Proponiamo in vendita, nel cuore pulsante di Aversa, precisamente in Via Cadorna n.33, un appartamento di ampia metratura, circa 100 mq, situato all’interno di una corte caratteristica e tranquilla, a pochi passi da Via Roma, dal Municipio, dalla stazione ferroviaria e da tutte le principali attività commerciali, scuole, uffici pubblici e privati, oltre che fermate autobus. La zona è una delle più centrali, richieste e servite della città , ideale sia per investimento che per uso residenziale o studio professionale. Composizione dell’immobile: L’appartamento, sito al primo piano, si presenta con una disposizione degli spazi ampia e funzionale: Ingresso diretto in una grande cucina abitabile, luminosa e ariosa, con accesso al bagno padronale dotato di vasca; Prima camera da letto di ben 22 mq, molto luminosa grazie al doppio affaccio, facilmente divisibile in due ambienti distinti o da trasformare in camera matrimoniale con cabina armadio; Salone di circa 17 mq, perfetto come zona living o sala da pranzo; Seconda camera da letto molto spaziosa, circa 28 mq, anch’essa con doppia esposizione e dotata di bagno privato in camera. Stato dell’immobile: La soluzione si presenta completamente da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze abitative o professionali. L’importante altezza interna permette la realizzazione di soppalchi, armadiature a muro, controsoffitti con illuminazione a led scenografica e una distribuzione moderna degli spazi. Con una ristrutturazione studiata e mirata, questo immobile può trasformarsi in una residenza elegante o in uno studio di rappresentanza, valorizzando ulteriormente la sua posizione strategica e le sue caratteristiche strutturali. Punti di forza: Zona centralissima e ad altissima richiesta; Ottima rendita attuale: l’immobile è già locato con regolare contratto fino al 31 agosto 2025, garantendo un’entrata sicura e immediata per chi acquista a scopo di investimento; Ampia metratura interna con ambienti luminosi e ben distribuiti; Doppio bagno, di cui uno en suite; Doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata; Altezza interna che consente lavori di ristrutturazione moderni e funzionali; Ideale sia come prima casa che come studio professionale o investimento immobiliare a reddito. Dati principali: Tipologia: Appartamento in corte Stato: Da ristrutturare Non perdere questa occasione e prenota subito! Contatta oggi stesso Tempocasa Aversa e chiedi di Susy per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Indirizzo: Via Armando Diaz, 34, Aversa (CE) Telefono: Email: Il tuo nuovo immobile ti aspetta!
