Appartamento in residenziale in

Vendita privata, no agenzia immobiliare, no costi di agenzia! Si propone in vendita grazioso appartamento in contesto rustico nel pittoresco borgo di Albogasio, nel comune di Valsolda (co).Ad Albogasio il tempo sembra essersi fermato e si respira un'atmosfera autentica di pace e totale tranquillità.Il borgo si affaccia sul bellissimo Lago di Lugano, a pochi chilometri dal confine svizzero e della città di Lugano. A piedi si arriva facilmente alla celebre Villa Fogazzaro Roi e si possono raggiungere le altre frazioni di Valsolda ricche di storia e unicità, come il borgo di Castello.Nelle vicinanze partono passeggiate, escursioni e trekking alla portata di tutti.L'appartamento si trova a pianterreno di uno stabile rustico ottocentesco.Dal piccolo cortile di proprietà con vista lago si accede ad un luminoso disimpegno che separa la zona notte dalla zona giorno. L'appartamento è poi così composto: ampia camera da letto matrimoniale che affaccia sul cortile con bagno privato finestrato e accesso alla zona lavanderia; spazioso soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, secondo bagno con finestra, ed infine un ripostiglio scavato nella roccia della montagna adiacente.Il piccolo cortile di proprietà è ad uso esclusivo della casa ma i condomini dei piani superiori hanno diritto di passaggio per accedere alle proprie abitazioni. Attualmente la casa è sprovvista di impianto di riscaldamento ed è scaldata esclusivamente da una stufa a pellet (da revisionare). La classe energetica non è stata ancora definita, le necessarie certificazioni verranno richieste al momento della vendita. L'immobile necessiterebbe di lavori di ristrutturazione, ammodernamento degli impianti e personalizzazione ma viene venduta con gli arredi presenti tra cui alcuni mobili antichi di pregio. Ideale come piccolo pied-à-terre tra Italia e Svizzera o come investimento per affitti a breve termine. Per ulteriori informazioni o per fissare una appuntamento per visionare la casa non esitate a scriverci!

Un Palazzo di charme immerso nel Borgo.Immergiti nel cuore del borgo nella località di Cressogno nel incantevole Palazzo Fontana, un'oasi di pace e charme. Questo gioiello immobiliare, situato in una posizione privilegiata, offre tre appartamenti indipendenti.Un viaggio nel tempo, un'emozione unica.Varcare la soglia di Palazzo Fontana è come essere catapultati in un'altra epoca, dove l'eleganza senza tempo si fonde con il comfort moderno. Questa dimora storica, offre tre appartamenti indipendenti, ognuno con la sua personalità unica, pronti a regalarti emozioni indimenticabili.* Primo piano: Due soluzioni perfette per ogni esigenza: un accogliente appartamento di circa 90 mq con una camera matrimoniale e bagno con vasca; ideale per coppie o piccole famiglie.* Un secondo appartamento di circa 120 mq, con due camere matrimoniali e 2 bagni uno con vasca e uno con doccia. Entrambi gli appartamenti offrono ambienti confortevoli e funzionali, con soggiorni luminosi, cucine ben attrezzate e camere da letto rilassanti con vista su Lago.* Secondo piano: Un'esperienza abitativa senza pari. Disposto su due livelli, questo appartamento di circa 250 mq ti offre spazi ampi e luminosi.* Si compone con un ampio soggiorno con cucina abitabile e uno studio che si affaccia su un terrazzo che ti invita a godere della vista sul Lago di Lugano.* Al terzo piano, la zona notte, con un ampia camera da letto, un bagno con vasca ed una sauna Finlandese per goderti momenti di benessere ed è completata da un suggestivo balcone che ti regala una vista mozzafiato. * Dispone di 3 ampie cantine e possibilità di affitto di 2 posti auto coperti in prossimità del Palazzo Fontana.Inoltre il palazzo ha il suo proprio giardino privato di 200mq in cui godere di pranzi e cene affacciati sulla vista Lago e con una fontana naturale che rende l’atmosfera rilassante. Perché scegliere questo palazzo?* Un investimento: Un immobile di prestigio in un borgo, ideale per la locazione turistica.* Un'opportunità unica: La possibilità di vivere in un'abitazione storica, completamente ristrutturata e dotata di tutti i comfort moderni e a 8 chilometri dalla città di Lugano.* Un'esperienza di vita indimenticabile: Un'oasi di pace e tranquillità tra montagna e lago. Non perdere l'opportunità. Contattaci per una visita!

Rif.V1292) Valsoda Fraz.San Mamete Como 2 km dal confine Svizzero Casa indipendente cielo terra ca. 120mq p.T. Ingresso cucina arredata p.1° locale di sgombero bagno p.2° 2 camere bagno cantina € 150.000. Trattativa riservata. Tramite il nostro servizio di consulenza tecnico economica acquistate qualsiasi immobile di vostro interesse tramite una societa' che acquista l'immobile e ve lo rivende con un incremento sul prezzo calcolando un interesse dal 3 al 5% con una dilazione di pagamento fino a 360 rate. Se la banca VI nega il mutuo perche' siete troppo anziani,avete problemi in banca dati,siete falliti, avete troppi finanziamenti in corso, siete protestati,avete una societa' neo costituita,redditi troppo bassi,ecc. E' possibile agire facendo acquistando l'immobile di vostro interesse alla societa' e rivendendovelo. Potrete acquistare la vostra casa- villa - appartamento - immobili residenziali - industriali - commerciali - terreni - rustici. Poca documentazione la delibera si riceve entro 72 ore Nb) la societa' non valuta la persona come garanzia ma il valore dell'immobile e che venga versato l'acconto al preliminare che varia dal 10 al 30%. Importo di acquisto minimo € 100.000. Massimo € 5.000.000.000. L 'atto di vendita sara' stipulato dopo 6 mesi dalla data della sottoscrizione del preliminare. Al momento dell'atto di vendita viene iscritto a garanzia della societa' venditrice il riservato dominio oppure ipoteca di primo grado del doppio del valore dell'immobile. Nb) su richiesta viene stipulata fidejussione bancaria a garanzia dell'acconto versato al preliminare. Possibilita' estinguere il contratto anticipatamente senza spese. Rata mensile da pagare con importo fisso fino 360 rate 30 anni Rent to buy - affitto con riscatto Possibilita' acquistare qualsiasi immobile in affitto coin riscatto la societa' acquistera' l immobile di vostro interesse e ve lo affitera per 4 anni dopo di che e possibile riscattarlo con contestuale atto di vendita oppure puo' essere rinnovato il contratto di affitto per ulteriori 4 anni la procedura e identica alla precedente l'acconto da versare per qualsiasi costo dell' immobile e' del 25%. Scarica il nostro volantino dal nostro sito www:gruppo zandona:com con ulteriori centinaia di offerte immobiliari e servizi. E-mail gruppozandona@gmail.com

Proponiamo in vendita a Valsolda, sul Lago di Lugano, un moderno appartamento con accesso diretto al lago, all’interno del complesso di recente costruzione “Residence Ombretta”.Il Residence Ombretta sorge a Valsolda, in una posizione strategica ed esclusiva direttamente sulle acque del Lago di Lugano, a meno di 2 Km dal confine svizzero, in un contesto di privacy e riservatezza. Il complesso si compone di sole sette unità abitative, di cui quattro ancora disponibili.L’appartamento che proponiamo in vendita è situato al secondo piano e si sviluppa su una superficie abitativa totale di 88 metri quadrati, oltre ad un terrazzo vista lago.La distribuzione interna degli ambienti sarà completamente a discrezione dei futuri acquirenti, che potranno realizzare il taglio abitativo che desiderano. L’assenza di muri portanti permette di realizzare fino a tre camere da letto.Ogni piano del Residence Ombretta di Valsolda ospita un’unica unità abitativa, consentendo ai proprietari la massima privacy. La presenza dell’ascensore rende la proprietà completamente accessibile e libera da barriere architettoniche.Ogni appartamento all’interno del complesso gode di esclusiva vista sul Lago di Lugano e di tutti i comfort che il residence offre, tra i quali giardino condominiale con piscina a sfioro riscaldata e sauna, molo privato e accesso al lago.Tra i vari comfort delle proprietà troviamo impianti domotici con web server per controllare tutti gli automatismi tramite app, impianto di videosorveglianza, impianti solari termici per la produzione di acqua calda ed energia elettrica (2 KWh), impianto di ventilazione meccanica controllata VMC e molto altro.I futuri proprietari avranno inoltre la possibilità di acquistare un posto auto all’interno del residence e un posto barca, rispettivamente al prezzo di € 25.000,- e € 35.000,-; per entrambi sarà possibile richiedere l’installazione di una colonnina di ricarica.Tutti gli appartamenti del complesso avranno classe energetica A. Le unità abitative del Residence Ombretta saranno pronte per essere consegnate ai futuri proprietari entro la fine del 2025.

Мы предлагаем на продажу в Вальсольде, расположенной прямо на берегу озера Лугано, эксклюзивную квартиру в комплексе «Residenza Riviera». Квартира полностью занимает первый этаж и занимает общую площадь около 206 квадратных метров плюс террасы на втором этаже. озеро общей площадью 41 квадратный метр. От главного входа дом выходит в большую гостиную открытого типа, состоящую из открытой кухни, обеденной зоны, большой гостиной, СПА-центра с гидромассажной ванной и сауны. со стеклянной душевой кабиной и комнатой с телевизором: все обрамлено большими окнами, которые освещают комнату, соединяют ее с двумя просторными балконами и открывают захватывающий вид на озеро Лугано. Проходя внутрь квартиры, вы найдете главную спальню, очень просторную с проходом. - гардеробная и ванная комната с душем, вторая спальня с двуспальной кроватью и выходом на балкон с боковым видом на озеро, третья спальня и большая ванная комната с двойной раковиной и душем. Наконец, есть также кладовая, используемая в качестве прачечной. Эксклюзивный «Residenza Riviera» также имеет частный пляж для использования кондоминиумами с возможностью причала, чтобы семья и гости могли исследовать озеро Лугано по воде.