costi variabili approfittando del libero mercato e optando per un piano tariffario elettrico davvero conveniente; (c) flessibilità totale e zero sprechi, grazie alla possibilità di programmare la temperatura interna al mezzo grado anche a distanza di giorni. Spese condominiali ridottissime. Zero costi di agenzia.
